第5章合同管理制度何謂合同？在日常工作生活中，合同有什么作用呢？你遇到或聽(tīng)說(shuō)過(guò)的合同問(wèn)題有哪些？如何解決的？像當(dāng)下全國(guó)興起的業(yè)主對(duì)預(yù)售爛尾樓盤(pán)停止償付貸款，你怎么看？簽訂了一個(gè)合法有效的合同，當(dāng)事人必須按約定履行嗎？建設(shè)工程合同管理制度制

5.1合同訂立5.2合同效力5.3合同履行5.4合同責(zé)任5.1合同訂立

在工程建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目各參與方為了明確相互之間的權(quán)利義務(wù)，通過(guò)訂立形式各樣的合同明確各自的權(quán)利義務(wù)。

工程合同是工程項(xiàng)目運(yùn)作的工具，合同管理是項(xiàng)目管理的靈魂。

《民法典》合同編第四百六十四條規(guī)定：“合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定?！?.1.1合同的概念和類型什么是合同？5.1.1合同的概念和類型合同具有以下法律特征合同是一種民事法律行為。合同當(dāng)事人的法律地位平等。合同具有強(qiáng)烈的目的性。5.1.1合同的概念和類型合同的分類04要式合同與不要式合同01有名合同與無(wú)名合同02雙務(wù)合同與單務(wù)合同05有償合同與無(wú)償合同06主合同與從合同03諾成合同與實(shí)踐合同5.1.2合同訂立的原則和程序合同訂立的原則01平等原則02自愿原則03公平原則04誠(chéng)實(shí)信用原則05合法原則06有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境原則要約承諾成立要約是希望和他人訂立合同的意思表示內(nèi)容具體確定經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束要約邀請(qǐng)希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示寄送價(jià)目表拍賣(mài)公告招標(biāo)公告招股說(shuō)明書(shū)商業(yè)廣告內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約要約構(gòu)成要件①內(nèi)容具體確定②經(jīng)受要約人承諾，要約人及受該意思表示的約束5.1.2合同訂立的原則和程序要約生效到達(dá)受要約人時(shí)生效數(shù)據(jù)電文形式，收件人指定特定系統(tǒng)接收，數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該系統(tǒng)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)，進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間要約撤回在要約到達(dá)受相對(duì)人前或者與意思表示同時(shí)到達(dá)相對(duì)人要約撤銷受要約人發(fā)出承諾通知之前要約到達(dá)承諾發(fā)出●要約人已確定承諾期限或者其他形式明示要約不可撤銷●受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的并已經(jīng)為履行合同做了合理準(zhǔn)備工作不可撤銷的情形要約失效要約被拒絕要約被依法撤銷承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾受要約人對(duì)要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更5.1.2合同訂立的原則和程序承諾《民法典》第四百七十九條規(guī)定:“承諾是受要約人同意要約的意思表示。”承諾具有法律約束力的條件承諾須由受要約人向要約人作出承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致承諾人必須在要約有效期限內(nèi)作出承諾要約承諾成立5.1.2合同訂立的原則和程序承諾方式承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。通知行為承諾生效在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人要約沒(méi)有確定承諾期限要約以對(duì)話方式作出，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出（約定除外）要約以非對(duì)話方式作出，承諾應(yīng)在合理期限作出5.1.2合同訂立的原則和程序承諾的撤回《民法典》第四百八十五條規(guī)定:“承諾可以撤回。”撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾同時(shí)到達(dá)要約人。要約可以撤回，也可以撤銷；承諾只可以撤回，不可以撤銷。5.1.2合同訂立的原則和程序要約承諾成立（1）合同成立時(shí)間：

《民法典》第四百八十三條規(guī)定:“承諾生效時(shí)合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！?/p>

5.1.2合同訂立的原則和程序《民法典》第四百九十二條規(guī)定：

承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；

沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其住所地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。《民法典》第四百九十三條規(guī)定：

當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，最后簽名、蓋章或者按指印的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

（2）合同成立地點(diǎn)5.1.2合同訂立的原則和程序(1)合同訂立的法定形式

《民法典》第四百六十九條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式?！?/p>

《民法典》第七百八十九條規(guī)定:“建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?！?.1.3合同訂立的形式和內(nèi)容合同的一般條款當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所標(biāo)的數(shù)量質(zhì)量?jī)r(jià)款或者報(bào)酬履行期限、地點(diǎn)和方式違約責(zé)任解決爭(zhēng)議的辦法主要辦事機(jī)構(gòu)所在地合同法律關(guān)系客體訴訟或裁或?qū)?.1.3合同訂立的形式和內(nèi)容格式合同(條款)，是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的合同(條款)，如保險(xiǎn)合同、銀行卡開(kāi)戶合同等都是格式合同(條款)。5.1.3合同訂立的形式和內(nèi)容格式合同的無(wú)效情形具有民法典第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無(wú)效情形提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利締約過(guò)失責(zé)任是指在合同訂立工程中，一方因違背其依據(jù)誠(chéng)實(shí)守信原則所產(chǎn)生的義務(wù)，而致使另一方的信賴?yán)鎿p失時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。締約過(guò)失責(zé)任發(fā)生于合同不成立或者合同無(wú)效的締約過(guò)程。5.1.4合同訂立中的締約過(guò)失責(zé)任構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任要有四個(gè)條件：①締約一方當(dāng)事人有違反法定附隨義務(wù)或先合同義務(wù)的行為；②違反法定附隨義務(wù)或先合同義務(wù)的行為給對(duì)方造成了信賴?yán)娴膿p失；③違反法定附隨義務(wù)或先合同義務(wù)一方締約人在主觀上必須存在過(guò)錯(cuò)；④締約人一方當(dāng)事人違反法定附隨義務(wù)或先合同義務(wù)的行為與對(duì)方所受到的損失之間必須存在因果關(guān)系。以上四個(gè)要件缺一不可，否則就不能產(chǎn)生締約過(guò)失責(zé)任。5.1.4合同訂立中的締約過(guò)失責(zé)任締約過(guò)失責(zé)任的賠償范圍包括：準(zhǔn)備履約和實(shí)際履約所支付的費(fèi)用2因身體受到傷害所支付的醫(yī)療費(fèi)等合同費(fèi)用；

4因締約過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)效、被變更或被撤銷所造成的實(shí)際損失3締約費(fèi)用1因支出締約費(fèi)用或準(zhǔn)備履約和實(shí)際履行支出費(fèi)用所失去的利息等5合同的效力是指已經(jīng)成立的合同在合同當(dāng)事人之間是否產(chǎn)生法律約束力。有效的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，國(guó)家法律予以保護(hù)；無(wú)效合同不具有法律效力。5.2合同效力什么是合同效力？有效合同成立要件意思表示真實(shí)訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益具備法律所要求的形式5.2.1合同的生效條件（1）《民法典》第五百零二條規(guī)定:“依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。（2）《民法典》第一百五十八條規(guī)定:“民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效?！保?）《民法典》第一百六十條規(guī)定:“民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時(shí)失效?！?.2.1合同的生效條件無(wú)效合同違法有效合同合同效力類型效力瑕疵合同可撤銷（變更）合同效力待定合同違心無(wú)交易資格5.2.2合同效力的常見(jiàn)類型合同效力類型特征具體事由無(wú)效合同違法無(wú)民事行為能力人訂立的合同意思表示不真實(shí)的合同違背公序良俗的合同惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同可撤銷合同違心重大誤解訂立的合同訂立合同時(shí)顯失公平的合同欺詐、脅迫手段訂立的合同效力待定合同無(wú)交易資格限制行為能力人訂立的合同無(wú)權(quán)代理人訂立的合同5.2.2合同效力的常見(jiàn)類型5.2.2.1

無(wú)效合同具有違法性自訂立之時(shí)就不具有法律效力具有不可履行性無(wú)效合同的法律特征無(wú)效合同的類型行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示訂立的合同是一方或多方是無(wú)民事行為能力人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所訂立的合同

行為人與相對(duì)人惡意串通,損害他人合法權(quán)益所訂立的合同違背公序良俗所訂立的合同5.2.2.1

無(wú)效合同無(wú)效的免責(zé)條款?造成對(duì)方人身?yè)p害的

?因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的

造成對(duì)方人身傷害就侵犯了對(duì)方的人身權(quán)，造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失就侵犯了對(duì)方的財(cái)產(chǎn)權(quán)。人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)是法律賦予的權(quán)利，如果合同中的條款對(duì)此予以侵犯，該條款就是違法條款，這樣的免責(zé)條款是無(wú)效的。例如：雇工合同中工傷概不負(fù)責(zé)例如：出租車司機(jī)事先與乘客約定“發(fā)生事故概不負(fù)責(zé)“的條款。5.2.2.1

無(wú)效合同建設(shè)工程施工合同無(wú)效的主要情形5.2.2.1

無(wú)效合同1234超越資質(zhì)等級(jí)掛靠未按規(guī)定招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效轉(zhuǎn)包、違法分包無(wú)效合同的法律后果《民法典》第一百五十五條規(guī)定:“無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。”《民法典》第一百五十六條規(guī)定:“民事法律行為部分無(wú)效,不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效?！薄睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l規(guī)定:“民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！?.2.2.1

無(wú)效合同修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償施工合同無(wú)效的工程款結(jié)算竣工驗(yàn)收合格竣工驗(yàn)收不合格可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人5.2.2.1

無(wú)效合同定義因意思表示不真實(shí)，經(jīng)有撤銷權(quán)的機(jī)構(gòu)行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的意思表示歸于無(wú)效的合同。5.2.2.2

可撤銷合同可撤銷的合同的類型重大誤解顯失公平欺詐、脅迫、危困、缺乏判斷能力撤銷權(quán)的主體：撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人不享有撤銷權(quán)。5.2.2.2

可撤銷合同如何行使合同撤銷權(quán)？1、返還財(cái)產(chǎn)。民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。2、賠償損失。不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2.2

可撤銷合同被撤銷合同的法律后果是什么？效力待定合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，其合同效力能否發(fā)生尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)才能生效。5.2.2.3

效力待定合同1效力待定合同類型限制行為能力人訂立的合同2無(wú)權(quán)代理人訂立的合同5.2.3陰陽(yáng)合同及其處理

陰陽(yáng)合同(又稱“黑白合同”)并非法律術(shù)語(yǔ)，其概念主要明確于《招標(biāo)投標(biāo)法》頒行之后?！瓣?yáng)合同”為經(jīng)過(guò)合法的招投標(biāo)程序，在建設(shè)工程管理部門(mén)備案，形式合法的合同。與之相反，“陰合同”是未在建設(shè)工程管理部門(mén)進(jìn)行備案或變更登記的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)陰陽(yáng)合同建筑施工陰陽(yáng)合同合同履行是指合同的雙方當(dāng)事人根據(jù)施工合同的規(guī)定，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間、地點(diǎn)，以適當(dāng)?shù)姆绞饺嫱瓿勺约核袚?dān)的義務(wù)。合同法60條：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。5.3合同履行合同履行的基本原則適當(dāng)履行原則實(shí)際履行原則經(jīng)濟(jì)合理原則情勢(shì)變更原則協(xié)作履行原則5.3.1合同履行的原則

合同是計(jì)劃文件，在合同訂立過(guò)程中難免存在疏忽，因此合同漏洞的救濟(jì)是合同履行中的重要問(wèn)題。以下是合同漏洞的救濟(jì)圖。5.3.2合同漏洞的救濟(jì)

抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，當(dāng)發(fā)生法定條件或出現(xiàn)法定事由時(shí)，一方當(dāng)事人依法享有的對(duì)抗對(duì)方請(qǐng)求或否認(rèn)對(duì)方權(quán)利主張的權(quán)利。一方在對(duì)方履行義務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?？罐q權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)先履行抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)5.3.3合同履行的抗辯權(quán)適用條件對(duì)方的是可能履行的義務(wù)——否則，當(dāng)事人可依照法律規(guī)定解除合同沒(méi)有先后履行順序同一雙務(wù)合同當(dāng)事人另一方未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定合同法66條：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的旅行要求。同時(shí)履行抗辯權(quán)5.3.3合同履行的抗辯權(quán)合同法67條：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。異時(shí)履行抗辯權(quán)合同法69條：當(dāng)事人依照68條中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行一方可以解除合同。先履行抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)合同法68條：應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：●經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；●轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；●喪失商業(yè)信譽(yù)；●有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.3合同履行的抗辯權(quán)由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)《合同法》第64條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！焙贤男兄械牡谌擞傻谌讼騻鶛?quán)人履行債務(wù)《合同法》第65條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！?.3.3合同履行的抗辯權(quán)代位權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人為了保障其權(quán)利不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人向第三人行使債權(quán)的權(quán)利。

《民法典》第五百三十五條規(guī)定：“因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。

代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。相對(duì)人對(duì)債務(wù)人的抗辯，可以向債權(quán)人主張。”5.3.4

合同履行中的代位權(quán)和撤銷權(quán)丙甲乙欠20萬(wàn)欠10萬(wàn)代位權(quán)債權(quán)人代位權(quán)涉及兩個(gè)債、三方當(dāng)事人。代位權(quán)中的關(guān)系5.3.4

合同履行中的代位權(quán)和撤銷權(quán)

根據(jù)最高人民法院相關(guān)司法解釋規(guī)定，債權(quán)人提起代位權(quán)訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

1.債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法、確定，且必須已屆清償期；2.債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)；3.債務(wù)人怠于行使權(quán)利的行為已經(jīng)對(duì)債權(quán)人造成損害；4.債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。代位權(quán)行使的條件5.3.4

合同履行中的代位權(quán)和撤銷權(quán)代位權(quán)的行使對(duì)三方當(dāng)事人產(chǎn)生各不相同的法律效力：①對(duì)債務(wù)人的效力。代位權(quán)行使的結(jié)果直接歸于債務(wù)人，債權(quán)人雖可以直接要求債務(wù)人的債務(wù)人直接將給付交給債權(quán)人，但這只是代位受領(lǐng)，所以其歸屬權(quán)仍然是歸債務(wù)人所有。②對(duì)于債權(quán)人的效力。債權(quán)人行使代位權(quán)后，應(yīng)將其所取得的利益交付債務(wù)人，行使代位權(quán)的債權(quán)人與未行使代位權(quán)的人處于同一法律地位。③對(duì)第三人而言，債權(quán)人行使代位權(quán)，與債務(wù)人行使權(quán)利的地位相同。故在代位權(quán)訴訟中，次債務(wù)人對(duì)債務(wù)人的抗辯，可以向債權(quán)人主張。即次債務(wù)人對(duì)抗債務(wù)人的一切抗辯權(quán)，對(duì)債權(quán)人均得行使。代位權(quán)行使的法律效力5.3.4

合同履行中的代位權(quán)和撤銷權(quán)

撤銷權(quán)，是指因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。合同法74條：因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

合同法75條：撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。除斥期間維護(hù)交易穩(wěn)定平衡各方利益撤銷權(quán)的含義5.3.4

合同履行中的代位權(quán)和撤銷權(quán)撤銷權(quán)行使的條件①債務(wù)人在客觀上實(shí)施危害債權(quán)的行為。②債務(wù)人的行為是以財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的的。③債務(wù)人之行為系有償行為時(shí)，債權(quán)人行使撤銷權(quán)以受益人惡意為條件。④撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。5.3.4

合同履行中的代位權(quán)和撤銷權(quán)撤銷權(quán)的消滅《民法典》第一百五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅?！薄睹穹ǖ洹返谖灏偎氖粭l也規(guī)定：“撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅?！?.3.4

合同履行中的代位權(quán)和撤銷權(quán)

【案例】1.背景甲公司欠乙公司貨款2000萬(wàn)元已有10個(gè)月，其資產(chǎn)已不足償債。乙公司在追債過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，甲公司在一年半之前作為保證人向某銀行清償了丙公司的貸款后一直沒(méi)有向其追償，同時(shí)還將自己對(duì)丁公司享有的30%的股權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給了丙公司。2.問(wèn)題（1）乙公司能否對(duì)丙公司行使代位權(quán)？（2）乙公司能否請(qǐng)求法院確認(rèn)甲、丙之間無(wú)償轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合同無(wú)效？（3）乙公司能否請(qǐng)求法院撤銷甲、丙之間無(wú)償轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合同？【實(shí)戰(zhàn)演練】3.分析

（1）根據(jù)《民法典》規(guī)定，甲公司怠于行使其債權(quán)，影響了乙公司的到期債權(quán)的實(shí)現(xiàn)的債權(quán)人。因此，乙公司可以對(duì)丙公司行使代位權(quán)。

（2）從本題給出的信息來(lái)看，甲丙之間不存在惡意串通，乙無(wú)權(quán)請(qǐng)求法院確認(rèn)甲丙之間的合同無(wú)效。

（3）債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。甲公司無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為發(fā)生在前，乙公司對(duì)甲的債權(quán)成立在后，乙公司無(wú)權(quán)撤銷。合同變更

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。合同變更要求（1）合同的變更須經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致（2）合同變更須遵循法定的程序（3）對(duì)合同變更內(nèi)容約定不明確的推定合同的變更5.3.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止合同的轉(zhuǎn)讓權(quán)利轉(zhuǎn)讓義務(wù)轉(zhuǎn)移權(quán)利和義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓《民法典》第五百四十五規(guī)定：“債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

《民法典》五百五十一條規(guī)定：“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。”《民法典》第五百五十五條規(guī)定：“當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人?！?.3.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止【合同變更】主體不變內(nèi)容變1.合同變更需當(dāng)事人雙方，①協(xié)商一致，②內(nèi)容明確，③合法。2.合同變更內(nèi)容約定不明，推定為未變更（應(yīng)按原合同約定繼續(xù)履行）?！竞贤D(zhuǎn)讓】?jī)?nèi)容不變主體變債權(quán)轉(zhuǎn)讓：通知對(duì)方，無(wú)需對(duì)方同意；通知到達(dá)對(duì)方生效。

債務(wù)轉(zhuǎn)移：需債權(quán)人同意。變更與轉(zhuǎn)讓的比較5.3.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止

合同的終止是指依法生效的合同，因具備法定的或當(dāng)事人約定的情形，合同的債權(quán)、債務(wù)歸于消滅，債權(quán)人不再享有合同的權(quán)利，債務(wù)人也不必再履行合同的義務(wù)。合同終止的原因債務(wù)已按照約定履行完畢合同解除債務(wù)互相抵消債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存?zhèn)鶆?wù)人免除債務(wù)債權(quán)債務(wù)同歸于一人清償解除抵消提存免除混同5.3.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止【隨堂小練3】

2017年8月，乙施工企業(yè)向甲建設(shè)單位主張支付工程款，甲以施工質(zhì)量不合格為由拒絕支付，2017年10月15日，乙與丙協(xié)商將其50萬(wàn)工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司，同年10月25日，甲接到乙轉(zhuǎn)讓債權(quán)的通知，關(guān)于該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的說(shuō)法，正確的是（)。

A.乙和丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲同意B.甲對(duì)乙50萬(wàn)債權(quán)的抗辯權(quán)不得向丙主張C.甲拒絕支付50萬(wàn)工程款，丙可以要求甲和乙承擔(dān)連帶責(zé)任D.乙和丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓于2017年10月25日對(duì)甲發(fā)生效力5.3.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止

合同的解除是指合同有效成立后，當(dāng)發(fā)生法律規(guī)定的或者雙方約定的合同解除的條件時(shí)，享有解除權(quán)的一方或雙方行使解除權(quán)，從而使合同關(guān)系歸于消滅的行為。分類特征約定解除法定解除合同的解除適用于合法有效的合同，而無(wú)效合同、可撤銷合同不發(fā)生合同解除合同解除須具備法律規(guī)定的條件《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。《民法典》第五百六十三條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。5.3.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止

合同責(zé)任是指平等的民事主體違反法定或者約定的合同義務(wù)，損害債權(quán)人利益而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。給付義務(wù)附隨義務(wù)先合同義務(wù)后合同義務(wù)合同責(zé)任的范圍5.4.1合同責(zé)任

違約責(zé)任即違反合同的民事責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依照法律規(guī)定或者合同約定所承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任的含義及特征特征違約責(zé)任的產(chǎn)生是以合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)為條件的違約責(zé)任具有相對(duì)性違約責(zé)任可以由當(dāng)事人約定違約責(zé)任是民事責(zé)任的一種形式。違約責(zé)任主要具有補(bǔ)償性5.4.2違約責(zé)任類型及其承擔(dān)2023/4/23

違約責(zé)任的歸責(zé)原則是指確定違約當(dāng)事人的民事責(zé)任的原則。違約責(zé)任必須遵循一定的歸責(zé)原則來(lái)確認(rèn)違約的構(gòu)成要件、舉證責(zé)任、免責(zé)事由及損害賠償范圍。

責(zé)任的歸責(zé)原則有兩項(xiàng)：嚴(yán)格責(zé)任原則和過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。違約責(zé)任歸責(zé)原則5.4.2違約責(zé)任類型及其承擔(dān)違約責(zé)任的類型采取補(bǔ)救措施（2+3）繼續(xù)履行(1+4)違約責(zé)任違約金“三金”關(guān)系定金賠償金法定責(zé)任約定責(zé)任5.4.2違約責(zé)任類型及其承擔(dān)

合同法107條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。繼續(xù)履行合同法109條：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬合同法110條：當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律或事實(shí)上不能履行債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或履行費(fèi)用過(guò)高債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行采取補(bǔ)救措施合同法111條：質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或約定不明，按61條不能確定，受損害方根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)及損失大小，可以合理選擇對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任賠償損失合同法112條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。5.4.2違約責(zé)任類型及其承擔(dān)違約責(zé)任的免除

在合同履行過(guò)程中，如果出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或合同約定的免責(zé)事由，違約人將免于承擔(dān)違約責(zé)任。我國(guó)的《民法典》僅承認(rèn)不可抗力為法定的免責(zé)事由。

《民法典》第五百九十條規(guī)定：“當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。”5.4.2違約責(zé)任類型及其承擔(dān)

建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就其承建工程部分折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆秶勒諊?guó)務(wù)院有關(guān)行政主管部門(mén)關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款范圍的規(guī)定確定。承包人就逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持?/p>

優(yōu)先受償權(quán)指的是某種特殊債權(quán)的效力優(yōu)先于一般的債權(quán)，能在一般債權(quán)之前先得到滿足。5.4.3建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)

工程索賠通常是指在工程合同履行過(guò)程中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，通過(guò)合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時(shí)間補(bǔ)償要求的行為。索賠屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，而不是懲罰；是合法的權(quán)利，而不是無(wú)理爭(zhēng)利;索賠時(shí)雙方是合作的方式，而不是對(duì)立的。施工索賠承包方向業(yè)主的索賠業(yè)主向承包商的索賠工程索賠的含義5.4.4工程合同索賠及其案例分析1）與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失；2）造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；3）承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。工程索賠成立的條件5.4.4工程合同索賠及其案例分析工程索賠的程序施工單位向建設(shè)單位提出索賠意向調(diào)查干擾事件尋找索賠理由和證據(jù)計(jì)算索賠值起草索賠報(bào)告通過(guò)談判、調(diào)解或仲裁解決索賠爭(zhēng)議5.4.4工程合同索賠及其案例分析工程索賠的內(nèi)容工期索賠工期索賠是在工程施工中，常常會(huì)發(fā)生一些未能預(yù)見(jiàn)的干擾事件使施工不能順利進(jìn)行，使預(yù)定的施工不能順利進(jìn)行，使