2015年二建法規(guī)精講第一頁，共745頁。2Z201000建設(shè)工程基本法律知識

（14、13、12年分值：8、11、19分）第二頁，共745頁。2014年考未考，2013年考2分，2012年考3分。2Z201011法律體系的基本框架一、法律體系（了解）法律體系是指由一個國家現(xiàn)行的各個部門法構(gòu)成的有機聯(lián)系的統(tǒng)一整體。2Z201010建設(shè)工程法律體系第三頁，共745頁。

1、憲法及憲法相關(guān)法《全國人民代表大會組織法》、《地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》、《全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法》、《中華人民共和國國籍法》、《中華人民共和國國務(wù)院組織法》、《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》等法律。

2、民法商法：《合同法》、《物權(quán)法》、《侵權(quán)責(zé)任法》、《招標投標法》2Z201010建設(shè)工程法律體系第四頁，共745頁。

3、行政法：《環(huán)境影響評價法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑法》

4、社會法：《礦山安全法》、《安全生產(chǎn)法》、《勞動法》、《勞動合同法》還有經(jīng)濟法、刑法、訴訟與非訴訟程序法等七個法律部門。2Z201010建設(shè)工程法律體系第五頁，共745頁。2Z201012法的形式和效力層級（重點）一、法的形式（七類）1、憲法：全國人大2、法律：全國人大和全國人大會常委會；分為基本法律和一般法律（又稱非基本法律、專門法）兩類。3、行政法規(guī)是國家最高行政機關(guān)國務(wù)院制定的規(guī)范性文件的總稱（以條例命名的）。

建設(shè)行政法規(guī)主要有《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》2Z201010建設(shè)工程法律體系第六頁，共745頁。4、地方性法規(guī)：省、自治區(qū)、直轄市以及較大的市的人民代表大會及其常務(wù)委員會5、部門規(guī)章：國務(wù)院各部、委（以“規(guī)定”、“辦法”、“實施細則”命名）6、地方規(guī)章：省、自治區(qū)、直轄市和較大的市的人民政府7、國際條約2Z201010建設(shè)工程法律體系第七頁，共745頁?！?012年真題】《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》屬于（）。A．法律B．行政法規(guī)C．部門規(guī)章D．司法解釋答案：B2Z201010建設(shè)工程法律體系第八頁，共745頁。二、法的效力層級1、憲法至上具有最高的法律效力。2、上位法優(yōu)于下位法3、特別法優(yōu)于一般法4、新法優(yōu)于舊法2Z201010建設(shè)工程法律體系第九頁，共745頁。法律的效力是僅次于憲法。行政法規(guī)的法律地位和法律效力僅次于憲法和法律，高于地方性法規(guī)和部門規(guī)章。地方性法規(guī)的效力，高于本級和下級地方政府規(guī)章。省、自治區(qū)人民政府制定的規(guī)章的效力，高于本行政區(qū)域內(nèi)的較大的市人民政府制定的規(guī)章。

部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力，在各自的權(quán)限范圍內(nèi)施行。

2Z201010建設(shè)工程法律體系第十頁，共745頁。2Z201010建設(shè)工程法律體系法的效力層級法的效力層級示意圖憲法法律行政法規(guī)地方性法規(guī)部門規(guī)章地方政府規(guī)章第十一頁，共745頁。2Z201010建設(shè)工程法律體系5、需要由有關(guān)機關(guān)裁定的：

1．同一機關(guān)制定的，由制定機關(guān)裁決（如法律之間新一般與舊特別、行政法規(guī)之間新一般與舊特別、部門規(guī)章之間）。

2．地方與部門之間誰管不著誰（如地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間，如果出現(xiàn)不一致由國務(wù)院提出；地方政府規(guī)章與部門規(guī)章之間，如果出現(xiàn)不一致由國務(wù)院裁決）。第十二頁，共745頁。2014年考2分。2Z201021法人應(yīng)具備的條件一、法人應(yīng)當(dāng)具備的條件1．依法成立。2．有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費。3．有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所。4．能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。法人的法定代表人是自然人，代表法人行使職權(quán)。法人以它的主要辦事機構(gòu)所在地為住所。2Z201020建設(shè)工程法人制度第十三頁，共745頁。二、法人的分類法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團法人。

企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記后取得法人資格。企業(yè)法人分立、合并或者有其他重要事項變更，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)辦理登記并公告。企業(yè)法人分立、合并，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)。有獨立經(jīng)費的機關(guān)從成立之日起，具有法人資格。具有法人條件的事業(yè)單位、社會團體，依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有法人資格；依法需要辦理法人登記的，經(jīng)核準登記，取得法人資格。

非企業(yè)法人2種情況第十四頁，共745頁。2Z201022法人在建設(shè)工程中的地位和作用（了解）一、法人在建設(shè)工程中的地位在建設(shè)工程中，大多數(shù)建設(shè)活動主體都是法人。施工單位、勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位都是具有法人資格的組織。建設(shè)單位一般也應(yīng)當(dāng)具有法人資格。但有時候，建設(shè)單位也可能是沒有法人資格的其他組織。2Z201020建設(shè)工程法人制度第十五頁，共745頁。2Z201023企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關(guān)系1、項目經(jīng)理部是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項目而組建的非常設(shè)的下屬機構(gòu)2、項目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工項目上的管理者3、項目經(jīng)理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔(dān)民事責(zé)任。項目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)。2Z201020建設(shè)工程法人制度第十六頁，共745頁?！?014真題】關(guān)于施工企業(yè)法人與項目經(jīng)理部法律關(guān)系的說法，正確的是（）。

A．項目經(jīng)理部具備法人資格

B．項目經(jīng)理是企業(yè)法定代表人授權(quán)在建設(shè)工程施工項目上的管理者

C．項目經(jīng)理部行為的法律后果由其自己承擔(dān)

D．項目經(jīng)理部是施工企業(yè)內(nèi)部常設(shè)機構(gòu)【答案】B2Z201020建設(shè)工程法人制度第十七頁，共745頁。2013年考2分，2012年考1分，2011年考0分2Z201031代理的法律特征和主要種類一、代理的概念代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實施民事法律行為，而行為后果由該被代理人承擔(dān)的法律制度。2Z201030建設(shè)工程代理制度第十八頁，共745頁。二、代理的主要種類1、委托代理2、法定代理3、指定代理指定代理是根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理，常發(fā)生在訴訟中。2Z201030建設(shè)工程代理制度第十九頁，共745頁。2Z201032建設(shè)工程代理行為的設(shè)立和終止一、建設(shè)工程代理行為的設(shè)立（了解）1、建設(shè)工程的承包活動不得委托代理?！督ㄖā芬?guī)定，禁止承包單位轉(zhuǎn)包或違法分包。2、須取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為。3、民事法律行為的委托代理民事法律行為的委托代理可以用書面形式，也可以用口頭形式。但是，法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)當(dāng)用書面形式。2Z201030建設(shè)工程代理制度第二十頁，共745頁。二、建設(shè)工程代理行為的終止《民法通則》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人喪失民事行為能力；（5）作為被代理人或者代理人的法人終止。

2Z201030建設(shè)工程代理制度第二十一頁，共745頁。三、代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任1、代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人的名義實施代理行為,由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。2、轉(zhuǎn)托他人代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。2Z201030建設(shè)工程代理制度第二十二頁，共745頁。3、無權(quán)代理與表見代理（1）無權(quán)代理沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。2Z201030建設(shè)工程代理制度第二十三頁，共745頁。2、表見代理行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。本質(zhì)是無權(quán)代理，但卻產(chǎn)生了有效代理行為。本人（所謂的被代理人）在承擔(dān)表見代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。2Z201030建設(shè)工程代理制度第二十四頁，共745頁。【典型考題】下列關(guān)于表見代理的表述中，正確的有（）A．表見代理是無效代理B．表見代理是特殊的無權(quán)代理C．表見代理的行為人沒有代理權(quán)D．第三人有理由相信行為人有代理權(quán)E．表見代理對本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力答案：BCDE2Z201030建設(shè)工程代理制度第二十五頁，共745頁。4、不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任（1）委托書授權(quán)不明應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負連帶責(zé)任。（2）損害被代理人利益應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責(zé)任。2Z201030建設(shè)工程代理制度第二十六頁，共745頁。（3）

第三人故意行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責(zé)任。（4）違法代理行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責(zé)任。2Z201030建設(shè)工程代理制度第二十七頁，共745頁。2014年考2分，2013年考1分，2012年考2分。2Z201041物權(quán)的主要種類和與土地相關(guān)的物權(quán)一、物權(quán)的種類物權(quán)：是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度第二十八頁，共745頁。1、所有權(quán)：是所有人依法對自己財產(chǎn)（包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)）所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)是物權(quán)中最重要也最完全的一種權(quán)利。2、用益物權(quán)：是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。3、擔(dān)保物權(quán)：是權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度第二十九頁，共745頁。【2014真題】根據(jù)《物權(quán)法》，土地承包經(jīng)營權(quán)屬于（）。

A．所有權(quán)

B．用益物權(quán)

C．擔(dān)保物權(quán)

D．準物權(quán)答案：B解析：用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度第三十頁，共745頁。二、與土地相關(guān)的物權(quán)1、土地所有權(quán)2、建設(shè)用地使用權(quán)（1）設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度第三十一頁，共745頁。（2）設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書。2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度第三十二頁，共745頁。（3）建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：1）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。2）應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記。3）附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度第三十三頁，共745頁。3、地役權(quán)（1）地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。從性質(zhì)上說，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度第三十四頁，共745頁。（2）地役權(quán)的設(shè)立設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機關(guān)申請登記；未經(jīng)登記，不得對抗善于第三人。土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度第三十五頁，共745頁。【典型考題】施工方甲單位由于建設(shè)需要，需要經(jīng)過乙廠的道路運送建筑材料。于是，甲、乙雙方訂立合同，約定施工方甲單位向乙廠支付一定的費用，甲單位可以通過乙單位的道路運送材料。在此合同中，施工單位甲擁有的權(quán)利是（）。A．相鄰權(quán)B．地役權(quán)C．土地租賃權(quán)D．建設(shè)用地使用權(quán)答案：【B】2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度第三十六頁，共745頁。2Z201042物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護一、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅

經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。需要注意的是，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度第三十七頁，共745頁。二、動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓

動產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立，變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度第三十八頁，共745頁?！?012年真題】根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)自（）之日起設(shè)立。

A．取得建設(shè)用地使用權(quán)證書

B．建設(shè)用地使用權(quán)登記

C．建設(shè)用地使用權(quán)登記信息公示

D．建設(shè)用地使用權(quán)登記信息公示答案：B2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度第三十九頁，共745頁。2013、14年均未考，2012年考1分。2Z201051債的基本法律關(guān)系一、債的概念債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負有義務(wù)的人是債務(wù)人。。2Z201050建設(shè)工程債權(quán)制度第四十頁，共745頁?！镜湫涂碱}】關(guān)于施工合同的義務(wù)下列說法正確的是（）。A．施工合同的義務(wù)包括完成施工任務(wù)和支付工程價款B．對于完成施工任務(wù)，建設(shè)單位是債務(wù)人，施工單位是債權(quán)人C．對于支付工程價款，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工單位是債務(wù)人D．對于支付工程價款，建設(shè)單位是債務(wù)人，施工單位是債權(quán)人E．對于完成施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工單位是債務(wù)人答案：ADE2Z201050建設(shè)工程債權(quán)制度第四十一頁，共745頁。2Z201052建設(shè)工程債的產(chǎn)生和常見種類建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理和不當(dāng)?shù)美?、合同合同是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。合同產(chǎn)生的債被稱為合同之債。2Z201050建設(shè)工程債權(quán)制度第四十二頁，共745頁。2、侵權(quán)侵權(quán)，是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利的行為。侵權(quán)行為一經(jīng)發(fā)生，即在侵權(quán)行為人和被侵權(quán)人之間形成侵權(quán)之債。2Z201050建設(shè)工程債權(quán)制度第四十三頁，共745頁。2Z201050建設(shè)工程債權(quán)制度工程建設(shè)領(lǐng)域特殊的侵權(quán)行為（1）建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。第四十四頁，共745頁。2Z201050建設(shè)工程債權(quán)制度

（2）建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

（3）從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。第四十五頁，共745頁。【典型題目】下列工程施工過程中，屬于侵權(quán)責(zé)任的情形有（）。A．工地的塔吊倒塌造成行人黃某被砸傷B．施工單位將施工廢料倒入臨近魚塘造成供電設(shè)施損壞C．分包商在施工時操作不當(dāng)造成公用供電設(shè)施損壞D．施工單位違約造成供貨商重大損失E．施工單位未按合同約定支付項目經(jīng)理李某的獎金答案：ABC2Z201050建設(shè)工程債權(quán)制度第四十六頁，共745頁。3、無因管理（學(xué)雷鋒）無因管理，是指管理人員和服務(wù)人員沒有法律上的特定義務(wù)，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。無因管理產(chǎn)生的債被稱為無因管理之債。2Z201050建設(shè)工程債權(quán)制度第四十七頁，共745頁。4、不當(dāng)?shù)美划?dāng)?shù)美?，是指沒有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當(dāng)?shù)美畟?Z201050建設(shè)工程債權(quán)制度第四十八頁，共745頁。【典型考題】某施工單位與甲材料供應(yīng)商訂立了材料買賣合同，卻誤將貨款支付給乙材料供應(yīng)商，隨后施工單位索要回貨款支付給甲供應(yīng)商。關(guān)于本案中債的性質(zhì)，下列說法中正確的有（）A．向甲供應(yīng)商支付貨款屬于合同之債B．向乙供應(yīng)商支付貨款屬于合同之債C．甲、乙供應(yīng)商之間原本沒有債的關(guān)系D．乙供應(yīng)商獲得貨款形成無因管理之債E．乙供應(yīng)商獲得貨款形成不當(dāng)?shù)美畟鸢福篈CE2Z201050建設(shè)工程債權(quán)制度第四十九頁，共745頁。2014年考1分，2013年0分，2012年2分知識產(chǎn)權(quán)的法律特征一、知識產(chǎn)權(quán)的概念知識產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利。按照《民法通則》的規(guī)定，我國的知識產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)（版權(quán)）、專利權(quán)、商標專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及其他科技成果權(quán)。2Z201060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度第五十頁，共745頁。二、知識產(chǎn)權(quán)的法律特征

1、財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性

2、專有性

權(quán)利人對智力成果享有專有權(quán)，其他人若要利用這一成果必須經(jīng)過權(quán)利人同意，否則構(gòu)成侵權(quán)。

3、地域性空間上的效力只及于確認和保護知識產(chǎn)權(quán)的一國法律所能及的地域內(nèi)。

2Z201060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度第五十一頁，共745頁。二、知識產(chǎn)權(quán)的法律特征

4、期限性知識產(chǎn)權(quán)僅在法律規(guī)定的期限內(nèi)受到法律的保護，一旦超過法定期限，這一權(quán)利就自行消滅。該智力成果就成為整個社會的共同財富。2Z201060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度第五十二頁，共745頁?！镜湫涂碱}】下列關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的說法中，正確的是（）A．知識產(chǎn)權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重特征B．知識產(chǎn)權(quán)一經(jīng)確認，在全世界范圍內(nèi)有效C．知識產(chǎn)權(quán)僅在法律規(guī)定的期限內(nèi)受到法律保護D．知識產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)和工業(yè)產(chǎn)權(quán)兩大類E．知識產(chǎn)權(quán)具有絕對的排他性答案：ACDE2Z201060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度第五十三頁，共745頁。建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的常見種類、保護和侵權(quán)責(zé)任一、建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的常見種類1、專利權(quán)（1）專利法保護的對象：發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計。（2）專利權(quán)的期限發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為10年，均自申請日起計算。2Z201060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度第五十四頁，共745頁。2、商標權(quán)注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算。注冊商標有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前6個月內(nèi)申請續(xù)展注冊；每次續(xù)展注冊的有效期為10年。轉(zhuǎn)讓注冊商標的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)共同向商標局提出申請。受讓人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊商標的商品或服務(wù)的質(zhì)量。2Z201060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度第五十五頁，共745頁。3、著作權(quán)（1）建設(shè)工程活動中常見的著作權(quán)作品1）文字作品施工單位編制的投標文件、建設(shè)單位編制的招標文件等文字作品。2）建筑作品以建筑物或者構(gòu)筑物形式表現(xiàn)的有審美意義的作品。

3）圖形作品為施工、生產(chǎn)繪制的工程設(shè)計圖、產(chǎn)品設(shè)計圖。2Z201060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度第五十六頁，共745頁。2Z201060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度（2）著作權(quán)主體：

1）單位作品：如招標文件、投標文件，往往就是單位作品。單位作品的著作權(quán)完全歸單位所有。

2）職務(wù)作品：一般情況下，職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有，但法人或者其他組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。作品完成兩年內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。有下列情形之一的職務(wù)作品，作者享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或者其他組織享有，法人或者其他組織可以給予作者獎勵：第五十七頁，共745頁。2Z201060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度①主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作，并由法人或者其他組織承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計圖、產(chǎn)品設(shè)計圖、地圖、計算機軟件等職務(wù)作品；②法律、行政法規(guī)規(guī)定或者合同約定著作權(quán)由法人或者其他組織享有的職務(wù)作品。第五十八頁，共745頁。2Z201060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度

3）委托作品：著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定。合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。第五十九頁，共745頁。2Z201060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度（3）著作權(quán)的保護期限：

1）自然人：終生及死后50年，自最后死亡的作者死亡后第50年的12月31．

2）法人或者組織：保護期50年，子首次發(fā)表后第50年的12月31．第六十頁，共745頁?！镜湫涂碱}】某建設(shè)單位委托某設(shè)計院進行一個建設(shè)工程項目的設(shè)計工作，合同中沒有約定工程設(shè)計圖的歸屬。設(shè)計院委派李某等完成了這一設(shè)計任務(wù)，該設(shè)計圖紙的著作權(quán)屬于（）。A．建設(shè)單位B．李某等C．施工單位D．設(shè)計院2Z201060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度第六十一頁，共745頁。答案：D解析：該設(shè)計圖紙屬于委托作品，建設(shè)單位是委托人，設(shè)計院是受托人。受委托的作品，著作權(quán)的歸屬由雙方通過合同約定，合同中沒有約定的，著作權(quán)屬于受托人。2Z201060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度第六十二頁，共745頁?！镜湫涂碱}】下列關(guān)于著作權(quán)主體的說法中，正確的有（）。A．招標文件屬于單位作品，著作權(quán)完全歸單位所有B．單位作品的作者是單位，而職務(wù)作品的作者是個人C．一般情況下，職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有D．職務(wù)作品的作者可以許可第三人使用該作品E．委托作品的著作權(quán)屬于委托人。答案：ABC2Z201060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度第六十三頁，共745頁。

4、計算機軟件的法律保護（1）軟件著作權(quán)的歸屬軟件著作權(quán)屬于軟件開發(fā)者，《計算機軟件保護條例》另有規(guī)定的除外。由兩個以上的自然人、法人或者其他組織合作開發(fā)的軟件，其著作權(quán)的歸屬由合作開發(fā)者簽訂書面合同約定。接受他人委托開發(fā)的軟件，其著作權(quán)的歸屬由委托人與受托人簽訂書面合同約定；無書面合同或者合同未作明確約定的，其著作權(quán)由受托人享有。（2）計算機軟件著作權(quán)的保護期限:同著作權(quán)2Z201060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度第六十四頁，共745頁。2014年考2分，2013年考2分，2012年考6分.2Z201071擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定

1、擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效,擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第六十五頁，共745頁。2Z201072建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任在建設(shè)工程活動中，保證是最為常用的一種擔(dān)保方式。銀行出具的保證通常稱為保函，其他保證人出具的書面保證一般稱為保證書。2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第六十六頁，共745頁。

一、保證的基本法律規(guī)定1、保證合同：應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立2、保證方式保證的方式有兩種：一般保證；連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第六十七頁，共745頁。

3、保證人資格具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但是，以下組織不能作為保證人：1．國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。2．學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。3．企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第六十八頁，共745頁。4、保證責(zé)任保證合同生效后，保證人就應(yīng)當(dāng)在合同約定的保證范圍和保證期間承擔(dān)保證責(zé)任。

保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第六十九頁，共745頁。保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第七十頁，共745頁。【2011年真題】某建設(shè)單位出具的銀行保函中，保證人為（）。A．監(jiān)理單位B．銀行C．建設(shè)單位D．施工企業(yè)參考答案：B2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第七十一頁，共745頁。二、建設(shè)工程施工常用的保證種類1、施工投標保證金形式：現(xiàn)金、現(xiàn)金支票、保兌支票、銀行保函、銀行匯票。2、施工合同履約保證金3、工程款支付擔(dān)保4、預(yù)付款擔(dān)保2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第七十二頁，共745頁。2Z201073抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定一、抵押權(quán)1、抵押的法律概念抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。其中，債務(wù)人或者第三人稱為抵押人，債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第七十三頁，共745頁。2、抵押物下列財產(chǎn)可以作為抵押物：（1）建筑物和其他土地附著物（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第七十四頁，共745頁。下列財產(chǎn)不得抵押：（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第七十五頁，共745頁。

3、抵押權(quán)的設(shè)立（同物權(quán)的設(shè)立）當(dāng)事人以下列財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）正在建造的建筑物。當(dāng)事人以下列財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人：（1）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（2）交通運輸工具；（3）正在建造的船舶、航空器。2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第七十六頁，共745頁?！镜湫涂碱}】根據(jù)《物權(quán)法》，下列各項財產(chǎn)作為抵押物時，抵押權(quán)自登記時設(shè)立的是（）。A．正在建造的船舶、航空器B．交通運輸工具C．生產(chǎn)設(shè)備、原材料D．正在建造的建筑物答案：D2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第七十七頁，共745頁。4、抵押權(quán)的實現(xiàn)債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第七十八頁，共745頁。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：（1）抵押合同以登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。（2）抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第七十九頁，共745頁。二、質(zhì)權(quán)1、質(zhì)押的法律概念．按照《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》的規(guī)定，質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。2、質(zhì)押的分類質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第八十頁，共745頁。3、可以質(zhì)押的權(quán)利包括：（1）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；（2）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；（3）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；（4）依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第八十一頁，共745頁。三、留置留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

《擔(dān)保法》規(guī)定，因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第八十二頁，共745頁。四、定金的規(guī)定給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標的額的20％。2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第八十三頁，共745頁。【2011年真題】定金合同以（）之時生效。A．當(dāng)事人簽字B．合同備案C．定金實際交付D．主合同成立參考答案：C2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度第八十四頁，共745頁。2014年考未出考題.2Z201081保險與保險索賠的規(guī)定一、保險概述1、保險的法律概念2、保險合同是指投保人與保險人約定保險權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。投保人可以為被保險人。受益人是指人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的享有保險金請求權(quán)的人，投保人、被保險人可以為受益人。保險合同分為財產(chǎn)保險合同、人身保險合同。建筑工程一切險和安裝工程一切險即為財產(chǎn)保險合同。2Z201080建設(shè)工程保險制度第八十五頁，共745頁?！镜湫涂碱}】在保險合同中，負有支付保險費義務(wù)的當(dāng)事人是（）。A．保險人B．受益人C．被保險人D．投保人答案：D2Z201080建設(shè)工程保險制度第八十六頁，共745頁。2Z201082建設(shè)工程保險的主要種類和投保權(quán)益主要包括：建筑工程一切險（及第三者責(zé)任險）、安裝工程一切險（及第三者責(zé)任險）、機器損壞險、機動車輛險、建筑職工意外傷害險、勘察設(shè)計責(zé)任保險、工程監(jiān)理責(zé)任保險等。2Z201080建設(shè)工程保險制度第八十七頁，共745頁。一、建筑工程一切險（及第三者責(zé)任險）

建筑工程一切險是承保各類建筑工程項目，在建造過程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險種。

第三者責(zé)任險是指在保險有效期內(nèi)因在施工工地上發(fā)生意外事故造成在施工工地及鄰近地區(qū)的第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險人承擔(dān)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。2Z201080建設(shè)工程保險制度第八十八頁，共745頁。1、投保人與被保險人工程開工前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程辦理保險，支付保險費用。被保險人具體包括：（1）業(yè)主或工程所有人；（2）承包商或者分包商；（3）技術(shù)顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。2Z201080建設(shè)工程保險制度第八十九頁，共745頁。2、保險責(zé)任范圍

保險人對下列原因造成的損失和費用，負責(zé)賠償：（1）自然事件，指地震、海嘯、雷電等及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象；3、除外責(zé)任保險人對下列各項原因造成的損失不負責(zé)賠償：（1）設(shè)計錯誤引起的損失和費用等2Z201080建設(shè)工程保險制度第九十頁，共745頁。（六）保險期限建筑工程一切險的保險責(zé)任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接收該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準。但在任何情況下，保險期限的起始或終止不得超出保險單明細表中列明的保險生效日或終止日。2Z201080建設(shè)工程保險制度第九十一頁，共745頁。二、安裝工程一切險（及第三者責(zé)任險）保險期限安裝工程一切險的保險期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個試車考核期。安裝工程一切險對考核期的保險責(zé)任一般不超過3個月，若超過3個月，應(yīng)另行加收保險費。三、建筑職工意外傷害險（修改）施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。2Z201080建設(shè)工程保險制度第九十二頁，共745頁。三、建筑職工意外傷害險（修改）

《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。鼓勵企業(yè)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。2Z201080建設(shè)工程保險制度第九十三頁，共745頁。2014年考1分，2013年考3分，2012年考4分2Z201091法律責(zé)任的基本種類和特征一、法律責(zé)任分為：違憲法律責(zé)任、刑事法律責(zé)任、民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任、國家賠償責(zé)任。2Z201090建設(shè)工程法律責(zé)任制度第九十四頁，共745頁。2Z201092建設(shè)工程民事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式一、民事責(zé)任的種類民事責(zé)任可以分為違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任兩類。二、建設(shè)工程民事責(zé)任的主要承擔(dān)方式1、返還財產(chǎn)2、修理3、賠償損失4、支付違約金2Z201090

建設(shè)工程法律責(zé)任制度第九十五頁，共745頁。2Z201093建設(shè)工程行政責(zé)任的種類及承擔(dān)方式包括行政處罰和行政處分。一、行政處罰的種類：（1）警告；（2）罰款；（3）沒收違法所得，沒收非法財物；（4）責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；（5）暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照；（6）行政拘留；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。2Z201090

建設(shè)工程法律責(zé)任制度第九十六頁，共745頁。二、行政處分種類有：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除?！镜湫涂碱}】以下選項中，屬于行政處分的有（）A．警告B．行政拘留C．剝奪政治權(quán)利D．降級E．撤職答案：ADE2Z201090

建設(shè)工程法律責(zé)任制度第九十七頁，共745頁。2Z201094建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式刑事責(zé)任是法律責(zé)任中最強烈的一種，其承擔(dān)方式主要是刑罰。刑罰分為主刑和附加刑。主刑包括：（1）管制；（2）拘役；（3）有期徒刑；（4）無期徒刑；（5）死刑。附加刑包括：（1）罰金；（2）剝奪政治權(quán)利；（3）沒收財產(chǎn)；（4）驅(qū)逐出境。2Z201090

建設(shè)工程法律責(zé)任制度第九十八頁，共745頁。在建設(shè)工程領(lǐng)域，常見的刑事法律責(zé)任如下：一、工程重大安全事故罪

建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故的。二、重大責(zé)任事故罪在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定、強令他人違章冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的。三、重大勞動安全事故罪四、串通投標罪2Z201090

建設(shè)工程法律責(zé)任制度第九十九頁，共745頁。2Z201090建設(shè)工程法律責(zé)任制度【典型例題】項目經(jīng)理強令作業(yè)人員違章冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，其行為構(gòu)成（）。A．工程重大安全事故罪B．重大勞動安全事故罪C．危害公共安全罪D．重大責(zé)任事故罪【答案】D第一百頁，共745頁。2Z202000施工許可法律制度（14、13、12年分值：5、5、2分）第一百零一頁，共745頁。2014年考2分，2013年考4分，2012年考1分2Z202011施工許可證和開工報告的適用范圍一、施工許可證的適用范圍1、需要辦理施工許可證的建設(shè)工程

《建筑法》規(guī)定，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。2Z202010建設(shè)工程施工許可制度第一百零二頁，共745頁。2、不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程1）限額以下的小型工程工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。2）搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅等工程。3）按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程。4）軍用房屋2Z202010建設(shè)工程施工許可制度第一百零三頁，共745頁。二、實行開工報告制度的建設(shè)工程

1、開工報告審查的內(nèi)容：（1）資金到位情況；（2）投資項目市場預(yù)測；（3）設(shè)計圖紙是否滿足施工要求；（4）現(xiàn)場條件是否具備“三通一平”等的要求2Z202010建設(shè)工程施工許可制度第一百零四頁，共745頁。2、國務(wù)院規(guī)定的開工報告制度，不同于建設(shè)監(jiān)理中的開工報告工作。（1）性質(zhì)不同，前者是政府主管部門的一種行政許可制度，后者則是建設(shè)監(jiān)理過程中的監(jiān)理單位對施工單位開工準備工作的認可；（2）主體不同，前者是建設(shè)單位向政府主管部門申報，后者則是施工單位向監(jiān)理單位提出；（3）內(nèi)容不同，前者主要是建設(shè)單位應(yīng)具備的開工條件，后者則是施工單位應(yīng)具備的開工條件。2Z202010建設(shè)工程施工許可制度第一百零五頁，共745頁。2Z202012申請主體和法定批準條件施工許可證的法定批準條件

1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)（有地）辦理用地批準手續(xù)是建設(shè)工程依法取得土地使用權(quán)的必經(jīng)程序。2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證（有規(guī)劃）在城市規(guī)劃區(qū)，規(guī)劃許可證包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

2Z202010建設(shè)工程施工許可制度第一百零六頁，共745頁。3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求（地可以施工）4、已經(jīng)確定施工企業(yè)（有施工的人）5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查（有圖）6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施（有質(zhì)量安全措施）2Z202010建設(shè)工程施工許可制度第一百零七頁，共745頁。7、建設(shè)資金已經(jīng)落實（有錢：50%、30%）建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％。8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（消防、監(jiān)理）1．按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。2Z202010建設(shè)工程施工許可制度第一百零八頁，共745頁。2．《消防法》規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)進行消防設(shè)計審核的建設(shè)工程，未經(jīng)依法審核或者審核不合格的，負責(zé)審批該工程施工許可的部門不得給予施工許可，建設(shè)單位、施工單位不得施工；其他建設(shè)工程取得施工許可后經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止施工。上述8個方面的法定條件必須同時具備，缺一不可。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。2Z202010建設(shè)工程施工許可制度第一百零九頁，共745頁。【典型考題】下列選項中不符合法規(guī)規(guī)定頒發(fā)施工許可證條件的有（）。A．已經(jīng)領(lǐng)取了拆遷許可證，準備開始拆遷B．沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但已經(jīng)有了建設(shè)用地規(guī)劃許可證C．有滿足開工需要的施工圖紙及技術(shù)資料D．已經(jīng)依法確定了施工企業(yè)，但尚未按規(guī)定委托監(jiān)理企業(yè)E．辦理了建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)答案：ABCD

2Z202010建設(shè)工程施工許可制度第一百一十頁，共745頁。2Z202013延期開工、核驗和重新辦理批準的規(guī)定一、申請延期的規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。2Z202010建設(shè)工程施工許可制度第一百一十一頁，共745頁。二、核驗施工許可證的規(guī)定在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告。并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。三、重新辦理批準手續(xù)的規(guī)定對于實行開工報告制度的建設(shè)工程，因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準手續(xù)。2Z202010建設(shè)工程施工許可制度第一百一十二頁，共745頁。違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任一、未取得施工許可證擅自施工的后果

《建筑法》規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。

《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，“對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機關(guān)責(zé)令改正，對于不符合開工條件的，責(zé)令停止施工，并對建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款。2Z202010建設(shè)工程施工許可制度第一百一十三頁，共745頁。二、騙取和偽造施工許可證應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，對于采用虛假證明文件騙取施工許可證的，由原發(fā)證機關(guān)收回施工許可證，責(zé)令停止施工，并對責(zé)任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2Z202010建設(shè)工程施工許可制度第一百一十四頁，共745頁。2014年考1分.2Z202021企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級一、施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百一十五頁，共745頁。二、施工企業(yè)的資質(zhì)序列、類別和等級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列

施工總承包企業(yè)：可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。

專業(yè)承包企業(yè)：可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。

勞務(wù)分包企業(yè)：可以承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。第一百一十六頁，共745頁?！?011年真題】根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列的是（）。A．工程總承包B．專業(yè)分包C．專業(yè)承包D．勞務(wù)承包答案：C2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百一十七頁，共745頁。三、施工企業(yè)的資質(zhì)許可我國對建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理，實行分級實施與有關(guān)部門相配合的管理模式。1、施工企業(yè)資質(zhì)管理體制國務(wù)院建設(shè)主管部門負責(zé)全國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。

2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百一十八頁，共745頁。四、施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請、延續(xù)和變更1、企業(yè)資質(zhì)的申請建筑業(yè)企業(yè)可以申請一項或多項建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；申請多項建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)選擇等級最高的一項資質(zhì)為企業(yè)主項資質(zhì)。企業(yè)首次申請、增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績，其資質(zhì)等級按照最低資質(zhì)等級核定。已取得工程設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)首次申請同類別或相近類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，可以將相應(yīng)規(guī)模的工程總承包業(yè)績作為工程業(yè)績予以申報，但申請資質(zhì)等級最高不超過其現(xiàn)有工程設(shè)計資質(zhì)等級。2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百一十九頁，共745頁。2、企業(yè)資質(zhì)證書的延續(xù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年。資質(zhì)有效期屆滿，企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書有效期的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，申請辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。對在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標準，信用檔案中無不良行為記錄，且注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員滿足資質(zhì)標準要求的企業(yè)，經(jīng)資質(zhì)許可機關(guān)同意，有效期延續(xù)5年。2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百二十頁，共745頁。3、企業(yè)資質(zhì)證書的變更（1）辦理企業(yè)資質(zhì)證書變更手續(xù)的程序建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百二十一頁，共745頁。（2）企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制的資質(zhì)辦理企業(yè)合并的：合并后存續(xù)或者新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級。企業(yè)分立的：根據(jù)實際達到的資質(zhì)條件核定。企業(yè)改制的：改制后不再符合資質(zhì)標準的，應(yīng)按其實際達到的資質(zhì)標準及本規(guī)定申請重新核定；資質(zhì)條件不發(fā)生變化的，按照申請資質(zhì)證書變更的程序辦理。2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百二十二頁，共745頁?！?011年真題】因企業(yè)分立而新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)，其資質(zhì)等級應(yīng)按（）。A．原企業(yè)的資質(zhì)等級確定B．降低一級原企業(yè)的資質(zhì)等級確定C．最低資質(zhì)等級核定D．實際達到的資質(zhì)條件核定答案：D2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百二十三頁，共745頁。4、不予批準企業(yè)資質(zhì)升級申請和增項申請的規(guī)定在申請之日起前1年內(nèi)有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)不予批準企業(yè)的資質(zhì)升級申請和增項申請：（1）超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的；（2）與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標的；（3）未取得施工許可證擅自施工的；2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百二十四頁，共745頁。（4）將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；（5）違反國家工程建設(shè)強制性標準的；（6）發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產(chǎn)安全事故的；（7）惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的；2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百二十五頁，共745頁。5、企業(yè)資質(zhì)證書的撤回、撤銷和注銷企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件的，建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門根據(jù)利害關(guān)系人的請求或者依據(jù)職權(quán)，可以責(zé)令其限期改正；逾期不改的，資質(zhì)許可機關(guān)可以撤回其資質(zhì)。

被撤回建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以申請資質(zhì)許可機關(guān)按照其實際達到的資質(zhì)標準，重新核定資質(zhì)。2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百二十六頁，共745頁。【典型考題】按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件的，其資質(zhì)證書將被（）。A．撤回B．撤銷C．注銷D．吊銷答案：A2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百二十七頁，共745頁。有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)或者其上級機關(guān)，根據(jù)利害關(guān)系人的請求或者依據(jù)職權(quán)，可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：（1）資質(zhì)許可機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；（2）超越法定職權(quán)作出準予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；（3）違反法定程序作出準予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；（4）對不符合許可條件的申請人作出準予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；（5）依法可以撤銷資質(zhì)證書的其他情形。

以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百二十八頁，共745頁。有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，并公告其資質(zhì)證書作廢，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時將資質(zhì)證書交回資質(zhì)許可機關(guān)：（1）資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的；（2）建筑業(yè)企業(yè)依法終止的；（3）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)依法被撤銷、撤回或吊銷的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷資質(zhì)的其他情形。2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百二十九頁，共745頁?！镜湫涂碱}】按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期滿未申請延續(xù)的，其資質(zhì)證書將被（）。A．撤回B．撤銷C．注銷D．吊銷答案：C2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百三十頁，共745頁。五、外商投資建筑業(yè)企業(yè)的規(guī)定（了解）外商投資建筑業(yè)企業(yè)，是指在中華人民共和國境內(nèi)投資設(shè)立的外資建筑業(yè)企業(yè)、中外合資經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)以及中外合作經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)。在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立外商投資建筑業(yè)企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，并從事建筑活動，應(yīng)當(dāng)依法取得對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門頒發(fā)的外商投資企業(yè)批準證書，在國家工商行政管理總局或者其授權(quán)的地方工商行政管理局注冊登記，并取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百三十一頁，共745頁。2Z202022禁止無資質(zhì)或越級承攬工程的規(guī)定

無資質(zhì)承包主體簽訂的專業(yè)分包合同或者勞務(wù)分包合同都是無效合同。但是，“實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人，發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任”。2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百三十二頁，共745頁?！镜湫涂碱}】關(guān)于無資質(zhì)承攬工程，下列表述中正確的是（）。A．無資質(zhì)承包主體簽訂的專業(yè)分包合同或勞務(wù)分包合同都是無效合同B．當(dāng)作為無資質(zhì)的“實際施工人”的利益受到損害時，不能向合同相對人主張權(quán)利C．當(dāng)無資質(zhì)的“實際施工人”以分包人為被告起訴時，法院不應(yīng)受理D．無資質(zhì)的“實際施工人”不能以發(fā)包人為被告主張權(quán)利2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百三十三頁，共745頁。2Z202023禁止以他企業(yè)或他企業(yè)以本企業(yè)名義承攬工程的規(guī)定分包工程發(fā)包人沒有將其承包的工程進行分包，在施工現(xiàn)場所設(shè)項目管理機構(gòu)的項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、項目核算負責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百三十四頁，共745頁。2Z202024違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任一、企業(yè)申請辦理資質(zhì)違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1、申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，不予受理或者不予行政許可，并給予警告，申請人在1年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百三十五頁，共745頁。2Z202024違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任一、企業(yè)申請辦理資質(zhì)違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

2、以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)部門給予警告，并依法處以罰款，申請人3年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百三十六頁，共745頁。二、無資質(zhì)承攬工程應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

《建筑法》規(guī)定，發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百三十七頁，共745頁。三、允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度第一百三十八頁，共745頁。2014年考2分，2013年考1分，2012年考1分2Z202032建造師考試和注冊的規(guī)定注冊建造師是指通過考核認定或考試合格取得中華人民共和國建造師資格證書，并按照規(guī)定注冊，取得中華人民共和國建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，擔(dān)任施工單位項目負責(zé)人及從事相關(guān)活動的專業(yè)技術(shù)人員。未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的，不得擔(dān)任大中型建設(shè)工程項目的施工單位項目負責(zé)人，不得以注冊建造師的名義從事相關(guān)活動。2Z202030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度第一百三十九頁，共745頁。一、二建建造師的注冊（住建廳）1、初始注冊者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請。逾期未申請者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。初始注冊有效期3年。有效期屆滿前30日，申請延期。建造師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為3年。延續(xù)注冊的，有效期為3年。2Z202030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度第一百四十頁，共745頁。2、變更注冊與增項注冊在注冊有效期內(nèi)，注冊建造師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動關(guān)系，并按照規(guī)定辦理變更注冊手續(xù)，變更注冊后仍延續(xù)原注冊有效期。注冊建造師變更聘用企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在與新聘用企業(yè)簽訂聘用合同后的1個月內(nèi)，通過新聘用企業(yè)申請辦理變更手續(xù)。因變更注冊申報不及時影響注冊建造師執(zhí)業(yè)、導(dǎo)致工程項目出現(xiàn)損失的，由注冊建造師所在聘用企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并作為不良行為記入企業(yè)信用檔案。注冊建造師需要增加執(zhí)業(yè)專業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定申請專業(yè)增項注冊，并提供相應(yīng)的資格證明。2Z202030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度第一百四十一頁，共745頁。3、不予注冊和注冊證書、執(zhí)業(yè)印章失效及注銷申請人有下列情形之一的，不予注冊：（1）不具有完全民事行為能力的；（2）申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；（3）未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的；（4）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；（5）因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；2Z202030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度第一百四十二頁，共745頁。（6）因前項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；（7）被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；（8）在申請注冊之日前3年內(nèi)擔(dān)任項目經(jīng)理期間，所負責(zé)項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的；（9）申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；（10）年齡超過65周歲的；（11）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。2Z202030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度第一百四十三頁，共745頁。注冊建造師有下列情形之一的，其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效：（1）聘用單位破產(chǎn)的；（2）聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；（3）聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的；（4）已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的；（5）注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；（6）年齡超過65周歲的；（7）死亡或不具有完全民事行為能力的；（8）其他導(dǎo)致注冊失效的情形。2Z202030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度第一百四十四頁，共745頁。2Z202033建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍1、建造師的受聘單位取得資格證書的人員應(yīng)當(dāng)受聘于一個具有建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等一項或者多項資質(zhì)的單位，經(jīng)注冊后方可從事相應(yīng)的執(zhí)業(yè)活動。擔(dān)任施工單位項目負責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)受聘并注冊于一個具有施工資質(zhì)的企業(yè)。2Z202030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度第一百四十五頁，共745頁。2、二級建造師執(zhí)業(yè)崗位范圍二級建造師可以擔(dān)任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理。建造師經(jīng)注冊后，不得同時擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程施工項目負責(zé)人。發(fā)生下列情形之一的除外：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。2Z202030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度第一百四十六頁，共745頁。【典型考題】注冊建造師不得同時擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程施工的項目經(jīng)理，但下列選項中的（）情況例外。A．同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的