1/1大*方別墅裝修合同(菁華2篇)大*方別墅裝修合同1委托方(甲方)：_____

承接方(乙方)：_____

工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

工程地址：___________

居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積______*方米。

施工內(nèi)容：詳見本合同(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

委托方式：__________

工程開工日期：__________年______月______日

工程竣工日期：__________年______月______日工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫)__________元，詳見本合同(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;

4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;

6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)________元。

第三條：質(zhì)量要求

工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

甲方所提供的材料均應(yīng)用本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(_____年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時，不得交付使用。

工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第七條：合同生效

本合同和合同向雙方蓋章，簽字后生效。

補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

本合同(包括合同、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：__________(簽章)乙方：_____(簽章)

住所地址：_____企業(yè)地址：_____

日期：_________日期：_________

大*方別墅裝修合同2委托方(甲方)：_____

承接方(乙方)：_____

工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

工程地址：___________

居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積______*方米。

施工內(nèi)容：詳見本合同(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

委托方式：__________

工程開工日期：__________年______月______日

工程竣工日期：__________年______月______日工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫)__________元，詳見本合同(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;

4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;

6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)________元。

第三條：質(zhì)量要求

工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

甲方所提供的材料均應(yīng)用本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(_____年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時，不得交付使用。

工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第七條：合同生效

本合同和合同向雙方蓋章，簽字后生效。

補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

本合同(包括合同、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：__________(簽章)乙方：_____(簽章)

住所地址：_____企業(yè)地址：_____

日期：_________日期：_________

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大*方別墅裝修合同(菁華2篇)（擴(kuò)展1）

——出租大*方商鋪合同(菁華1篇)

出租大*方商鋪合同1出租方：

承租方：

根據(jù)我國及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

第三條店鋪?zhàn)饨稹⒈ＷC金：

1、店鋪?zhàn)饨馂開____元/*米/月。

每年店鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺____________元;店鋪?zhàn)饨鹨荒暌淮涡愿肚澹曳皆诤炗啽竞贤找淮涡愿肚宓谝荒攴孔?，以后每年店鋪?zhàn)饨鹁诋?dāng)年______月_______日前一次性付清。

甲方在收到店鋪?zhàn)饨鸷髴?yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣__________________作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付店鋪?zhàn)饨鸺捌渌黜?xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4、*強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第九條補(bǔ)充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的店鋪?zhàn)饨稹?/p>

第十條甲方應(yīng)提*權(quán)證身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款

補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字乙方簽字

年月日年月日

大*方別墅裝修合同(菁華2篇)（擴(kuò)展2）

——大*方門面長期出租合同(菁華1篇)

大*方門面長期出租合同1甲方：身份證：

乙方：身份證：

咀、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，甲方將自有位于，建筑面積:*方米出租給乙方，協(xié)議具體內(nèi)容如下：

1、租期年，自____年____月____日至____年____月____日止。第一年租金________元/年整，大寫____________以后租金隨周圍其他房屋租費(fèi)隨行就市上調(diào)或下降，房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。

2、甲方為乙方提供暢通水、電、暖等設(shè)施，乙方在租用期間發(fā)生稅費(fèi)和相關(guān)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、乙方要愛惜出租房屋內(nèi)一切設(shè)施，因此造成損壞，由乙方承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀;乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方不再租用甲方房屋時，所裝修固定設(shè)施，如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。

5、在租期內(nèi)，乙方不得從事非法經(jīng)營活動，甲方不得干預(yù)乙方`正常經(jīng)營活動。甲方不得提前終止合同，否則賠償一切損失。

6、在租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，在征得甲方書面同意后可以轉(zhuǎn)租。

7、合同到期后，如果出租方將此房繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先使用權(quán)，但乙方必須在租用期滿二個月前提出，租金重新商定并簽訂合同。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方另行約定。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大*方別墅裝修合同(菁華2篇)（擴(kuò)展3）

——市區(qū)大*方房屋購買合同(菁華1篇)

市區(qū)大*方房屋購買合同1賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______

地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______

委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______

地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______

委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________*方米(其中實(shí)際建筑面積______*方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______*方米)，房屋用途為______;

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。

如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時，房價(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

每*方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每*方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。

逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。

屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計(jì)算。

逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按*的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

______年______月______日______年______月______日

簽于__________簽于__________

大*方別墅裝修合同(菁華2篇)（擴(kuò)展4）

——別墅裝修工程清包合同書(菁華2篇)

別墅裝修工程清包合同書1甲方簽章：______乙方簽章：______

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，依照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方別墅樣板間、樓裝修工程簽訂如下合同。

一、工程概況：_________

1、工程地址：_________

2、裝修范圍：_________

樓聯(lián)排別墅1套，建筑面積㎡

樓疊加別墅1套，建筑面積㎡

樓會所

一、二層，建筑面積㎡。

二、承包方式：______乙方清包工，所有材料均由甲方供應(yīng)。

三、工程造價(jià)及結(jié)算方式

1、清包工費(fèi)：按照不同工種類別協(xié)商確定不同單價(jià)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)。

2、固定工程單價(jià)方式，即報(bào)價(jià)單中工程項(xiàng)目的單價(jià)不變，按實(shí)際完成的工程量計(jì)算工程造價(jià)。

四、付款方式

1、工人進(jìn)場施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活費(fèi)。

2、工程完工以后，乙方憑結(jié)算單、驗(yàn)收單和本協(xié)議，經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師、總部總工辦、采供倉儲部、合同造價(jià)部等相關(guān)部門會審核定，方可按照約定扣除5%的質(zhì)保金進(jìn)行付款。保修期貳年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清，保修期自工程完工之日算起。

五、施工

1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負(fù)責(zé)交底工作

2、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可

3、施工項(xiàng)目內(nèi)容的每一主要工序須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步工序，并填報(bào)《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》

4、施工質(zhì)量將按照《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。

六、材料

1、乙方應(yīng)提前8天向甲方提供《材料采購計(jì)劃表》，甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用

3、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失

4、乙方應(yīng)幫助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性

5、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場

6、乙方應(yīng)做好對施工完成成品的保護(hù)工作

7、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

七、工期

1、具備進(jìn)場施工條件后45天內(nèi)完成。因甲方因素工期拖延，工期順延因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費(fèi)300元/天。

2、按照甲方總工期要求，由乙方編報(bào)分部工程進(jìn)度表。

八、材料損耗及搬運(yùn)

1、材料的損耗率分別為：瓷磚2%、石材%、鋁扣板7%、木料6%、龍骨6%，乙方裝修過程發(fā)生的損耗量大材料實(shí)際損耗量，超出部分甲方有權(quán)予以在結(jié)算中扣除。

2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人員應(yīng)無條件卸車、搬運(yùn)。

九、垃圾清運(yùn)

1、垃圾袋裝化

2、垃圾應(yīng)日日清

3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放場所。

十、勞動力管理

1、乙方指定施發(fā)忠為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

2、在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員

4、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十一、施工機(jī)具

1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)

2、因工具所產(chǎn)生的易耗品由甲方承擔(dān)。

十二、工地現(xiàn)場管理

1、現(xiàn)場禁止使用明火，若引起火災(zāi)，后果由乙方全部承擔(dān)

2、現(xiàn)場禁止吸煙

3、油漆材料必須和其他材料分開放置

4、乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工，若出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。

十三、維修

1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在壹年內(nèi)無償維修,普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修。

2、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。

十四、合同爭議

1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商

2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。兩份具有同等法律效力。

甲方簽章：______乙方簽章：______

簽約日期：______簽約日期______

別墅裝修工程清包合同書2甲方簽章：______乙方簽章：______

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，依照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方別墅樣板間、樓裝修工程簽訂如下合同。

一、工程概況：_________

1、工程地址：_________

2、裝修范圍：_________

樓聯(lián)排別墅1套，建筑面積㎡

樓疊加別墅1套，建筑面積㎡

樓會所

一、二層，建筑面積㎡。

二、承包方式：______乙方清包工，所有材料均由甲方供應(yīng)。

三、工程造價(jià)及結(jié)算方式

1、清包工費(fèi)：按照不同工種類別協(xié)商確定不同單價(jià)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)。

2、固定工程單價(jià)方式，即報(bào)價(jià)單中工程項(xiàng)目的單價(jià)不變，按實(shí)際完成的工程量計(jì)算工程造價(jià)。

四、付款方式

1、工人進(jìn)場施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活費(fèi)。

2、工程完工以后，乙方憑結(jié)算單、驗(yàn)收單和本協(xié)議，經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師、總部總工辦、采供倉儲部、合同造價(jià)部等相關(guān)部門會審核定，方可按照約定扣除5%的質(zhì)保金進(jìn)行付款。保修期貳年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清，保修期自工程完工之日算起。

五、施工

1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負(fù)責(zé)交底工作

2、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可

3、施工項(xiàng)目內(nèi)容的每一主要工序須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步工序，并填報(bào)《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》

4、施工質(zhì)量將按照《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。

六、材料

1、乙方應(yīng)提前8天向甲方提供《材料采購計(jì)劃表》，甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用

3、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失

4、乙方應(yīng)幫助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性

5、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場

6、乙方應(yīng)做好對施工完成成品的保護(hù)工作

7、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

七、工期

1、具備進(jìn)場施工條件后45天內(nèi)完成。因甲方因素工期拖延，工期順延因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費(fèi)300元/天。

2、按照甲方總工期要求，由乙方編報(bào)分部工程進(jìn)度表。

八、材料損耗及搬運(yùn)

1、材料的損耗率分別為：瓷磚2%、石材%、鋁扣板7%、木料6%、龍骨6%，乙方裝修過程發(fā)生的損耗量大材料實(shí)際損耗量，超出部分甲方有權(quán)予以在結(jié)算中扣除。

2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人員應(yīng)無條件卸車、搬運(yùn)。

九、垃圾清運(yùn)

1、垃圾袋裝化

2、垃圾應(yīng)日日清

3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放場所。

十、勞動力管理

1、乙方指定施發(fā)忠為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

2、在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員

4、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十一、施工機(jī)具

1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)

2、因工具所產(chǎn)生的易耗品由甲方承擔(dān)。

十二、工地現(xiàn)場管理

1、現(xiàn)場禁止使用明火，若引起火災(zāi)，后果由乙方全部承擔(dān)

2、現(xiàn)場禁止吸煙

3、油漆材料必須和其他材料分開放置

4、乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工，若出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。

十三、維修

1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在壹年內(nèi)無償維修,普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修。

2、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。

十四、合同爭議

1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商

2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。兩份具有同等法律效力。

甲方簽章：______乙方簽章：______

簽約日期：______簽約日期______

大*方別墅裝修合同(菁華2篇)（擴(kuò)展5）

——個人大*方房屋買賣合同(菁華1篇)

個人大*方房屋買賣合同1出賣人(甲方)：身份證號碼：

詳細(xì)住所：

買房人(乙方)：身份證號碼：

詳細(xì)住所：甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著*等、自愿、公*、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一、房屋具體情況：

1、位置：

2、房屋面積約為*方米。

二、出售價(jià)格：該房屋帶地板磚總計(jì)房價(jià)元整，人民幣大寫：。

三、付款方式：

1、該房屋總價(jià)格為人民幣元整，協(xié)議簽定之后，首付金。

四、甲方責(zé)任：

1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方責(zé)任

1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費(fèi)用;

2、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。

六、違約責(zé)任

本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對方的一切損失。

七、雙方約定

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

大*方別墅裝修合同(菁華2篇)（擴(kuò)展6）

——城區(qū)大*方住房買賣合同(菁華1篇)

城區(qū)大*方住房買賣合同1出賣人(甲方)：_______________

身份證號碼：_______________

買受人(乙方)：_______________

身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在*等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于__________市___________區(qū)___________的房屋(建筑面積_________*方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_____________元整(￥____________________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_____號_____*方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金_________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_________月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_____________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過________月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交____________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：_______________乙方：_______________

______年______月______日______年______月_____日

見證人：_______________

_______年______月_____日

大*方別墅裝修合同(菁華2篇)（擴(kuò)展7）

——大*方商鋪?zhàn)赓U合同書(菁華1篇)

大*方商鋪?zhàn)赓U合同書1出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔枺ㄖ娣e*方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

_____年_____月_____日

大*方別墅裝修合同(菁華2篇)（擴(kuò)展8）

——大*方店鋪永久性轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)

大*方店鋪永久性轉(zhuǎn)讓合同1轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于____縣信用合作社對面的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為323*方米;并保證乙方享有房屋使用的權(quán)利與義務(wù)。

二、店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲每月交納水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后如不進(jìn)行續(xù)約，不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)無償歸乙方。

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、如果合同簽訂前*已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)。

九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期

大*方別墅裝修