樁基地轉(zhuǎn)讓合同甲方：______________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）地址：_______________________電話：_______________________乙方：_______________________（以下簡稱“受讓方”）地址：_______________________電話：_______________________鑒于：1、轉(zhuǎn)讓方是一家擁有合法權(quán)利的企業(yè)，擁有位于_______________________（以下簡稱“土地”）上的樁基地（標注編號：_______________________，以下簡稱“樁基地”）所有權(quán)；2、受讓方意愿購買樁基地，并已經(jīng)進行充分的調(diào)查和了解；3、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓基地描述1、位置：地址：_______________________2、規(guī)格：面積：_____________平方米標注編號：_____________3、交付日期：雙方確認在接受交付后，樁基地應當符合下列的元素：a）樁基地面積完全符合乙方的要求；b）樁基地不存在其他權(quán)利的狀況，又或者與轉(zhuǎn)讓方的合規(guī)經(jīng)營相關(guān)的狀況；c）樁基地不存在影響安全和穩(wěn)定的其他風險和威脅。二、轉(zhuǎn)讓價格1、轉(zhuǎn)讓標的：標注編號__________（含樁基地及附屬設(shè)備）2、樁基地轉(zhuǎn)讓總價款為：____________元，大寫_______________。3、付款方式：受讓方應在簽訂本合同后的____個工作日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓價款。4、在乙方未全額支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，轉(zhuǎn)讓方不得交付本合同項下的土地。三、交付條款1、雙方確認本合同約定的土地交付后，應由受讓方自行辦理土地使用手續(xù)。2、土地過戶、登記等所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方承擔。3、若乙方不在合同規(guī)定的交付時間內(nèi)提出異議，則視為受讓方已接受土地及其權(quán)利狀況，同時視為本合同生效。四、各方的陳述與保證1、轉(zhuǎn)讓方承諾其為該土地的合法所有人，并且現(xiàn)已將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2、轉(zhuǎn)讓方承諾土地上不存在已經(jīng)登記或已知或未知的抵押或其他限制，或與該土地有關(guān)的任何手續(xù)未完結(jié)，以及這些限制下的第三方到該土地的欺詐性的索賠或任何其他索賠。3、乙方承諾須仔細審核土地權(quán)屬和交易記錄，確認樁基地不受限制、處于自由地位，受讓方才能安全購買。五、違約責任1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的任何義務，即構(gòu)成違約。在合同生效前，任何一方違約均不得單方解除合同。2、一方因違約在前述條款下要求解除本合同時，另一方應該賠償該違約造成的損失，包括但不限于違約方的直接損失和間接損失。六、法律適用和爭端解決1、本合同的解釋和適用應受中國法律管轄。2、因履行本合同產(chǎn)生的所有爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向電子信息產(chǎn)業(yè)仲裁委員會申請仲裁。3、仲裁應當在仲裁委員會指定地點進行，以中文進行，由一名仲裁員進行。4、仲裁裁決是終局性的，對各方均有約束力。七、其他1、本合同自雙方簽署之日起，立即生效，有效期限為__________________；2、本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達成補充協(xié)議。3、本合同一式兩份，指定雙方人員各執(zhí)一份，均具同等法律效力。本合同中的所有定義應適用于所有句子。（以下無正文）轉(zhuǎn)讓方：________________________簽字：__________________________日期：__________________________受讓方：______