別墅項目清潔服務(wù)協(xié)議書別墅工程清潔效勞協(xié)議書

甲方：

乙方：物業(yè)治理處

內(nèi)容：

由乙方向甲方供應(yīng)保潔人員1名對單元進展有償清潔效勞。

時間：由年月日至年月日每周

工作內(nèi)容：

費用標(biāo)準：人民幣XX元/小時/,包括人工費及一般清潔工具

費用支付方式：

費用總計：

條款：

1.如甲方對乙方所選用保潔人員在工作質(zhì)量方面不滿，可直接與乙方聯(lián)系解決。

2.如甲方提出需增加工作內(nèi)容，須與乙方共同協(xié)商再定。

3.如因乙方供應(yīng)的效勞人員自身問題或工作需要需更換時，乙方需提前三天通知甲方。

甲方：乙方：

日期：日期：

物業(yè)經(jīng)理人：.pmcE

篇2：別墅清潔效勞收費標(biāo)準

別墅清潔效勞收費標(biāo)準

戶型

工程ABCDEF備注1．地毯清潔吸塵240.00220.00180.00170.00150.00100.001.00元/平方米吸水480.00440.00360.00340.00300.00200.002.00元/平方米清洗1400.001300.001000.00950.00900.00600.006.00元/平方米2．地磚清潔清洗、打蠟、

拋光150.00150.00150.00150.00150.00150.002.00元/平方米3．木地板擦外表塵土50.0050.0050.0050.0050.0050.00擦塵并上光200.00200.00200.00200.00200.00200.004．廚房清潔250.00250.00250.00250.00250.00250.005．衛(wèi)生間清潔350.00350.00280.00280.00240.00240.00如單間清潔：二層主衛(wèi)110元；客衛(wèi)80元；工人房衛(wèi)生間50元6．玻璃清潔400.00400.00400.00300.00300.00300.00高處10元/塊；低處5元/塊；7．燈具清潔300.00300.00350.00300.00350.00200.008．擦塵一般房間200.00200.00150.00150.00150.00100.00包括：全部門面、門框、窗框、窗簾盒、窗臺、樓梯扶手、踢腳線、壁柜、

空調(diào)罩、壁爐、翻裝修后300.00300.00250.00250.00250.00200.009．花園清潔30.0030.0030.0030.0030.0030.0010．陽臺清潔40.0040.0040.0040.0040.0040.00包括：去除油漆、水泥、

擦欄桿、燈罩等11．車庫清潔30.0030.0030.0030.0030.0030.00包括：車庫門及地面12．全套清潔包括：1~11項清潔內(nèi)容一般房間1700.001500.001200.001100.001000.00800.00翻裝修后房間2023.001800.001500.001400.001300.001300.0013．小時工20元/人工/小時14．外墻清洗300元/棟物業(yè)治理處

VillasPriceListofSanitationService

Type

ItemABCDEFRemarks1.Carpetcleaningvacuum240.00220.00180.00170.00150.00100.001.00yuan/m2watersucking480.00440.00360.00340.00300.00200.002.00yuan/m2washing1400.001300.001000.00950.00900.00600.006.00yuan/m22.Tilecleaningwaxing,cleaning,polishing150.00150.00150.00150.00150.00150.002.00yuan/m23.Woodencarpetdusting50.0050.0050.0050.0050.0050.00dustingpolishing200.00200.00200.00200.00200.00200.004.Kitchencleaning250.00250.00250.00250.00250.00250.005.Toiletcleaning350.00350.00280.00280.00240.00240.00Mastersbathroom:110.00;

guestsbathroom:80.00;

workersbathroom:50.006.Glassescleaning400.00400.00400.00300.00300.00300.0010block/highposition;5block/lowposition7.LampsCleaning300.00300.00350.00300.00350.00200.008.Dustinggeneraldusting200.00200.00150.00150.00150.00100.00Include:door,window,windowframe,windowpelmet,windowsill,stairrailing,air-conditioner,fireplace,skirtingboard,cabinetdustingforredecoration300.00300.00250.00250.00250.00200.009.Gardencleaning30.0030.0030.0030.0030.0030.0010.Baclonycleaning40.0040.0040.0040.0040.0040.00Include:cleanupoilcolor,cement,handlerailandlamp11.Garadgecleaning30.0030.0030.0030.0030.0030.00Include:doorandfloor12.FullsetcleaningInclude:item1to11generalcleaning1700.001500.001200.001100.001000.00800.00cleaningofredecoration2023.001800.001500.001400.001300.001300.0013.Temporarymaid20.00worker/hour14.WashingoftheoutsidewallA-F300.00/house篇3：物業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書：清潔效勞供方監(jiān)控方法

北京XX物業(yè)治理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書編號

名稱清潔效勞供方監(jiān)控方法版本

編制更改審核批準生效期

1.目的

確保小區(qū)(大廈)環(huán)境的清潔質(zhì)量，并對清潔供方的工作質(zhì)量做出客觀評價。

2.范圍

適用于XX治理處清潔供方的檢查工作。

3.職責(zé)

3.1治理處經(jīng)理負責(zé)組織環(huán)境主管、現(xiàn)場巡查員會同清潔效勞供方現(xiàn)場主管每月共同對清潔效勞質(zhì)量進展一次全面檢查和考評并依據(jù)檢查結(jié)果填寫一式兩份《保潔供方工作檢查記錄表》，經(jīng)雙方簽字確認后存檔。

3.2保潔主管負責(zé)組織現(xiàn)場巡查員會同清潔效勞供方現(xiàn)場主管每周對清潔供方效勞質(zhì)量進展一次全面檢查，并將檢查結(jié)果記錄在《保潔供方工作檢查記錄表》上，雙方簽字確認后存檔并于每月5日前對上月檢查狀況及反映的主要問題進展總結(jié)，填寫《供方工作評估報告》并交與供方作為其進展整改或改良的依據(jù)。

3.3保潔現(xiàn)場巡查員每日會同清潔效勞供方現(xiàn)場治理人員對清潔效勞供方的效勞質(zhì)量進展全面檢查并記錄在《保潔供方工作檢查記錄表》上，經(jīng)雙方簽字后各存一份。

4.方法和過程掌握

4.1保潔現(xiàn)場巡查員每日對所轄區(qū)的的保潔質(zhì)量進展巡查并對現(xiàn)場發(fā)覺的保潔問題準時安排清潔供方處理。

4.2按保潔標(biāo)準(見附件)要求，新接收物業(yè)第一季度保潔稍微不合格項不得超過30項/月，第四個月起保潔稍微不合格項不得超過15項/月，稍微不合格項每超過一項扣當(dāng)月保潔費用的1%0。

4.3.1按保潔標(biāo)準要求，新接收物業(yè)第一季度保潔嚴峻不合格項不得超過5項/月，第四個起保潔嚴峻不合格項不得超過2項/月，嚴峻不合格項每超過一項扣當(dāng)月保潔費用的5%0。

4.3.2以下幾種狀況判為保潔嚴峻不合格項

A、同一天，同一區(qū)域三個以上稍微不合格項。

B、同一天三處消失同一稍微不合格項。

C、三日內(nèi)，同一處消失三次稍微不合格項

D、規(guī)定時間未完成整改工程(不行抗力除外)。

E、員工離崗超過30分鐘。

F、值勤期間吃東西談天做影響公司效勞形象的事宜。

4.4業(yè)主對保潔不合格項的有效投訴每發(fā)生一起扣當(dāng)月保潔費用的1%0，有效投訴在規(guī)定時間未整改完成每消失一次扣當(dāng)月保潔費用的2%0

4.5清潔供方保潔人員每消失一次與客戶爭吵大事扣當(dāng)月保潔費用的2%，每消失一次與客戶打架大事扣當(dāng)月保潔費用的5%。

4.6保潔巡查標(biāo)準見附件一《XX星園清潔檢查標(biāo)準》

5.支持性文件

BVKWY-PZ-09《分包效勞治理制度》

BVKWY-PZ-11《效勞質(zhì)量檢驗方法》

6.質(zhì)量記錄和表格

BVKWY-PZ-XY-F1《保潔供方工作檢查記錄表》

BVKWY-PZ-09-F2《供方工作評估報告》

附件一

XXXX清潔檢查標(biāo)準

保潔內(nèi)容保潔標(biāo)準檢查方法

門玻璃門無塵、無污物、無明顯手印目視

防火門無明顯污跡，呈本色

天臺門無塵、無污物

小區(qū)大門無明顯污跡、油跡

窗樓道玻璃清洗后無明顯污跡目視手測

地面

墻面水泥地面無雜物、明顯油跡、污跡

手摸

目視

廣場磚地面無雜物、明顯油跡、污跡及泥渣、沙石

涂料墻面無明顯污跡、腳印

水泥墻面無蛛網(wǎng)，呈本色

公園椅手抹無灰塵、痰跡、油跡手摸

園林小品(石桌、石凳、雕塑等)無明顯灰塵、損壞、污跡，根本呈本色目視

保潔內(nèi)容保潔標(biāo)準檢查方法

不銹鋼制品無殘留不銹鋼水、無塵、無手印目視

運動設(shè)施無油跡、污跡，無明顯灰塵

溝渠池井無異味、蚊蠅，無雜物，無污水橫流，井蓋完整堅固

草坪燈無油跡、污跡

管線井無灰塵，無明顯污跡

兒童設(shè)施無灰塵、污跡，顯本色

垃圾車停放點無雜物，無異味、蚊蠅，無污水橫流

綠化帶花壇、草地內(nèi)無雜物，無枯枝、煙頭，草不過長、無明顯黃土暴露

洗手間無水跡、污跡、異味

停車場、車行道、走道無積水雜物、紙屑、煙頭及明顯油跡、污跡

車道線、斑馬線清楚，無明顯油跡、污跡

地溝無雜物、垃圾、樹葉等目視

手模

天花無蜘蛛網(wǎng)、明顯灰塵污跡

樓梯扶手根本未被污染

消防樓梯無雜物、污跡和明顯灰塵目視

標(biāo)識牌無明顯污跡、灰塵

垃圾桶(箱)外表無