商場商鋪租賃合同終止協(xié)議商場商鋪租賃合同終止協(xié)議

合同終止協(xié)議書

甲方：（出租方）

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：（承租方）

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于雙方同意終止商場商鋪租賃合同，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)，協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

商鋪地址：

商鋪面積：

租賃期限：

租金及付款方式：

二、租賃合同的終止

1、租賃合同的終止日期為___________年____月____日。

2、雙方一致同意在租賃合同終止日期前進行退租安排，以減少影響。

三、商鋪的修繕

1、雙方確認，商鋪內(nèi)無嚴重損壞情況。

2、租賃期間內(nèi)甲方對商鋪進行的修繕及裝修，甲方有權收取相應費用。但對于因甲方行為造成的對商鋪的嚴重損害，甲方須承擔相應賠償責任。

3、商鋪退租時，應當按照合同規(guī)定將商鋪內(nèi)的設施、裝修等完好無損地歸還甲方。如有損壞或遺失，應當依據(jù)市場價值或定額進行相應的賠償。

四、租金結算

1、協(xié)議生效后，租金的結算方式和時間安排以商鋪租賃合同為準。

2、退租時，乙方應當將所有應付款項結清。

五、其他事項

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在協(xié)議履行完畢后歸檔保存。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽署日期：簽署日期：六、合同違約責任

1、如果甲方未按照協(xié)議規(guī)定履行義務，則構成合同違約。乙方可以要求甲方賠償因此造成的一切損失，同時可以要求解除合同。

2、如果乙方未按照協(xié)議規(guī)定履行義務，則構成合同違約。甲方可以要求乙方賠償因此造成的一切損失，同時可以要求解除合同。

3、如果因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應當協(xié)商解決。

七、合同解除的程序

1、經(jīng)雙方協(xié)商，決定終止商場商鋪租賃合同，甲、乙雙方簽署本協(xié)議書并會簽無異議后生效。

2、協(xié)議生效后，甲方應當配合乙方辦理退租手續(xù)，并將商鋪空置，以便乙方收回商鋪。

3、乙方應當按照商場商鋪租賃合同的相關條款，結清租金、水電費等應付款項后，方可退回商鋪。商鋪內(nèi)損壞或遺失的設施、裝修等，應當進行相應的賠償或修繕后方可交還甲方。

八、協(xié)議生效和爭議解決

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過司法途徑解決。

3、本協(xié)議未盡事項，雙方可以協(xié)商修改或補充。

以上就是商場商鋪租賃合同終止協(xié)議書的全部內(nèi)容。在商場商鋪租賃合同不可避免的終止時，簽訂合同終止協(xié)議書是保證雙方合法權益的有效途徑之一。合同終止協(xié)議書的簽訂能夠避免因