2012年建筑工程專業(yè)高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格考試考點(diǎn)及解析（綠色建筑部分）考點(diǎn)：依據(jù)2012年《建筑工程專業(yè)高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格考試大綱》（2009年修訂）第四章建筑工程專業(yè)新學(xué)問本章要求了解建筑工程專業(yè)的新理論、新技術(shù)、新方法、新材料等學(xué)問。1．綠色建筑--可持續(xù)發(fā)展建筑概念及評價標(biāo)準(zhǔn)2．基于性能的結(jié)構(gòu)設(shè)計方法基本概念及建筑工程新結(jié)構(gòu)（如鋼一混凝土混合結(jié)構(gòu)、高效預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、膜結(jié)構(gòu)、索張拉結(jié)構(gòu)、穹頂結(jié)構(gòu)等）3．新型建材與施工逆作法或半逆作法施工技術(shù)基樁凹凸應(yīng)變動測分析系統(tǒng)高性能混凝土技術(shù)液壓爬模施工技術(shù)新型防水材料合成樹脂幕墻裝飾系統(tǒng)限制和禁止用于房屋建筑的建筑材料和施工設(shè)備4．建筑節(jié)能舉薦、限制、禁止用于房屋建筑的建筑節(jié)能保溫系統(tǒng)和建筑門窗。5．建筑結(jié)構(gòu)加固材料與方法解析：綠色建筑--可持續(xù)發(fā)展建筑概念及評價標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑(greenbuilding)定義：在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、愛護(hù)環(huán)境和削減污染(多選題)，為人們供應(yīng)健康、適用和高效的運(yùn)用空間，與自然和諧共生的建筑。可持續(xù)發(fā)展建筑概念:20世紀(jì)60年頭以來，工業(yè)化國家不斷發(fā)生的環(huán)境公害，喚起了人們對生存環(huán)境的關(guān)注。1962年，美國海洋生物學(xué)家卡爾遜在《寧靜的春天》一書中向人們預(yù)示由于濫用DDT等農(nóng)藥而將產(chǎn)生的無法挽回的生態(tài)惡果，被視為綠色運(yùn)動的里程碑。1972年，聯(lián)合國第一次人類環(huán)境會議在瑞典的斯德哥爾摩召開，會議提出了人類“只有一個地球”的口號。20年之后的1992年，聯(lián)合國在巴西的里約熱內(nèi)盧召開了環(huán)境與發(fā)展大會，將綠色運(yùn)動推向了新的階段，《21世紀(jì)議程》成為全球可持續(xù)發(fā)展的行動指南。從今，以關(guān)注生態(tài)環(huán)境為主旨的綠色運(yùn)動始終處于國際社會的最前沿。20世紀(jì)70年頭初，面對經(jīng)濟(jì)增長與環(huán)境愛護(hù)的兩難選擇，羅馬俱樂部提出了“零增長”的建議，引發(fā)了經(jīng)濟(jì)增長還是實(shí)行零增長的爭辯。在這場爭辯中，人類重新諦視“經(jīng)濟(jì)增長”的概念，是這個概念起先具有了“凈化增長”、“質(zhì)量增長”或“適度增長”的概念，從而為可持續(xù)發(fā)展觀的提出做了理論打算。而第一次提出這一概念是在1980年世界自然愛護(hù)聯(lián)盟（IUCN）（單選題）在《世界愛護(hù)策略》中運(yùn)用的，它呼吁全世界必需探討自然的、社會的、生態(tài)的、經(jīng)濟(jì)的以及利用自然資源過程中的基本關(guān)系，確保全球的“可持續(xù)發(fā)展”。從20世紀(jì)70年頭后期起先，人們越來越相識到環(huán)境問題和能源問題是關(guān)系到人類自身生存和發(fā)展的核心問題，并在此后召開了一系列重要國際會議，如聯(lián)合國第一次人居環(huán)境大會（1976），“地球的將來”國際會議（1984）、聯(lián)合國環(huán)境署理事會（1989，該會議通過了"“關(guān)于可持續(xù)發(fā)展”的聲明）、聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展大會（1992，該會議發(fā)表了《21世紀(jì)議程》并進(jìn)一步完善了可持續(xù)發(fā)展的思想）、聯(lián)合國其次次人居環(huán)境大會（1996，伊斯坦?fàn)枺┑?。關(guān)于可持續(xù)建筑，世界經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織（OECD）給出了四個原則和一個評定因素：一是資源的應(yīng)用效率原則；二是能源的運(yùn)用效率原則；三是污染的防止原則（室內(nèi)空氣質(zhì)量、二氧化碳的排放量）；四是環(huán)境的和諧原則。評定因素是對以上四個原則內(nèi)容的探討評定，以評定結(jié)果來推斷是否為可持續(xù)建筑。綠色建筑、可持續(xù)建筑兩者之間大同小異，側(cè)重點(diǎn)有所差異，沒有本質(zhì)上的或肯定的區(qū)分。目前，在國際上，歐洲國家一般稱之為生態(tài)建筑，美國加拿大等叫綠色建筑，而日本則叫可持續(xù)建筑，無論叫綠色建筑、生態(tài)建筑還是可持續(xù)建筑都注意以人為本和可持續(xù)發(fā)展，建立一個滿意人類居住的室內(nèi)外環(huán)境，強(qiáng)調(diào)整能和健康舒適。可持續(xù)發(fā)展建筑主要為了呼應(yīng)可持續(xù)發(fā)展這一重要理念，強(qiáng)調(diào)當(dāng)代和后代都應(yīng)有同等的發(fā)展權(quán)利，即當(dāng)代的發(fā)展不能影響到將來的發(fā)展?？沙掷m(xù)建筑的理念就是追求降低環(huán)境負(fù)荷，與環(huán)境相融合，且有利于居住者健康。其目的在于削減能耗、節(jié)約用水、削減污染、愛護(hù)環(huán)境、愛護(hù)生態(tài)、愛護(hù)健康、提高生產(chǎn)力、有益于子孫后代。實(shí)現(xiàn)可持續(xù)建筑，必需反映不同區(qū)域的特點(diǎn)，以及須要依據(jù)不同區(qū)域的特點(diǎn)建立不同的模型去體現(xiàn)。

綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50378-2006）

EvaIuationstandardforgreenbuilding

主編部門：中華人民共和國建設(shè)部批準(zhǔn)部門：中華人民共和國建設(shè)部施行日期：2006年6月1日

前言

本標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)建設(shè)部建標(biāo)標(biāo)函E2005]63號(關(guān)于請組織開展《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》編制工作的函)的要求，由中國建筑科學(xué)探討院、上海市建筑科學(xué)探討院會同有關(guān)單位編制而成。本標(biāo)準(zhǔn)是為實(shí)行完善資源節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)的要求，總結(jié)近年來我國綠色建筑方面的實(shí)踐閱歷和探討成果，借鑒國際先進(jìn)閱歷制定的第一部多目標(biāo)、多層次的綠色建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)。在編制過程中，廣泛地征求了有關(guān)方面的看法，對主要問題進(jìn)行了專題論證，對詳細(xì)內(nèi)容進(jìn)行了反復(fù)探討、協(xié)調(diào)和修改，并經(jīng)審查定稿。本標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容是：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、住宅建筑、公共建筑。本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，由中國建筑科學(xué)探討院(地址：北京市北三環(huán)東路30號；郵政編碼：100013)負(fù)責(zé)詳細(xì)技術(shù)內(nèi)容的說明。請各單位在執(zhí)行過程中，總牢固踐閱歷，提出看法和建議。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：中國建筑科學(xué)探討院上海市建筑科學(xué)探討院本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：中國城市規(guī)劃設(shè)計探討院清華高校中國建筑工程總公司中國建筑材料科學(xué)探討院國家給水排水工程技術(shù)中心深圳市建筑科學(xué)探討院城市建設(shè)探討院本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：王有為韓繼紅曾捷楊建榮方天培汪維王靜霞秦佑國毛志兵馬眷榮陳立葉青徐文龍林海燕郎四維程志軍安宇張蓓紅范宏武王瑋華林波榮趙平于震平郭興芳涂英時劉景立

目次1總則……………12術(shù)語……………23基本規(guī)定………33.1基本要求…………………33.2評價與等級劃分……………34住宅建筑………54.1節(jié)地與室外環(huán)境……………54.2節(jié)能與能源利用……………64.3節(jié)水與水資源利用…………74.4節(jié)材與材料資源利用………84.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量………………94.6運(yùn)營管理…………………115公共建筑………125.1節(jié)地與室外環(huán)境…………125.2節(jié)能與能源利用…………135.3節(jié)水與水資源利用………145.4節(jié)材與材料資源利用………155.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量……………165.6運(yùn)營管理…………………17本規(guī)范用詞說明…………………19條文說明…………21

1總則

為貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和愛護(hù)環(huán)境的國家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，推動可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范綠色建筑的評價，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)用于評價住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑。評價綠色建筑時，應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、愛護(hù)環(huán)境、滿意建筑功能之間的辯證關(guān)系。評價綠色建筑時，應(yīng)依據(jù)因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化等特點(diǎn)進(jìn)行評價。綠色建筑的評價除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家的法律法規(guī)和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

2術(shù)語

綠色建筑greenbuilding在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、愛護(hù)環(huán)境和削減污染，為人們供應(yīng)健康、適用和高效的運(yùn)用空間，與自然和諧共生的建筑。熱島強(qiáng)度heatislandindex城市內(nèi)一個區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣象測點(diǎn)溫度的差值，為熱島效應(yīng)的表征參數(shù)?？稍偕茉磖enewableenergy從自然界獲得的、可以再生的非化石能源，包括風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿?。非傳統(tǒng)水源nontraditionalwatersource不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。可再利用材料reusablematerial在不變更所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下進(jìn)行材料的干脆再利用，或經(jīng)過再組合、再修復(fù)后再利用的材料。可再循環(huán)材料recyclablematerial對無法進(jìn)行再利用的材料通過變更物質(zhì)形態(tài)，生成另一種材料，實(shí)現(xiàn)多次循環(huán)利用的材料。

3基本規(guī)定

3.1基本要求綠色建筑的評價以建筑群或建筑單體為對象。評價單棟建筑時，凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該棟建筑所處環(huán)境的評價結(jié)果為準(zhǔn)。對新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑的評價，應(yīng)在其投入運(yùn)用一年后進(jìn)行。申請評價方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命周期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，并提交相應(yīng)分析報告。申請評價方應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對規(guī)劃、設(shè)計與施工階段進(jìn)行過程限制，并提交相關(guān)文檔。

3.2評價與等級劃分綠色建筑評價指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營管理六類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括限制項、一般項與優(yōu)選項。綠色建筑應(yīng)滿意本標(biāo)準(zhǔn)第4章住宅建筑或第5章公共建筑中全部限制項的要求，并按滿意一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，劃分為三個等級，等級劃分按表3.2.2-1、表3.2.2-2確定。表-1劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求(住宅建筑)

等級

一般項數(shù)(共40項)

優(yōu)選項數(shù)(共9項)

節(jié)地與室外環(huán)境(共8項)

節(jié)能與能源利用(共6項)

節(jié)水與水資源利用(共6項)

節(jié)材與材料資源利用(共7項)

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量(共6項)

運(yùn)營管理(共7項)

★

4

2

3

3

2

4

★★

5

3

4

4

3

5

3

★★★

6

4

5

5

4

6

5表-2劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求(公共建筑)

等級

一般項數(shù)(共43項)

優(yōu)選項數(shù)(共14項)

節(jié)地與室外環(huán)境(共6項)

節(jié)能與能源利用(共10項)

節(jié)水與水資源利用(共6項)

節(jié)材與材料資源利用(共8項)

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量(共6項)

運(yùn)營管理(共7項)

★

3

4

3

5

3

4

★★

4

6

4

6

4

5

6

★★★

5

8

5

7

5

6

10當(dāng)本標(biāo)準(zhǔn)中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時，該條文可不參加評價，參評的總項數(shù)相應(yīng)削減，等級劃分時對項數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定。本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評價結(jié)論為通過或不通過；對有多項要求的條款，各項要求均滿意時方能評為通過。

4住宅建筑

4.1節(jié)地與室外環(huán)境限制項

場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他愛護(hù)區(qū)。建筑場地選址無洪澇災(zāi)難、泥石流及含氡土壤的威逼。建筑場地平安范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危急源。人均居住用地指標(biāo)：低層不高于43m2、多層不高于28m2、中高層不高于24m2、高層不高于15m2。住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求，滿意現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對人體無害的植物。住區(qū)的綠地率不低于30％，人均公共綠地面積不低于lm2。住區(qū)內(nèi)部無排放超標(biāo)的污染源。施工過程中制定并實(shí)施愛護(hù)環(huán)境的詳細(xì)措施，限制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。一般項住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采納綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。充分利用尚可運(yùn)用的舊建筑。住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。住區(qū)室外日平均熱島強(qiáng)度不高于1.5℃。住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。依據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型植物，喬、灌、革結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100m2綠地上不少于3株喬木。選址和住區(qū)出入口的設(shè)置便利居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500m。住區(qū)非機(jī)動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采納透水地面，并利用園林綠化供應(yīng)遮陽。室外透水地面面積比不小于優(yōu)選項合理開發(fā)利用地下空間。合理選用廢棄場地進(jìn)行建設(shè)。對已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2節(jié)能與能源利用限制項

住宅建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計符合國家批準(zhǔn)或備案的居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)采納集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中的有關(guān)規(guī)定值。采納集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)整和熱量計量設(shè)施。一般項

利用場地自然條件，合理設(shè)計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光，并依據(jù)須要設(shè)遮陽設(shè)施。選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定。當(dāng)采納集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個等級。公共場所和部位的照明采納高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并實(shí)行其他節(jié)能限制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時或光電限制。采納集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)(裝置)。依據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?。可再生能源的運(yùn)用量占建筑總能耗的比例大于5％.優(yōu)選項采暖或空調(diào)能耗不高于國家批準(zhǔn)或備案的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80％。可再生能源的運(yùn)用量占建筑總能耗的比例大于10%。

4.3節(jié)水與水資源利用限制項在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。實(shí)行有效措施避開管網(wǎng)漏損。采納節(jié)水設(shè)備，節(jié)水率不低于8％。景觀用水不采納市政供水和自備地下水井供水。運(yùn)用非傳統(tǒng)水源時，實(shí)行用水平安保障措施，且不對人體健康與四周環(huán)境產(chǎn)生不良影響。一般項合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采納多種滲透措施增加雨水滲透量。綠化用水、洗車用水等非飲用水采納再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源。綠化澆灌采納噴灌、微灌等高效節(jié)水澆灌方式。非飲用水采納再生水時，優(yōu)先利用旁邊集中再生水廠的再生水；旁邊沒有集中再生水廠時，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。降雨量大的缺水地區(qū)，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水集畜及利用方案。非傳統(tǒng)水源利用率不低于10％。優(yōu)選項非傳統(tǒng)水源利用率不低于30％。4.4節(jié)材與材料資源利用限制項建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB18580～GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。一般項施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的70％以上?，F(xiàn)澆混凝土采納預(yù)拌混凝土。建筑結(jié)構(gòu)材料合理采納高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。在建筑設(shè)計選材時考慮運(yùn)用材料的可再循環(huán)運(yùn)用性能。在保證平安和不污染環(huán)境的狀況下，可再循環(huán)材料運(yùn)用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。在保證性能的前提下，運(yùn)用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。優(yōu)選項采納資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系?？稍倮媒ㄖ牧系倪\(yùn)用率大于5％。

4.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量限制項每套住宅至少有1個居住空間滿意日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿意日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。臥房、起居室(廳)、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB／T50033的規(guī)定。對建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)實(shí)行有效的隔聲、減噪措施。臥房、起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB(A)，夜間不大于35dB(A)。樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級不大于70dB。戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于30riB；外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時不小于30dB。居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積在夏熱冬溫煦夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的8％，在其他地區(qū)不小于5％。4。5.5室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范》GB50325的規(guī)定。一般項居住空間開窗具有良好的視野，且避開戶間居住空間的視線干擾。當(dāng)1套住宅設(shè)有2個及2個以上衛(wèi)生間時，至少有1個衛(wèi)生間設(shè)有外窗。屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計條件下無結(jié)露現(xiàn)象。在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度滿意現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176的要求。設(shè)采暖或空調(diào)系統(tǒng)(設(shè)備)的住宅，運(yùn)行時用戶可依據(jù)須要對室溫進(jìn)行調(diào)控。采納可調(diào)整外遮陽裝置，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃干脆進(jìn)入室內(nèi)。4.5.1優(yōu)選項臥房、起居室(廳)運(yùn)用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。

4.6運(yùn)營管理限制項制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。住宅水、電、燃?xì)夥謶?、分類計量與收費(fèi)。制定垃圾管理制度，對垃圾物流進(jìn)行有效限制，對廢品進(jìn)行分類收集，防止垃圾無序傾倒和二次污染。設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放。一般項垃圾站(間)設(shè)沖洗和排水設(shè)施。存放垃圾剛好清運(yùn)，不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味。智能化系統(tǒng)定位正確，采納的技術(shù)先進(jìn)、好用、牢靠，達(dá)到平安防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置要求。采納無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的運(yùn)用，有效避開對土壤和地下水環(huán)境的損害。栽種和移植的樹木成活率大于90％，植物生長狀態(tài)良好。物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。垃圾分類收集率(實(shí)行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例)達(dá)90％以上。設(shè)備、管道的設(shè)置便于修理、改造和更換。優(yōu)選項對可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房。垃圾收集或垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過程無二次污染。

5公共建筑

5.1節(jié)地與室外環(huán)境限制項場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他愛護(hù)區(qū)。建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威逼，建筑場地平安范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危急源。不對周邊建筑物帶來光污染，不影響四周居住建筑的日照要求。場地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源。施工過程中制定并實(shí)施愛護(hù)環(huán)境的詳細(xì)措施，限制由于施工引起各種污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。一般項場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。建筑物四周人行區(qū)風(fēng)速低于5m／s，不影響室外活動的舒適性和建筑通風(fēng)。合理采納屋頂綠化、垂直綠化等方式。5.1·9綠化物種選擇相宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采納包含喬、灌木的復(fù)層綠化。5.1·10場地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500m。合理開發(fā)利用地下空問。優(yōu)選項合理選用廢棄場地進(jìn)行建設(shè)。對已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。充分利用尚可運(yùn)用的舊建筑，并納入規(guī)劃項目。室外透水地面面積比大于等于40％。

5.2節(jié)能與能源利用限制項圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國家批準(zhǔn)或備案的公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005第5.4.5、5.4.8及5.4.9條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定。不采納電熱鍋爐、電熱水器作為干脆采溫煦空氣調(diào)整系統(tǒng)的熱源。各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034：規(guī)定的現(xiàn)行值。新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項計量。一般項建筑總平面設(shè)計有利于冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)。建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30％，建筑幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB7107規(guī)定的4級要求。合理采納蓄冷蓄熱技術(shù)。利用排風(fēng)對新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱或預(yù)冷處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。全空氣調(diào)整系統(tǒng)實(shí)行實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施。建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時和僅部分空間運(yùn)用時，實(shí)行有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。采納節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。選用余熱或廢熱利用等方式供應(yīng)建筑所需蒸汽或生活熱水。改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各優(yōu)選項建筑設(shè)計總能耗低于國家批準(zhǔn)或備案的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80％。采納分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。依據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?，可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的lo％，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2％。各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值。

5.3節(jié)水與水資源利用限制項在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。實(shí)行有效措施避開管網(wǎng)漏損。建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。運(yùn)用非傳統(tǒng)水源時，實(shí)行用水平安保障措施，且不對人體健康與四周環(huán)境產(chǎn)生不良影響。一般項通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。綠化、景觀、洗車等用水采納非傳統(tǒng)水源。綠化澆灌采納噴灌、微灌等高效節(jié)水澆灌方式。非飲用水采納再生水時，利用旁邊集中再生水廠的再生水，或通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。按用途設(shè)置用水計量水表。辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20％，旅館類建筑不低于15％。優(yōu)選項辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％，旅館類建筑不低于25％。

5.4節(jié)材與材料資源利用限制項建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB18580～GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。一般項施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60％以上?，F(xiàn)澆混凝土采納預(yù)拌混凝土。建筑結(jié)構(gòu)材料合理采納高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。在建筑設(shè)計選材時考慮材料的可循環(huán)運(yùn)用性能。在保證平安和不污染環(huán)境的狀況下，可再循環(huán)材料運(yùn)用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避開重復(fù)裝修。辦公、商場類建筑室內(nèi)采納敏捷隔斷，削減重新裝修時的材料奢侈和垃圾產(chǎn)生。在保證性能的前提下，運(yùn)用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。優(yōu)選項5.4.1l可再利用建筑材料的運(yùn)用率大于5％。

5.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量限制項采納集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中的設(shè)計計算要求。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。