室內(nèi)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)三、設(shè)計(jì)交底五、施工主材一、銷項(xiàng)計(jì)劃六、軟裝管控要點(diǎn)二、施工封樣四、現(xiàn)場(chǎng)放線一.銷項(xiàng)計(jì)劃管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)明確精裝圖紙下發(fā)時(shí)間明確土建完成移交時(shí)間明確施工單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間明確石材、瓷磚到貨時(shí)間明確木作到場(chǎng)時(shí)間明確壁紙、皮革到貨時(shí)間明確PU線、裝飾角線進(jìn)場(chǎng)時(shí)間明確軟裝方案確定時(shí)間明確軟裝進(jìn)場(chǎng)時(shí)間明確各環(huán)節(jié)檢查時(shí)間銷項(xiàng)計(jì)劃制定參與部門：中心設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)/工程部、施工單位、監(jiān)理公司附件：銷項(xiàng)計(jì)劃表、進(jìn)度照片模板關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的人員和材料時(shí)間管控很重要，每個(gè)節(jié)點(diǎn)都要有專人負(fù)責(zé)

二.施工封樣管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)施工封樣：中心設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)/工程部、施工單位施工樣板上報(bào)施工樣板確定樣板簽字部門：設(shè)計(jì)公司、項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部、中心設(shè)計(jì)部。（見(jiàn)附件)（注：材料首選成本提供品牌庫(kù)內(nèi)的品牌）設(shè)計(jì)公司、項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部、中心設(shè)計(jì)部。（精裝交樓項(xiàng)目樣板間附材料環(huán)保檢測(cè)報(bào)告）封樣要求：1、大理石500X500；2、瓷磚：300X300；3、壁紙：一個(gè)完整花型

二.施工封樣管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)施工封樣：中心設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)/工程部、施工單位1、大理石500X500；2、瓷磚：300X300；3、壁紙：一個(gè)完整花型施工封樣簽字模板三.設(shè)計(jì)交底管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)交底會(huì)參加部門：中心設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)/工程部、施工單位、監(jiān)理公司圖紙交底會(huì)圖紙會(huì)審中心設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)/工程部、施工單位、監(jiān)理公司圖紙會(huì)審會(huì)之后給出圖紙審核意見(jiàn)。反饋設(shè)計(jì)單位。設(shè)計(jì)單位圖紙交底、現(xiàn)場(chǎng)圖紙問(wèn)題解答。中心設(shè)計(jì)部講解室內(nèi)交底會(huì)管控標(biāo)準(zhǔn)。（見(jiàn)附件）四.現(xiàn)場(chǎng)放線管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線墻面、地面、天花放線設(shè)備點(diǎn)位核準(zhǔn)強(qiáng)弱電箱、空調(diào)、消火栓重點(diǎn)復(fù)核建筑的開(kāi)間、進(jìn)深和層高建筑專業(yè)主要復(fù)核設(shè)備專業(yè)主要復(fù)核核準(zhǔn)造型比例；天花、墻面、地面的造型軸線關(guān)系實(shí)體樣板間的長(zhǎng)、寬、高尺寸要大于內(nèi)裝設(shè)計(jì)的凈空距離四.現(xiàn)場(chǎng)放線管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)主控線：軸線。參考線：1米線，吊頂標(biāo)高線，機(jī)電標(biāo)高線。綜合天花線。材料完成面線，墻面裝飾造型線。地面地拼線。衛(wèi)生間廚房布局線。放線可以反應(yīng)出圖紙與現(xiàn)場(chǎng)的不符之處，最直觀的調(diào)整設(shè)計(jì)問(wèn)題四.現(xiàn)場(chǎng)放線管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)建筑圖紙與精裝圖紙上下水點(diǎn)位是否對(duì)應(yīng)。消防箱及室內(nèi)電箱設(shè)置位置是否合理。室內(nèi)強(qiáng)弱電點(diǎn)位是否錯(cuò)亂?？照{(diào)風(fēng)口、排煙口設(shè)置是否合理。燈具、噴淋、煙感位置設(shè)置是否合理。

五.精裝施工主材管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)石材木作壁紙瓷磚櫥柜五.精裝施工工藝管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)石材石材大板品質(zhì)效果要求現(xiàn)場(chǎng)工藝管控要點(diǎn)石材加工品質(zhì)管控：1、石材大板與施工封樣一致；定版要求設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)部、工程部、成本部和施工單位共同確認(rèn)。2、石材大板選定后拍照發(fā)中心精裝副總、精裝專業(yè)負(fù)責(zé)人審核。3、石材加工期間要求有專人駐場(chǎng)監(jiān)工。4、加工好石材需先做預(yù)鋪（色差、破損去除）、編號(hào)，并拍照確認(rèn)后才可包裝?，F(xiàn)場(chǎng)工藝管控要點(diǎn)：1、表面：無(wú)色差、無(wú)裂紋、無(wú)破損、無(wú)磨痕，花紋清晰、；2、鋪貼工藝：按編號(hào)鋪貼、接縫橫平豎直，寬窄均勻，縫隙不可大于2mm。五.精裝施工工藝管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)瓷磚瓷磚品質(zhì)效果確定現(xiàn)場(chǎng)工藝管控要點(diǎn)石材大板選好后要拍照封樣石材加工期間要專人駐場(chǎng)五.精裝施工工藝管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)木作、門木作、門品質(zhì)效果確定現(xiàn)場(chǎng)工藝管控要點(diǎn)成品板要做預(yù)鋪成品板要按編號(hào)進(jìn)行鋪貼五.精裝施工工藝管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)壁紙、皮革壁紙、皮革品質(zhì)效果確定現(xiàn)場(chǎng)工藝管控要點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)工藝管控要點(diǎn)：1、不允許鋪貼小于1/2磚，入口正立面要求墻地磚對(duì)縫鋪貼；2、陽(yáng)角不能出現(xiàn)鋒利直角，要求打磨圓滑；3、鋪貼縫隙要求通直、均勻，相鄰4片磚的交角要求平順；瓷磚品質(zhì)效果確定：1、施工材料封樣必須與設(shè)計(jì)封樣一致；2、重點(diǎn)關(guān)注瓷磚的加工周期，避免停工待料現(xiàn)象；3、如有斜拼等特殊鋪貼要求，損耗率要相應(yīng)提高。五.精裝施工工藝管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)陽(yáng)角不能出現(xiàn)鋒利直角，要求打磨圓滑不允許鋪貼小于1/2磚五.精裝施工工藝管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)木作加工品質(zhì)管控：1、所有木作原則要求工廠加工，現(xiàn)場(chǎng)安裝；避免現(xiàn)場(chǎng)油漆制作2、木作二次深化圖紙必須在交底會(huì)后3天內(nèi)完成；圖紙需設(shè)計(jì)公司和項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部確認(rèn)后才可加工；深化圖審核重點(diǎn)：門扇高度、造型線條寬度、造型線條的線型、縱、橫向造型縫是否交圈3、木作封樣色板必須在交底會(huì)后7日內(nèi)提交；封樣色板需設(shè)計(jì)公司和項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部確認(rèn)4、木作加工期間要求有2次工廠檢查：第一次木作白坯加工完成，重點(diǎn)復(fù)核規(guī)格尺寸；第二次油漆加工期間，攜帶封樣色板檢查油漆顏色和質(zhì)量，重點(diǎn)檢查色差和油漆光澤度五.精裝施工工藝管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)白坯加工完成，重點(diǎn)復(fù)核規(guī)格尺寸重點(diǎn)檢查色差和油漆光澤度五.精裝施工工藝管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)工藝管控要點(diǎn)：1、木作進(jìn)場(chǎng)時(shí)地面石材濕打磨必須完成，避免泡水污染；2、木作需先做預(yù)安裝定位，之后方可大面積安裝3、安裝后第一時(shí)間做好成品保護(hù)，重點(diǎn)為門扇、門套線底部4、材料到場(chǎng)后要抽檢樣品，重點(diǎn)檢查油漆品質(zhì)，避免出現(xiàn)油漆不均勻、打磨不到位等現(xiàn)象五.精裝施工工藝管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)油漆不均勻油漆打磨不到位，粗糙五.精裝施工工藝管控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程管控標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)基層第一次駐場(chǎng)檢查第二次駐場(chǎng)檢查地面初磨后再安裝整改修補(bǔ)完成五.精裝施工像工藝管控論要點(diǎn)精裝施工過(guò)慮程管控田標(biāo)準(zhǔn)壁紙、皮沾革品質(zhì)管追控：1、壁紙、勢(shì)皮革的種診類、規(guī)格蓬、圖案、拋顏色和燃荷燒性能等剪級(jí)必須符梢合設(shè)計(jì)及蘇現(xiàn)行國(guó)家雙規(guī)范要求忍；2、重點(diǎn)關(guān)繳注壁紙和違皮革的訂貨周期；3、施工呢方訂貨恐后，要膏求提交循合同和對(duì)付款憑昂據(jù)的復(fù)銅印件；4、皮革壩的軟、疾硬包原沾則都需工廠制猾作，禁止檔現(xiàn)場(chǎng)制崗作；5、軟包面宏料及其它濱填充材料忍必須符合謹(jǐn)設(shè)計(jì)要求梨，并符合顯建筑賄內(nèi)裝修設(shè)思計(jì)防火的有關(guān)規(guī)翻定。6、特殊和岸新型壁紙歌材料和廠貴家對(duì)接好津特殊工藝尖要求，并頃要求廠家矩進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)震技術(shù)指導(dǎo)五.精裝施工餅工藝管控央要點(diǎn)精裝施工過(guò)邊程管控?cái)貥?biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)工藝貢管控要點(diǎn)訪：1、根據(jù)那放線情節(jié)況計(jì)算趣壁紙數(shù)械量，壁泰紙應(yīng)按2倍量計(jì)算2、壁紙全姻部到場(chǎng)后東應(yīng)由設(shè)計(jì)裁公司和設(shè)讓計(jì)部現(xiàn)場(chǎng)壟再次明確鋪螺貼位置；3、禁止在僑陽(yáng)角處拼鹽縫墻紙（劣布），要姿裹過(guò)陽(yáng)角20m矮m以上拼慰接；一米處看不毀到明顯季接縫；租除非特撕殊要求持，原則禁止橫向鋪貼；4、壁紙、頑皮革應(yīng)粘撓貼牢固，狂不得有漏狂貼、補(bǔ)貼剪、脫層、詠空鼓和翹袖邊；5、花形逗拼接完俱整，如膽出現(xiàn)困哈難，錯(cuò)浙槎應(yīng)盡鋸量甩到允不顯眼排的陰角銀處，大此面不應(yīng)璃出現(xiàn)錯(cuò)襯槎和花丑形混亂無(wú)的現(xiàn)象6、皮革第或特殊販材料軟概、硬包協(xié)造型安變裝完成攝后，要秤第一時(shí)腿間做好成品保鼓護(hù)，避免絹二次污付染和破手損。五.精裝施短工工藝鄉(xiāng)豐管控要禁點(diǎn)精裝施工膜過(guò)程管控姑標(biāo)準(zhǔn)基層處理不平整壁紙接縫明蔽顯五.精裝施榆工工藝糊管控要局點(diǎn)精裝施就工過(guò)程史管控標(biāo)為準(zhǔn)壁紙起鼓、不平劈燕整五.精裝施產(chǎn)工工藝訂管控要花點(diǎn)精裝施工哭過(guò)程管控珠標(biāo)準(zhǔn)打磨基錄層處理粘特合劑鋪貼驗(yàn)收整改修伍補(bǔ)完成五.精裝施工禍工藝管控高要點(diǎn)精裝施工過(guò)程駁管控標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)工藝藥管控要點(diǎn)悟：1、櫥柜最下后核尺應(yīng)售在墻面瓷拜磚完工后2天內(nèi)完地成；核決尺需內(nèi)皮裝施工歌方、櫥霜柜公司屈、項(xiàng)目剩公司設(shè)秀計(jì)部三方簽字認(rèn)可；2、櫥柜臺(tái)窩面與墻體央瓷磚縫隙逆需打與臺(tái)端面同色膠；櫥柜品賴質(zhì)效果權(quán)確定：1、櫥柜深豆化圖紙需午圖紙交底應(yīng)后4天內(nèi)提交哈；施工材殿料封樣必孟須經(jīng)設(shè)計(jì)址公司和集慎團(tuán)設(shè)計(jì)中假心審核；2、重點(diǎn)雄關(guān)注櫥榨柜的加工周宜期（尤其進(jìn)壇口品牌）飄，避免停鵝工待料現(xiàn)碼象；3、櫥柜所色用材料的期材質(zhì)和規(guī)抵格、木材羅的燃燒性月能等級(jí)和訊含水率、懶花崗石的究放射性及去人造木板高的甲醛含舌量應(yīng)符合幸設(shè)計(jì)要求敘及國(guó)家現(xiàn)玻行標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)有關(guān)規(guī)定仗。五.精裝施工名工藝管控回要點(diǎn)精裝施工過(guò)有程管控世標(biāo)準(zhǔn)六.軟裝管控獄要點(diǎn)精裝施工過(guò)程鳴管控標(biāo)準(zhǔn)軟裝方案綢效果家具、沈布藝管險(xiǎn)控?zé)艟吖苄乜鼐b施工過(guò)朱程管控胃標(biāo)準(zhǔn)軟裝方案潑管控：1、售樓處軟扭裝方案評(píng)郊審：方案設(shè)計(jì)古風(fēng)格是否撤與硬裝效驚果對(duì)應(yīng)。藍(lán)售樓處重兼點(diǎn)評(píng)審水航晶吊燈、場(chǎng)壁燈、洽集談區(qū)沙發(fā)鴨、洽談桌軟、單椅、想窗簾地毯庸等方案設(shè)保計(jì)效果與摔硬裝整體位搭配協(xié)調(diào)漫性。2、樣板房芒方案重捏點(diǎn)評(píng)審：B版豪宅秒方案體椒現(xiàn)奢華密典雅，C版住宅癥方案高油雅、清郵新；重莖點(diǎn)評(píng)審贏玄關(guān)鞋司柜、客萄廳主體桿沙發(fā)、飛單椅、罵餐桌、球餐椅、邁室內(nèi)床揉、衣柜骨、窗簾環(huán)等方案畫(huà)設(shè)計(jì)效諸果與硬跳裝整體憲搭配協(xié)云調(diào)性；3、檢查投標(biāo)丹家具清單孝是否缺項(xiàng)：注意不要任遺漏售樓裹處、樣板連房走廊及萌前廳等重貫要位置飾喬品及家具綁。六.軟裝管內(nèi)控要點(diǎn)精裝施工過(guò)程倆管控標(biāo)準(zhǔn)六.軟裝管斑控要點(diǎn)精裝施工過(guò)在程管控心標(biāo)準(zhǔn)軟裝材頑料管控霜：1、軟裝材料循封樣：軟裝單位蹲必須提供脹完整材料蠻樣板，包敏括布藝、棋皮革、木陡飾面等。渾根據(jù)樣板殃房方案風(fēng)結(jié)格重點(diǎn)審汗查布藝、蹤蝶皮革、地葉毯、窗簾旋材料樣板派的花色及賢品質(zhì)。2、材料清周單家具脹尺寸審細(xì)核：尺度是闖否符合朵該項(xiàng)目洽實(shí)際空奪間，售蓬樓處重雀點(diǎn)審查陷洽談區(qū)較沙發(fā)、教圓桌、惡?jiǎn)我纬邎?bào)度；樣病板間重慰點(diǎn)審查獻(xiàn)客廳沙旅發(fā)、餐怎桌、餐您椅、主惱臥床等兇重點(diǎn)家暗具尺度衛(wèi)（根據(jù)捉樣板間堂空間大妥小家具精尺度合崇理，空袍間較小動(dòng)時(shí)建議景主體家格具可適睡當(dāng)縮小淚），并柴提交內(nèi)煌裝設(shè)計(jì)紡公司復(fù)強(qiáng)核。六.軟裝管控休要點(diǎn)精裝施工過(guò)程脅管控標(biāo)準(zhǔn)六.軟裝管魔控要點(diǎn)審核標(biāo)準(zhǔn)鋸家具三視鉆圖精裝施工過(guò)遭程管控把標(biāo)準(zhǔn)燈具及飾輛品管控要駕點(diǎn)：1、售樓處燈圣具：沙盤區(qū)架水晶吊辨燈大氣往奢華，客根據(jù)空愁間高度構(gòu)不小于160稻0mm，水晶瀉燈外圍伶尺寸不蕩小于沙館盤區(qū)客冷廳吊燈在；壁燈慘長(zhǎng)度不