開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)第一頁(yè)，共52頁(yè)。5.1開標(biāo)一、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員：（when、where、who）時(shí)間：提交投標(biāo)文件截至?xí)r間地點(diǎn)：招標(biāo)文件預(yù)先確定的地點(diǎn)，如：建設(shè)工程交易中心參會(huì)人員：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、建設(shè)行政主管部門及監(jiān)督機(jī)構(gòu)第二頁(yè)，共52頁(yè)。二、開標(biāo)會(huì)議程序：例：《2007標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》5.2款規(guī)定：開標(biāo)程序主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)：（1）宣布開標(biāo)紀(jì)律；（2）公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱，并點(diǎn)名確認(rèn)投標(biāo)人是否派人到場(chǎng)；（3）宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)標(biāo)人等有關(guān)人員姓名；（4）按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定檢查投標(biāo)文件的密封情況；（5）按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標(biāo)文件開標(biāo)順序；（6）設(shè)有標(biāo)底的，公布標(biāo)底；（7）按照宣布的開標(biāo)順序當(dāng)眾開標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱、標(biāo)段名稱、投標(biāo)保證金的遞交情況、投標(biāo)報(bào)價(jià)、質(zhì)量目標(biāo)、工期及其他內(nèi)容，并記錄在案；（8）投標(biāo)人代表、招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)；（9）開標(biāo)結(jié)束。招標(biāo)人第三頁(yè)，共52頁(yè)。三、不予受理的標(biāo)書與當(dāng)場(chǎng)認(rèn)定

無效的投標(biāo)文件案例：開標(biāo)前發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件沒按要求密封怎么辦

“還沒開標(biāo)，你哪有資格判我無效標(biāo)？”在開標(biāo)前就被否定投標(biāo)有效性，某施工單位項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)場(chǎng)就與某房地產(chǎn)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人吵了起來。第四頁(yè)，共52頁(yè)。案情介紹

原來，某房地產(chǎn)公司就其開發(fā)樓盤施工項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。招標(biāo)人的前期準(zhǔn)備工作非常順利，也得到了投標(biāo)人的積極響應(yīng)。但開標(biāo)當(dāng)天卻出現(xiàn)了一個(gè)讓房地產(chǎn)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至今難忘的“插曲”：開標(biāo)會(huì)前3分鐘，房地產(chǎn)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)這家施工單位已經(jīng)遞交的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件的要求密封。于是，房地產(chǎn)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人決定讓該公司項(xiàng)目經(jīng)理取回投標(biāo)文件，不得參與開標(biāo)會(huì)。第五頁(yè)，共52頁(yè)。案情介紹

施工單位項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)求立即重新密封投標(biāo)文件，參與開標(biāo)會(huì)。但項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說：“馬上就要開標(biāo)了，我們這里也沒有相應(yīng)的工具可以提供，來不及了，你們還是取回投標(biāo)文件吧?！睍r(shí)間一分一秒過去，這位項(xiàng)目經(jīng)理的懇請(qǐng)也變成了哀求：“晚就晚點(diǎn)吧，你們先開別的標(biāo)，我們盡快想辦法密封好……”

房地產(chǎn)公司工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解釋說：“開標(biāo)了，還等你們密封就變成了投標(biāo)截止后還收投標(biāo)文件，我們會(huì)遭到投訴的。你還是拿回去吧?！痹偃?qǐng)求無果后，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理終于忍不住發(fā)火了，當(dāng)場(chǎng)就與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人吵了起來。第六頁(yè)，共52頁(yè)。案情介紹

施工單位項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為，其公司的投標(biāo)文件是否合格，應(yīng)在開標(biāo)會(huì)開始后，由投標(biāo)人代表或在場(chǎng)公證人員檢查后決定，其公司有權(quán)參加開標(biāo)會(huì)。這一吵，開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)立刻亂了起來，開標(biāo)也受到了影響。在場(chǎng)公證員趕快出面調(diào)解，讓施工單位參與投標(biāo)。公證人員認(rèn)為，開標(biāo)會(huì)前不得退回施工單位投標(biāo)文件，應(yīng)讓其繼續(xù)參加開標(biāo)會(huì)，于是開標(biāo)才得以正常進(jìn)行。施工單位在開標(biāo)中被判了無效標(biāo)。第七頁(yè)，共52頁(yè)。探討問題：一、房地產(chǎn)公司工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人能否在開標(biāo)前確定投標(biāo)無效？二、在收取投標(biāo)文件的過程中，招標(biāo)人可以做些什么？第八頁(yè)，共52頁(yè)。法律相關(guān)規(guī)定：

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（2001年6月1日建設(shè)部令第89號(hào)公布，自公布之日起施行）第三十五條

在開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)：（一）投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的；（二）投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；（三）投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的；（四）投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金的；（五）組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。第九頁(yè)，共52頁(yè)。法律相關(guān)規(guī)定：《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第五十條投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理（一）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；（二）未按招標(biāo)文件要求密封的。第十頁(yè)，共52頁(yè)。5.2評(píng)標(biāo)

按照規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)各投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較和分析，從中選出最佳投標(biāo)人的過程

第十一頁(yè)，共52頁(yè)。一、評(píng)標(biāo)組織—評(píng)標(biāo)委員會(huì)

組成：招標(biāo)人的代表、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)專家

（從專家名冊(cè)、專家?guī)熘谐槿』蛑苯哟_定）

數(shù)目：5個(gè)以上的單數(shù)

專家條件：專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級(jí)職稱或者具有同等專業(yè)水平

第十二頁(yè)，共52頁(yè)。新校區(qū)某工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)專家抽取結(jié)果第十三頁(yè)，共52頁(yè)。不能擔(dān)任者《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》（國(guó)家七部委12號(hào)令）第十二條評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：（1）招標(biāo)人或投標(biāo)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬；（2）項(xiàng)目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；（3）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對(duì)投標(biāo)公正評(píng)審的；（4）曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。第十四頁(yè)，共52頁(yè)。二、評(píng)標(biāo)程序：（兩段三審）（一）初步評(píng)審檢驗(yàn)投標(biāo)文件的符合性和核對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)確保投標(biāo)文件響應(yīng)招標(biāo)文件的要求剔除法律法規(guī)所提出的廢標(biāo)第十五頁(yè)，共52頁(yè)。1、法律、法規(guī)規(guī)定的廢標(biāo)《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》第二十一條至第二十六條投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定

投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決其投標(biāo)。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，應(yīng)作廢標(biāo)處理。

第十六頁(yè)，共52頁(yè)。重大偏差沒有要求提供擔(dān)?；蛘咚稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵

投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章

投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限

明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求

投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；

投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；

不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。第十七頁(yè)，共52頁(yè)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)列出偏差第十八頁(yè)，共52頁(yè)。2、核對(duì)報(bào)價(jià)如果數(shù)字表示的金額與文字表示的金額有出入時(shí)，以文字表示的金額為準(zhǔn)如果單價(jià)和數(shù)量的乘積與總價(jià)不一致，要以單價(jià)為準(zhǔn)。若屬于明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，則以標(biāo)書的總價(jià)為準(zhǔn)副本與正本不一致，以正本為準(zhǔn)對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。第十九頁(yè)，共52頁(yè)。（二）終審(詳細(xì)評(píng)審)

指對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)與比較分析，對(duì)初審篩選出的若干具備評(píng)標(biāo)資格的投標(biāo)人進(jìn)行進(jìn)一步澄清、答辯，擇優(yōu)確定出中標(biāo)候選人。商務(wù)評(píng)審技術(shù)評(píng)審

第二十頁(yè)，共52頁(yè)。1、商務(wù)評(píng)審 報(bào)價(jià)構(gòu)成分析 計(jì)日工報(bào)價(jià)分析 分析不平衡報(bào)價(jià)的變化幅度資金流量的比較和分析第二十一頁(yè)，共52頁(yè)。2.技術(shù)評(píng)審施工總體布置施工進(jìn)度計(jì)劃施工方法和技術(shù)措施材料和設(shè)備技術(shù)建議和替代方案管理和技術(shù)能力的評(píng)價(jià)對(duì)擬派該項(xiàng)目主要管理人員和技術(shù)人員的評(píng)價(jià)第二十二頁(yè)，共52頁(yè)。三、工程施工評(píng)標(biāo)辦法《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》第二十九條規(guī)定：

評(píng)標(biāo)方法包括經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)估法或者法律、行政法規(guī)允許的其他評(píng)標(biāo)方法。第二十三頁(yè)，共52頁(yè)。1、經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)價(jià)的折算因素主要包括：（1）工期的提前量（2）標(biāo)書中的優(yōu)惠極其幅度（3）技術(shù)建議導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)效益適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。第二十四頁(yè)，共52頁(yè)。案例：某公路施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)

使用世行貸款建設(shè)的兩段相互銜接公路施工招標(biāo)。由于兩段公路施工對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)要求不同，一段需要打通較長(zhǎng)的隧洞，另一段有大跨度橋梁施工，故在一次招標(biāo)時(shí)同時(shí)發(fā)兩個(gè)合同包。招標(biāo)文件中規(guī)定投標(biāo)人可以投一個(gè)合同包，也可以同時(shí)投兩個(gè)合同包。但兩個(gè)合同包需同時(shí)報(bào)價(jià)，且提出如果兩段都中標(biāo)在價(jià)格上愿意打多少折扣。評(píng)標(biāo)的原則對(duì)接受的標(biāo)書進(jìn)行比較時(shí)，除報(bào)價(jià)外僅考慮投標(biāo)工期一項(xiàng)要素。對(duì)工期的折算辦法是：投標(biāo)工期在24-30個(gè)月內(nèi)均為合理工期。評(píng)標(biāo)時(shí)以24個(gè)月為基準(zhǔn)，每增加1個(gè)月在報(bào)價(jià)上加0.1百萬美元。第二十五頁(yè)，共52頁(yè)。

投標(biāo)情況

可接受的投標(biāo)人有5家，其中A、B投標(biāo)人同時(shí)投兩個(gè)合同包，另外3家只投其中的一個(gè)合同包。報(bào)價(jià)情況如下表所示：第二十六頁(yè)，共52頁(yè)。折算價(jià)的計(jì)算第二十七頁(yè)，共52頁(yè)。(二)綜合評(píng)估法評(píng)估內(nèi)容標(biāo)價(jià)（即投標(biāo)報(bào)價(jià)）

施工方案或施工組織設(shè)計(jì)投入的技術(shù)及管理力量質(zhì)量工期信譽(yù)和業(yè)績(jī)一般適用于招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)、性能有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。第二十八頁(yè)，共52頁(yè)。綜合評(píng)估法的分類定性綜合評(píng)估法定量綜合評(píng)議法第二十九頁(yè)，共52頁(yè)。定量綜合評(píng)議法評(píng)標(biāo)因素選擇及權(quán)重確定的原則：

評(píng)標(biāo)因素在評(píng)標(biāo)因素體系中的地位和重要程度。各評(píng)標(biāo)因素對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性的體現(xiàn)程度。各評(píng)標(biāo)因素對(duì)招標(biāo)意圖的體現(xiàn)程度各評(píng)標(biāo)因素與資格審查內(nèi)容的關(guān)系。

第三十頁(yè)，共52頁(yè)。評(píng)標(biāo)因素極其分值界限序號(hào)評(píng)標(biāo)因素分值界限說明1投標(biāo)報(bào)價(jià)30——702主要材料0——103施工方案5——204質(zhì)量5——255工期0——106項(xiàng)目經(jīng)理5——107業(yè)績(jī)5——108信譽(yù)5——10第三十一頁(yè)，共52頁(yè)。案例：河北建筑工程學(xué)院新校區(qū)一期室外部分管網(wǎng)、道路工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)綜合評(píng)議計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)：閱《河北建筑工程學(xué)院新校區(qū)一期室外部分管網(wǎng)、道路工程施工招標(biāo)文件》P57第三十二頁(yè)，共52頁(yè)。企業(yè)信譽(yù)實(shí)力評(píng)分表第三十三頁(yè)，共52頁(yè)。某評(píng)委施工組織設(shè)計(jì)評(píng)分第三十四頁(yè)，共52頁(yè)。施工組織設(shè)計(jì)評(píng)分匯總第三十五頁(yè)，共52頁(yè)。投標(biāo)報(bào)價(jià)記錄表第三十六頁(yè)，共52頁(yè)。評(píng)分匯總表第三十七頁(yè)，共52頁(yè)。四、評(píng)標(biāo)報(bào)告《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》第四十二條評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門。評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)如實(shí)記載以下內(nèi)容：第三十八頁(yè)，共52頁(yè)。第三十九頁(yè)，共52頁(yè)。5.2定標(biāo)和簽訂合同一、中標(biāo)人的條件

《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十一條中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：（一）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；（二）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低；但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。第四十頁(yè)，共52頁(yè)。二、確定中標(biāo)人《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》第四十八條

使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。招標(biāo)人可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。國(guó)務(wù)院對(duì)中標(biāo)人的確定另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第四十一頁(yè)，共52頁(yè)。三、發(fā)中標(biāo)通知書、簽訂合同《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》第四十九條中標(biāo)人確定后,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書,同時(shí)通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在30個(gè)工作日之內(nèi)簽訂合同。第四十二頁(yè)，共52頁(yè)。案例：招標(biāo)方拒簽合同中標(biāo)方打官司敗訴

通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)，一投標(biāo)單位被評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定為惟一的中標(biāo)單位。然而，招標(biāo)公司卻拒絕簽合同。投標(biāo)單位將招標(biāo)人告上法庭。日前，彭州法院作出一審判決，中標(biāo)通知書未經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)通知書無法律效力。招標(biāo)人不構(gòu)成締約過失責(zé)任，原告敗訴。第四十三頁(yè)，共52頁(yè)。事件回放

２００１年４月６日，彭州市亞峰建筑工程公司和另外兩家建筑公司參與某藥業(yè)公司科研質(zhì)檢樓建設(shè)工程的競(jìng)標(biāo)活動(dòng)。通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)，亞峰公司被評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定為惟一的中標(biāo)單位。當(dāng)年４月９日，彭州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱招投標(biāo)辦公室）向亞峰公司出具了一份“中標(biāo)通知書”。然而，藥業(yè)公司拒絕與亞峰公司簽訂合同。為此，２００３年初，亞峰公司將藥業(yè)公司告上法庭，要求其賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第四十四頁(yè)，共52頁(yè)。律師說法

四川迪泰律師事務(wù)所李長(zhǎng)珍律師認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》第４５條規(guī)定：“中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。”“中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任?！痹诒景钢?，招投標(biāo)辦公室向亞峰公司出具的“中標(biāo)通知書”的行為沒有法律依據(jù)，并且未經(jīng)藥業(yè)公司同意，這個(gè)“中標(biāo)通知書”對(duì)原、被告不具法律效力。藥業(yè)公司的行為不構(gòu)成締約過失責(zé)任。第四十五頁(yè)，共52頁(yè)。四、中標(biāo)無效招標(biāo)人確定的中標(biāo)失去了法律約束力。也就是依照違法行為獲得中標(biāo)的投標(biāo)人喪失與招標(biāo)人簽訂合同的資格，招標(biāo)人不再負(fù)有與中標(biāo)人簽訂合同的義務(wù)；在已經(jīng)與招標(biāo)人簽訂合同的情況下，所簽合同無效。第四十六頁(yè)，共52頁(yè)。案例：珠海通報(bào)串標(biāo)案四單位違規(guī)受罰珠海市近日通報(bào)一起串通招投標(biāo)案件，北京理工大學(xué)珠海學(xué)院、湖南四建、珠海建安及惠州建總四單位被處以罰款，兩人被移送司法機(jī)關(guān)偵查。據(jù)悉，這是珠海建市以來首次通報(bào)的工程串通招投標(biāo)案件。第四十七頁(yè)，共52頁(yè)。案情回放

去年9月，北京理工大學(xué)珠海學(xué)院為解決新建教工公寓建設(shè)資金不足問題，通過珠海建安建筑工程公司裝飾分公司的負(fù)責(zé)人李某找到湖南省四建珠海分公司項(xiàng)目經(jīng)理譚某，提出由湖南四建帶資建設(shè)，北理工珠海學(xué)院支付工程結(jié)算價(jià)10％的利息，并在兩年內(nèi)付清工程款。按照有關(guān)規(guī)定，北理工珠海學(xué)院教工公