房屋買賣合同協(xié)議協(xié)議賣方（合同協(xié)議協(xié)議甲方公司）：買方（合同協(xié)議協(xié)議乙方公司）：1、合同協(xié)議協(xié)議甲方公司系本合同協(xié)議協(xié)議項下房屋的所有權人，合同協(xié)議協(xié)議甲方公司保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；2、合同協(xié)議協(xié)議甲方公司愿意將房屋出賣給合同協(xié)議協(xié)議乙方公司；3、合同協(xié)議協(xié)議乙方公司愿意購買上述房屋；4、合同協(xié)議協(xié)議乙方公司已向合同協(xié)議協(xié)議甲方公司交付定金共元整；5、本合同協(xié)議協(xié)議項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，合同協(xié)議協(xié)議締結雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就合同協(xié)議協(xié)議乙方公司向合同協(xié)議協(xié)議甲方公司購買房屋訂立本合同協(xié)議協(xié)議，以資雙方共同信守履行。一、標的房屋基本情況1、位置：市區(qū)路號。2、戶型：；建筑面積：，套內面積：_O3、本合同協(xié)議協(xié)議項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。二、房屋價款房屋的交易總價為：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾 元整）。本合同協(xié)議協(xié)議項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。三、支付方式方法及期限合同協(xié)議協(xié)議締結雙方同意以下列方式方法支付：1、合同協(xié)議協(xié)議乙方公司已向合同協(xié)議協(xié)議甲方公司交付定金元整，自本合同協(xié)議協(xié)議簽訂之日起天內合同協(xié)議協(xié)議乙方公司支付首支付人民幣拾萬仟佰拾元整給合同協(xié)議協(xié)議甲方公司；2、剩余房款人民幣拾萬仟佰拾元整于合同協(xié)議協(xié)議乙方公司取得該房屋的《房地產權證》之日起一天內支付。四、房屋交付及產權登記的相關約定1、合同協(xié)議協(xié)議甲方公司應于本合同協(xié)議協(xié)議簽訂之日起—一天內將本合同協(xié)議協(xié)議項下房屋全部交付給合同協(xié)議協(xié)議乙方公司，并應在交房當日將等費用結清。2、合同協(xié)議協(xié)議甲方公司應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內，及時辦理權屬登記（指房屋的《房地產權證》）o3、合同協(xié)議協(xié)議甲方公司應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房地產權證》）之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至合同協(xié)議協(xié)議乙方公司名下。五、稅費分擔相關約定1、合同協(xié)議協(xié)議甲方公司辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由合同協(xié)議協(xié)議甲方公司承擔。2、合同協(xié)議協(xié)議甲方公司將房地產過戶至合同協(xié)議協(xié)議乙方公司名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由合同協(xié)議協(xié)議乙方公司承擔。六、違約責任1、合同協(xié)議協(xié)議乙方公司如未按本合同協(xié)議協(xié)議規(guī)定的時間支付，自本合同協(xié)議協(xié)議規(guī)定的應支付期限之第二天起至實際全額支付應支付之日止，合同協(xié)議協(xié)議乙方公司按日向合同協(xié)議協(xié)議甲方公司支付逾期應支付萬分之的違約金。2、合同協(xié)議協(xié)議甲方公司如未按本合同協(xié)議協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同協(xié)議協(xié)議規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，合同協(xié)議協(xié)議甲方公司按日向合同協(xié)議協(xié)議乙方公司支付已支付房價款萬分之的違約金。3、如合同協(xié)議協(xié)議甲方公司違反本合同協(xié)議協(xié)議第四條房屋交付及產權登記的相關約定，合同協(xié)議協(xié)議乙方公司有權選擇下列任一種方式方法處理：a.合同協(xié)議協(xié)議乙方公司退房，合同協(xié)議協(xié)議甲方公司在合同協(xié)議協(xié)議乙方公司提出退房要求之日起日內將合同協(xié)議協(xié)議乙方公司已付房價款退還給合同協(xié)議協(xié)議甲方公司，并按已付房價款的%賠償合同協(xié)議協(xié)議乙方公司房屋損失，同時按合同協(xié)議協(xié)議乙方公司投入房屋裝修的費用賠償合同協(xié)議協(xié)議乙方公司的裝修的損失。b.合同協(xié)議協(xié)議乙方公司不退房，合同協(xié)議協(xié)議甲方公司按已付房價款的%向合同協(xié)議協(xié)議乙方公司支付違約金。七、爭議的解決方式方法本合同協(xié)議協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。八、特別相關約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由合同協(xié)議協(xié)議乙方公司所有。九、免責條件1、因不可抗力原因致使本合同協(xié)議協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。十、本合同協(xié)議協(xié)議經律師事務所見證十一、本合同協(xié)議協(xié)議一式三份，合同協(xié)議協(xié)議締結雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自合同協(xié)議協(xié)議締結雙方簽字或者蓋章后正式生效。十二、本合同協(xié)議協(xié)議未盡事宜，合同協(xié)議協(xié)議締結雙方可另行相關約定，其補充相關約定經雙方簽章與本合同協(xié)議協(xié)議具有同等法律效