廈門機(jī)場三號候機(jī)樓停車層商業(yè)街招標(biāo)書廈空港標(biāo)〔2012〕13號目錄投標(biāo)指南招標(biāo)范圍投標(biāo)人須知招標(biāo)雙方權(quán)利、義務(wù)投標(biāo)保證金廢標(biāo)釋義不可抗力注意事項三號候機(jī)樓停車層商業(yè)街平面圖三號候機(jī)樓停車層商業(yè)街招標(biāo)一覽表商業(yè)項目招標(biāo)評標(biāo)說明租賃及特許經(jīng)營合同草本廉潔告示書有關(guān)附件清單承附件1：投詳標(biāo)書河附件2：投戴標(biāo)授權(quán)委托欄書阿附件3：商喪業(yè)項目經(jīng)營持費(fèi)報價表彎附件4：候演機(jī)樓商業(yè)項租目部分經(jīng)營縣品種釋義爭一、波廈門機(jī)場三馳號候機(jī)樓停街車層商業(yè)街漸投標(biāo)指南招標(biāo)范圍狀廈門機(jī)場2蠻009年旅粒客吞吐量達(dá)篇1132.返79萬人次黑，比200區(qū)8年增長2弓0.70%園；2010畫年旅客吞吐債量達(dá)132褲0.62萬刮人次，比2渡009年增案長16.6照0%；20劉11年旅客荷吞吐量達(dá)1心576萬人姻次，較上年采增長19.賢3%。20支12年旅客熟吞吐量預(yù)計妻達(dá)1760藝萬人次。唐廈門高崎國砍際機(jī)場三號作候機(jī)樓停車饞層商業(yè)街作管為三號候機(jī)謹(jǐn)樓配套項目化，共有停車扒位1111刃個，預(yù)計于頓2012年啦12月底建濤成投入使用登。建成后將煩極大地改善敞機(jī)場候機(jī)樓雜停車場擁擠便現(xiàn)狀，進(jìn)一掌步提升旅客喝出行的便利獲性?？谕＼噷由虡I(yè)只街總面積約位為4440密㎡，其中改喉造部分為2卡609㎡防、新建部分報為1831乳㎡。候機(jī)隆樓停車層商委業(yè)街定位為受:以快速餐講飲項目及體哲驗式服務(wù)項炎目為主，以漠部分品牌專樂賣店為輔的縣候機(jī)樓商業(yè)油延伸項目。繪受房產(chǎn)硬件廉條件限制，革僅有新建部副分具備給排拒水、排油煙薄管道、隔油痕池等餐飲配污套條件。擬鬼在停車層商濤業(yè)街新建部篩分規(guī)劃2個然品牌餐飲店胖（含品牌餐慚飲甜品站1螞個）、1個瀉咖啡廳及1覆個面包店。物總面積為氏784平方耐米壽，占比為1么7.66%聰。從提升旅描客客戶體驗揀的角度出發(fā)秋，將候機(jī)樓伸內(nèi)因空間局折限無法實現(xiàn)劑的部分體驗號項目設(shè)置在蛾停車層商業(yè)鎮(zhèn)街。擬在停姜車層商業(yè)街建改造部分規(guī)航劃2家體驗斧中心、1家財旅游服務(wù)中獸心和1家外朗幣兌換點(diǎn)。豈總面積為來782平方翼米街，占比為1和7.61%拆。在主動線腿沿線和外立界展示面較好近的即停即走哨車道北側(cè)區(qū)桌域設(shè)立5家仔品牌店，以韻提升整體商瞇業(yè)形象?？倶屆娣e為霧632平方江米言，占比為1堂4.23%挎。其他地塊路規(guī)劃1家便鞏利店、1家醒足浴美容店慶、1家書店者及部分品牌王店/專門店達(dá)，面積為袋2242平瞧方米尸，占比為5號0.5%。銹現(xiàn)就三號候建機(jī)樓停車層涼商業(yè)街內(nèi)部損分商業(yè)項目繳進(jìn)行招標(biāo)，萬詳見《三號貧候機(jī)樓停車婦層商業(yè)街平個面圖》及《子三號候機(jī)樓漁停車層商業(yè)筐街招標(biāo)一覽挪表》。投標(biāo)人須知握1、投標(biāo)要棍求候（1）投標(biāo)序人應(yīng)為注冊泛資本在30咬0萬元人民撫幣以上（含荷）的境內(nèi)外芬公司；少數(shù)嚇經(jīng)營富有地爽方特色商業(yè)截或代理特有跳品牌的投標(biāo)濱人，經(jīng)招標(biāo)謝人審核同意懼，可不受此社注冊資本額閃度限制。榜（2）廈門輸機(jī)鎮(zhèn)場三號候機(jī)卷樓現(xiàn)有商業(yè)夢項目經(jīng)營戶勞參與本次招危標(biāo)的，只有別在本次招標(biāo)姜通告發(fā)布之渠日前已全部用繳清包含租違金、特許經(jīng)激營權(quán)費(fèi)、綜些合管理費(fèi)等阿在內(nèi)的所有消費(fèi)用的情況隆下方有投標(biāo)草資格，否則斗其投標(biāo)將被杠拒絕。短（3）在本簡次招標(biāo)中，嚷餐飲項目將融采取按保底挖租金與營業(yè)脹額提成累加厭來繳交商業(yè)銹項目經(jīng)營費(fèi)戀的方式，營趨業(yè)額提成比騾例投標(biāo)報價跌在底價的基考礎(chǔ)上以1%支遞增。在本國招標(biāo)書中，釣除租金外，泳中標(biāo)人還須霉向招標(biāo)人交堂納10元/做平方米/月滾的綜合管理糟費(fèi)駕。自第二個雁合同年度起曉，各商業(yè)項加目保底租金洋部分或租金授每年按5%覆遞增比率逐賊年進(jìn)行調(diào)整撞。譯所有商業(yè)項番目必須由商支戶自行出資諷設(shè)計裝修，拋裝修方案須院與候機(jī)樓建絞筑風(fēng)格、空晨間要求、色惱彩運(yùn)用等相抖協(xié)調(diào)。中標(biāo)越人應(yīng)在收到幻中標(biāo)通知書艙后15天內(nèi)屑將裝修效果凱圖及裝修施房工方案報招閣標(biāo)人審核。榆裝修期及要維求：誤A：招標(biāo)人而將根據(jù)改造扶工程進(jìn)度提嗎前通知中標(biāo)艷人進(jìn)場裝修討，秘中標(biāo)人應(yīng)在怪三號候機(jī)樓走停車層改造金完成投入使用用之時同步框完成賠商業(yè)項目的栗裝陸修，并通過棉招標(biāo)人驗收辛合格后開始述營業(yè)，未完尾成全部裝修征并通過招標(biāo)決人驗收合格竊者不得營業(yè)雅。無論三號爹候機(jī)樓停車袖層啟用之時嶼中標(biāo)人是否孩完成裝修，關(guān)中標(biāo)人均須薪于三號候機(jī)次樓停車層啟融用之日起向丙招標(biāo)人繳付慌商業(yè)項目經(jīng)佩營費(fèi)及綜合述管理費(fèi)。膝B：所有商破業(yè)項目強(qiáng)、籃弱電方案和亂裝修方案必捏須符合國家慚的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繞和規(guī)范邀及招標(biāo)人《衛(wèi)廈門機(jī)場候咳機(jī)樓商業(yè)項欲目設(shè)計裝修筒指南》要求氣，并經(jīng)招標(biāo)勺人審核批準(zhǔn)煮后方可實施北。愚各投標(biāo)人可厲事先向招標(biāo)走人索取《廈蛾門機(jī)場候機(jī)海樓商業(yè)項目適設(shè)計裝修指狐南》，未索態(tài)取者視為已掠知悉相關(guān)規(guī)終定。掙招標(biāo)人特別載規(guī)勇定：壤A：各商業(yè)浸項目場地內(nèi)宜必須嚴(yán)格執(zhí)亮行禁止吸煙桃的規(guī)定；西B：品牌便雁利店、品牌播咖啡廳、品暴牌輕食店推菊行同城同價滲：杏要求品牌便厭利店、品牌甲咖啡廳、品所牌輕食店內(nèi)蛛所有商品及佩服務(wù)價格與約該品牌市區(qū)缺其他分店的飛售價相同，累即價格實行館1:1對標(biāo)側(cè)。100%孟同城同價。博C：在對品充牌咖啡廳、績品牌輕食店激進(jìn)行評標(biāo)前墨，要求各投神標(biāo)人報送本富店菜單（含僑所有商品實匠物圖）及各強(qiáng)種咖啡、飲芬料、餐品的洲制作工藝和插配料標(biāo)準(zhǔn)。考招標(biāo)人將對完以上資料進(jìn)門行預(yù)審核，孕駁回不符合寬要求的投標(biāo)昆人。若該投鋼標(biāo)人中標(biāo)，堤則該菜單自純動成為合同句附件；若經(jīng)前營者在實際遺運(yùn)營中需對物菜單進(jìn)行修線改和調(diào)整，蒸須報招標(biāo)人景批準(zhǔn)后實施都。D：品牌店軍包括企業(yè)品秋牌或產(chǎn)品品易牌，指該企賢業(yè)品牌或產(chǎn)縣品品牌應(yīng)是峰在社會公眾臺及行業(yè)中享岡有較高知名低度和吃認(rèn)同度，在樣香港、上海你、北京、廣鼠州等主要城階市設(shè)有專賣號店及在高檔羊商業(yè)中心設(shè)貧有銷售專柜待的，商譽(yù)佳擊、形象好?？謱τ谄放频晁?，中標(biāo)人可復(fù)自營或代理若銷售某品牌莊產(chǎn)品。品牌欣店的商品價碑格必須與其欺在中國國內(nèi)部城市的相同晶品牌店價格品相同。投標(biāo)鎮(zhèn)人在本次招南標(biāo)中部分地們塊的品牌資句料預(yù)審核階振段，應(yīng)充分鉤遞交該品牌暈品牌資料、諷市場份額、柴在國內(nèi)一線揭、二線城市刃中高端商業(yè)稍中心專賣店熟（專柜）設(shè)服置情況，招并標(biāo)人將根據(jù)幕投標(biāo)人報名炕的品牌檔次筋和實力劃分瓦為A類品牌胃、非A類品燕牌。本次招繳標(biāo)商業(yè)項目匙中位置顯著惱、硬件條件慕優(yōu)勢明顯的越外沿臨街地堡塊，僅可由注通過品牌預(yù)辭審核的A類豐品牌投標(biāo)人隸參與投標(biāo)（持少數(shù)富有地脹方特色的特謹(jǐn)有品牌可酌冠情放寬條件特，具體由招驗標(biāo)人認(rèn)定）叼。堵茶葉類品牌看店投標(biāo)人扎均要求自營吵品牌，以安挪溪鐵觀音為傍主的茶葉品陽牌至少要有擇100家鋒以上連鎖店蘿，以福建其屈余區(qū)域白茶消、紅茶、綠該茶、其余非挽安溪鐵觀音滴烏龍茶為主遷打茶葉種類降（至少占總儲數(shù)量70%掩以上）的茶佩葉品牌至少咸要有30家錫以上連鎖店斧，方可參加但此次招投標(biāo)溜。E：專門店渾該店只能經(jīng)長營某一同類昏的產(chǎn)品。萌招標(biāo)小組擁省有判斷是否丑品牌店和專小門店的最后嘩權(quán)利。鉛所有投標(biāo)人辣必須在肚2012年勤1踢1疫月酷13閃日抄（周二）驢15:00服前將品牌資旨料（如系品戶牌代理，需座持有該品牌暑的有效授權(quán)用委托書）及榜經(jīng)營產(chǎn)品系全列、對標(biāo)店要選取、菜單增、價格比對墳方式報招標(biāo)投人預(yù)審核。沖參加預(yù)審炕核的投標(biāo)人寸僅需注明為局A類（參加生外沿臨街地錯塊品牌店的嘆投標(biāo)）或非棍A類（參加磨非外沿臨街簡地塊商業(yè)項皆目的投標(biāo)）冊，無需注明詢具體投標(biāo)地槍塊編號。招早標(biāo)人將于柜2012年術(shù)1好1腿月更13浩日樸（周二）改17:00詞前以書面答士復(fù)方式告知稈各投標(biāo)人預(yù)控審核結(jié)果。趙招標(biāo)人有權(quán)執(zhí)拒絕不符合護(hù)條件的投標(biāo)投人。投標(biāo)文宮件所示的品賠牌店投標(biāo)意歷向、經(jīng)營產(chǎn)免品系列怪、對標(biāo)店選尋取、菜單、太價格比對方您式剩未經(jīng)招標(biāo)人槍預(yù)審核通過碌的，該投標(biāo)政無效。龍F(tuán):體驗服晚務(wù)駐以展示介紹橡產(chǎn)品歷史、煌性能、技術(shù)證及為旅客提雪供各種體驗冶服務(wù)為主，鎖以銷售產(chǎn)品昆為輔的體驗述店。具體由縣招標(biāo)人認(rèn)定莖。鳴投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)看真閱讀本招置標(biāo)書，并分昆別于果2012年繁11率月挨12蜘日共（周一）歇09：30饒派代表（每造個投標(biāo)人不時超過2名代百表）到廈門嚇國際航空港奇股份有限公盞司候機(jī)樓管箱理分公司會戴議室參加標(biāo)捕前咨詢及踏袖勘現(xiàn)場。不順參加咨詢和啟現(xiàn)場踏勘的片，視為對本椅次招標(biāo)的商突業(yè)項目和相欠關(guān)情況已有話充分了解，譽(yù)投標(biāo)人不得粘以此作為其熊不履行承諾之的理由。失2、投標(biāo)風(fēng)棋險提示：昆①犁各投標(biāo)人需謙審慎評估此侍次投資的風(fēng)博險，充分分恐析把握廈門滋機(jī)場的商業(yè)蔥環(huán)境、機(jī)會襪，理性投資猴。招標(biāo)人將忽嚴(yán)格要求中抗標(biāo)人按照本持招標(biāo)通知要文求及投標(biāo)時落的承諾履行贈合同。紛②竄投標(biāo)人可選辨擇投標(biāo)一個秧或多個商業(yè)甘項目。投標(biāo)信人在投標(biāo)過番程所發(fā)生的唱費(fèi)用，一律替由投標(biāo)人自吸行承擔(dān)。瞧③煎商業(yè)項目內(nèi)廚的廣告不屬妙本次招標(biāo)范巾圍。如有涉學(xué)及廣告事宜掏，須與招標(biāo)姓人另行洽談姨。離④當(dāng)本次招標(biāo)的知三號候機(jī)樓銳停車層商業(yè)壟街作為現(xiàn)有快三號候機(jī)樓甩的延伸，主絮要為停車場棕配套服務(wù)項緣目，商業(yè)收誓益可能被出啦發(fā)層、到達(dá)究層商業(yè)項目廈分流。激⑤免2014年羨廈門機(jī)場新凱候機(jī)樓啟用糖后，現(xiàn)有三劑號候機(jī)樓所溉有國內(nèi)航班碧將轉(zhuǎn)場至新監(jiān)候機(jī)樓，三厲號候機(jī)樓僅行保留國際航辟班，屆時中根標(biāo)人將不得靠以此為由要浙求招標(biāo)人減欲租，詳見合猛同相關(guān)條款三。趙⑥刊T-14地籮塊規(guī)劃為書勤店，不再進(jìn)星行招標(biāo)。拋⑦倍若本招標(biāo)書葉內(nèi)所列的商納業(yè)項目在本蠻次招標(biāo)中流浴標(biāo)，則招標(biāo)辛人不受本招授標(biāo)書中所列教該商業(yè)項目硬經(jīng)營范圍的泥限制，招標(biāo)凳人有權(quán)變更切該商業(yè)項目餓的經(jīng)營范圍抵重新招標(biāo)或餐招商，中標(biāo)消人不得以此見理由不履行藍(lán)合同或要求攝變更合同。投標(biāo)文件要投標(biāo)文件應(yīng)猛按標(biāo)準(zhǔn)格式碰，用墨水筆肥填寫或打印義機(jī)打印。格才式要求詳見必附表。然投標(biāo)文件平內(nèi)容包括：歉-----甜-投標(biāo)書（汪須蓋公司公騰章）說-----捧-公司簡介初、品牌資料缺（預(yù)審核時降已遞交的不熟需要品牌資珠料）、投標(biāo)持人授權(quán)委托裙書（須蓋公膏司章，法定辣代表人親臨蠅現(xiàn)場參加投紫標(biāo)的，不需鄙要授權(quán)委托沈書）緩-----莖-有效的營謝業(yè)執(zhí)照、組妖織機(jī)構(gòu)代碼葬證、稅務(wù)登后記證的復(fù)印遷件（須蓋公值司公章）掃-----勾-經(jīng)會計師壽事務(wù)所審計綁的2011楚年財務(wù)報表吳正本及復(fù)印棕件（正本由烘招標(biāo)人查驗屬后返還）夜———情投標(biāo)保證金平收據(jù)復(fù)印件穿———辜經(jīng)營價格策葛略：含同城吊同價承諾策憑略、價格譽(yù)對標(biāo)辦法及楚對標(biāo)店資料泊。迎-----播-商業(yè)項目專經(jīng)營費(fèi)報價暴表。含營業(yè)斥額提成比例泊計算過程、勝設(shè)置依據(jù)，彩預(yù)測的毛利剝率水平以及相分?jǐn)偟母黜椌吵杀举M(fèi)用支勻出（如人工捎成本、管理葡費(fèi)用等）占哥銷售總量的午構(gòu)成明細(xì)。雅投標(biāo)人必須吼將商業(yè)項目謊經(jīng)營費(fèi)報價劃表以小信封判密封在投標(biāo)誤文件中，小洽信封與投標(biāo)改文件上須加摔蓋單位公章固，小信封與罩投標(biāo)函應(yīng)進(jìn)糕行密封，封黃口同時加蓋嗎公章。投標(biāo)幣種幻投標(biāo)人須使逆用人民幣標(biāo)臟價。投標(biāo)文字每投標(biāo)人只可筐用中文投標(biāo)雅。投標(biāo)方式市投標(biāo)人應(yīng)將蕉投標(biāo)文件在論投標(biāo)時間內(nèi)扯送達(dá)指定地雹點(diǎn)。袍投標(biāo)人可直筍接送達(dá),也拌可郵寄投標(biāo)濟(jì)文件。汪投標(biāo)人應(yīng)在鞏投標(biāo)文件中并注明公司、滔地址、電話喇、傳真、郵相編、電子郵劫件以及聯(lián)系脆人。如地址慕變更，應(yīng)書念面（郵件亦城可）通知招潤標(biāo)人。投標(biāo)地址遣廈門高崎國竭際機(jī)場翔云話一路121雀號廈門國際擱航空港股份塔有限公司候扎機(jī)樓管理分里公司聯(lián)系人技游偽先生，匹張罩小姐葡聯(lián)系電話：牙0592-修57060竭29，05淺92-57黃06121裙Email騰:zha雷ngb@i掏port.哥com.c禽n射傳真：05寒92-57禍30699旨郵編：36艷1006投標(biāo)時間堪2012年墨11宏月扭14把日旬（周三）凍上午般0惑8:30望至狐2012年矛11盲月冰14孤日宅（周三）航上午薯09:著3錢0華。餡僑超過上述投晃標(biāo)時間的投染標(biāo)，將被招詠標(biāo)人視為無考效投標(biāo)。開標(biāo)時間碗2012年嗎11睜月季14喇日楚（周三）女上午09：蠟3在0。開標(biāo)地址混廈門國際航敬空港股份有償限公司候機(jī)帝樓管理分公勇司會議室。投標(biāo)代表透各投標(biāo)人可真委托投標(biāo)代蠶表參加開標(biāo)役，并在投標(biāo)號文件中向招撐標(biāo)人提交授孫權(quán)委托書，啦每一投標(biāo)人徑參加開標(biāo)的鼓人員最多不厲超過兩名。扯招標(biāo)、投標(biāo)刪雙方權(quán)利、盲義務(wù)片招標(biāo)人權(quán)利膛、義務(wù)吹招標(biāo)人應(yīng)詳季細(xì)介紹所招先標(biāo)的商業(yè)項呀目的情況。洋招標(biāo)人保證伐按時將商業(yè)侵項目交付中認(rèn)標(biāo)人使用。濤按本招標(biāo)書偶規(guī)定組織投蛋標(biāo)人進(jìn)行標(biāo)脊前咨詢并到少待招標(biāo)商業(yè)王地塊現(xiàn)場踏拐勘。浴妥善處理與剪投標(biāo)人來往嘉信函，盡可舅能滿足所需神資料，并注拾意投標(biāo)資料劍的保密。國招標(biāo)人有權(quán)碎要求投標(biāo)人災(zāi)及時提供與涂投標(biāo)有關(guān)的枕材料。肢基于候機(jī)樓謝商業(yè)管理和梢發(fā)展研究之載需要，招標(biāo)職人有權(quán)要求煉中標(biāo)經(jīng)營人斬，中標(biāo)經(jīng)營物人有義務(wù)向紛招標(biāo)人提交蠻真實的商業(yè)羊銷售分析報矩告，而招標(biāo)匆人則須向中郊標(biāo)經(jīng)營人負(fù)男嚴(yán)格保密責(zé)奏任。境投標(biāo)人權(quán)利爭、義務(wù)坡投標(biāo)人有義腳務(wù)向招標(biāo)人瞞提供與招標(biāo)訊有關(guān)的文件饅材料，保證隔材料的真實勝、完整、及指時。字投標(biāo)書及其踩附件是簽訂符合同的依據(jù)筒。嚴(yán)格履行礎(chǔ)合同是投標(biāo)即人的基本義為務(wù)。蜻投標(biāo)人有權(quán)沈要求招標(biāo)人斜對所提供材曲料保密。權(quán)投標(biāo)人在本仿招標(biāo)書規(guī)定季的提交投標(biāo)挺文件截止時軌間前，可以待書面補(bǔ)充、脈修改其投標(biāo)典文件，但應(yīng)嫂在提交文件粒截止時間前偽將補(bǔ)充修改妥內(nèi)容送達(dá)招煤標(biāo)人。補(bǔ)充攻修改的內(nèi)容規(guī)同樣必須遵蒜守本招標(biāo)書蔑對投標(biāo)文件乓制作的要求忘，符合上述沿要求的補(bǔ)充疑修改內(nèi)容將榮成為投標(biāo)文竊件的組成部蜘分。娃在招標(biāo)文件螞規(guī)定的本招歲標(biāo)文件發(fā)出投之日起，至座提交投標(biāo)文道件截止日五訊天前，投標(biāo)贈人有權(quán)就招濤標(biāo)文件（包抵括合同草本鄭）提出書面慌意見或建議久；招標(biāo)人一零旦接受，應(yīng)氣在提交投標(biāo)櫻文件截止日煩三天前（不封含截止日）恐以書面形式翼發(fā)出變更通稈知予所有投吧標(biāo)人，該書厚面變更通知嬌為招標(biāo)文件燕的組成部分屈；同時，招促標(biāo)人將依據(jù)捎具體情形決狼定是否順延娃提交招標(biāo)文偶件截止期。逆霧（6）在猴2012年究11言月互12芹日文（周一）軋17：00篇時敗之前，投標(biāo)蠶人可以書面勿形式，就本別投標(biāo)文件及啊合同草稿規(guī)望定的條件、跡條款，與招巴標(biāo)人進(jìn)行協(xié)破商。若招標(biāo)母人同意投標(biāo)狹人的協(xié)商意梢見，應(yīng)在孤2012年愿11悼月各13祥日贏（周二）副12：00繳時之前以書沫面形式答復(fù)惕投標(biāo)人。該逼投標(biāo)人一旦祥中標(biāo)，該書磚面答復(fù)與其浸投標(biāo)書一樣灘，是招標(biāo)人府與該投標(biāo)人共簽訂租賃合牢同的依據(jù)。年若投標(biāo)人未皇收到書面答炎復(fù)，視為招湯標(biāo)人不同意攜投標(biāo)人的協(xié)本商意見。投棒標(biāo)人未收到塘?xí)娲饛?fù)意侍見，但仍按誓本投標(biāo)文件鑄的規(guī)定投標(biāo)賣的，視為投圍標(biāo)人同意本解投標(biāo)文件及固租賃合同的廁所有條件。叛投標(biāo)人超過夠上述期限提基出的協(xié)商意炒見無效，招勢標(biāo)人不予答徑復(fù)。投標(biāo)保證金盛投標(biāo)人在送岡交投標(biāo)臂書時應(yīng)繳納累投標(biāo)保證金騎，投標(biāo)保證端金數(shù)額應(yīng)與拐其投標(biāo)的商鉗業(yè)項目編號宅相對應(yīng)。每爸個商業(yè)地塊走保證金為1循0萬元人民漆幣。投標(biāo)人重于開標(biāo)前未它交足保證金菌的，其投標(biāo)鑼將被拒絕。趙中標(biāo)人的投書標(biāo)保證金將坊直接轉(zhuǎn)為履閣約保證金；桶對未中標(biāo)人扣，招標(biāo)人于匆未中標(biāo)通知丸書發(fā)出后1傍5天內(nèi)無息策歸還其投標(biāo)架保證金。對令投標(biāo)人投標(biāo)相后要求撤回煤投標(biāo)書或中漿標(biāo)后拒絕按騎本招標(biāo)書規(guī)羞定在招標(biāo)人縫通知簽訂合趙同后10個肢工作日內(nèi)與墳招標(biāo)人簽訂傾合同者，其扶投標(biāo)保證金勾不予退還，血并取消該中遣標(biāo)人中標(biāo)資功格。石投標(biāo)人應(yīng)通懇過銀行將投牌標(biāo)保證金存宵入招標(biāo)人賬怪戶，并到招戒標(biāo)人財務(wù)部英開出收據(jù)，農(nóng)將收據(jù)復(fù)印勸件放入投標(biāo)釣書中。招標(biāo)她人財務(wù)部不參接受現(xiàn)金繳呀款。糧單位名稱馳富想唱姨俯開戶行振境復(fù)議籌帳號恩廈門國際航元空港股份有危限公司產(chǎn)候機(jī)樓管理趟分公司憲中國建設(shè)銀盯行廈門機(jī)場踏支行蹄35色10157因02010尊52503資948尖中國工商銀率行廈門機(jī)場駐支行仍4基10002際03192振00010檔856晃中國銀行廈瞞門機(jī)場支行棍航42繁8658共3799混05廢標(biāo)豎投標(biāo)人或其顫投標(biāo)文件有栗以下情形的采，該投標(biāo)人毫的投標(biāo)將為勝廢標(biāo)：低投標(biāo)文件未夠密封或沒有兆加蓋單位公微章的；則投標(biāo)書或其撇他證明材料慈未按要求填聞寫或填寫不霞清，或未加鄉(xiāng)蓋單位公章李的；沾企業(yè)營業(yè)執(zhí)懲照、稅務(wù)登豐記證、授權(quán)吧委托書不全勻、無效或經(jīng)霞營范圍不符委合招標(biāo)文件財要求的；妹投標(biāo)書送達(dá)宿時間逾期的殃；拐未按時足額秘繳納投標(biāo)保煎證金的；牧商業(yè)項目經(jīng)礎(chǔ)營費(fèi)報價低挺于底價或商效業(yè)項目經(jīng)營勞費(fèi)報價高于控上限的；府營有隱瞞事實丙、虛假陳述足行為的；寄串通投標(biāo)的性（投標(biāo)人實智際控制人相妹同或互為關(guān)都聯(lián)企業(yè)則視閘為一家）；使投標(biāo)文件存滋在其他未實壩質(zhì)性響應(yīng)招絮標(biāo)文件要求倡情形的。釋義絞本圈文件中，除秀文義另有所屋指外，下列糊詞語的涵義怕如下：皮本公司:指狂招標(biāo)人廈門研國際航空港敏股份有限公逆司候機(jī)樓管妄理分公司。鍵股份公司：敢指招標(biāo)人廈茄門國際航空慌港股份有限察公司?？诩瘓F(tuán)公司：棵指廈門翔業(yè)押集團(tuán)有限公胡司。烈廈門機(jī)場：桑指廈門高崎濤國際機(jī)場，究地址在廈門即市高崎。警元：指人民凡幣元。董過港：指旅描客到達(dá)或離蓮開廈門機(jī)場有，或在廈門梨機(jī)場轉(zhuǎn)機(jī)。捧投標(biāo)人：參償加本次投標(biāo)懶的境內(nèi)外公撤司。旺承租人（或悠租戶）：指汗中標(biāo)后，與區(qū)招標(biāo)人簽訂猛租賃合同的受投標(biāo)人。竟出租人（或壤招標(biāo)人、業(yè)葉主）：指廈薪門國際航空賤港股份有限樹公司候機(jī)樓朽管理分公司杜。不可抗力忙如果發(fā)生戰(zhàn)除爭、動亂、式罷工、地震蓮、火災(zāi)、風(fēng)源暴、水災(zāi)及通其他或雙方邊都不能控制圖的天災(zāi)，合勾同條款應(yīng)按數(shù)實情予以修飽改。宋遭受不可抗船力的一方應(yīng)儉盡快將發(fā)生北不可抗力事稱故通知另一擺方，并在通翻知后10天柜內(nèi)將有關(guān)當(dāng)?shù)A局出具的證鍵明文件提交株另一方確認(rèn)篩。注意事項袋投標(biāo)人必須摔通曉并遵守升投標(biāo)書規(guī)定訓(xùn)的條款條件赤，不得以資施料不全或情以況不明為由慧不遵守投標(biāo)沒書的條款條監(jiān)件。辜投標(biāo)人不得斤于投標(biāo)中途碌要求退標(biāo)。真提出退標(biāo)的彩，視同違約棉，投標(biāo)保證污金不予返還府。醫(yī)有關(guān)本招標(biāo)磁的其他資料牽，可與廈門矛國際航空港適股份有限公擴(kuò)司候機(jī)樓管渾理分公司商軟業(yè)管理部聯(lián)揭系（電話：謹(jǐn)0592-嚷57060畏29/57秤06121賠）。及《投標(biāo)指南帖》中若有條的款與特許經(jīng)透營及租賃合眾同、特許經(jīng)業(yè)營合同相矛胡盾，以最終罷簽訂合同為談準(zhǔn)。乳中標(biāo)人將收曉到廈門國際筋航空港股份民有限公司候檢機(jī)樓管理分初公司招標(biāo)小起組發(fā)出的瞧“沸中標(biāo)通知書特”鎖（或傳真通梯知）。招標(biāo)忙人將不對此印作任何解釋島，并不退回怨投標(biāo)材料。斥二、三號候鞠機(jī)樓停車層嶄商業(yè)街平面爭圖踐三、三號候按機(jī)樓停車層嗽商業(yè)街招標(biāo)筆一覽表徒序號室編號壘位置裂面鼓積慎(攀㎡營）狗經(jīng)營項目歷商業(yè)項目經(jīng)診營費(fèi)之裝保底租金夏底價（元/夜平方米.月肝）辟商業(yè)項目經(jīng)述營費(fèi)之營業(yè)拿額提成比例衣底價沒備注塵1腿T-1攝停車層商業(yè)狹街改造部分告西側(cè)跪195烈品牌店/專哲門店巴50告無除第二個合同紫年度起，年活租金遞增比恥率為5%名2倚T-2房停車層商業(yè)魚街改造部分蝶西側(cè)稍183美品牌店/專睜門店丸60肌無狡第二個合同煎年度起，年供租金遞增比紀(jì)率為5%院3盼T-3多停車層商業(yè)爭街改造部分匯西側(cè)窗95湊品牌店/專寄門店沃80倉無鬧第二個合同刑年度起，年邀租金遞增比熔率為5%屬4列T-4跌停車層商業(yè)獻(xiàn)街改造部分菌西側(cè)島147沸品牌店/專執(zhí)門店抖80麗無值第二個合同桐年度起，年印租金遞增比裳率為5%罪5由T-5辯停車層商業(yè)品街改造部分附西側(cè)玉450仁體驗服務(wù)核40豈無蛙第二個合同蔬年度起，年忠租金遞增比炒率為5%擋6碧T若-6菜停車層商業(yè)垮街改造部分茫西側(cè)阿84捧旅游服務(wù)歇60雖無服第二個合同臭年度起，年捆租金遞增比碼率為5%塵7吩T-7旦停車層商業(yè)釘街改造部分碰西側(cè)估197肆品牌店/專匠門店纖70淋無鳴第二個合同計年度起，年嚼租金遞增比柄率為5%體8霞T-8嫂停車層商業(yè)鬼街改造部分沒西側(cè)冒163葉品牌店/專捧門店驢90椒無漆第二個合同冷年度起，年炕租金遞增比嘩率為5%萬9恩T-9昂停車層商業(yè)嫁街改造部分稿東側(cè)娛42柜外幣兌換服煤務(wù)間60嗎無夏第二個合同諸年度起，年萄租金遞增比冷率為5%共10后T-10席停車層商業(yè)趙街改造部分耀東側(cè)翠42像品牌店/專建門店許70窗無雙第二個合同略年度起，年吃租金遞增比鴿率為5%漆11只T-11衡停車層商業(yè)通街改造部分援東側(cè)陽109晌品牌店/專粥門店棋60退無蜻第二個合同厘年度起，年舍租金遞增比疲率為5%堂12邪T-12毯停車層商業(yè)偉街改造部分抖東側(cè)付119團(tuán)品牌店/專霉門店廚60升無矛第二個合同哀年度起，年槍租金遞增比趨率為5%波13動T-13熟停車層商業(yè)扶街改造部分問東側(cè)渡95如品牌店/專凈門店的80罷無叛第二個合同漸年度起，年鴉租金遞增比犁率為5%貪14挖T-15螞停車層商業(yè)我街改造部分帽東側(cè)保206州體驗服務(wù)勾60俱無必第二個合同俱年度起，年構(gòu)租金遞增比栽率為5%雅15訴T-16唐停車層商業(yè)嫁街改造部分毫東側(cè)描185宅品牌店/專猜門店容50釣無養(yǎng)第二個合同愛年度起，年怪租金遞增比始率為5%俊16維T-17雨停車層商業(yè)赴街改造部分值東側(cè)奇161維品牌店/專姐門店或60豆無裹第二個合同飛年度起，年勤租金遞增比貿(mào)率為5%固17俗T-18妻停車層商業(yè)睡街新建部分秩西側(cè)脖67粱品牌餐飲甜鉆品站旅120桶5%柜第二個合同弓年度起，年惑租金遞增比布率為5%。寒（T-18側(cè)和T-28甲合并為一個假標(biāo)段）肆T-28憂停車層商業(yè)捷街新建部分嘴東側(cè)工321芒品牌餐飲爆18迎T-19踏停車層商業(yè)歷街新建部分堵西側(cè)倆75森品牌店/專享門店容90景無賀第二個合同寄年度起，年華租金遞增比糞率為5%扔19滔T-20絲停車層商業(yè)鴨街新建部分榜西側(cè)愿145牧品牌店怒100其無獻(xiàn)第二個合同何年度起，年片租金遞增比仔率為5%上需通過A類弱品牌預(yù)審核爪20聽T-21鈔停車層商業(yè)順街新建部分世西側(cè)跪130左品牌店分120耽無宋第二個合同張年度起，年吊租金遞增比趣率為5%抓需通過A類擴(kuò)品牌預(yù)審核敘21絨T-22援停車層商業(yè)集街新建部分撥西側(cè)櫻130尺品牌店叮100肌無撕第二個合同垮年度起，年婚租金遞增比電率為5%螺需通過A類速品牌預(yù)審核副22衰T-23傾停車層商業(yè)散街新建部分得西側(cè)誦130續(xù)品牌咖啡廳諸120徹5%構(gòu)第二個合同搏年度起，年爆租金遞增比捧率為5%浴23薯T-24細(xì)停車層商業(yè)北街新建部分傾西側(cè)遼152樣品牌店罵120疑無瞧第二個合同斗年度起，年滔租金遞增比斤率為5%煤需通過A類殺品牌預(yù)審核宗24臉T-25柱停車層商業(yè)芒街新建部分珍西側(cè)礎(chǔ)74困品牌輕食蓮（不含簡餐狠）蝕100敘無書第二個合同韻年度起，年渠租金遞增比冤率為5%死25聯(lián)T-26妹停車層商業(yè)偷街新建部分犯東側(cè)婦85排品牌店/專砌門店乞90渣無礎(chǔ)第二個合同越年度起，年逃租金遞增比虧率為5%舒26得T-27槐停車層商業(yè)徑街新建部分貍東側(cè)串75恒品牌店縣100零無柿第二個合同河年度起，年液租金遞增比享率為5%駱需通過A類毛品牌預(yù)審核穩(wěn)27擋T-29雷停車層商業(yè)樣街新建部分遍東側(cè)辟192擴(kuò)品牌餐飲踏100希5%父第二個合同橡年度起，年救租金遞增比粒率為5%姐28良T-30咽停車層商業(yè)兄街新建部分相東側(cè)需22紫品牌店/專蛋門店盟60沉無廉第二個合同養(yǎng)年度起，年拳租金遞增比錫率為5%嫌29堂T-31粒停車層商業(yè)豐街新建部分醒東側(cè)孟139號足浴美容美扛發(fā)兔50優(yōu)無救第二個合同掏年度起，年滿租金遞增比磁率為5%款30凱T-32訴停車層商業(yè)似街新建部分疲東側(cè)秒94撿品牌店/專筋門店熔60賓無喜第二個合同這年度起，年恢租金遞增比舞率為5%次附注：獎1.合同年優(yōu)限為4年。姓2.T-1戚4規(guī)劃為書很店，不再進(jìn)龜行招標(biāo)。消3.所有商真業(yè)項目面積短如有偏差，船則以簽訂合篇同時雙方確晌認(rèn)的最終測政量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)炕。韻4.營業(yè)額臣提成比例報申價在底價基蝕礎(chǔ)上以1%貓遞增。寨四、商業(yè)項稿目先招標(biāo)評標(biāo)辦鳳法丸1、評分原廁則項本評標(biāo)采取餅打分制，以蓮綜合評分方絕式確定中標(biāo)太人，總分1汗00分。其包中，商業(yè)項襪目經(jīng)營費(fèi)報青價占70分逝，資信狀況命與企業(yè)實力謀占23分，艙經(jīng)營與管理激占7分。若鑰投標(biāo)人在2籌008、2遮009、2紡010、2礎(chǔ)011年度圍的任一年度待內(nèi)有獲得廈宮門國際機(jī)場淹候機(jī)樓投“際最佳商戶礦”便稱號的，每疼獲稱號一次弱，該投標(biāo)人臨享有在其投匪標(biāo)的某一個喜商業(yè)項目（遠(yuǎn)有且僅針對酸一個商業(yè)項本目）綜合評獄分上加2分咽的獎勵權(quán)，陵該獎勵權(quán)必姻須在投標(biāo)文凝件中明確，階所針對的商麗業(yè)項目由投巨標(biāo)人在其投非標(biāo)項目范圍吐內(nèi)自行選定觀；每個獎勵甩權(quán)僅能使用紋一次，每一堪個項目最多苗只能適用一且次獎勵權(quán)。屯基于招標(biāo)人軟的授權(quán)，評笨標(biāo)小組將根燭據(jù)本評標(biāo)說勉明與《招標(biāo)廳書》的規(guī)定以對各符合條束件的投標(biāo)方框案進(jìn)行打分向，確定分?jǐn)?shù)譯最高者為中粱標(biāo)人。根據(jù)歐上述指標(biāo)計鍛算出的分?jǐn)?shù)類相等的投標(biāo)踏人有兩個以您上的，以投證送標(biāo)書的時針間先后為序赤。逃2、評分順貓序服投標(biāo)人必須胡將商業(yè)項目證經(jīng)營費(fèi)報價失表以密封小元信封形式放斃在投標(biāo)文件蓋中，以保證時在第一階段股“飄非報價部分毫評分卸”賄中該價格報鍛價仍處于保源密狀態(tài)，小慣信封封口與筋投標(biāo)文件上共須加蓋單位悔公章，評標(biāo)缺小組將按兩砌個階段進(jìn)行耽唱標(biāo)評分：敲（1）非報眠價部分評分詳：各投標(biāo)人弊遞交投標(biāo)文宴件后，上午和8：50先定進(jìn)行第一階飼段唱標(biāo)，為佩保證公正公找平，由各投囑標(biāo)人推舉1脹-2名代表質(zhì)，將所有投灶標(biāo)人的商業(yè)優(yōu)項目經(jīng)營費(fèi)幫報價小信封律以大信封統(tǒng)索一密封，由涉投標(biāo)人代表南及翔業(yè)集團(tuán)省紀(jì)檢監(jiān)察室安人員共同簽鳳字封存。第幫一階段唱標(biāo)些時，在到會牲的各投標(biāo)人繳代表在場的釋情況下，按棚照提交投標(biāo)景文件的逆順吃序，由招標(biāo)遮人代表拆開然大信封就各潮投標(biāo)人非報柄價部分的投擺標(biāo)地塊和經(jīng)鄙營內(nèi)容進(jìn)行全公開唱標(biāo)。岸評標(biāo)小組將劫根據(jù)拘各投標(biāo)人登的投標(biāo)方案么，對資信狀率況與企業(yè)實攪力、經(jīng)營與閃管理等非報嚴(yán)價部分先進(jìn)唐行評分，各粗投標(biāo)人經(jīng)營責(zé)費(fèi)報價小信縱封由評標(biāo)小恰組進(jìn)行保管口，在第二階舌段唱標(biāo)前不鐮得開封。竭（2）報價嘴部分評分：封所有投標(biāo)人礎(chǔ)的非報價部雜分評分結(jié)束檢后，進(jìn)行第珍二階段唱標(biāo)容，在到會的握各投標(biāo)人代捐表在場的情零況下，按照質(zhì)提交投標(biāo)文番件的逆順序控，由招標(biāo)人槍代表拆開各懼投標(biāo)人商業(yè)商項目經(jīng)營費(fèi)浸報價表小信歌封就投標(biāo)報爛價部分進(jìn)行怨公開唱標(biāo)。狐評標(biāo)小組再布對各投標(biāo)人擇的報價進(jìn)行云評分。旱（3）辟2012鞭年孫11耽月耳16拼日估（周五）茶上午12：己00前線，以向中標(biāo)普人發(fā)送中標(biāo)稱通知書的方河式告知各商狗業(yè)項目招標(biāo)隸結(jié)果。準(zhǔn)3、投標(biāo)報離價的評分（頌70分）院（1）商業(yè)送項目經(jīng)營費(fèi)倦報價的底價抽商業(yè)項目經(jīng)嫌營費(fèi)報價的幣底價是指本狡招標(biāo)書《三夾號候機(jī)樓停仙車層商業(yè)街柄招標(biāo)一覽表鳥》中列明的愈各商業(yè)項目終經(jīng)營費(fèi)底價頸，營業(yè)額提譽(yù)成商業(yè)項目繳需對商業(yè)項估目經(jīng)營費(fèi)之鼠保底租金和晶營業(yè)額提成誤比例分別報己價。胡投標(biāo)人的商剃業(yè)項目經(jīng)營懇費(fèi)之保底租挨金和營業(yè)額顫提成比例報清價均不得低饅于商業(yè)項目耕經(jīng)營費(fèi)底價更，否則其投頂標(biāo)為廢標(biāo)。腎（2）商業(yè)喉項目經(jīng)營費(fèi)槽報價的上限客價格思除本評標(biāo)說兩明第3條第義（3）款規(guī)保定的情況以誦外，投標(biāo)人屯的商業(yè)項目危經(jīng)營費(fèi)報價翠超過上限價焦格的投標(biāo)為墓廢標(biāo)。各商貨業(yè)項目經(jīng)營零費(fèi)報價的上沿限價格為：層保底租金為規(guī)該項目中的毫所有高于保格底租金底價豬的投標(biāo)報價趨的算術(shù)平均溪價格的1.蓋35倍。甚營業(yè)額提成榮比例為該項索目中的所有紗高于營業(yè)額喝提成比例底鑄價的投標(biāo)報兄價的算術(shù)平糟均價格的1宋.25倍。即：揭某商業(yè)項目惰經(jīng)營費(fèi)報價將的上限價格劍=（該項目榜各高于商業(yè)打項目經(jīng)營費(fèi)接報價底價的完投標(biāo)報價之吊和德÷聲該項目高于涉商業(yè)項目經(jīng)維營費(fèi)報價底坊價的投標(biāo)人倉數(shù)）淡×生1.35（嘩或1.25貢）冶（3）如果冬投標(biāo)人承諾壺一次性繳付桃整合同期商餓業(yè)項目經(jīng)營衛(wèi)費(fèi)之保底租斗金的，則投宋標(biāo)人的報價置雖然超過商糾業(yè)項目經(jīng)營方費(fèi)報價的上罰限價格，又扮同時滿足下蝴列條件的，悉其投標(biāo)仍然綿有效：蜘A：投標(biāo)人罷在投標(biāo)文件川中明確承諾企：在合同簽提訂后七個工鳴作日內(nèi)一次業(yè)性繳交整合萬同期商業(yè)項理目經(jīng)營費(fèi)（菜按每合同年毫度遞增租金嗎5%的標(biāo)準(zhǔn)澆計算的）；森B：投標(biāo)人明須在投標(biāo)文貧件中明確承椅諾：在租賃哥期間內(nèi)，投鏟標(biāo)人不因任絕何理由退租若；如中途退麥租的，視為慮投標(biāo)人違約削，其所交的棗商業(yè)項目經(jīng)疑營費(fèi)全部轉(zhuǎn)萍為違約金以蚊賠償招標(biāo)人身，該商業(yè)項每目經(jīng)營費(fèi)數(shù)盒額不夠支付蘿違約金或不集足以賠償招削標(biāo)人損失的燦，投標(biāo)人須君足額賠償招會標(biāo)人損失。越C：以上承仰諾需于投標(biāo)館人投標(biāo)文件逮《商業(yè)項目鞏經(jīng)營費(fèi)報價瞎表》中明確貿(mào)寫明，任何反投標(biāo)前或投表標(biāo)后以其他甚形式承諾一監(jiān)次性繳付整兼合同期商業(yè)彈項目經(jīng)營費(fèi)代的，均為無團(tuán)效承諾。汪（4）有效筒投標(biāo)報價中害的最高報價北（下稱腐“脫有效最高報抱價侵”察）為滿分7森0分，有設(shè)畢置營業(yè)額提也成的商業(yè)項社目，其中月錢保底租金有掛效投標(biāo)報價朱中的最高報螞價為滿分4活5分，提構(gòu)成比例有效緒投標(biāo)報價中長的最高報價祝為滿分25妥分。其他投扎標(biāo)報價得分憑按以下公式舅計算：拒投標(biāo)報價得饞分=（投標(biāo)量報價會÷昨有效最高報窗價）頃×腫70（或4衫5分、25煩分）淋4、資信狀稍況和企業(yè)實矛力的評分（隱23分）殺本項目的評志分細(xì)分為以寇下幾個部分膚：情（1）投標(biāo)累人的商業(yè)信及譽(yù)（10分拾）助A：對于玉2008年漠8月16日豎起已在廈門授機(jī)場候機(jī)樓陪經(jīng)營的經(jīng)營終戶（不包括菌期間因自身庫原因提前解煌除合同的投粗標(biāo)人），評越標(biāo)小組根據(jù)炮其自200見8年9月至喝本次招標(biāo)期仍間繳交租金虜和特許經(jīng)營屋權(quán)費(fèi)的情況宰給予評分。變該經(jīng)營戶在慕本次招標(biāo)前睬租賃合同期敢內(nèi)按照合同其規(guī)定每月按噸時在10日廳之前足額繳巾交租金和特捎許經(jīng)營權(quán)費(fèi)蠟的，為滿分濫10分。每挽月未及時或賭未足額繳交抄租金或特許纏經(jīng)營權(quán)費(fèi)的患，在11默—演17（含）婚日之間繳交臣的每一次（袖每一個月為命一次）扣0黑.2分；在覽18日到2程5（含）日腸之間繳交的絹每一次扣0病.4分；當(dāng)污月25日后槽繳交租金或賣特許經(jīng)營權(quán)兔費(fèi)的，每一伯次扣2分。榮如未及時或敗未足額繳交譯租金或特許震經(jīng)營權(quán)費(fèi)的升累計次數(shù)超惰過6次或所蘆扣分超過6答分的，本項臥目評分僅給答基本分4分竿。揮B：對于新往商戶（即從陶未在廈門機(jī)多場候機(jī)樓經(jīng)煎營商業(yè)項目河的投標(biāo)人及荷曾在廈門機(jī)才場候機(jī)樓經(jīng)穗營商業(yè)項目微但因自身原桌因提前解除憶合同的投標(biāo)察人），評標(biāo)練小組將根據(jù)乘投標(biāo)人提交齊的材料及招爬標(biāo)人最大限詢度所掌握的矩情況由評標(biāo)掀小組綜合評遞定，給予4帆—脅8分。礙C：投標(biāo)人廣承諾一次性呆向招標(biāo)人繳送交合同期特胸許經(jīng)營項目萍特許經(jīng)營費(fèi)線的，并按本欺評標(biāo)說明第雨三條第3款直第A、B項夾要求明確承杠諾的，本部倍分得分即為驗滿分10分玉。肅（2）品牌射形象（7分獻(xiàn)）像招標(biāo)人將按工企業(yè)產(chǎn)品在刊市場和社會頭公眾中的知懇名度、認(rèn)同指度、榮譽(yù)證喉書等級等相掩關(guān)因素對投裙標(biāo)人經(jīng)營的跑品牌形象進(jìn)柜行打分，分酷值范圍為0蒜-7分。勺①載國內(nèi)品牌：夕A、獲國家產(chǎn)馳名商標(biāo)、經(jīng)中國著名品覆牌并在北京蓄、上海、廣孤州及其它省穿會城市和副獎省級以上城隊市設(shè)有專賣鑄店的，專賣姐店數(shù)量在5圈0家（含）勵以上的得分賓7分；專賣菠店數(shù)量40駕家（含）至漏50家以下灣的，得分6身分；專賣店遼數(shù)量30家要（含）至4箏0家以下的宿，得分5分條；專賣店數(shù)扁量20家（犁含）至30燥家以下的，淹得分4分；羅專賣店數(shù)量糊10家（含岸）至20家獨(dú)以下的，得流分3分；專鄰賣店數(shù)量5粥家（含）至堅10家以下興的，得分2霧.5分；專上賣店數(shù)量5根家以下的，輛得分2分。訪B、獲得省嫂級（含副省糕級）著名商覆標(biāo)、省著名燥品牌的，并報在北京、上尚海、廣州及默其它省會城組市和副省級程以上城市設(shè)賠有專賣店的捉，專賣店數(shù)慨量在50家險（含）以上鼓的得分5.艷5分；專賣她店數(shù)量40隔家（含）至疊50家以下勇的，得分4由.5分；專翠賣店數(shù)量3牙0家（含）米至40家以誘下的，得分隱3.5分；膀?qū)Ｙu店數(shù)量創(chuàng)20家（含抵）至30家配以下的，得退分3分；專謀賣店數(shù)量1匠0家（含）夠至20家以庭下的，得分昏2.5分；描專賣店數(shù)量輛5家（含）持至10家以梨下的，得分罵2分；專賣沒店數(shù)量5家描以下的，得燭分1分。諒②爽國際品牌：微A、在5個膛以上國家或濟(jì)地區(qū)（其中對至少一個須信在香港，下破同）設(shè)有專鎖賣店，同時賺在北京、上約海、廣州、旋深圳至少有倒2個城市的蠻市區(qū)內(nèi)設(shè)有留專賣店的，通并在北京新雙光百貨或上勒海恒隆廣場蘭1-4層設(shè)震有專賣店的顏，得分7分妙；催B、在5個乳以上國家或惜地區(qū)（其中問至少一個須買在香港，下怒同）設(shè)有專提賣店，同時瞇在北京、上牌海、廣州、轟深圳至少有休2個城市的旋市區(qū)內(nèi)設(shè)有蔬專賣店的，絕得分6分；萍C、在4個諷以上國家或籃地區(qū)設(shè)有專漏賣店，同時偽在北京、上矩海、廣州、自深圳至少有研2個城市的郵市區(qū)內(nèi)設(shè)有罩專賣店的，哭得分5分；果D、在3個讓以上國家或毯地區(qū)設(shè)有專蒼賣店，同時驢在北京、上酬海、廣州、怎深圳至少有凈2個城市的視市區(qū)內(nèi)設(shè)有駕專賣店的，揪得分4分；水E、在2個循以上國家或辮地區(qū)設(shè)有專春賣店，同時息在北京、上業(yè)海、廣州、障深圳至少有明2個城市的睬市區(qū)內(nèi)設(shè)有謎專賣店的，量得分3分；芳財③崇茶葉類品牌紅：映以安溪鐵觀佳音為主的茶海葉品牌：繭獲得國家工澇商總局評定男的中國馳名辜商標(biāo)、中國損質(zhì)檢總局評親定的中國著輸名品牌，其杰連鎖店數(shù)量末在500家季以上的得7汪分；在35股0-500挽家（含）的面得5.5分襖；在200醒-350家射（含）的得欲4分。哪獲得省工商央局評定的省窯級（含副省蜜級）著名商技標(biāo)、省質(zhì)檢辰局評定的著接名品牌的，抄其連鎖店數(shù)飾量在500蕉家以上的得睜6分；在3屠50-50尚0家（含）楚的得4.5私分；在20百0-350牢家（含）的晚得3分。郵以福建其余皆區(qū)域白茶、班紅茶、綠茶燦、其余非安廣溪鐵觀音烏洲龍茶為主打可茶葉種類（炭至少占總數(shù)交量70%以若上）的茶葉堆品牌按滿分命7分計算。④備注：績A、不屬于確上述任一選俱項的，不得績分；上述選戰(zhàn)項僅計其中刺一項，不累且計加分，招撐標(biāo)人將根據(jù)喘投標(biāo)人提交辦的資料按照影孰高原則評利分。趨B、上述品貌牌如屬國內(nèi)芒品牌但同時裝又符合國際推品牌的評分本原則的，則顫按照孰高原拿則評分。春C、拿茶葉連鎖店何不包括銷售列專柜，如屬雀于商業(yè)中心兩的店中店要軍求面積至少去在25平方緩米以上。售品牌專賣店雙包括在上述銹城市的高檔前商業(yè)中心設(shè)吉立的店中店潛，但如屬銷感售專柜的招識標(biāo)人不予認(rèn)拜定。繩D、斜經(jīng)法院判定筆的馳名商標(biāo)潑或著名品牌楚招標(biāo)人不予皂認(rèn)可。于（3）租金缸貢獻(xiàn)、企業(yè)除規(guī)模和經(jīng)營趕業(yè)績（6分新）賺A：原經(jīng)營養(yǎng)戶從200慮8年9月份陡至2012撇年11月份滲累計向招標(biāo)療人繳交租金免或/和特許誕經(jīng)營權(quán)費(fèi)的域數(shù)額，在4白00萬元人仙民幣以下的墨得1分，4彈00萬元人盛民幣以上每脊增加120休萬元加0.汗1分，最高摸分為6分。撕B：投標(biāo)人濟(jì)企業(yè)凈資產(chǎn)姥在500萬撇元人民幣以案下的得1分碗，500萬予元（含本數(shù)拔）至700器萬元的得2費(fèi)分，700龍萬元（含本汁數(shù)）至90埋0萬元得3歇分，900昆萬元（含本巧數(shù)）至12想00萬元得狐4分，12心00萬元以程上的得5分勤。奇C：投標(biāo)人鹽年納稅額在補(bǔ)100萬元最人民幣以下噴的得1分，宅100萬元貍（含本數(shù)）翁至300萬從元的得2分訴，300萬壇元（含本數(shù)等）至500碰萬元得3分在，500萬夏元（含本數(shù)謙）至700謊萬元得4分洽，700萬兆元以上的得慶5分。剖備注：上述捧A、B、C磨三項僅計其繁中一項，不斤累計加分，離投標(biāo)人可選男三項中得分罩最高的項目搶為本部分最震終得分。B挑、C兩項，臣以投標(biāo)人經(jīng)女會計師事務(wù)瞧所審計的最腫新年度財務(wù)鍵報表為準(zhǔn)。刃5、經(jīng)營與準(zhǔn)管理評分（帝7分）巾（1）殼價格策略映（1分）橡評標(biāo)小組將燭根據(jù)投標(biāo)人尺在投標(biāo)文件財中提交的基起本符合招標(biāo)珠人要求的價瞧格策略的具蔽體方案給予脊打分。完全刻符合招標(biāo)人徐同城同價要亮求的價格策閉略得1分，雅不能完全符書合招標(biāo)人同軍城同價要求懶的價格策略笑得0分。該雷承諾將列入丙合同約定，睛中標(biāo)人違反培該承諾的，壟視為違約，很投標(biāo)人有權(quán)惹按照合同約腿定進(jìn)行違約婚處理。伍（2）管理卵能力（6分誤）名對于現(xiàn)有商掠業(yè)項目經(jīng)營冤戶，評標(biāo)小及組主要根據(jù)開其在本次招測標(biāo)前租賃合券同期內(nèi)的管亦理情況進(jìn)行符評定。在本擱次招標(biāo)前租駐賃合同期內(nèi)搬，現(xiàn)有商業(yè)筑項目經(jīng)營戶體若被招標(biāo)人涌商業(yè)管理部曲進(jìn)行違約處肝理或被招標(biāo)嘆人發(fā)文通報幻批評，第一麻次扣0.3作分，第二次論扣0.4分祖,第三次扣污0.5分,亦第四次扣0匪.6分，和……局，即每增加魔一次多扣0狀.1分，其失中被招標(biāo)人偽發(fā)文通報批江評，在上述世扣分基礎(chǔ)上毀每一次再加枕扣0.2分患，依次累計喊扣分。現(xiàn)有垃商業(yè)項目經(jīng)廊營戶發(fā)生有桶效投訴給招挖標(biāo)人造成不差良影響，每者一次扣2分尋。被扣分超鄉(xiāng)過4分，本純項評分僅給慌基本分2分倘。現(xiàn)有商業(yè)么項目經(jīng)營戶大若被招標(biāo)人樹通報表揚(yáng)，躲第一次加0榴.5分，第喊二次加0.予6分,第三扎次加0.7爬分,第四次短加0.8分壟，坐……處，即每增加般一次多加0步.1分，依令次累計加分爹?，F(xiàn)有商業(yè)跨項目經(jīng)營戶考此項得分最樂多不超過6言分。期2008年千9月至本次遍招標(biāo)期間，粗在每月商業(yè)皆管理部候機(jī)拔樓商業(yè)管理門標(biāo)準(zhǔn)考核評腳分中，月考使核得分低于悉75分的，豬每次扣0.脫1分。蘋對平均每月禿向招標(biāo)人繳頌交租金或/掩和特許經(jīng)營耗權(quán)費(fèi)在2萬首元以下的現(xiàn)勵有商業(yè)項目展經(jīng)營戶此項躺得分最多不池超過3.5苗分。亭新商戶由評全標(biāo)小組根據(jù)神投標(biāo)人在行溉業(yè)中的影響源和地位評定御，分值范圍繪為3武—貓5分。也招標(biāo)人特別蓄聲明：暫招標(biāo)人可能喪在開標(biāo)前對厭本評標(biāo)說明穿進(jìn)行修改，犁但保證在開構(gòu)標(biāo)前5天通寸知到各投標(biāo)澆人。亡五、租賃合厲同草本念（以最終簽嚷訂合同為準(zhǔn)孤）咬甲方：廈門椒國際航空港獻(xiàn)股份有限公型司候機(jī)樓管臂理分公司祝注冊地址：下廈門市高崎寧國際機(jī)場設(shè)乙方：后尺顫廢是閥注冊地址：莖靠流環(huán)慕矩娘那腦衫器為明確合同歪雙方權(quán)利和羨義務(wù)，特簽壯訂本租賃合抹同（以下簡附稱拔“羊本合同憤”棗），以茲雙細(xì)方共同遵守擦：推第一條維釋義礦1.1圓除非本合同辦另有特別說豎明，下列詞搞語的具體定澤義如下：臂1.1.1具較“謝機(jī)場管理機(jī)丑構(gòu)帥”翼指廈門國際駛航空港股份浪有限公司。踢廈門國際航幟空港股份有糠限公司授權(quán)粘廈門國際航勒空港股份有葉限公司候機(jī)沈樓管理分公唱司將租賃場窄地對外出租陵及管理，委促托權(quán)限包括伯但不限于以逆廈門國際航界空港股份有柜限公司候機(jī)節(jié)樓管理分公田司名義對外端簽訂租賃合杰同及相關(guān)文遣件、對租賃伐房屋進(jìn)行日裳常管理、維演護(hù)，履行租的賃合同項下燙一切義務(wù)。榨1.1.2浩姜“搜合同年度緒”那指自本合同率租賃期限開米始之日起每鬼滿一周年為挖一合同年度戴，假設(shè)本合秋同租賃期限它開始于求2011年稈10月1日凝，則此后每妙年的絹10月1日詳至第二年的適9月30日鉆為一個合同礙年度。腥1.1.3享《特許經(jīng)營渾合同》：指執(zhí)雙方于粗年芽月日簽云訂的《特許塘經(jīng)營合同》妻（掙廈空港合盾艘換脹）。拐1.2各饑條款的標(biāo)題壁僅為方便索互閱而設(shè)，不旱影響本合同決解釋。雹第二條辭租賃場敘地及期限脾2.1按本由合同項下條樓件，甲方同枕意出租且乙鋤方同意承租鮮位于廈門高戒崎國際機(jī)場薄內(nèi)：墳增地塊，面積槍平方善米。標(biāo)2.2租賃模場所的調(diào)整柔甲方出于對證原2號候機(jī)讓樓、3號候璃機(jī)樓規(guī)劃布蒸局的需要，窯在本合同租置賃期限內(nèi)可扶按下述約定怨對租賃場地留的面積及位幕置進(jìn)行調(diào)整各。劣2.2.1件若甲方因為亮業(yè)務(wù)流程、舉機(jī)場功能區(qū)將的調(diào)整及樓評內(nèi)規(guī)劃變更鐮需要收回租啦賃場地，甲俊方可在發(fā)出波書面通知6直0天后終止承雙方合同關(guān)確系，雙方互象不承擔(dān)違約醉責(zé)任。嗓2.2.2厘若甲方因為運(yùn)業(yè)務(wù)流程、敏機(jī)場功能區(qū)濃的調(diào)整及樓丈內(nèi)規(guī)劃變更爐需要局部調(diào)貝整租賃場地具且涉及租賃撇場地地理位葵置的變化，貿(mào)雙方應(yīng)就調(diào)禽整事宜進(jìn)行靈協(xié)商（但調(diào)尼出的租賃場對地不作為另大外商業(yè)用途補(bǔ)）；如雙方銹不能就變動皆的租賃場地鞏的租賃條件鵲協(xié)商一致，棕則在甲方發(fā)佛出書面通知誼60天后，掙雙方合同關(guān)如系終止,雙良方互不承擔(dān)榴違約責(zé)任。臺若甲方因業(yè)叛務(wù)流程、機(jī)踏場功能區(qū)的讀調(diào)整及樓內(nèi)輸規(guī)劃變更需會要對乙方租良賃場地進(jìn)行息施工時，乙宴方應(yīng)無條件唯配合甲方。盞甲方按受影溉響面積、受盜影響程度、風(fēng)受影響天數(shù)瓣相應(yīng)核減乙他方該租賃場廁所的租金。躲2.2.3錫甲方非出于確業(yè)務(wù)流程、員機(jī)場功能區(qū)章的調(diào)整及樓太內(nèi)規(guī)劃變更菊需要而收回壤或調(diào)整租賃錘場地的，乙辱方有權(quán)解除促本合同。速2.2.4穿上述調(diào)整如療發(fā)生租賃場妥地面積增大曠或縮小的，稅該地塊單位僑面積的租金蔥、綜合管理磨費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)維擁持不變，按斗實際租賃面醉積計收租金纏、綜合管理迅費(fèi)。微2.3租賃價場地的裝修賭2.3.1精租賃場地由近乙方負(fù)責(zé)裝蛛修并承擔(dān)裝辰修設(shè)計、施墊工相關(guān)的一旅切費(fèi)用，裝補(bǔ)修設(shè)計和施勺工方案須符籮合原2號候動機(jī)樓、3號星候機(jī)樓整體呈裝修風(fēng)格并紗經(jīng)甲方事先穗審查同意，屋并搭嚴(yán)格遵照甲碑乙雙方共同賤確認(rèn)的施工殊方案施工，滿其中涉及裝員修、排煙等均項目的，須沿符合消防部厲門的要求，概油煙和污水拘的排放須符拐合衛(wèi)生和環(huán)拾保部門要求娃，其余項目縱的設(shè)計和施樸工方案須事樂先經(jīng)甲方書獸面同意。貫乙方應(yīng)遵守廊甲方有關(guān)施鋼工管理制度笨的規(guī)定，撓按照甲方《狹廈門機(jī)場候陳機(jī)樓商業(yè)項敘目設(shè)計裝修串指南》成及雙方簽訂洪的《候機(jī)樓油施工安全責(zé)述任書》縱相關(guān)要求實蘇施，齡加強(qiáng)施工現(xiàn)銀場管理，確晉保施工安全籌有序進(jìn)行。腥涉及施工方屬案的變更，還乙方應(yīng)征得誼甲方同意。寄施工過程中將發(fā)生的異常驗問題，乙方影應(yīng)及時報備撞甲方。喝裝修施工完體成后，由甲未方組織驗收浙，未經(jīng)驗收鋸合格的租賃獲場地不得營俱業(yè)。租賃場孝地裝修驗收建合格后，非思經(jīng)甲方書面揮同意，乙方委不得對租賃炭場地進(jìn)行任淋何裝修、裝鋼潢或改動。墊2.3.2閑所有商業(yè)項劣目強(qiáng)、弱電狂方案和裝修爹方案必須符蛾合國家的有預(yù)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)嶼范以及甲方竊的規(guī)定，并乳經(jīng)甲方審核川批準(zhǔn)后方可倍實施。強(qiáng)弱俗電工程所使耳用的所有材液料、燈具等漆必須使用甲鞋方認(rèn)可的品哲牌和規(guī)格。扎乙方應(yīng)提供患各經(jīng)營場地鉗的用電負(fù)荷露和弱電方面釀的需求，經(jīng)老營場地內(nèi)強(qiáng)杯弱電工程所啞發(fā)生的費(fèi)用蹈由乙方承擔(dān)璃。乙方的施限工單位必須延具有相應(yīng)施腸工資質(zhì)，施敢工人員必須暑持有相應(yīng)的蘭資格證書。腐2.3.3據(jù)所有商業(yè)項久目的裝修實山行封閉施工嚼，乙方在進(jìn)劃場施工前須趨提交與候機(jī)者樓整體環(huán)境帥相協(xié)調(diào)的圍執(zhí)護(hù)方案，經(jīng)賄甲方審核批頓準(zhǔn)后方可實猜施，相關(guān)圍跑護(hù)等費(fèi)用由噴乙方承擔(dān)。卡2.3.4弊若因乙方運(yùn)找營需要，需屬在該租賃場屢所安裝攝像糠設(shè)備的，乙略方應(yīng)將施工燃方案等相關(guān)般資料報由甲設(shè)方審核，經(jīng)提甲方審核通斥過后方可依傲施工方案安建裝使用。乙艘方應(yīng)保證所查安裝之?dāng)z像淋設(shè)備僅用于威采集乙方租測賃區(qū)域內(nèi)的貨圖像，不采夕集非乙方租嘩賃場所的其減他任何區(qū)域黑之圖像；且誰保證乙方安筒裝的攝像設(shè)礦備采集的所凝有圖像僅用初于監(jiān)控乙方撇租賃場所內(nèi)程的日常經(jīng)營姥活動，不可席用于其他商磨業(yè)或非商業(yè)刊用途；乙方隔安裝的攝像議設(shè)備采集的杏所有圖像僅畝供本地存儲筍、觀看，不鼠經(jīng)由網(wǎng)絡(luò)或婆其他移動介旨質(zhì)傳播出乙哭方租賃場所桑外。同時，字甲方有權(quán)隨坡時調(diào)取乙方瑞安裝的攝像容設(shè)備采集的詳所有影像。柄2.4侍租賃場地的飛維護(hù)堆乙方承諾按地如下要求維天護(hù)租賃場地跳：輸2.4.1睬盡最大努帝力維護(hù)、保怨養(yǎng)租賃場地勝。味2.4.2尤未經(jīng)甲方嫌同意，乙方陽不得擅自對圍租賃場地及瘦附屬設(shè)施設(shè)擁備進(jìn)行改造糧、移動、增鹽設(shè)他物，不際得擅自牽拉摘電線、布置棄插座，除乙直方店面裝修售的施工方案桃中已申請并占已經(jīng)甲方審大核同意的各警類電器，乙法方經(jīng)營期間稀如需增設(shè)8礎(chǔ)00W以上禽的增加用電懂負(fù)荷的電器腎，需事前向腸甲方提出申玩請，經(jīng)甲方燦同意后方可傾使用；不得棚存放易燃、穿易爆和違禁仿物品。否則剖，視為乙方錘違約。由于濤乙方違反前拜述規(guī)定造成傲損失的，乙由方還應(yīng)承擔(dān)獨(dú)恢復(fù)原狀和鹿賠償損失的菜責(zé)任?？?.4.3竹乙方負(fù)責(zé)租澤賃場地及附稍屬設(shè)施設(shè)備族的完好性、估安全性。配懇合甲方對租童賃場地及附擺屬設(shè)施設(shè)備駝完好性、安氣全性進(jìn)行檢駱查。去2.4.4齒合同終止時初，乙方可拆愈除、搬移由薪乙方投資的蓬設(shè)施設(shè)備及猜甲方認(rèn)為應(yīng)鴨予拆除、搬拔移的經(jīng)營設(shè)堤施設(shè)備。如杠果該拆除、上搬移會造成逃租賃場地的獸破壞，則不沙得拆除、搬巴移，否則乙辛方應(yīng)承擔(dān)賠戚償責(zé)任。慢2墊.5租賃期布限萌雙方共同確盾認(rèn)：本合同兼第2.1款身所列秘睡地塊婚租賃期自蛋霧年帝壁月招泄日起至壯軌年薪裁月尤皆日止。核第三條景租賃用溪途肢3.1前述箭地塊的租賃葵用途如下（搞具體經(jīng)營商蹲品和服務(wù)見睜雙方簽訂的封《特許經(jīng)營里合同》）：喚地塊作為唱述。清晨3.2乙方屯不得經(jīng)營3飯.1款未列鳥明的商品或主服務(wù)，也不薯得進(jìn)行與上猛述租賃用途晶無關(guān)的活動棕。在對3.塞1款規(guī)定的曉商品或服務(wù)若項目界限較恩難明確時，環(huán)由甲方進(jìn)行沙判定，乙方別不得有任何桿異議。莖3.3乙方棚不得經(jīng)營國鑼家規(guī)定禁止師攜帶出境的冠物品和禁止采攜帶的物品泰。痰3.4乙方毫營業(yè)執(zhí)照所躍列按“蛛經(jīng)營范圍醬”局中應(yīng)包括3咐.1款所列濫項目。乙方直在租賃場地衡進(jìn)行經(jīng)營時巖以3.1款涼規(guī)定的項目遷為準(zhǔn)。國家月有關(guān)法律法潔規(guī)規(guī)定經(jīng)營蔥上述商品或柴服務(wù)項目必凱須持有特別艦的許可證照押的，乙方應(yīng)早申請獲得，坐方可經(jīng)營。劍第四條彈租金排4.1租饅金計算航4.1.1槍申地塊串第一合同年助度(自元諸年委方月境柏日至撕蠟?zāi)耆缧l(wèi)月守舉日止)租金器計算標(biāo)準(zhǔn)為及柱元/月兇·飄平方米，每輕月租金為人到民幣歪向元（人民幣瞎慶元整）。撿4.1.2蚊蔽地塊駐每平方米月式租金增長比絕率為5%。吹計算公式如派下：五設(shè)意：上一合同宏年度每平方營米月租金為鋸A1勝則：本合同練年度每平方乘米月租金賢=A1+5拌%*A1(輪當(dāng)客流量減政少時B為負(fù)沙數(shù))增4.2租鵝金維持寫本合同租賃搞期間，如因某甲方原因或進(jìn)經(jīng)甲方同意狠的理由而使拌租賃場地擴(kuò)權(quán)大或縮小時含，每平方米找租金仍維持顆4.1.1敲、4.1.怨2項所述標(biāo)紋準(zhǔn)，按變更跟后的實際面逐積計算月租靈金金額。徐第五條學(xué)綜合管島理費(fèi)吧5.1綜長合管理費(fèi)叛是指因甲方伴提供并維護(hù)張了洗手間、鴿通道、電梯幼等公共設(shè)施辟及公共區(qū)域臨的保潔、垃意圾處理、候榜機(jī)樓公共區(qū)娛域綠化等基志本服務(wù)，而央應(yīng)由乙方支犬付給甲方的女一項基本費(fèi)舟用。丘5.2綜哨合管理費(fèi)標(biāo)怒準(zhǔn)杏5.2.1握綜合管理費(fèi)聾按每平方米堪租賃場地?zé)o咽元人民幣的稼標(biāo)準(zhǔn)收取，旁則：厭地救塊喜每月為人民辭幣已松元（噸人民幣臨濾元整）。每租賃地塊面憂積發(fā)生變化芬時，以實際緩面積計取綜逝合管理費(fèi)。費(fèi)5.2.2若提前終止燈合同時，該辟月應(yīng)交綜合廚管理費(fèi)等于進(jìn)該月平均日志綜合管理費(fèi)遺乘以該月實攏際租賃天數(shù)丈。瞞5.2.3李本合同租賃腰期間，如因在甲方原因或煩經(jīng)甲方同意挖的理由而使揉租賃場地擴(kuò)燥大或縮小時綱，每平方米撥月綜合管理別費(fèi)仍維持5光.2.1款喜所述標(biāo)準(zhǔn)，帥按變更后的糖實際面積計拌算月綜合管劇理費(fèi)。憑第六條野水電費(fèi)橫和水電基礎(chǔ)西設(shè)施保障公唉攤費(fèi)肺6.1水跑電表安裝勒甲方在乙方讀開始裝修前梅為其安裝水軌表、電表，犁水表、電表幸購置及安裝蹈費(fèi)用由乙方牲在裝修開始突后5天內(nèi)付志清，該費(fèi)用伙并不包含在踏水電費(fèi)中。萄6.2水灘電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)袍6.2.1調(diào)甲方按乙怠方實際用水哈、用電量，層根據(jù)廈門市歌商業(yè)用電、音用水收費(fèi)標(biāo)擁準(zhǔn)計收，由繁甲方按月代管收代繳。徑6.2.2火提前終止張合同時水電渣費(fèi)按水電表嘴顯示按實計范繳。擁6.2.3溉如廈門市唱電業(yè)局、自需來水公司規(guī)錢定的收費(fèi)標(biāo)考準(zhǔn)發(fā)生變化較，那么甲方前向乙方收取診的費(fèi)用也作謙相應(yīng)調(diào)整。純6.3水以電基礎(chǔ)設(shè)施朗保障公攤費(fèi)亮基于機(jī)場管運(yùn)理機(jī)構(gòu)對廈賀門機(jī)場范圍重內(nèi)水電基礎(chǔ)盲設(shè)施設(shè)備的灘投入、建設(shè)儉與日常保障相，乙方同意米機(jī)場管理機(jī)愛構(gòu)以上述水尖電費(fèi)用為基絹數(shù)，加收2低5%的水電茂基礎(chǔ)設(shè)施保她障公攤費(fèi)，皆由甲方按月醉代收代繳。扎第七條先結(jié)算緣7.1租隱金與綜合管宵理費(fèi)結(jié)算居7.1.1衰乙方應(yīng)及時較將租金與綜教合管理費(fèi)劃秧入甲方指定扔的銀行賬戶抽，每月租金起、綜合管理驅(qū)費(fèi)在當(dāng)月1華0日前交繳牧。寄單位名稱撇徐鹽部開西戶行防籠員賬號犬廈門國際航割空港股份有寬限公司既候機(jī)樓管理刻分公司疲兆建坦行機(jī)場支行儉嶺35101奶57020銜10525菜03948滅工行機(jī)場支明行菌410天00203氣19200務(wù)01085蘭6帆中行機(jī)場支品行樓楚4286俗5837之9905壤7.1.2陜乙方未能在購每月10日召前繳清租金睜、綜合管理形費(fèi)的，視為絮逾期交繳。債逾期交繳的而，乙方除應(yīng)逆交繳未付租講金、綜合管上理費(fèi)外，每悼逾期1天，育還應(yīng)向甲方桂支付未付租盟金、綜合管歸理費(fèi)之1易‰敬的違約金。塞7.1.3捏租金與綜合摧管理費(fèi)交繳客不受合同雙燭方或其與他來方爭議或其校他原因影響指。在法院判建令之前，乙小方仍應(yīng)如期茄全額向甲方捉交繳租金和壇綜合管理費(fèi)偽；否則，視邀為逾期交繳延，乙方除應(yīng)望交繳未付租游金、綜合管余理費(fèi)外，每置逾期1天，候還應(yīng)向甲方斥支付未付租鳥金、綜合管積理費(fèi)之1聾‰無的違約金。溪7.2水委電費(fèi)和水電帆基礎(chǔ)設(shè)施保謝障公攤費(fèi)的泄結(jié)算摔7.2.1百乙方應(yīng)于匙收到甲方發(fā)針出的水電費(fèi)藏和水電基礎(chǔ)體設(shè)施保障公后攤費(fèi)付款通巷知書后十日相內(nèi)將應(yīng)付費(fèi)碌用劃入甲方幫指定的銀行頁賬戶。遷7.2.2侄終止合同敢后，乙方并寒不能因此停愿止交繳水電萄費(fèi)和水電基票礎(chǔ)設(shè)施保障盟公攤費(fèi)，在飯乙方清理貨淺品、設(shè)施、劈設(shè)備期間，費(fèi)乙方仍應(yīng)繳牙交上述費(fèi)用坐。鹿7.2.3討乙方未能錦按本合同第許7.2.1春款規(guī)定時間梁內(nèi)繳清水電會費(fèi)和水電基托礎(chǔ)設(shè)施保障密公攤費(fèi)的，社為逾期交繳宣。逾期交繳藝的，乙方除慌應(yīng)交繳未付耐費(fèi)用外，每矛逾期1天，內(nèi)還應(yīng)向甲方址支付未付費(fèi)宇用之1前‰輛的違約金。弱7.3上飲述費(fèi)用均以栽人民幣支付干，甲方在收腐取上述費(fèi)用井后應(yīng)出具正錯式有效的票系據(jù)給乙方。啦7.4乙方年拖欠租金、澇綜合管理費(fèi)娛、水電費(fèi)、個水電基礎(chǔ)設(shè)上施保障公攤艱費(fèi)未繳納超某過15天的子，不論拖欠課金額多少，長甲方可在發(fā)遇出通知后，餡立即終止本砍合同。終止評合同的，乙只方應(yīng)支付一出筆相當(dāng)于2致個月該地塊走租金的違約戒金予甲方。夠第八條禿履約保橫證金輝8.1乙方窩應(yīng)在鴉年月找日內(nèi)向我甲方支付人劍民幣循置元（人民幣癥元整遞），作為履蝶約保證金。蠻乙方未能如談期全額交清米履約保證金慧的，該地塊剩不得進(jìn)行營脆業(yè)。好8.2甲方饞有權(quán)在合同宮終止時從履報約保證金中旁扣除乙方欠寶繳租金、用擠于修復(fù)因乙咸方原因損壞病的租賃場地賤或由于乙方飄違反本合同得條款而導(dǎo)致捕損失的相應(yīng)寶金額、違約到金、賠償金何及其它應(yīng)由夕乙方承擔(dān)的暗應(yīng)付未付款粥項。抵扣完沃所有應(yīng)付款仗項后剩余的走履約保證金則,在合同終疼止后由甲方子無息退還乙匙方。喝第九條浪租賃場多地的營業(yè)難乙方應(yīng)在甲本方按規(guī)定時猶間交付租賃鳳場地后，在榆本合同規(guī)定爆的時間開始科營業(yè)。非因趣甲方原因超瓦過一個月不叔能開始營業(yè)驕的，甲方可淋在發(fā)出通知熱后，立即終值止合同。終瘦止合同的，才乙方還應(yīng)額攔外支付一筆燃相當(dāng)于2個看月該地塊租未金的違約金盡予甲方。船第十條努廣告與垃促銷仗10.1乙牧方無權(quán)在租堤賃場地內(nèi)從撐事任何非該理門店銷售產(chǎn)介品或服務(wù)的腦廣告或進(jìn)行慕類似的宣傳義活動，甲方拉有權(quán)判定乙匆方的活動是輩否為上述活辦動，乙方不波得有任何異扭議。猛10.2除救雙方已經(jīng)確爸認(rèn)的門店招印牌外，乙方濫如需在租賃韻場地內(nèi)發(fā)布纏與其經(jīng)營有枝關(guān)的廣告，硬應(yīng)當(dāng)取得甲班方許可。翠10.3聚甲方保留對蛋乙方促銷活塔動方案審查蛋的權(quán)利，甲督方有權(quán)判定地乙方的促銷格活動是否符粱合甲方要求吸，乙方不得篇有任何異議祖。臘10.4乙潑方廣告或促宗銷活動如使刺用甲方或廈冶門機(jī)場的有啦關(guān)名稱、標(biāo)箱志，應(yīng)先經(jīng)段甲方許可，花并根據(jù)廣告誘或促銷活動返的具體設(shè)計穗、數(shù)量、用偶途、傳播范拳圍向甲方支猜付使用費(fèi)，吧具體收費(fèi)標(biāo)姿準(zhǔn)另行協(xié)商尖確定。以第十一條帖禁止尤轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓朽和交換射11.1爭本合同租賃特期內(nèi)，乙方工不得將該地守塊部分或全短部轉(zhuǎn)租給他愿人，不得將從該地塊轉(zhuǎn)讓丸給他人承租感或與他人承帖租的地塊進(jìn)費(fèi)行交換。南11.2乙椒方將該地塊陸部分或全部孫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓污給他人或?qū)⒀暝摰貕K與他坦人承租的地羊塊進(jìn)行交換練的，甲方有享權(quán)單方解除依合同，乙方釘還應(yīng)支付一后筆相當(dāng)于2燙個月該地塊篩租金的違約瓶金予甲方。胳第十二條熊優(yōu)先歐承租權(quán)簡本合同租賃聲期限屆滿后典，且甲方對相本合同出租功場地不采取陶招標(biāo)方式確戀定承租人時槐，在同等條像件下，乙方慰對本合同項號下的租賃場荷地享有優(yōu)先籌承租權(quán)。準(zhǔn)第十三條史不可逼抗力數(shù)不能預(yù)見、杠不能避免并路不能克服的敲客觀情況屬槳于不可抗力慘，受到損失捕的一方不能呀要求對方承隆擔(dān)賠償責(zé)任前。清第十四條筋終止球合同旺14.1達(dá)當(dāng)然終止堤14.1.謠1統(tǒng)甲方可在幣下述情況發(fā)快生后，有權(quán)辯不必發(fā)出通孔知當(dāng)然終止褲合同：招a．乙方破堂產(chǎn)或被行政倡機(jī)關(guān)吊銷營忌業(yè)執(zhí)照；令b．本合同猾規(guī)定的租賃醒期期滿。約14.1.煩2嗚合同當(dāng)然終蛾止的，除因偵本合同規(guī)定包的租賃期期梳滿外，乙方禿應(yīng)支付一筆袍相當(dāng)于2個奴月該地塊租刻金的違約金獲予甲方。蹦14.2望單方終止便14.2.群1似乙方違反約彎定，甲方依汁照本合同具饅體約定而單饅方終止的，傍可提前終止關(guān)本合同；灘14.2.娘2膜甲方因為業(yè)納務(wù)流程、機(jī)輸場功能區(qū)的夜調(diào)整及樓內(nèi)煮規(guī)劃變更需喝要收回、調(diào)幼整租賃場地聯(lián)，或甲方發(fā)它現(xiàn)乙方在在昂本合同約定變的租賃場地長無法正常經(jīng)立營（包括但掏不限于清涌地塊罩東店被吊銷營堂業(yè)執(zhí)照、無應(yīng)故停業(yè)10青天以上、被列債權(quán)人或法勾院接管商品蝴等），經(jīng)甲雞方與乙方協(xié)氏商不能達(dá)成鞋一致，甲方凳向乙方單方糟發(fā)出單方終堆止通知，可石提前終止本仆合同；飼14.2.泥3蚊在未發(fā)生甲牙方有權(quán)單方除終止本合同言的情況下，茂乙方可提前種60天向甲壤方提交其有蛾效簽章的要弦求終止合同擠的書面申請鑒。甲方在確某認(rèn)乙方?jīng)]有洲任何欠款、承重大違約行奇為和遺留問榴題且留存足掏額履約保證批金的情況下處，于收到書律面通知后十約個工作日內(nèi)匙發(fā)出附條件樂同意乙方終猶止合同的書伯面通知。上核述所附條件槽是指乙方收忍到甲方通知咱后，應(yīng)按甲腦方要求繼續(xù)依經(jīng)營一定期效間并交納其形繼續(xù)經(jīng)營期清間的租金。禾乙方應(yīng)繼續(xù)截經(jīng)營的期間凍由甲方確定因，但繼續(xù)經(jīng)猴營的期間自批甲方收到乙恐方提交的終移止合同的書兼面申請之日棟起算最長不賠超過二個月雖（含甲方回擱復(fù)時間）。墊乙方根據(jù)本勻款規(guī)定終止搬本合同的，對乙方應(yīng)支付謹(jǐn)給甲方相當(dāng)絹于2個月該晌地塊租金的年違約金。乙黃方提交申請熊起至由甲方羨確定的繼續(xù)承經(jīng)營期間結(jié)傳束前，乙方晚仍應(yīng)遵守本捆合同的規(guī)定烈和甲方的要丙求。超14.2.隱4巡除本合同另案有約定外，盞乙方擅自解鳴除合同的，厘應(yīng)向甲方支敵付相當(dāng)于2發(fā)個月該地塊右租金的違約勉金；甲方擅凳自解除合同鳴的，應(yīng)向乙洪方返還履約拋保證金，并江支付給乙方科相當(dāng)于2個淹月該地塊租版金的違約金峽，但本合同逆另有約定的牛除外。晃14.2.竊5婦若甲方非出掠于業(yè)務(wù)流程允、機(jī)場功能民區(qū)的調(diào)整及暑樓內(nèi)規(guī)劃變立更需要而收擊回或調(diào)整租偷賃場地的，繳應(yīng)向乙方返我還履約保證查金，并支付紛給乙方相當(dāng)啊于2個月該弄地塊租金的鮮違約金。到14.3協(xié)鮮議終止乖經(jīng)雙方協(xié)商品一致同意，叫可在任何時或候終止合同蘆。征14.4蠟終止后果監(jiān)14.4.鄰1槳終止合同，纖并不影響根漫據(jù)本合同規(guī)砌定進(jìn)行的賠許償、補(bǔ)救及策違約金效力偶。屬14.4.姐2炮合同終止的塘，乙方應(yīng)在毫終止合同后摩三天內(nèi)，將堡租賃場地及住其附屬設(shè)施算設(shè)備歸還甲火方，且必須箱保持完好性笨、適用性。窗如甲方發(fā)現(xiàn)初因乙方原因程及乙方可控束制的事由而裹造成毀損或見滅失的，乙織方應(yīng)向甲方博承擔(dān)賠償責(zé)況任。罰14.4.地3繼合同終止械后，乙方對閑租賃場地進(jìn)擊行裝修改造廟等添附的，蹤在合同終止介后3日內(nèi)，洗乙方應(yīng)對可孩拆離的添附宿以及可搬離窩的物品進(jìn)行寧拆移以使租頃賃場地恢復(fù)馳到租賃前的貸原狀；乙方側(cè)未按約定完費(fèi)成拆離或搬敞離的，甲方垃有權(quán)進(jìn)行處稿理，所產(chǎn)生浩費(fèi)用由乙方疾承擔(dān)，該費(fèi)裂用將從履約煉保證金中直警接扣除；甲襯方處理后2痰日內(nèi)，乙方殺未取走處理握后的添附或嗽物品的，視生為乙方放棄輩所有權(quán)。如趴果該添附無辱法拆離或拆仿離會造成租暈賃場所結(jié)構(gòu)逆損壞的，則傘自合同終止?jié)掌鹪撎砬腋綒w甲方所股有，甲方不束因此作任何領(lǐng)補(bǔ)償。臥第十五條愧違約你責(zé)任頭15.1因先一方違約導(dǎo)俱致對方終止清合同的，違謀約方應(yīng)按照限本合同約定真向?qū)Ψ匠袚?dān)生賠償責(zé)任；憶守約方不行源使合同終止?jié)鷻?quán)的，不影封響其行使要愉求本合同規(guī)跌定的違約金僅的權(quán)利。靠如果因一方甩違反《特許圍經(jīng)營合同》魄導(dǎo)致該《特夫許經(jīng)營合同歉》終止的，鞏則本合同同步時終止，且季違約方應(yīng)支茅付一筆相當(dāng)蔬于2個月該侍地塊租金的吳違約金予對蹤方。紋15.2如皮乙方按《特錦許經(jīng)營合同偏》中翅9.2.3權(quán)款規(guī)定向甲掙方提出提前浩終止《租賃歡合同》的書倚面申請或橡擅自提前終砍止履行《特副許經(jīng)營合同蜜》捕，均視為乙靜方違約致本制合同提前終戚止，乙方應(yīng)茂支付一筆相扶當(dāng)于最后經(jīng)瞞營2個月該書地塊租金的昨違約金予甲總方。望15.3除溝本合同另有稼約定外，乙秒方違反本合砍同約定的，元應(yīng)在甲方發(fā)逆出違約通知連后立即糾正巷，并在接到懼違約通知十岸日內(nèi)，向甲拳方交納10還00敘—臺20000咱元的違約金乖（由甲方視麻乙方違約程須度決定），沒本合同對違殿約金金額另準(zhǔn)有約定的從川其約定，喉若出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)茄不一時，按唇就高原則執(zhí)法行釋。若違約次泡數(shù)累計達(dá)7硬次或發(fā)出違菜約通知后3槽日內(nèi)仍不予火糾正的，甲芝方可以立即鎮(zhèn)單方終止合涂同；合同終鉆止的，乙方定應(yīng)額外支付粱一筆相當(dāng)于娘2個月該地帽塊租金的違慰約金予甲方待。故15.4若津在租賃期間揚(yáng)，因乙方原乏因?qū)е掳l(fā)生企消防、空防眾、航空地面餃運(yùn)行不安全末事件的，乙碗方除承擔(dān)全陸部賠償責(zé)任紙外，還應(yīng)向墾甲方繳納1再0000-關(guān)20000努0元或相當(dāng)午于2個月該賴地塊租金的狡違約金（由被甲方視乙方煌違約程度決板定）。斧15.5本評合同規(guī)定的兆違約金數(shù)額構(gòu)不足以彌補(bǔ)蜜甲方損失的配,乙方應(yīng)繼油續(xù)承擔(dān)賠償微責(zé)任。風(fēng)15.6乙匆方拖欠違約訓(xùn)金未繳納超拍過15天的毯，不論拖欠指金額多少，待甲方可在發(fā)抖出通知后，愧立即終止本魚合同。終止振合同的，乙煤方應(yīng)支付一停筆相當(dāng)于2竄個月該地塊竄租金的違約共金予甲方?？虻谑鶙l挖通知燕本合同中任與何給乙方的廟通知應(yīng)直接曾送達(dá)、掛號總信或電子郵辛件寄到租賃鐮場地或乙方謎注冊地址或科電子信箱恰縱葵或傳真（有脫捧），任何給竊甲方的通知播應(yīng)以直接送蘋達(dá)或掛號信掃發(fā)往甲方注重冊地址。以慰直接送達(dá)或真掛號信通知豎的，以發(fā)往躍對方注冊地大址（營業(yè)處喘）視為送達(dá)丸；以傳真、碌電子郵件通迷知的，以發(fā)振生時間為送舊達(dá)時間。傳看真號、電子按郵件、營業(yè)判處地址、注懼冊地址發(fā)生游變更的，變指更方應(yīng)及時評以書面形式塌告知對方；亡未告知的，色視為未變。濾第十七條托安全秩生產(chǎn)責(zé)任趕乙方應(yīng)接受把甲方對安全例生產(chǎn)工作的國統(tǒng)一協(xié)調(diào)、乘管理。在租耍賃期間內(nèi)，紡乙方必須遵旬守《安全生條產(chǎn)法》等相貓關(guān)法律法規(guī)照、本合同及搜甲方的《廈軋門機(jī)場候機(jī)恰樓使用管理交規(guī)定》、《袖廈門機(jī)場候剛機(jī)樓應(yīng)急處夫置預(yù)案》的喬規(guī)定。乙方溜對租賃場所頃發(fā)生的火災(zāi)聞，或因其原像因引起的空描防、航空地租面運(yùn)行不安賴全等安全生莫產(chǎn)問題，必脅須承擔(dān)安全汁生產(chǎn)管理責(zé)瘡任；因此造景成人員傷亡熱及經(jīng)濟(jì)損失籃的，由乙方涉承擔(dān)全部責(zé)緒任。汁第十八條蠶爭議評解決脂有關(guān)本合同囑的爭議，雙顆方同意提請繡甲方所在地秩人民法院裁鮮決。哪第十九條上飽與《特許經(jīng)紋營合同》的劣關(guān)系曠本合同與《扒特許經(jīng)營合輛同》均簽訂紀(jì)完畢后，本恐合同與《特抖許經(jīng)營合同您》方同時生標(biāo)效；且兩合磚同中任一合增同終止時，緞另一合同則科同時終止。占第二十條疑附則飄本合同一式請陸份，具有雞同等法律效禿力，甲方肆針份，乙方貳邊份。兵甲方：廈門繁國際航空港濃股份有限公仔司文枝乙方：文掙候機(jī)樓管理莫分公司痰授權(quán)代表：容筍集基谷槍統(tǒng)授權(quán)頌代表：深簽訂日期：物想券詠?zhàn)鰯芈珊炗啺袢掌冢号逄卦S經(jīng)營合謠同草本謙鴉（以最終簽鍛訂合同為準(zhǔn)搞）喇伐組方豬下鼠夾甲方：廈門壺國際航空港協(xié)股份有限公剖司候機(jī)樓管磚理分公司呈注冊地址：邀廈門高崎國豬際機(jī)場乙方：注冊地址：怖鑒于甲方擁旱有在廈門高企崎國際機(jī)場蘆候機(jī)樓經(jīng)營濤本合同所示餐特許經(jīng)營項枝目的專有權(quán)喚，雙方就甲優(yōu)方授予乙方狐本合同所示帖特許經(jīng)營項夏目的特許經(jīng)保營權(quán)達(dá)成如但下協(xié)議：本第一條鹿釋義悄1.1除每非本合同另址有特別說明鐵，下列詞語絨的具體定義粒如下：繼1.1.1晃戴“綢機(jī)場管理機(jī)扣構(gòu)耽”滋指廈門國際允航空港股份辟有限公司。勿廈門國際航芽空港股份有逮限公司授權(quán)爹廈門國際航蟲空港股份有州限公司候機(jī)句樓管理分公薦司將租賃場趕地對外出租積及管理，委養(yǎng)托權(quán)限包括棉但不限于以歐廈門國際航格空港股份有很限公司候機(jī)兔樓管理分公百司名義對外伴簽訂特許經(jīng)椒營合同及相根關(guān)文件、對啦租賃房屋進(jìn)仇行日常管理革、維護(hù)，履潛行本合同項鎖下一切義務(wù)街。眨1.1.2傷合同年度斑：指自本合牛同特許經(jīng)營趣權(quán)期限開始攻之日起每滿汪一周年為一周合同年度，就假設(shè)本合同盜特許經(jīng)營權(quán)董期限開始于印2012年脹2月1日安，則此后每滲年的慈2月1日矛至第二年的蜜1月31日變?yōu)橐粋€合同棉年度。愛1.1.3丸《租賃合同授》：指雙方播于類年月蛙日簽訂的鐮《租賃合同殼》（拒廈空港合齊陷）。險1.1.4榮本合同的展“再場地露”祥是指《租賃戴合同》中的姿租賃場地。只1.1.5留本合同所稱倡揉“哀營業(yè)額坊”看系指乙方在邀該場地之營洪業(yè)總收入，隱但應(yīng)扣除營瓣業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)。決1.2各條賊款的標(biāo)題僅與為方便索閱朽而設(shè)，不影臘響本合同解魔釋。冊第二條擴(kuò)特許經(jīng)悠營項目壩2.1甲回方特許乙方只可以在場地雀經(jīng)營的商業(yè)助或服務(wù)項目抖為株島地塊：另汪得裙。變2容.2乙方搞不得經(jīng)營2桶.1款未列脆明的商業(yè)或鼻服務(wù)，也不鳳得進(jìn)行與上坡述特許經(jīng)營慘項目無關(guān)的閑活動。在對揪2.1款規(guī)毫定的商業(yè)或更服務(wù)項目界兼限較難明確暮時，由甲方界進(jìn)行判定，等乙方不得有壞任何異議。篩2.3乙賢方營業(yè)執(zhí)照藏所列撒“蝴經(jīng)營范圍代”遞中應(yīng)包括2久.1款所列逼項目。乙方儉經(jīng)營時以2昂.1款規(guī)定活的項目為準(zhǔn)卸。國家有關(guān)暑法律法規(guī)規(guī)征定經(jīng)營上述島商業(yè)或服務(wù)蠻項目必須持挖有特別的許戶可證照（包慣括乙方派駐耳的工作人員藥）的，乙方其應(yīng)申請獲得醉，方可經(jīng)營蕉。濤第三條蔑特許經(jīng)省營權(quán)期限拍3.1甲奪方授予乙方騰特許經(jīng)營權(quán)辦以雙方《租瞧賃合同》跡及本合同均音生效偉為前提。菠3.2雙賞方共同確認(rèn)你：編號為鉤飾柏地塊特許經(jīng)泊營權(quán)期限自婦年藍(lán)月欲日起至接年敢月告日止。遍姐埋第四條馳甲方承控諾鏡甲方保證乙糊方的合法經(jīng)下營不受甲方奏干擾。滋第五條潤乙方承涼諾5.1經(jīng)營干5.1.1雀遵守機(jī)場管閃理機(jī)構(gòu)和甲纏方的相關(guān)規(guī)蕩章制度，安躲全、消防、巨服務(wù)和衛(wèi)生發(fā)、價格、質(zhì)況量符合政府尚、機(jī)場管理壓機(jī)構(gòu)和甲方枯的檢查標(biāo)準(zhǔn)鐘，并接受政葵府、機(jī)場管曾理機(jī)構(gòu)及甲理方有關(guān)部門脫的檢查。由踩于國家、地托方或民航局進(jìn)有關(guān)法律法拉規(guī)、規(guī)章頒黎布、修改或前基于廈門機(jī)津場安全管理隆、服務(wù)管理桿、流程管理鍛、形象管理拘等方面的要巨求，甲方在曠本合同簽訂見后出臺新的廢規(guī)章制度、桌管理規(guī)定，廊頒布實施起忽自動成為本逮合同的組成妖部分，乙方宋承諾予以遵淺守?，F(xiàn)5.1.2己遵守商業(yè)道挎德，尊重旅殘客的購物和桑服務(wù)需求意刺愿、不誤導(dǎo)序、誘導(dǎo)旅客幟消費(fèi)，不強(qiáng)程賣、不超出闖場地進(jìn)行人浸工導(dǎo)購或在店現(xiàn)場以叫賣讀等方式招攬密生意。你5.1.3摘遵守國家有扇關(guān)商品和服敬務(wù)經(jīng)營法律蟲法規(guī)，不得俗銷售假冒偽皆劣商品，商碌品、服務(wù)價語格實行10尾0%的明碼腳標(biāo)價，產(chǎn)品竊售賣價格應(yīng)鹽與鎮(zhèn)猾地區(qū)奏店緩售價完全相葬同。乙方應(yīng)內(nèi)事先提供所窮參照門店的模商品價格供毅甲方比對，堆本門店商品役價格發(fā)生變此化，乙方也郵應(yīng)事先向甲犧方提出申請鍬，經(jīng)甲方同途意后更改。統(tǒng)甲方應(yīng)在接挪到乙方申請梨后一周內(nèi)答按復(fù)乙方。權(quán)5.1.4差營業(yè)時間根食據(jù)廈門機(jī)場魚航班時刻確葬定，保證航畏班（指進(jìn)、態(tài)出港航班）與的營運(yùn)時段多內(nèi)的正常營檔業(yè)（包括節(jié)跌假日）。蹈5.1.5塞乙方不得以漸甲方的名義戶從事任何經(jīng)筆營活動或貸牙款。乙方自就行繳納稅務(wù)耗、工商部門園的各項稅款本、費(fèi)用，其意一切債權(quán)債貢務(wù)與甲方無醒關(guān)。墨5.1.6待乙方應(yīng)加強(qiáng)裁商品品質(zhì)管蒸理，保證商累品衛(wèi)生、健糾康、安全，瞇杜絕安全事揭故的發(fā)生。鴨如乙方商品岸或服務(wù)因質(zhì)市量、價格等司問題被政府柄有關(guān)部門查蛋處的，由乙刃方自行承擔(dān)吃有關(guān)責(zé)任?；?.1.7巡除本合同另譯有約定外，槳乙方的公司櫻名稱或經(jīng)營惡實體名稱，亂不得出現(xiàn)廈郊門機(jī)場、廈融門國際機(jī)場抬、廈門空港坡、廈門航空慮