產(chǎn)業(yè)扶貧物業(yè)租賃合同(社區(qū)工廠)建安區(qū)社區(qū)工廠物業(yè)租賃合同出租方(甲方)：陳曹鄉(xiāng)雙樓張社區(qū)承租方(乙方)：第三方：陳曹鄉(xiāng)政府建安區(qū)工業(yè)和信息化委員會(huì)為響應(yīng)建安區(qū)政府產(chǎn)業(yè)扶貧政策，配合政府產(chǎn)業(yè)進(jìn)社區(qū)解決貧困戶家庭及剩余勞動(dòng)力家門(mén)口就業(yè)，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)扶貧，特成立社區(qū)工廠。社區(qū)工廠使用甲方社區(qū)現(xiàn)有物業(yè)作為廠房，由乙方運(yùn)營(yíng)管理，收益歸乙方所有。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的物業(yè)租賃給乙方作為廠房使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并在第三方的支持下簽定租賃合同如下：一、出租物業(yè)情況甲方租賃給乙方的物業(yè)座落在，租賃建筑面積為平方米，餐廳廚房為＿＿平方米，1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)維修。2、租賃期間，甲方保證該物業(yè)及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)，保證三通一平，保證工廠生產(chǎn)所具備的基本條件。3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批。所有乙方添置的設(shè)施、設(shè)備及資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。六、租賃期間其他有關(guān)約定1、物業(yè)租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)租賃進(jìn)行非法活動(dòng)并保證生產(chǎn)安全，消防安全和員工的人身安全；乙方保證優(yōu)先安排貧困人員及脫貧人員上崗，并安排不低于10名貧困人員。2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。3、物業(yè)租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。4、根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況，甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。5、在合同期內(nèi)第三方必須保證租金及時(shí)足額支付。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方在第三方的指導(dǎo)下依法共同協(xié)商解決。八、本合同一式五份，三方各一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：日期：日期：第