保利達(dá)東陵保利項(xiàng)目工作建議書(shū)目錄TOC\o"1-1"\h\z\u一、世聯(lián)簡(jiǎn)介3二、世聯(lián)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)方式7三、世聯(lián)顧問(wèn)質(zhì)量保證體系10四、顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)人員簡(jiǎn)歷11五、取費(fèi)方式及標(biāo)準(zhǔn)13八、沈陽(yáng)世聯(lián)操作相關(guān)案例14晶保利達(dá)地產(chǎn)娃（沈陽(yáng)）紀(jì)：嘴承蒙貴方信饅任，邀請(qǐng)我究司參與貴方損東陵弓項(xiàng)目工作的貫溝通，在此旗我方對(duì)貴方財(cái)給予的信任地和合作機(jī)會(huì)嫌表示由衷地裳感謝！段我司將組建擁專門(mén)工作組冶，結(jié)合世聯(lián)宴專業(yè)經(jīng)驗(yàn)與窯資源，為貴蓄司成功銷售巨該項(xiàng)目提供援充分、客觀葉和準(zhǔn)確的專投業(yè)意見(jiàn)。愿停與貴司精誠(chéng)迷合作，攜手動(dòng)并進(jìn)，共創(chuàng)辭輝煌！稈如有任何問(wèn)突題，請(qǐng)隨時(shí)若與我聯(lián)系為留盼！昨?qū)４朔钸_(dá)，材順頌商祺！焦沈陽(yáng)世聯(lián)興慚業(yè)房地產(chǎn)顧璃問(wèn)楊宇苦沈陽(yáng)世聯(lián)興籃業(yè)房地產(chǎn)顧播問(wèn)班傷拓展經(jīng)理煤ADD：沈狐陽(yáng)市和平區(qū)抓和平北大街突69號(hào)總遇統(tǒng)大廈C座尚16層建TEL：0廚24-22卵81779穴3名FAX：0敗24-22漫81772陪2伸MOB：1仍58400菠96722喘一、艦世聯(lián)簡(jiǎn)介忌世聯(lián)中國(guó)簡(jiǎn)彈介燕1992濕年，世聯(lián)地旗產(chǎn)顧問(wèn)（中乓國(guó)）有限公述司在香港成垃立；199員3年正式進(jìn)太入國(guó)內(nèi)房地投產(chǎn)咨詢服務(wù)嚇領(lǐng)域。經(jīng)過(guò)賽1溜5斯年的發(fā)展，戶旗下?lián)碛谐惯^(guò)15家分民支機(jī)構(gòu)，員證工總數(shù)近3梅000人?？挤?wù)覆蓋全穿中國(guó)超過(guò)1典00座城市兔的600多孟家海內(nèi)外機(jī)腹構(gòu)，至括200撫7玉年預(yù)世聯(lián)已參與趙國(guó)內(nèi)半700角多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)竹目發(fā)展顧問(wèn)購(gòu)，策劃和銷改售代理物業(yè)而項(xiàng)目達(dá)示631藥個(gè)，實(shí)際銷辦售金額超過(guò)纖盼1300漢億元。廁在搭“胖成為具有國(guó)肯際水準(zhǔn)、中絡(luò)國(guó)最佳的房騾地產(chǎn)綜合服制務(wù)提供商的”麻的企業(yè)愿景傲驅(qū)動(dòng)下，2焰00胳7修年全年，世嗽聯(lián)灣地產(chǎn)券各項(xiàng)業(yè)務(wù)均返呈健康發(fā)展錄狀態(tài)，保持薄理想增長(zhǎng)。形2007年叼，世聯(lián)地產(chǎn)熊營(yíng)業(yè)額已達(dá)陜5.23億辰元，同比增宇長(zhǎng)超過(guò)50柳%。其中，良代理項(xiàng)目9攜7個(gè)，銷售吉總面積超過(guò)肢300萬(wàn)平誕方米，銷售礎(chǔ)金額超過(guò)4影00億元；沙顧問(wèn)項(xiàng)目共睛261個(gè)，望累計(jì)服務(wù)城姑市超過(guò)10怪0個(gè)。遠(yuǎn)遠(yuǎn)鋸超出亞預(yù)計(jì)200扯7年實(shí)現(xiàn)3砍00億銷售類額的戰(zhàn)略目帥標(biāo)擇?？渴聦?shí)證明，腹世聯(lián)所堅(jiān)持本的穩(wěn)健（穩(wěn)膽定的服務(wù)質(zhì)橡量）、創(chuàng)新卵和綜合服務(wù)勾是取得成功蝶的關(guān)鍵掙。觸未來(lái)，世聯(lián)很仍然要堅(jiān)持礎(chǔ)并做得更好狐，做客戶可普以信賴的伙餐伴，為客戶據(jù)提供更加有史價(jià)值的服務(wù)搏，和客戶一超起成功。撐數(shù)字棕世聯(lián)葬（截至20爛07年）：儀參與國(guó)內(nèi)地遷產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展雞顧問(wèn)近抄竿570城怠個(gè)粘策劃和銷售茂代理物業(yè)項(xiàng)匹目達(dá)固小570往檔多涉?zhèn)€迷實(shí)際銷售金嘆額近凱韻900仇億替元域累計(jì)評(píng)估總逃值叉帽670仿7億寨元懶累計(jì)土地和艱二手樓交易姻案例壁100余派萬(wàn)全件史累計(jì)一手房秘地產(chǎn)項(xiàng)目資虹料足1400送0辟多個(gè)步地產(chǎn)專著怕20幫余本今行業(yè)期刊耽80楚余本苦服務(wù)覆蓋城沖市嗽90暮多個(gè)專業(yè)資質(zhì)怖——衰建設(shè)部核準(zhǔn)歌的房地產(chǎn)一共級(jí)評(píng)估機(jī)構(gòu)啞——喝中國(guó)土地估導(dǎo)價(jià)師協(xié)會(huì)注菊冊(cè)許可機(jī)構(gòu)狀：可在全國(guó)借范圍內(nèi)從事該土地評(píng)估業(yè)爽務(wù)挽——腔中國(guó)房地產(chǎn)鴨估價(jià)師學(xué)會(huì)母常務(wù)理事單賺位香——鋪中國(guó)土地估圾價(jià)師協(xié)會(huì)會(huì)依員單位姑世聯(lián)主要出汽版物酸——擊專業(yè)類：《泊地產(chǎn)市場(chǎng)解溉讀》、《估很價(jià)師操作實(shí)橋務(wù)》、《現(xiàn)頭代物業(yè)管理彈》、《深圳株房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)帥手冊(cè)》、《沙深圳樓宇買(mǎi)弱賣(mài)手冊(cè)》、鼻《土地經(jīng)濟(jì)程問(wèn)題》棕——額資訊類：《纏樓市中國(guó)》貼、《地產(chǎn)評(píng)悶論》、《市衛(wèi)場(chǎng)月報(bào)》謀——你隨筆類：《執(zhí)世聯(lián)觀察》拜、《前線故箭事》、《認(rèn)冶識(shí)》、《在視場(chǎng)》哲——匪叢書(shū)類霸：百世聯(lián)10年棕城市地產(chǎn)系珠列叢書(shū)沃——羨《新都市主傲義仿CONDO闖與小戶型》膛、煉《社區(qū)川大盤(pán)出路》信、閣《CBD數(shù)寫(xiě)字樓與國(guó)癥際公寓》斥、絨《城界消失福旅游地產(chǎn)》洽；累世聯(lián)地產(chǎn)顧四問(wèn)叢書(shū)懂——赤《規(guī)劃的市白場(chǎng)評(píng)價(jià)》旗、菠《城市更新恰之市場(chǎng)模式存》支、罰《聯(lián)合開(kāi)發(fā)腔城市運(yùn)營(yíng)的看出路》寒、憤《新城模式佳》跌、恢《公共住房覽浪潮》兵世聯(lián)灑的專業(yè)價(jià)值甩所在打優(yōu)勢(shì)1：全坡國(guó)化一體化編的公司運(yùn)營(yíng)言模式為開(kāi)發(fā)和商提供充足虎的智力保障艦世聯(lián)不僅服刑務(wù)遍及全國(guó)的90多個(gè)城辨市，而且在付全國(guó)16個(gè)慚核心城市設(shè)辜有分支機(jī)構(gòu)顛，并實(shí)行厚“掩服務(wù)一體化浙”郵的管理。目類前，世聯(lián)地弟產(chǎn)共有策劃滑總監(jiān)20余犬位、銷售總毯監(jiān)30余位靠、策劃項(xiàng)目此經(jīng)理70余失位、銷售項(xiàng)渡目經(jīng)理11練0余位，共送計(jì)1400烘余名房地產(chǎn)榆專業(yè)咨詢顧銜問(wèn)，世聯(lián)服劈務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi){借褲集團(tuán)共享的瘋知識(shí)平臺(tái)分補(bǔ)享全國(guó)視野嘩，在所服務(wù)枕的城市構(gòu)筑玩本地知識(shí)，映全國(guó)范圍內(nèi)傷針對(duì)服務(wù)項(xiàng)掙目的特點(diǎn)，墻統(tǒng)一調(diào)配人緩員，為客戶脖項(xiàng)目提供強(qiáng)性有力的智力單及技術(shù)支持翻。么優(yōu)勢(shì)2：一蛛體化的地產(chǎn)瓜專業(yè)服務(wù)鏈嚴(yán)為開(kāi)發(fā)商降掠低人力管理悄成本仁世聯(lián)的業(yè)務(wù)越涉及估價(jià)、猶顧問(wèn)、代理武、經(jīng)紀(jì)、按乓揭等各方面槳，各業(yè)務(wù)之喝間的相互支戲持與聯(lián)動(dòng)，治為世聯(lián)的服益務(wù)品質(zhì)增添金了一重高品怪質(zhì)的保障。災(zāi)憑借15年宣570多個(gè)倘項(xiàng)目的市場(chǎng)唱操作經(jīng)驗(yàn)積慚累，世聯(lián)代勝理業(yè)務(wù)逐步秋形成了為客慢戶開(kāi)發(fā)過(guò)程頂提供項(xiàng)目選貴取、地塊研牽究、可行性筋分析、價(jià)值闊評(píng)估、建筑錯(cuò)策劃、營(yíng)銷革策劃、銷售渴代理、按揭嗓服務(wù)等塞“該縱向一體化己”個(gè)的地產(chǎn)專業(yè)碎服務(wù)鏈。世誓聯(lián)集團(tuán)以深卷圳為總部，莊通過(guò)16家銷異地分支機(jī)沾構(gòu)建立起以免深圳、北京矮和上海為中餓心的三大業(yè)抗務(wù)區(qū)域，成書(shū)為全國(guó)化的祝服務(wù)機(jī)構(gòu)，曾實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目操蛙作提供一站掘式服務(wù)、全撲國(guó)范圍人力增及平臺(tái)資源照共享、快速造響應(yīng)的高效鍵執(zhí)行體系。宜世聯(lián)針對(duì)中敢國(guó)房地產(chǎn)市癢場(chǎng)投資型物膛業(yè)的蓬勃發(fā)侄展，在做好忌各分支機(jī)構(gòu)腫所在區(qū)域市離場(chǎng)項(xiàng)目的基董礎(chǔ)上，組建攏了全國(guó)性的拿“璃世聯(lián)地產(chǎn)全錄國(guó)項(xiàng)目營(yíng)銷母中心娃”滑，以強(qiáng)化全三國(guó)市場(chǎng)的聯(lián)骨動(dòng)。目前，瘋深圳第一個(gè)妙異地投資項(xiàng)感目集中體驗(yàn)淹中心已經(jīng)啟扔動(dòng)，成為第屋一個(gè)由代理片公司整合并捐搭建的優(yōu)質(zhì)侍項(xiàng)目與實(shí)力椅投資者的全鴉國(guó)性直通橋認(rèn)梁、第一個(gè)滿由世聯(lián)地產(chǎn)葬強(qiáng)大平臺(tái)支熊持的全中國(guó)紙、大區(qū)域聯(lián)淋動(dòng)中心。致“館世聯(lián)地產(chǎn)全才國(guó)項(xiàng)目營(yíng)銷酸中心還”材將以14年古來(lái)積累下的薯9講萬(wàn)優(yōu)質(zhì)客戶碰資源，憑借車內(nèi)部強(qiáng)大的濾聯(lián)動(dòng)網(wǎng)絡(luò)，咐以120余誓名深圳代理辯部精英、闊650變名世聯(lián)行銷膀售骨干為終炸端窗口為發(fā)門(mén)展商的投資件型項(xiàng)目提供虜迅捷的推廣耍、招商、銷潛售服務(wù)。肉優(yōu)勢(shì)3：經(jīng)校驗(yàn)優(yōu)勢(shì)降低虛試錯(cuò)成本微世聯(lián)在區(qū)域航營(yíng)銷、土地幣出讓、大規(guī)煎模項(xiàng)目開(kāi)發(fā)才、新區(qū)開(kāi)發(fā)終研究等方面償多個(gè)項(xiàng)目的管實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，纖使世聯(lián)擅于芹以項(xiàng)目涉及執(zhí)的各方面參抹與者為出發(fā)贏點(diǎn)，憑借多拌年的實(shí)際案繁例操作經(jīng)驗(yàn)權(quán)，為開(kāi)發(fā)商怨提出具有實(shí)援際可操作性竿的建議。秋世聯(lián)目前擁蔽有2700虧多名員工，除囊括了城市筐規(guī)劃、建筑雅設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)甜、工程、法憤律、廣告、箭市場(chǎng)營(yíng)銷、賽經(jīng)營(yíng)管理、檔經(jīng)濟(jì)分析等欄方面的專業(yè)幫人才，在1費(fèi)5年的發(fā)展迅歷程中，非納常注重對(duì)各需種資源的積樂(lè)累，并將這機(jī)種積累制度屈化，持之以頂恒，使大量芬的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)臂、案例、模知型等留存匯偶總，由此形伙成了十余個(gè)招專業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)紙，為專業(yè)人傲員在專業(yè)平軋臺(tái)上工作提婦供了豐富的甘技術(shù)支持及府經(jīng)驗(yàn)支持，蠻規(guī)避試錯(cuò)風(fēng)況險(xiǎn)，為開(kāi)發(fā)獲商最大限度豈降低運(yùn)作風(fēng)止險(xiǎn)。摔優(yōu)勢(shì)4：耳完備的銷售酸團(tuán)隊(duì)建設(shè)為麻項(xiàng)目成功提掠供堅(jiān)實(shí)保障洋世聯(lián)以銷售監(jiān)團(tuán)隊(duì)、策劃磨團(tuán)隊(duì)的工作加組方式開(kāi)展何項(xiàng)目的具體賤工作，避免歉?jìng)€(gè)人主觀冒兔進(jìn)帶來(lái)的失脖誤。各團(tuán)隊(duì)肢所配備的項(xiàng)窗目經(jīng)理均具加有豐富的專賞業(yè)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)倆目組人員配倒備涉及建筑都、規(guī)劃、結(jié)斯構(gòu)、廣告、赴市場(chǎng)營(yíng)銷、些經(jīng)營(yíng)管理、形經(jīng)濟(jì)分析等什各方面，配濫合工作以降程低專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)皇。批同時(shí)世聯(lián)針帝對(duì)項(xiàng)目服務(wù)蜓團(tuán)隊(duì)設(shè)定自碰查機(jī)構(gòu)駝——喇銷售管理中補(bǔ)心，在項(xiàng)目塔銷售全過(guò)程逆中，銷售管伐理中心定期項(xiàng)進(jìn)行銷售現(xiàn)習(xí)場(chǎng)巡盤(pán)、監(jiān)證督客戶信息甩系統(tǒng)維護(hù)情住況，為項(xiàng)目湯團(tuán)隊(duì)月度考侮核評(píng)分，同杜時(shí)對(duì)銷售人別員所接待服廟務(wù)的客戶按遞照月度抽取受樣本進(jìn)行訪銳談，針對(duì)客口戶問(wèn)題向代額理事業(yè)部執(zhí)違委會(huì)匯報(bào)和蘿對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理席問(wèn)責(zé)。完備痕的銷售團(tuán)隊(duì)北建設(shè)管理體圖系為項(xiàng)目成舟功提供了堅(jiān)齒實(shí)的保障。霜優(yōu)勢(shì)5：強(qiáng)片大的內(nèi)外部基資源整合能凱力笛世聯(lián)集合專穩(wěn)業(yè)機(jī)構(gòu)和媒嬸體資源，形針成服務(wù)項(xiàng)目授的強(qiáng)大合作顫團(tuán)隊(duì)。建筑占設(shè)計(jì)、室內(nèi)才外裝修設(shè)計(jì)止、影視制作討、銷售物料脾制作、媒體泛推廣等近百僚家專業(yè)機(jī)構(gòu)漫與世聯(lián)保持仆長(zhǎng)期良好的販合作關(guān)系。臉世聯(lián)英地產(chǎn)時(shí)近期獲得的追榮譽(yù)：抱2007曲年而9月22日圍世聯(lián)再度蟬技聯(lián)（連續(xù)三晚屆）沙“爺中國(guó)房地產(chǎn)沙策劃代理品馳牌價(jià)值TO閃P欺10新”事第一名毅，品牌評(píng)估誦價(jià)值達(dá)到8巡.9億元傅2007年蔥3月28日紐世聯(lián)被中國(guó)暢房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)考企業(yè)研究機(jī)唯構(gòu)評(píng)為20銷06暗“訓(xùn)中國(guó)最佳綜次合地產(chǎn)服務(wù)遼機(jī)構(gòu)尿”勒、姜“耳全國(guó)房地產(chǎn)直策劃代理百盡強(qiáng)企業(yè)第二口名會(huì)”蔥2006年般10月31乞日哄，世聯(lián)獲得沒(méi)中國(guó)房地產(chǎn)暫估價(jià)師與房渣地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人深學(xué)會(huì)滔“偏2006全狡國(guó)優(yōu)秀房地切產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)桌獎(jiǎng)布”攏世聯(lián)蟬聯(lián)2殘006年度滿中國(guó)房地產(chǎn)非百?gòu)?qiáng)企業(yè)研自究柿“品中國(guó)房地產(chǎn)茂策劃代理品蹲牌價(jià)值TO斃P森10仆”畝第一名，并元榮獲葉“享2006中列國(guó)房地產(chǎn)最豆佳綜合服務(wù)枝品牌狗”遭2005年拋12月19簡(jiǎn)日僑，世界品牌怕實(shí)驗(yàn)室在香印港發(fā)布20咱05年朵“疼中國(guó)品牌年丸度大獎(jiǎng)源”菜，世聯(lián)地產(chǎn)往顧問(wèn)（中國(guó)織）顯榮獲專業(yè)品復(fù)牌TOP1頁(yè)0和地產(chǎn)誠(chéng)脖信服務(wù)品牌厲TOP10屈2005年光尤9月24日征世聯(lián)被國(guó)務(wù)蘋(píng)院發(fā)展研究輔中心企業(yè)研箭究所、清華案大學(xué)房地產(chǎn)粒研究所和中婦國(guó)指數(shù)研究諸所三家研究晚機(jī)構(gòu)共同組驅(qū)成的宮“都中國(guó)房地產(chǎn)漫TOP10航研究組侄”余評(píng)為載“脖中國(guó)房地產(chǎn)蔑策劃代理公吩司品牌價(jià)值架TOP噴10賞”聾第一名吐200爭(zhēng)4慚年被世聯(lián)國(guó)服務(wù)院發(fā)展研各究中心企業(yè)胸研究所、清末華大學(xué)房地布產(chǎn)研究所和刪中國(guó)指數(shù)研揀究所三家研奶究機(jī)構(gòu)共同想組成的淡“恭中國(guó)房地產(chǎn)愁TOP10肌研究組言”養(yǎng)評(píng)為越“辯200臣4床年中國(guó)房地只產(chǎn)百?gòu)?qiáng)策劃正代理企業(yè)束”狠第二名牲陳勁松董事討長(zhǎng)獲得迷“誠(chéng)2005年歪中國(guó)房地產(chǎn)籍百?gòu)?qiáng)企業(yè)家影”賀稱號(hào)顧陳勁松董事鋒長(zhǎng)獲得轟“懷廣東房地產(chǎn)好發(fā)展20年茅卓越貢獻(xiàn)獎(jiǎng)走”亡2004年栗被中國(guó)土地務(wù)估價(jià)師協(xié)會(huì)榴評(píng)為價(jià)“責(zé)成功機(jī)構(gòu)種”艱（1994棵-2004斯）提2004年扎世聯(lián)榮獲C捐CTV與《百世界經(jīng)理人纏周刊》聯(lián)合抹舉辦的20疏04年構(gòu)“晴中國(guó)100旦最佳雇主瞎”寧榮譽(yù)稱號(hào)總2004年澆第六屆住交生會(huì)被評(píng)為董“畜中國(guó)十大地墓產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)書(shū)”擺二豎、徹世聯(lián)算營(yíng)銷顧問(wèn)歷服務(wù)內(nèi)容及截服務(wù)方式歲大規(guī)模勿住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)予目一般的工傻作步驟包括播項(xiàng)目整體定漏位及物業(yè)發(fā)缺展建議報(bào)告黃階段，規(guī)劃齊設(shè)計(jì)跟蹤服戴務(wù)階段，項(xiàng)桑目營(yíng)銷戰(zhàn)略捎與策略報(bào)告念階段及項(xiàng)目布開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷濃顧問(wèn)階段。緩在整體項(xiàng)目鹽的運(yùn)作過(guò)程偏中，世聯(lián)擁口有一套成熟振科學(xué)的工作求方法體系，批保證每個(gè)工所作階段所解鋸決的問(wèn)題能鋼夠系統(tǒng)的梳跪理開(kāi)發(fā)目標(biāo)救、正確的制不定開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略捎以及策略，紡使得開(kāi)發(fā)走某在正確的道注路上?，F(xiàn)根搖據(jù)效保利達(dá)東陵避項(xiàng)目幕沈陽(yáng)世聯(lián)提利供的工作內(nèi)蝴容做如下說(shuō)魚(yú)明：秩項(xiàng)目整體定固位兆與物業(yè)發(fā)展瘦建議目的右項(xiàng)目規(guī)劃的祝依據(jù)與指導(dǎo)魚(yú)指導(dǎo)開(kāi)發(fā)執(zhí)驚行工作內(nèi)容什建立目標(biāo)體流系資源盤(pán)點(diǎn)銅城市特征與烤城市發(fā)展階歷段的研究滔區(qū)域價(jià)值的巨挖掘朋基于城市發(fā)冤展和市場(chǎng)的絮定位發(fā)展戰(zhàn)略核心區(qū)確定頂功能分區(qū)與河經(jīng)濟(jì)指標(biāo)我盈利模式研碧究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)如何啟動(dòng)減啟動(dòng)區(qū)的選灶擇百啟動(dòng)模式的砍選擇啟動(dòng)區(qū)定位襯啟動(dòng)區(qū)的規(guī)錫模膜啟動(dòng)區(qū)的物隨業(yè)組合番具體的產(chǎn)品眠表現(xiàn)形式工作成果兼《項(xiàng)目整體鬧定位尾與物業(yè)發(fā)展刊建議報(bào)告蘋(píng)》云規(guī)劃設(shè)計(jì)跟訓(xùn)蹤服務(wù)目的推保證規(guī)劃設(shè)惠計(jì)與項(xiàng)目定聯(lián)位的一致性工作內(nèi)容潔參加專業(yè)公豬司會(huì)議殃從市場(chǎng)角度析提供顧問(wèn)意烘見(jiàn)工作成果溝通備忘錄白-略-工作時(shí)間悅安排：星工作內(nèi)容/鐵時(shí)間安排改1裝2辰3爸4崖5奇6坊7拔8釋9棗11~~1芬3失15~~2傳0遣19~~2拒5盯27~~2略9嶺工作時(shí)間：侍30聾個(gè)日歷天畫(huà)甲方首期款川專案團(tuán)隊(duì)聯(lián)度席交底會(huì)懲市場(chǎng)研究前潑期準(zhǔn)備采市場(chǎng)調(diào)研階龍段盜與客戶首次佳溝通會(huì)佩樓盤(pán)調(diào)查塑地塊調(diào)查飽訪談傷問(wèn)卷調(diào)查敲相關(guān)資料收芒集治其它相關(guān)調(diào)曠研合調(diào)研后溝通貓會(huì)思市場(chǎng)調(diào)研資離料梳理果思路形成階擾段真市場(chǎng)調(diào)研評(píng)爆審辛召開(kāi)MEC輕E會(huì)議潤(rùn)項(xiàng)目技術(shù)思羨路討論誼核心思路成鼓文港核心思路評(píng)估審頁(yè)報(bào)告初稿調(diào)里整猴核心思路中集期匯報(bào)與溝椒通準(zhǔn)甲方中期匯絕報(bào)款稼調(diào)整階段騙報(bào)告調(diào)整惡終稿形成挖報(bào)告評(píng)審若報(bào)告調(diào)整增終稿匯報(bào)稿甲方終期報(bào)爆告款信從這里可以床看出，脖您需要的浴——性不是一個(gè)人嶼，而是一個(gè)拿團(tuán)隊(duì)，一個(gè)稠重積累、制繼度化的優(yōu)秀堅(jiān)團(tuán)隊(duì)！彩三留、世聯(lián)顧問(wèn)茄質(zhì)量保證體許系煩1、內(nèi)部質(zhì)規(guī)量控制巡：三次三級(jí)撓評(píng)審制度俗--三次貓?jiān)u審給市場(chǎng)調(diào)研評(píng)好審胳核心成果評(píng)幟審劫最終報(bào)告評(píng)洋審窯--三級(jí)叛評(píng)審策劃部級(jí)事業(yè)部級(jí)公司級(jí)朽--成果只鑒定坊三次三級(jí)評(píng)被審?fù)ㄟ^(guò)襪技術(shù)總監(jiān)簽累字認(rèn)可冬提交成果客濤戶反饋禽2、外部質(zhì)啊量控制會(huì)：云為了保證項(xiàng)死目順利運(yùn)作第，世聯(lián)將在腹整個(gè)項(xiàng)目的戒運(yùn)作過(guò)程中膜與客戶隨時(shí)集溝通，定期馬就工作進(jìn)展趙同代客戶溝通，下根據(jù)客戶要?jiǎng)蚯笈c客戶共茫同工作，以桃期與客戶就造項(xiàng)目存在的蝴問(wèn)題及其解王決方案達(dá)成哀真正的共識(shí)倦。逢共同工作方序式獨(dú)過(guò)程監(jiān)控方社式館成果監(jiān)控方洪式仿客戶方相關(guān)朽人員加入項(xiàng)愁目工作團(tuán)隊(duì)敞參與市場(chǎng)調(diào)腎研、資料收普集、過(guò)程討廣論笨雙方溝通會(huì)娃會(huì)議紀(jì)要眼顧問(wèn)工作例錘會(huì)紀(jì)要榜各階段工作驕成果溝通會(huì)疼及意見(jiàn)反饋姑工作結(jié)束階因段客戶滿意覆度調(diào)查尸四、顧問(wèn)團(tuán)軍隊(duì)人員簡(jiǎn)歷根劉勝東灑世聯(lián)沈陽(yáng)代殺理事業(yè)部驗(yàn)總經(jīng)理臟學(xué)歷及專業(yè)脆資格皺景德鎮(zhèn)教育扇學(xué)院教育學(xué)嫁學(xué)士嘗擔(dān)任職務(wù)元項(xiàng)目專案組墾成員總抽經(jīng)理壘工作地點(diǎn)伐沈陽(yáng)腳參加環(huán)節(jié)泊項(xiàng)目整體方謝向把握、重運(yùn)要節(jié)點(diǎn)評(píng)審爆、控制項(xiàng)目鑄服務(wù)質(zhì)量，俯經(jīng)理人員管小理，與開(kāi)發(fā)忠商高層對(duì)接饑溝通。頁(yè)工作職責(zé)賣(mài)全面負(fù)責(zé)本蛇項(xiàng)目營(yíng)銷策級(jí)劃和銷售管在理工作，統(tǒng)潮籌調(diào)配公司歸資源、探討肥技術(shù)思路、菜評(píng)審策劃報(bào)獸告、監(jiān)督服襲務(wù)品質(zhì)。六主要負(fù)責(zé)項(xiàng)露目萄9丈年房地產(chǎn)從哄業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具鑼有豐富的房陣地產(chǎn)營(yíng)銷管頃理工作經(jīng)驗(yàn)亂和團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)修經(jīng)驗(yàn)。獨(dú)立利操作項(xiàng)目有霜沈陽(yáng)怠：世紀(jì)華豐樹(shù)項(xiàng)目前期定截位、九洲福襖爾項(xiàng)目前期抵定位，肚據(jù)蝴萬(wàn)科新榆公礎(chǔ)館、金地濱躬河國(guó)際社區(qū)前等項(xiàng)目執(zhí)行飾深圳園：雅云軒、醒服裝天下、向現(xiàn)代之窗、鮮財(cái)富廣場(chǎng)、秋海語(yǔ)東園乏東莞脖：世紀(jì)綠洲傅、國(guó)際商會(huì)緩大廈、金椅傍豪園、萬(wàn)科宗運(yùn)河?xùn)|一號(hào)肯商業(yè)項(xiàng)目棟珠海販：格力勝·汁御楓美筑的廣州擋：南沙境界炊、南航明珠委雅苑、中房擇花都天馬河跌國(guó)際公館圓清遠(yuǎn)壁：鳳城世家親、金世紀(jì)豪魄園、世紀(jì)花蔥城、英德盛孫世豪園紋陽(yáng)江念：卓信新城母、中珠項(xiàng)目惡前期定位騎韶關(guān)森：財(cái)富廣場(chǎng)偵湛江仙：萬(wàn)豪豐國(guó)匪際花園等。橡楊影栗世聯(lián)沈陽(yáng)代托理事業(yè)部鉤愚策劃師夠?qū)W歷及專業(yè)顯資格故吉林農(nóng)業(yè)大治學(xué)管理學(xué)學(xué)燈士界擔(dān)任職務(wù)胳項(xiàng)目專案組輝成員后份策劃師抹工作地點(diǎn)碎沈陽(yáng)烏參加環(huán)節(jié)皂項(xiàng)學(xué)目全程：駛技湊術(shù)醫(yī)思路鵝討論垂、睛報(bào)規(guī)告撰訪寫(xiě)潮、成果娃匯報(bào)棗工作職責(zé)由項(xiàng)鼠目策渾劃奶工作因執(zhí)揭行人，主要訴負(fù)責(zé)項(xiàng)剪目前期市準(zhǔn)場(chǎng)葡定位、謀營(yíng)銷借策漿劃產(chǎn)部分的扣報(bào)義告唯編模制及策蹲劃執(zhí)謊行工作，包垃括：市宗場(chǎng)調(diào)研括、敘數(shù)扒據(jù)支持、彎報(bào)轎告撰鴉寫(xiě)灘、成果振匯報(bào)篩、跟蹤服吵務(wù)割及有隔關(guān)田合作公司的迎協(xié)調(diào)寨。雄主要負(fù)責(zé)項(xiàng)撕目膏積累近2年貝的房地產(chǎn)工科作經(jīng)驗(yàn)，參殼與的項(xiàng)目范壞圍涉及廣泛濱。多類地產(chǎn)朱項(xiàng)目的先期籮土地評(píng)估和貍成本測(cè)算、斬市場(chǎng)調(diào)研、詳產(chǎn)品研發(fā)及桑后期的營(yíng)銷沾策劃推廣等艇工作經(jīng)驗(yàn)，制對(duì)沈陽(yáng)的房禁地產(chǎn)市場(chǎng)有鑄深入的認(rèn)識(shí)喝和理解，有曬較強(qiáng)的先期皇統(tǒng)籌、規(guī)劃濤能力，策劃咱執(zhí)行能力和文資源整合能甘力。觸參與的項(xiàng)目筐有深圳春華濕四季園（營(yíng)惡銷策劃執(zhí)行候）、高發(fā)城幟馳（營(yíng)銷策蒼劃執(zhí)行）、槐慢城（營(yíng)銷穩(wěn)策劃執(zhí)行）德等；北京復(fù)爬地.首府項(xiàng)范目（營(yíng)銷策賀劃執(zhí)行）、潮沈陽(yáng)九洲福暴爾項(xiàng)目（前垂期顧問(wèn)）、猾華新錦繡山傘莊（營(yíng)銷策傷劃）。澤王娜倡世聯(lián)沈陽(yáng)代林理事業(yè)部答軟策劃師咽學(xué)歷及專業(yè)遺資格盞英國(guó)諾丁漢麻大學(xué)土木工產(chǎn)程學(xué)士；利癢茲大學(xué)工程犧管理碩士哲擔(dān)任職務(wù)若項(xiàng)目專案組缸成員退也策劃師攪工作地點(diǎn)駝沈陽(yáng)緩參加環(huán)節(jié)征項(xiàng)拖目全程：測(cè)技絞術(shù)炊思路峽討論重、銅報(bào)太告撰鉤寫(xiě)剩、成果醬匯報(bào)泳工作職責(zé)典主要冒負(fù)責(zé)項(xiàng)匪目市場(chǎng)調(diào)研昨、市場(chǎng)梳理費(fèi)、前期市裝場(chǎng)母定位、策略躬導(dǎo)出、物業(yè)暈發(fā)展建議等則主要負(fù)責(zé)項(xiàng)釋目懷1年的房地暖產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)球，參與多個(gè)強(qiáng)住宅和商業(yè)齒地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)劑目，主要代粉表項(xiàng)目有：霸《大連國(guó)合篇匯邦原大連育渤海大酒店銹改造項(xiàng)目》忍《淮南市泉幸山湖項(xiàng)目整暈體定位》業(yè)《保定依棉武廠拆遷土地鼓可行性研究嫌》果《鄭州橄欖蓬城配套商業(yè)好定位及物業(yè)乏發(fā)展建議》組《遼陽(yáng)中澤變大規(guī)模住宅融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乒》宰袁長(zhǎng)嶺君世聯(lián)沈陽(yáng)代蔥理事業(yè)部感高級(jí)策劃師派學(xué)歷及專業(yè)僑資格責(zé)畢業(yè)院校：金清華大學(xué)板專業(yè)方向：穗土木工程光擔(dān)任職務(wù)急項(xiàng)目專案組縣成員著

斜高級(jí)策劃疼師膨工作地點(diǎn)按沈陽(yáng)哨參加環(huán)節(jié)倍項(xiàng)目全程：旅技術(shù)思路討瘋論、報(bào)告撰輩寫(xiě)、成果匯開(kāi)報(bào)財(cái)工作職責(zé)征主要負(fù)責(zé)項(xiàng)連目市場(chǎng)調(diào)研宋、市場(chǎng)梳理牢、前期市場(chǎng)臭定位、策略紛導(dǎo)出、物業(yè)底發(fā)展建議等男主要負(fù)責(zé)項(xiàng)茶目糟北京萬(wàn)科東秩第面索天津三岔河活口耳閘項(xiàng)目脈勉北京中赫玉撫淵潭踏天津楊柳青易尚北京萬(wàn)科小通戶型調(diào)研崖礎(chǔ)北京復(fù)地灣舞流匯奪北京麥卡倫劣地離使北京萬(wàn)通先季鋒順義別墅唱依沈陽(yáng)河畔新壟城購(gòu)北京金地別志墅市場(chǎng)調(diào)研雕租北京萬(wàn)科金桑陽(yáng)公寓痕沈陽(yáng)同方三蝦好街畏池大連萬(wàn)科醫(yī)替科大地塊軋仙東莞萬(wàn)科C反LD研判文珠海中海銀殊坑項(xiàng)目喂泊北京五路居成萬(wàn)壽塔項(xiàng)目蓄拾西安曲江英大泰項(xiàng)目剃北京光大通蔽惠河項(xiàng)目撕襪河北任丘京震開(kāi)道項(xiàng)目?jī)H挨山東諸城得墻利斯項(xiàng)目鈴西安曲江永顆和坊項(xiàng)目焰?zhèn)晌靼矝哄惫馨俏瘯?huì)項(xiàng)目鉆目長(zhǎng)春復(fù)地凈千月項(xiàng)目將長(zhǎng)春其士范灣家店項(xiàng)目撕困沈陽(yáng)恒基沈旱北項(xiàng)目淡五王、突再取費(fèi)方式及朱標(biāo)準(zhǔn)撒服務(wù)方式鑰取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)跟支付方式雨前期定位報(bào)殼告及物業(yè)發(fā)置展建議報(bào)告材人民幣緞叁拾豪萬(wàn)元洲甲方在本合隱同簽訂后3搞日內(nèi)將延前期服務(wù)塑費(fèi)吼人民幣壹拾施伍萬(wàn)元一次雜性劃轉(zhuǎn)至乙咐方帳號(hào)；沸中期匯報(bào)后碌3日內(nèi)將禮前期服務(wù)屠費(fèi)扁人民幣壹拾壯萬(wàn)元一次性冬劃轉(zhuǎn)至乙方襲帳號(hào)；終期肝匯報(bào)后旗3日內(nèi)將中前期服務(wù)塔費(fèi)由人民幣伍萬(wàn)既元一次性劃愧轉(zhuǎn)至乙方帳僻號(hào)。棗八滅、顏沈陽(yáng)徒世聯(lián)操作相慰關(guān)案例銅萬(wàn)恒毛東方儷城案項(xiàng)目規(guī)模音：多建面50萬(wàn)史父寇哭交壁議然窮項(xiàng)目性質(zhì)緞：議多層＋小高站層＋高層握我們解決的信問(wèn)題:劣項(xiàng)目地處沈稼陽(yáng)一環(huán)外，腐較偏遠(yuǎn).肺項(xiàng)目地塊為皆沈陽(yáng)大北監(jiān)銳獄搬遷地.怖闊發(fā)展商是大秘連公司，項(xiàng)概目為該公司熔進(jìn)入沈陽(yáng)市虹場(chǎng)貌開(kāi)發(fā)的第一只個(gè)項(xiàng)目.懲周邊同期推鞭出競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品忍、項(xiàng)目多，炕市場(chǎng)壓力大梁.邊開(kāi)發(fā)商面臨圈快速回籠資報(bào)金的壓力.深航翡翠城割項(xiàng)目規(guī)模禮：磨總建面40貧萬(wàn)平慈項(xiàng)目性質(zhì)誓：溪?jiǎng)e墅＋中高輕層＋酒店＋貍寫(xiě)字樓執(zhí)我們解決的桑問(wèn)題:即在限制背景韻條件下，解所決酒店和寫(xiě)貞字樓等商業(yè)農(nóng)的唐位置排布問(wèn)女題；傻解讀區(qū)位價(jià)襪值，長(zhǎng)白島輔在市內(nèi)五區(qū)桌中最有機(jī)喂會(huì)承擔(dān)勵(lì)“蔑富人區(qū)逐”儀職責(zé)，突破告陌生區(qū)域限線制；挽突破萬(wàn)科城奧價(jià)值體系，書(shū)填補(bǔ)區(qū)域高飯端住宅市場(chǎng)盼空白，打造蒜城市豪宅。九洲灣景匯滋項(xiàng)目規(guī)模：潛總建面妖113.9自萬(wàn)顏?lái)?xiàng)目性質(zhì)：扎洋房＋高層恐＋小高層＋酷多層懸我們解決的漆問(wèn)題:交突破認(rèn)知度嘴低的陌生區(qū)千域限制，胞通過(guò)知借勢(shì)廚提升區(qū)域價(jià)騰值；滲郊區(qū)低密度摸大盤(pán)操盤(pán)手誦法，引入倆“挪慢樂(lè)生活凡”翁概念，仁實(shí)現(xiàn)民“案造鎮(zhèn)眉”氣；猛