施工圖設(shè)計(jì)階段成本評(píng)審表編號(hào)：________________________________________________日期：____年____月____日評(píng)審部門評(píng)審崗位文件類別序號(hào)專業(yè)審圖內(nèi)容成本優(yōu)化原理成本優(yōu)化方向是否滿足（√或X）問(wèn)題描述設(shè)計(jì)意見驗(yàn)證1部品及材料選擇材料部品的選擇對(duì)成本的影響性大（1）根據(jù)項(xiàng)目定位、產(chǎn)品類型選擇材料部品，應(yīng)注意所選材料部品與樓盤定位一致2（2）減少欄桿、裝飾鋼構(gòu)件等的種類，提高標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的使用程度3（3）廚衛(wèi)大樣圖、樓梯間大樣圖根據(jù)平立面、踏步尺寸合理選擇磚型，減少斷磚損耗4防水體系防水層層數(shù)設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)規(guī)范中對(duì)一些公共部位的防水采用雙層防水設(shè)計(jì)，但實(shí)際上并未起到好的效果，但卻花費(fèi)了兩層防水的成本在可能的地方優(yōu)化防水層層數(shù)5防水材料選擇不同的防水材料適用性與效果均不同，應(yīng)根據(jù)不同部位選擇經(jīng)濟(jì)性與功能性兼?zhèn)涞姆浪牧献⒁夥浪牧线x擇的功能性，最大限度進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比選6防水層厚度設(shè)計(jì)對(duì)不同的防水要求部位,防水層的厚度要求是有區(qū)別的，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)避免一刀切的原則根據(jù)不同部位注意防水層的設(shè)計(jì)厚度7市政道路基層處理瀝青混凝土市政道路的基層一般分為軟基和硬基兩種，差別是硬基采用了混凝土基層，軟基和硬基相比其造價(jià)較低。在基層中配置鋼筋往往適用于高回填土或基層下土質(zhì)較差情況，在一般的道路設(shè)計(jì)中基層無(wú)需配置鋼筋（1）基層設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化8（2）軟基、硬基設(shè)計(jì)選擇9（3）基層配筋設(shè)計(jì)10面層做法市政道路的面層一般包括混凝土和瀝青混凝土兩種，對(duì)混凝土面層而言主要關(guān)注其混凝土強(qiáng)度等級(jí)，對(duì)瀝青混凝土面層而言主要關(guān)注其粒徑的粗細(xì)。面層的厚度以滿足強(qiáng)度要求即可，厚度越小其經(jīng)濟(jì)性越好（1）面層材料選擇11（2）面層厚度12構(gòu)造設(shè)計(jì)在對(duì)住宅設(shè)計(jì)時(shí)往往忽略對(duì)公建配套的設(shè)計(jì)要求，在公建配套的建筑做法設(shè)計(jì)中易出現(xiàn)非正常設(shè)計(jì)，例如：混凝土等級(jí)過(guò)高，防水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高等。在設(shè)計(jì)優(yōu)化中應(yīng)注意彌補(bǔ)此類漏洞（1）地面墊層砼強(qiáng)度等級(jí)不能過(guò)高13（2）室外防水在地面以上做好收口，不能通墻設(shè)置等14市政及小區(qū)管網(wǎng)設(shè)計(jì)指引給水管選擇選擇不同給水管，其經(jīng)濟(jì)合理性也不同綜合施工、使用等因素，著重考慮管材優(yōu)選15排水管材料選擇排水管經(jīng)濟(jì)性排序?yàn)椋阂?guī)格500以內(nèi)，UPVC波紋管→鋼筋混凝土管→PE波紋管；規(guī)格500以上，鋼筋混凝土管→UPVC波紋管→PE波紋管一般情況下，機(jī)動(dòng)車道下選用重型（Ⅱ級(jí)管或S2管材），對(duì)非機(jī)動(dòng)車道下選用重型要控制16檢查井設(shè)計(jì)室外排水是由管道系統(tǒng)和檢查井系統(tǒng)組成，檢查井系統(tǒng)的成本優(yōu)化應(yīng)從井的數(shù)量、井的規(guī)格、井的深度以及井蓋等幾方面入手（1）避免設(shè)計(jì)盲目統(tǒng)一選用大規(guī)格井17（2）控制重型井蓋使用部位18（3）除機(jī)動(dòng)車道外的非機(jī)動(dòng)車道或綠化帶等部位控制采用重型，并盡量減少檢查井?dāng)?shù)量19管網(wǎng)埋深與井深排水系統(tǒng)中一般來(lái)說(shuō)管網(wǎng)與井的深度越深，相應(yīng)的土方工程量和建造造價(jià)都會(huì)增加減少管網(wǎng)埋深與井深20優(yōu)化管網(wǎng)走向、長(zhǎng)度管網(wǎng)的長(zhǎng)度直接關(guān)系其造價(jià)，管道走向設(shè)計(jì)的系統(tǒng)性則決定了管道的長(zhǎng)度優(yōu)化管網(wǎng)走向、長(zhǎng)度21室內(nèi)供水管徑選擇滿足壓力、流量等技術(shù)條件時(shí)的管徑選擇（達(dá)到要求即可，不能過(guò)大），如給水干、立管、支管、戶內(nèi)管管徑應(yīng)經(jīng)計(jì)算核定每戶住宅給水進(jìn)戶管管徑或根據(jù)產(chǎn)品類型不同分別控制22水箱、水池選取選型差異影響成本二次供水的鋼制水箱或混凝土水池應(yīng)經(jīng)成本核算后擇優(yōu)取定23室內(nèi)采暖地板采暖的管線選擇地板采暖的管線選擇通常有鋼質(zhì)和鋁復(fù)合管兩種，經(jīng)濟(jì)性上鋼管要優(yōu)于鋁復(fù)合管一般情況下應(yīng)優(yōu)先選用鋼管24散熱器片數(shù)量控制散熱器片數(shù)滿足采暖要求即可對(duì)散熱器數(shù)量進(jìn)行控制25規(guī)格型號(hào)盡量簡(jiǎn)化規(guī)格型號(hào)的統(tǒng)一有利于規(guī)模采購(gòu)降低成本，同時(shí)能夠避免施工中安裝混亂，且有利于后期維護(hù)的簡(jiǎn)化規(guī)格型號(hào)盡量簡(jiǎn)化26有限電視與寬帶接入方式比選光纖到樓雙絞線入戶→有線電視網(wǎng)絡(luò)端口加裝寬帶→電話線ADSL方式對(duì)比選擇接入方式27提高設(shè)備利用率有線電視等政府壟斷行業(yè)通過(guò)調(diào)整方案，提高設(shè)備利用率降低成本28智能化設(shè)計(jì)優(yōu)化對(duì)講設(shè)備選型家居安防與可視對(duì)講系統(tǒng)分別設(shè)置和二合一的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較及產(chǎn)品檔次選擇對(duì)比方案及設(shè)備選型29紅外對(duì)射探頭設(shè)置紅外對(duì)射原理是需要用A點(diǎn)的發(fā)射裝置直線對(duì)射入B點(diǎn)的接受裝置，所以圍墻越長(zhǎng)越直，其探頭數(shù)量就越少紅外對(duì)射探頭的設(shè)置與小區(qū)圍墻的走向優(yōu)化，避免不規(guī)則圍墻增加探頭數(shù)量30安防系統(tǒng)組團(tuán)門方案優(yōu)化不同功能成本差別大從功能分析入手，通過(guò)對(duì)鎖閉方式、限位功能的改進(jìn)降低成本31門窗分隔設(shè)計(jì)加大面積玻璃，減少窗中窗框材料的比例，通過(guò)合理配置中空玻璃的結(jié)構(gòu)，可以使整窗的性能達(dá)到最優(yōu)（1）根據(jù)建筑施工圖進(jìn)行門窗分格設(shè)計(jì)時(shí)，在滿足采光通風(fēng)要求前提下，避免門窗面積過(guò)大和窗型過(guò)多過(guò)小32（2）減少窗內(nèi)分隔，大面積的玻璃較小面積的玻璃好，加大版面設(shè)計(jì)，減少窗框和扇的材料面積,提高整窗的視野通透及性能33窗框材料選擇高性能窗的熱性能弱點(diǎn)是窗框材料和玻璃邊部材料，因?yàn)椴Ａе行氖歉咝实?，窗框和玻璃邊部傳?dǎo)相對(duì)較高選擇絕緣間隔條（沒(méi)有金屬/很少金屬）及熱隔斷性能好、低傳導(dǎo)的窗框材料34門窗朝向與面積日落之前可獲得較好的采光條件，但是進(jìn)行空氣調(diào)節(jié)的費(fèi)用很高避免大面積西曬玻璃的使用35開啟扇設(shè)3計(jì)開啟扇數(shù)量多將增加成本在考慮滿足通風(fēng)要求的條件下盡量減少開啟扇數(shù)量，并注意防止空氣滲漏以及緊急出口設(shè)置，平開窗可以較推拉窗獲得高的通風(fēng)能力，但是開啟形式設(shè)計(jì)需要考慮風(fēng)壓作用36門窗五金件選擇避免功能不足或過(guò)剩根據(jù)門窗系統(tǒng)（木、鋁、塑）、項(xiàng)目產(chǎn)品定位、建設(shè)期和使用期全壽命周期費(fèi)用綜合選擇門窗五金件系統(tǒng)37金屬構(gòu)件金屬構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化金屬構(gòu)件主要包括住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿、圍墻欄桿、空調(diào)百葉、小院門等，金屬構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化不僅能夠減少設(shè)計(jì)、招標(biāo)次數(shù)，體現(xiàn)規(guī)模效用，還有利于性價(jià)比較高的金屬構(gòu)件的定型金屬構(gòu)件盡量標(biāo)準(zhǔn)化38欄桿百葉截面欄桿百葉等非承重構(gòu)件，需控制斷面尺寸，不宜過(guò)大或過(guò)厚滿足強(qiáng)度和剛度即可（需注意節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)計(jì)）39欄桿百葉間距控制對(duì)欄桿、百葉而言一定長(zhǎng)度內(nèi)的間距越大，則耗用的材料量最小，同時(shí)也最經(jīng)濟(jì)間距滿足安全和遮擋要求即可40玻璃雨篷玻璃雨蓬是由支撐系統(tǒng)與玻璃平板構(gòu)成，一般需通過(guò)受力計(jì)算進(jìn)行設(shè)計(jì)。支撐系統(tǒng)兼顧受力與造型的功能，玻璃主要是起到遮擋作用。玻璃雨蓬的優(yōu)化一方面要注意玻璃的材質(zhì)與厚度，另一方面則要簡(jiǎn)化支撐系統(tǒng)以功能為主，需由結(jié)構(gòu)工程師進(jìn)行強(qiáng)度復(fù)核和結(jié)構(gòu)優(yōu)化41面層油漆可采用的方式為：室內(nèi)樓梯扶手、樓梯間欄桿刷防銹漆＋調(diào)和漆即可；室外欄桿選擇氟碳噴涂或熱鍍鋅＋靜電噴涂或熱鍍鋅＋普通噴涂鋼構(gòu)件需區(qū)分使用場(chǎng)所（室內(nèi)外），分別采用不同的防腐處理42圍墻設(shè)計(jì)圍墻標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)內(nèi)圍墻主要包括：組團(tuán)圍墻、小區(qū)圍墻與公建（例如學(xué)校）圍墻，組團(tuán)圍墻與小區(qū)圍墻的量所占比重較大。圍墻的造價(jià)按不同的設(shè)計(jì)檔次差別可達(dá)數(shù)倍之多不同檔次項(xiàng)目選擇不同檔次圍墻43圍墻基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圍墻下部一般有磚或混凝土條型基礎(chǔ)，上部圍墻荷載越大，基礎(chǔ)越深。上部圍墻厚度越大，基礎(chǔ)尺寸越大。控制上部圍墻的荷載與厚度影響到圍墻的基礎(chǔ)設(shè)