汽車文化園建設項目節(jié)能評估報告書目錄第一章項目概況 11.1建設單位基本情況 11.2項目基本情況 21.3建設項目主要技術經(jīng)濟指標： 31.4項目建設方案 41.4.1建筑方案 41.4.2結構方案 121.4.3給排水系統(tǒng)方案 151.4.4電氣系統(tǒng)方案 171.4.5暖通系統(tǒng)方案 211.4.6天燃氣方案 221.5項目進度計劃 22第二章項目所在地能源供應條件 232.1項目使用能源品種的選用原則 232.1.1總的原則 232.1.2項目所在地能源供應條件 23第三章合理用能標準和節(jié)能設計規(guī)范 263.1相關法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 263.2建筑類相關標準及規(guī)范 26第四章項目能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布情況 284.1項目能源消耗種類、來源及年總消耗量 284.2項目主要能耗計算表 294.3能源供應狀況 324.4項目用能源品種選擇的合理性、可行性、供應可靠性 33第五章項目節(jié)能措施及效果分析 345.1節(jié)能措施 345.1.1建筑專業(yè)的節(jié)能措施 345.1.2結構專業(yè)的節(jié)能措施 395.1.3電氣專業(yè)節(jié)能措施 415.1.4給水排水專業(yè)的節(jié)能措施 435.1.5暖通、空調(diào)與動力專業(yè)節(jié)能措施 445.2能耗指標 465.3效果分析 46某某某某汽車文化園建設項目節(jié)能評估報告書第54頁共47頁PAGE1第一章項目概況1.1建設單位基本情況建設單位名稱：****集團股份有限公司郵政編碼：***400項目聯(lián)系人：***聯(lián)系電話：1********8****集團股份有限公司是以汽車銷售服務為業(yè)主的大型汽車營銷企業(yè)，注冊資金9.086億元，法人代表***。截至2010年七月底，公司在中國21個省市及自治區(qū)、蒙古國建有706家營銷網(wǎng)點，分、子公司及子公司的分支機構達1017家，其中包括汽車專賣店514家（4s店310家：包括乘用車266家、商用車44家；非4s專賣店204家）、各類汽車市場192家。公司可銷售的汽車、工程機械品牌達77種，涵蓋了目前絕大多數(shù)品牌，形成了布局合理、品牌齊全、服務優(yōu)質(zhì)的汽車營銷網(wǎng)絡。公司銷售一直保持著高速增長的態(tài)勢，主要經(jīng)營指標年復合增長率達30%以上。其中2008年，銷售各類汽車23萬輛，實現(xiàn)銷售收入241億元、利潤6.4億元，向國家納稅7.36億元，所經(jīng)營的汽車共有13個品牌位于全國同行業(yè)銷售量之首。2009年銷售各類汽車36萬輛，實現(xiàn)銷售收入355億元、利潤10.1億元，向國家納稅10.1億元。2005年以來，原**公司及本企業(yè)已連續(xù)六年躋身中國企業(yè)500強，2010年，公司名列中國企業(yè)500強第181位，同時名列中國服務業(yè)企業(yè)500強第63位。自行業(yè)評比以來，公司一直保持了“中國汽車銷售服務十大企業(yè)集團”第一名的地位。1.2項目基本情況項目名稱：****文化園建設地點：龐莊北側(cè)、一紙廠南側(cè)、平青大公路東側(cè)項目性質(zhì)：新建項目類型：商業(yè)用地項目總投資：7.2億元建設規(guī)模及內(nèi)容：本項目占地面積92369平方米（138.55畝），總建筑面積71806平方米。建筑占地面積38859.64平方米。本項目4S店建筑結構均采用鋼結構，分別由展廳、辦公區(qū)和維修車間三部分組成，均為單層；商業(yè)街按單層設計，采用鋼筋混凝土框架結構；綜合區(qū)按兩層設計，采用鋼結構；其余建筑為磚混結構。項目規(guī)劃總占地面積92369平方米（138.55畝），總建筑面積71806平方米，其中商業(yè)街（1）、商業(yè)街（2）建筑面積分別為2274平方米；廣本汽車專營店3589.19平方米；上海大眾汽車專營店3807平方米；東風日產(chǎn)汽車專營店2925平方米；4S店（1）建筑面積3402平方米；4S店（2）建筑面積2940平方米；4S店（3）建筑面積2430平方米；4S店（4）建筑面積2430平方米；4S店（5）建筑面積2640平方米；4S店（6）建筑面積2640平方米；精品、汽配城建筑面積為每棟2508平方米；汽車展示廳建筑面積21446.81平方米（3F；一層汽車展示廳；二層車友俱樂部；裝飾配件精品屋）；活動中心建筑面積2070平方米；兒童樂園建筑面積600平方米；12F綜合辦公樓建筑面積13320平方米；健身中心建筑面積510平方米。1.3建設項目主要技術經(jīng)濟指標：主要設計參數(shù)與指標一覽表序號建設項目單位建設規(guī)模1項目用地m2923692總建筑面積m2718062.1商業(yè)街（1）、（2）m245482.2廣本汽車專營店m23589.192.3上海大眾汽車專營店m238072.4東風日產(chǎn)汽車專營店m229252.54S店（1）m234022.64S店（2）m229402.74S店（3）m224302.84S店（4）m224302.94S店（5）m226402.104S店（6）m226402.11精品、汽配城m225082.12汽車展示廳m221446.812.13活動中心m220702.14兒童樂園m26002.15綜合辦公樓m2133202.16健身中心m25103容積率0.584建筑密度%42.075綠地率%101.4項目建設方案1.4.1建筑方案1.4.1.1設計指導思想1、4S店與綜合展廳設計方案（1）建筑設計方案本項目各品牌4S店均按集展廳、辦公區(qū)和維修車間為一體設計，其中維修車間、展廳采用單層設計；綜合展廳分展示廳和辦公區(qū)兩個部分。本項目4S店整體層高按8米設計，主體建筑采用鋼結構形式，建筑設計等級為三級，維修車間防火類別為Ⅱ類，設計合理使用年限50年。①主體建筑設計：展廳部分外墻采用玻璃幕墻，其他部分及辦公區(qū)采用雙層壓型鋼板和鉛塑板。展廳及辦公區(qū)內(nèi)墻采用輕鋼龍骨石膏板，輕鋼龍骨規(guī)格100×40×0.63，水平龍骨沿地沿頂各設一道，中間加設二道，豎向龍骨間距配合板寬石。維修車間外墻采用雙層壓型鋼板，其內(nèi)隔墻采用100厚高強水泥隔板高至梁底貨板底，室內(nèi)地面以下砌塊應用C20混凝土灌實砌體空洞。壓型鋼板外墻及屋面板外采用YX25-2C5-820型（06厚），內(nèi)板采用YX15-225-900型（0.5厚）。所有內(nèi)墻、砌塊墻均做到板（梁）底，并堵嚴塞緊，穿墻管線安裝完畢后墻上用C20細石混凝土填實。②防水防潮：層面防水等級為Ⅲ級，防水層合理使用年限為十年。具體做法為一道鋼板防水設防，天溝兩側(cè)均預留150×150的溢流孔。在室內(nèi)地面下60mm處抹1：2水泥砂漿20厚（加5%防水粉），室內(nèi)地坪高差處墻體與土壤接觸抹面按防潮做法。所有外露，預埋鐵件均刷紅丹油一道，面漆二道；所有預埋牧專均浸熱瀝青兩邊。所有防水要求的房價，穿樓板的立管應預埋套管填實。③裝飾裝修工程：樓梯欄桿高900，平臺欄桿高1050，靠樓梯井一側(cè)水平扶手超過500，扶手高度1050。室內(nèi)樓梯及平臺欄桿扶手花飾按品牌廠家統(tǒng)一標準進行。④門窗工程：外墻采用塑鋼窗、白色中空玻璃，窗開啟扇帶紗扇。選用玻璃須符合《建筑玻璃應用技術規(guī)程》（JGJ113-97），單塊大于15平米的應采用安全玻璃，并符合GB9962、9963標準。⑤本項目展廳部分采用玻璃幕墻為見豎不見橫的半隱式玻璃幕墻，在具體設計施工時由專業(yè)設計單位進行二次設計施工。⑥建筑防火設計：本項目按展廳辦公區(qū)和維修車間分為兩個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)均設置兩個以上安全出口，分區(qū)間采用防火墻和防火門分隔。本項目建筑耐火等級為二級，所有外露鋼柱鋼梁均刷防火涂料，其中鋼柱耐火極限2.5h、鋼梁耐火極限1.5h、柱間支撐2.5h、樓板1.0h、屋面支撐0.5h，走道兩側(cè)隔墻耐火極限1.0h。吊頂材料采用不燃燒材料，耐火極限0.25h。（2）結構設計方案①結構設計荷載1）屋面恒荷載彩鋼+隔熱層：0.20KN/m2；檁條：0.05KN/m2；支撐0.05KN/m2；屋面活荷載：0.30KN/m2；鋼架：0.50KN/m2。2）基本雪壓：0.40KN/m2；基本風壓：0.55KN/m23）吊頂荷載0.30KN/m2；樓面恒載：5.00KN/m2；樓面活載：2.00KN/m2。②鋼結構材料1）鋼材：鋼架、抗風柱及鋼架挑檐選用Q345B，其屈服強度fy≥345N/mm2；二層平臺梁及柱用Q235B，其屈服強度fy≥235N/mm2；檁條、支撐構件及其它選用Q235B，其屈服強度fy≥235N/mm2。Q345B鋼材成分和力學性能應符合《低合金高強度結構鋼》（GB/T1591-94）的規(guī)定；Q235B鋼材成分和力學性能應符合《碳素結構鋼》（GB/T700-88）的規(guī)定；稱重結構采用的鋼材應具有抗拉強度、伸長率、屈服強度和硫、磷含量的合格保證；對焊接結構應具有對碳含量的合格保證；焊接稱重結構以及重要的非焊接稱重結構采用的鋼材具有冷彎試驗的保證。鋼結構的鋼材應符合下列規(guī)定：鋼材的屈服強度實測值與抗拉強度實測值的比值不應大于0.85；鋼材由明顯的屈服臺階，且伸長率應大于20%；鋼材應有良好的焊接性和合格的沖擊韌性；受力預埋件的錨筋采用HPB235級、HRB335級或HRB400級鋼筋，嚴格用冷加工鋼筋。2）焊接材料手工焊時，Q235B應采用E43XX系列焊條，其性能應符合《碳素結構鋼》（GB／T700-88）的規(guī)定；Q345B應采用E50XX系列焊條，其性能應符合《低合金鋼焊條》（GB/T5118）的規(guī)定；埋弧自動焊或半自動焊所用碳鋼焊絲和焊劑或低合金鋼喊絲和焊劑的性能應分別符合《埋弧焊用碳鋼焊絲和焊劑》（GB/T5293），《低合金鋼埋弧焊用焊劑》（GB/T12740）的規(guī)定及《融化焊用鋼絲》（GB/T14957）的規(guī)定。二氧化碳氣體保護焊所用實芯焊絲性能應符合《氣體保護電弧焊用碳鋼、低合金鋼焊條（GB/T8100）的規(guī)定。3）普通螺栓按《六角頭螺栓-C級》（GB5780）采用，《六角頭螺母-C級》（GB/T41-2000）墊圈按《平墊圈-C級》（GB95-85）采用。普通C級螺栓的性能應符合《緊固件機械性能、螺釘和螺栓》（GB/T3098.1-2000）的規(guī)定。4）高強度螺栓采用六角頭高強度摩擦型螺栓，并應符合《鋼結構用高強度六角頭螺栓、六角頭螺母、墊圈與技術條件》（GB/T1228~1231-91）。5）錨栓：采用符合《碳素結構鋼》（GB/T700-88）規(guī)定的Q235B鋼制成。④制作與安裝1）鋼構的施工與驗收應嚴格遵守《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）的規(guī)定，鋼結構的制作和安裝工作的勞動保護和安全技術，應遵守當?shù)氐囊?guī)定。2）鋼架構件的翼緣和與端板的鏈接，應采用全熔透對接焊縫，焊縫等級為二級。腹板與端板的鏈接，應采用腹板等強的角焊縫，未特殊要求的角焊縫質(zhì)量等級為三級。3）所有需要拼接的構件一律要用等強拼接，梁上。下翼緣和腹板中的拼接焊接位置應錯開，并避免與加勁板重合；腹板拼接焊縫距與之平行的加勁板≥200mm，腹板拼接焊縫與上、下翼緣拼接焊縫相距≥200mm焊縫等級為二級。4）用于屋、墻面檁條之螺栓結合采用英符合（GB5780-2000）規(guī)定的Q235鋼制成的C級普通螺栓。5）用于梁、柱鋼構件之螺栓連接采用性能等級為10.9s高強螺栓，構件在連接接觸面應采用噴砂之表面處理方式。連接接觸面絕對不可上漆。6）高強螺栓孔徑比螺栓大1.5~2mm，即1.55mm（M16以下）或2mm（M20以上）。7）在安裝完成后應檢驗所有支撐是否張緊，所有高強螺栓是否擰到施工預拉力，施工預拉力及施工扭矩見（JGJ82-91）中第3.4.12條。所有焊縫是否滿足設計要求，如不滿足應及時采取措施使之達到設計要求。8）鋼架的制作與安裝應符合CECS102：2002有關條文規(guī)定。2、綜合樓工程設計方案（1）建筑設計方案本項目綜合樓按地上12層設計，平面布局采用74m×15m的規(guī)則矩形平面結構，建筑立面采用簡約化建筑風格，同時考慮城市規(guī)劃要求和周邊建筑物之間的協(xié)調(diào)。綜合樓外墻采用300厚陶?；炷量招钠鰤K鋼筋混凝土剪力墻，外貼70厚自熄型專用聚苯板。內(nèi)墻采用200厚陶?；炷量招钠鰤K；建筑物公共走廊地面鋪設防滑通體磚，走廊輕鋼龍骨、礦棉板吊頂，辦公室內(nèi)地面鋪設地磚；建筑外墻面刷外墻涂料，內(nèi)墻面和頂棚刮膩子；電梯前室樓地面鋪貼花崗巖；建筑入口大廳、樓梯間樓地面鋪設花崗巖，樓梯欄桿采用不繡鋼欄桿、不銹鋼扶手；衛(wèi)生間頂棚吊頂，樓地面鋪防滑磚，墻面貼瓷磚；建筑外窗均為斷橋鋁中空玻璃平開窗，內(nèi)窗為斷橋鋁單玻窗，建筑入口外門設置不銹鋼電動感應門，兩側(cè)設置鋼化玻璃自由門，內(nèi)門為套裝木質(zhì)裝飾門。根據(jù)高層建筑設計規(guī)范，綜合樓建筑耐火等級為二級，每層為一個防火分區(qū)，設置兩個出口，樓梯間門向疏散方向開啟。建筑內(nèi)部主要建筑構件按規(guī)范規(guī)定設計，建筑物內(nèi)裝修材料的選材按《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-95的要求進行。綜合樓屋面防水等級為II級，兩道設防，采用40厚C20剛性防水細石混凝土保護層+聚乙烯胎改性瀝青防水卷材，四周均貼至泛水高度。出屋面管道或泛水以下外墻穿管處,安裝后用細石混凝土封嚴，管根四周加嵌油膏，與防水層閉合。防水應包裹立管高300mm。本工程屋面防水施工應嚴格按照國家標準《屋面工程技術規(guī)范》（BG50345-2004）執(zhí)行。各樓層衛(wèi)生間、盥洗室、水房、浴室等需做防水處理的房間均采用1.0厚K11FLEX（標準型）防水漿料（至少2遍以上），地面低于樓地面標高20mm，并向地漏找0.5~1%坡度，以不積水為原則。凡立管穿過此類房間時，須預埋套管并高出地面30mm，管間縫隙用防水材料填實。建筑外墻抹灰中宜摻5%的防水粉，并應保證砌筑時臥漿飽滿，垂直和水平縫中均不得有漏漿現(xiàn)象；帶淋浴的衛(wèi)生間、公共浴室、廚房及洗浴中心的內(nèi)墻面均刷1.0厚K11FLEX（標準型）防水漿料。（2）結構設計方案綜合樓按地上12層設計，結構安全等級為二級，抗震設防類別為丙類，地基基礎設計等級按乙級。本地塊尚未進行地質(zhì)勘查，根據(jù)當?shù)乜傮w地質(zhì)情況，基礎選型采用柱下獨立基礎，主體結構采用鋼筋混凝土框架結構體系，樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結構。其中梁板柱采用C25-C30混凝土，鋼筋采用HR335（fy＝300N/mm2）；HR235（fy＝2l0N/mm2）。在工程施工時應嚴格按照GB05系列建筑標準設計圖集要求和現(xiàn)行施工驗收規(guī)范執(zhí)行，做法符合砌體結構構造柱、墻、梁的拉結及洞口處理圖集說明。（3）鍋爐房工程設計方案因本項目區(qū)尚未完善集中供熱管網(wǎng)，本項目擬建一座采暖用燃氣鍋爐房。鍋爐房建筑面積50m2，按單層磚混結構設計，基礎采用鋼筋混凝土條件基礎，主體結構采用磚混結構，樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結構。外墻采用370mm黏土磚墻，外貼60mm厚聚苯板；內(nèi)墻采用多孔粘土磚；地面采用素混凝土地面，內(nèi)墻與頂棚刷涂料；外門采用木質(zhì)防火門，外窗采用鋁合金單框雙玻平開窗1.4.1.2總平面布置本項目建設場地位于龐莊北側(cè)、一紙廠南側(cè)、平青大公路東，項目總占地面積92369平方米（138.55畝）。廠址大致呈矩形。根據(jù)場地地形條件和規(guī)劃條件要求，本項目在西部規(guī)劃路設置兩棟商業(yè)街，沿**大街地塊建四座4S店和一間活動中心；中部建兩排2F精品、汽配城；東部規(guī)劃路中部建一座圓形汽車展示廳；沿**大街地塊建五座4S店；東南角建兒童樂園、12F公寓樓和健身中心。場內(nèi)道路采用外圍環(huán)路與內(nèi)部支路的交通組織體系，其中院內(nèi)建筑物周邊均設置環(huán)形路并與整個院區(qū)外圍的環(huán)形路連通。各道路寬度按6米設計。園內(nèi)設中心景觀帶，以美化園內(nèi)環(huán)境，凈化空氣。園內(nèi)交通流線設置為單循環(huán)行使，并配備明顯的行駛指向標志，以避免車流交叉和交通擁堵。1.4.2結構方案1.4.2.1主要規(guī)范、規(guī)程《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》GB50068-2001《建筑工程抗震設防分類標準》GB50223-2008《建筑結構設計統(tǒng)一標準》GB50068-2001《建筑結構荷載規(guī)范》（2006版）GB50009-2001《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010-2001《建筑抗震設計規(guī)范》（2008版）GB50011-2001《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007-2002《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》JGJ3-2002《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108－2001《人民防空地下室設計規(guī)范》GB50038—20051.4.2.2抗震設防烈度、抗震等級本工程建筑物按抗震設防烈度七度、Ⅱ類場地土進行抗震設計并構造，設計基本地震加速度值為0.10g。按建筑結構破壞后果的嚴重程度,本工程建筑物的建筑結構安全等級為二級。地基基礎設計等級為甲級。按建筑物使用功能的重要性劃分,該建筑物為丙類建筑?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土框架的抗震等級為三級，剪力墻的抗震等級為二級。本工程設計使用年限為50年。1.4.2.3采用設計荷載風荷載：根據(jù)規(guī)范取值,基本風壓值W0=0.30kN/m2。（單體結構設計時與按****當?shù)財?shù)據(jù)作調(diào)整）樓面(屋面)使用活荷載標準值:樓梯間3.5KN/㎡展廳3.5KN/㎡地下車庫、車道4.0KN/㎡設備機房7.0KN/㎡上人屋面2.0KN/㎡不上人屋面0.5KN/㎡1.4.2.展廳擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土異型柱框架結構體系，柱距為3.0m～9.6m不等。高層綜合樓采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結構體系，除在樓、電梯間區(qū)域設置中心筒體外，在外圍每3～7米結合平面形狀，設置一些“L”“T”“F”“Ц”“Ⅰ”等形狀的抗震剪力墻，與中心筒體共同承擔豎向荷載，并形成抗側(cè)力體系共同承擔風荷載和水平地震力作用。1.4.2.5基礎本工程目前尚未進行工程地質(zhì)勘察，根據(jù)本工程采用的結構體系，初步擬定高層綜合樓采用筏板基礎與樁承臺基礎，低層展廳及部分建筑框架部分采用柱下獨立基礎。1.4.2.6結構材料混凝土強度等級：基礎墊層C15筏板基礎C40樁承臺C25獨立基礎、柱、側(cè)墻C30剪力墻：九層以下C40十～十六層C35十六層以上C30梁、板、樓梯C30鋼材：鋼筋：HPB235級（φ）HRB335（），HRB400()鋼板：Q235焊條：E43，E50，E55。填充墻及隔墻：采用MU5非承重頁巖空心磚，M5混合砂漿。1.4.2本工程主體結構整體分析計算采用中國建筑科學研究院研制“多層及高層建筑結構空間有限元分析與設計軟件SATWE”。本工程基礎結構采用“基礎工程計算機輔助設計JCCAD”進行計算分析。1.4.2為了控制好開發(fā)成本，進而取得良好的經(jīng)濟效益和社會效益，優(yōu)化設計將貫穿整個結構設計全階段。優(yōu)化思路并不是簡單的減少鋼筋用量，而是通過調(diào)整構件剛度的比例關系，充分利用和發(fā)揮構件的受力特點和作用，使整體結構達到安全性、合理性、經(jīng)濟性的統(tǒng)一，從而使結構設計達到優(yōu)化。1.4.3給排水系統(tǒng)方案1.4.3.1給水系統(tǒng)規(guī)劃區(qū)用水由城市給水管網(wǎng)供給。市政生活給水管網(wǎng)壓力不小于0.20Mpa。為充分利用城市水壓，綜合樓內(nèi)地下室至四層由城市供水水壓直接供給，五層以上城市水壓不能供給的部位設置二次加壓供水系統(tǒng)，使各樓層無缺水之憂。其它部分水壓均滿足要求。1.4.3.2排水系統(tǒng)本工程的排水對象主要是工作人員生活污水、維修站的廢水、屋面的雨水等。設計上采用雨污分流的排水系統(tǒng)，分別對生活污水、工業(yè)廢水和雨水進行初步處理后組織并排至室外。采用污廢水合流制，裙房部分的污水排水系統(tǒng)均設置伸頂通氣管，塔樓部分的污水排水系統(tǒng)均設置專用通氣管系統(tǒng)，以保證排水系統(tǒng)的通暢、透氣，保護水封，不讓臭氣外溢。生活污水排至室外后，由設置于室外的化糞池進行處理，處理后方能排入城市污水管網(wǎng)。屋面雨水采用外排水方式進行排放，屋面設置雨水斗收集雨水，用管道將其排至室外，再由室外雨水管匯集排入城市雨水管網(wǎng)。暴雨強度公式采用成都地區(qū)的暴雨強度公式，屋面雨水排水工程與溢流設施的總排水能力不小于50年重現(xiàn)期的雨水量。1.4.3.3消防給水系統(tǒng)本工程消防室內(nèi)消火栓用水量采用30.0L/s，室外消火栓用水量采用30.0L/s，自噴消防用水量采用30.0L/s，設計在地下室設置有效儲水量不小于700立方米的消防專用儲水池，消防水池設DN300mm本工程的消火栓室內(nèi)消防系統(tǒng)設置成環(huán)狀，環(huán)網(wǎng)上接消防水箱，下接地下室的消火栓加壓泵（一用一備），并與設于室外的消防水泵接合器相連。室內(nèi)消火栓按每一著火點均能保證火災時有兩支水槍充實水柱同時到達室內(nèi)任何部位進行布置。在每一支消火栓處，均設有遠距離啟動消防泵的按鈕，保證火災時的消防供水迅速可靠。消火栓加壓泵也可由消防控制中心進行手動啟動，同時亦能在消防水泵房進行消防水泵的手動啟動與停泵控制。室外消火栓按不大于120m設置，最近的室外消火栓與最近的消防水泵接合器間距不大于40本工程的自動噴水滅火系統(tǒng)在濕式報警閥前分別與消防水箱.消防水泵接合器.自噴加壓水泵相連。消火栓系統(tǒng)火災延續(xù)時間為3小時，自動噴水系統(tǒng)火災延續(xù)時間為1小時。本工程的消防控制中心可設置在一層弱電中心機房。1.4.4電氣系統(tǒng)方案1.4.4.1、供電電源本項目供電電源由10kV市政電網(wǎng)接入至配電室，具體引入方式由當?shù)毓╇姴块T負責。場地內(nèi)各用電電源均由場區(qū)內(nèi)變電站配出低壓回路引入，場地內(nèi)變電站由供電部門設計。由變配電站配出的低壓線路均采用YJV22交聯(lián)金屬鎧裝電力電纜埋地敷設至建筑物，室外電氣管線均為埋地暗敷。采用帶自動調(diào)節(jié)裝置的靜電電容器柜,在低壓配電室集中進行無功功率補償;氣體放電燈設就地電容器分散補償。供配電方案①用電負荷：項目設備、照明及空調(diào)等設施的綜合需要系數(shù)按0.45，計算總裝機容量為969kW。②負荷級別：本工程消防負荷、應急照明為二級負荷，其他負荷等級為三級。③供配電：配電電源進線采用三相四線制，電壓等級為AC220/380V，進戶線采用YJ.V22-1000型銅芯全塑電力電纜。室外電纜埋深凍土層以下，電源進戶做重復接地。總配電柜落地安裝，電纜下進下出式,共進兩路電源，需引自不同的變壓器。低壓配電系統(tǒng)接地型式為TN-C-S系統(tǒng)。凡是照明燈具由配電箱直接控制的，應在配電箱上予以標示。④照明：辦公及展廳照明采用BV-450/750型銅芯塑料線均穿阻燃型UPVC管沿墻、樓板內(nèi)暗敷設；修車車間照明采用BV-450/750型銅芯塑料線均穿JDG管沿頂板、沿墻跨柱明敷。⑤調(diào)漆室按照爆炸和火災危險區(qū)域2區(qū)設計，其內(nèi)部配電線路采用熱鍍鋅鋼管明敷，具燈具、開關、控制箱等電器設備均應采用符合相應防爆級別和組別的防爆設備，穿墻的空洞采用非燃燒材料嚴密封堵。⑥照度要求：辦公室照度值為300Ix；維修車間照度值為200Ix1.4.4.2防雷與接地本工程屬一類防雷建筑物,屋頂設置不大于5×5的避雷網(wǎng)格，利用結構柱內(nèi)鋼筋作防雷引下線。其防雷接地,工作接地,保護接地采用基礎鋼筋作接地極的聯(lián)合接地,接地電阻不大于1歐。豎井內(nèi)垂直方向設一條40×4接鍍鋅地扁鋼作P,豎井內(nèi)水平方向設25×4鍍鋅扁鋼接地支線。在變配電房,水泵房設MEB（總等電位聯(lián)結）；空調(diào)機房,住宅各衛(wèi)生間分別設LEB（局部等電位聯(lián)結），所有進出本建筑的金屬管道,金屬構件等均作等電位聯(lián)結。戶外用電設備,智能化系統(tǒng)設備的供電系統(tǒng)和弱電信號進出口均裝設過電壓保護裝置.本工程接地型式為TN-S系統(tǒng).1.4.4.3照明照明指標為：綜合辦公樓：E=150lx，LPD：7W/m2商業(yè)用房（展廳及商業(yè)街等）：E=300lx，LPD：12W/m2門廳：E=200lx,LPD：8W/m2變配電房：E=200lx，LPD：8W/m2車庫：E=75lx,LPD：7W/m2走廊：E=100lx,LPD：7W/m2綜合辦公樓，變配電房，消防水泵房，商業(yè)用房，樓梯間以及消防電梯前室等處設應急照明和應急標志燈，樓梯等公共場所采用節(jié)能型光源及燈具，并采用延時開關。1.4.4.4弱電部分每棟建筑均設信息配線箱.1.電纜電視系統(tǒng):電視信號由城市有線電視網(wǎng)引入，經(jīng)地下一層弱電進線室分配后分別至地上建筑弱電豎井內(nèi)電視器件箱.要求引入電平不低于75dB，用戶接收點電平按64±4dB設計，系統(tǒng)采用鄰頻傳輸.傳輸頻率為860MHz。2.電話電纜系統(tǒng):（1）、由市話網(wǎng)引來HYA型1000對通信電纜至地下一層弱電進線室,經(jīng)總交接箱交接后分別引至各棟建筑分交接箱,分交接箱再至樓層電話分線盒.（2）、建筑每部分電話系統(tǒng)每個單位按照兩對電話進線設計.3.綜合布線系統(tǒng):（1）、數(shù)據(jù)信號由城市數(shù)據(jù)通訊光纜干網(wǎng)采用單模光纜引至本工程弱電中心機房,經(jīng)總交換機和光纖總配線架后,分別用4芯或6芯多模光纜引至各棟建筑MDF機柜,樓層IDF設機柜.（2）、MDF至IDF,IDF至各信息插座線路均采用超五類非屏蔽雙絞線.1.4.5暖通系統(tǒng)方案1.4.5.1空調(diào)本專業(yè)配合相關專業(yè)預留分體式空調(diào)的用電量、穿墻套管、室內(nèi)外機位及集中排放的凝結水系統(tǒng)。商業(yè)用房、消防控制室預留分體式空調(diào)安裝條件。1.4.5.2通風設備用房設置機械送風、機械排風系統(tǒng)，換氣次數(shù)5~15次/h。地下汽車庫：盡可能利用車道出入口、窗井自然進風，不能自然進風則設機械進風。各防火分區(qū)均設置機械排風系統(tǒng)，換氣次數(shù)為6次/h。商業(yè)用房進風較深，設機械送風系統(tǒng)。電梯機房設機械排風，電梯機房換氣次數(shù)為15次/h。1.4.5.3其它通風系統(tǒng)采用必要的隔聲、吸聲、消音處理。風機、等運轉(zhuǎn)設備均作減振處理，設備進出口設軟接頭，風機進出風管上設消聲器。機械通風系統(tǒng)風機的單位風量耗功率＜0.32W／(m3／h)，普通機械通風系統(tǒng)中不包括廚房等需要特定過濾裝置的房間的通風系統(tǒng)。1.4.6天燃氣方案本項目在綜合樓內(nèi)配備食堂，因此需要燃氣供應。目前**市地區(qū)已普及天然氣，因此本項目所需天然氣由市政燃氣管網(wǎng)接入，管道采用埋地敷設的鑄鐵管引入宿舍樓廚房。本項目職工人數(shù)為1000人，根據(jù)職工食堂用氣定額，按每人每日用氣量0.45m3/人，本項目日用氣量為450m3。1.5項目進度計劃2011年3月前為本期工程開工前的一切準備2011年4月—2011年6月完成土石方工程及基礎與地下結構工程2011年7月—2012年3月完成主體與節(jié)能保溫工程2012年4月—2012年5月完成設備安裝與裝修工程2012年6月完工并交付驗收

第二章項目所在地能源供應條件2.1項目使用能源品種的選用原則2.1.1總的原則在保證建筑物使用功能和質(zhì)量的前提下，降低建筑物的能源消

耗，合理有效的利用能源。具體到各個專業(yè)：2.1.1.1給水排水節(jié)能原則降低建筑物給水排水系統(tǒng)的日常運行能耗和采用可再生能源。2.1.1.2暖通空調(diào)節(jié)能原則提高采暖、空調(diào)的能源利用效率和建筑節(jié)能設計質(zhì)量，改善建筑的室內(nèi)環(huán)境，通過合理選用節(jié)能技術，實現(xiàn)節(jié)能的目標。2.1.1.3建筑電氣節(jié)能原則在充分滿足、完善建筑物功能要求的前提下，通過合理配置建筑設備，并對其進行有效、科學的控制與管理，從而減少能源消耗，提高能源利用率。2.1.2項目所在地能源供應條件隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，對能源的需求與日俱增，在煤、油、氣等能源供應日益緊張及環(huán)境壓力不斷增大的情況下，能源形勢不容樂觀。目前我國能源發(fā)展主要存在四大問題：一是人均能源擁有量低、儲備量低。二是我國的能源結構依然以煤為主，約占75%。全國年耗煤量已超過13億噸。由于燃煤效率低，對環(huán)境污染嚴重，造成我國大氣污染和酸雨嚴重。三是能源資源分布不均。主要表現(xiàn)在經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)能源短缺和農(nóng)村商業(yè)能源供應不足，造成北煤南運、西氣東送、西電東送，提高了能源的供應成本。四是能源利用效率低。我國能源終端利用效率僅為33%，比發(fā)達國家低10個百分點。隨著城市建設的高速發(fā)展，建筑能耗逐年大幅度上升，已成為中國能源消費的主體之一，目前我國建筑用能已達全社會能源消費量的32%。加上每年房屋建筑材料生產(chǎn)能耗約13%，我國的建筑總能耗已達全國能源總量的45%。我國現(xiàn)有建筑面積為400億平方米，絕大部分為高能耗建筑，預計到2020年，總建筑面積將達到700億平方米。**的建筑能耗，已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟的巨大負擔。因此，建設節(jié)能建筑將成為今后建筑發(fā)展的主要趨勢。本項目的能源供應采用就近接入能源供應管線，綜合使用水、電、氣相結合的辦法，其能源供應結構是合理的。具體到各個能源供應方面：2.1.2.1供水本項目規(guī)劃區(qū)用水由城市給水管網(wǎng)供給，從市政供水管線引入管線到小區(qū)中，可以充分滿足未來居住用水需求。此外，廠區(qū)擬建地下污水處理與中水回用系統(tǒng)。中水主要用于沖廁、綠化、沖洗道路等以節(jié)約用水。2.1.2.2本項目供電電源由10kV市政電網(wǎng)接入至配電室，具體引入方式由當?shù)毓╇姴块T負責。場地內(nèi)各用電電源均由場區(qū)內(nèi)變電站配出低壓回路引入，場地內(nèi)變電站由供電部門設計。由變配電站配出的低壓線路均采用YJV22交聯(lián)金屬鎧裝電力電纜埋地敷設至建筑物，室外電氣管線均為埋地暗敷。2.1.2.3供氣本項目在綜合樓內(nèi)配備食堂，因此需要燃氣供應。目前**市地區(qū)已普及天然氣，因此本項目所需天然氣由市政燃氣管網(wǎng)接入，管道采用埋地敷設的鑄鐵管引入宿舍樓廚房。本項目職工人數(shù)為1000人，根據(jù)職工食堂用氣定額，按每人每日用氣量0.45m3/人，本項目日用氣量為450m3。

第三章合理用能標準和節(jié)能設計規(guī)范3.1相關法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策《中華人民共和國節(jié)約能源法》《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》中華人民共和國建設部令第143號《建設部關于新建居住建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能設計標準的通知》建科[2005]55號《建設部關于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導意見》建科[2005]78號3.2建筑類相關標準及規(guī)范《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ134-2001《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50183-93（2002年版）《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2005

《外墻外保溫工程技術規(guī)范》JGJ144-2004

《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176-93

《建筑氣候區(qū)劃標準》GB50178-93

《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB50019-2003

《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2004

《地面輻射供暖技術規(guī)范》JGJ142-2004

《建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-2008

《建筑外門窗保溫性能分級及檢測方法》GB/T8484-2008《建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法》GB/T15226-94

《EPS板抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG149-2002

《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》JG158-2004《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16-2008《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》GB50028-2006《電氣照明節(jié)能設計》06DX008-1《電氣照明節(jié)能設計》06DX008-2《建筑照明設計標準》GB50034-2004

第四章項目能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布情況4.1項目能源消耗種類、來源及年總消耗量本項目主要供用能系統(tǒng)包括供配電系統(tǒng)、冬季采暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)。本項目主要能源消耗種類為：電能、市政熱力和水。選用能源的原則為：易得、潔凈、節(jié)省、使用和管理方便。本項目所消耗的能源種類主要有水、電、熱力。本項目主要功能為商業(yè)，因此在規(guī)劃設計階段選擇能源類型時，堅持以項目所在地能源供應情況為基礎，遵循所選能源需環(huán)保、便捷、經(jīng)濟且能保證滿足項目功能的原則。能耗種類和數(shù)量1、本項目主要能源消耗種類電力：生產(chǎn)設備用電、輔助生產(chǎn)設備用電、辦公生活設備用電和照明用電。水：生活用水及流動人員用水。供熱：冬季采暖。2、本項目主要能源消耗數(shù)量用電量：全年耗電802.28萬kWh采暖：全年計算采暖耗能14639.56GJ用水：年用水量5.69萬噸天然氣：全年計算天然氣耗能16.43萬m34.2項目主要能耗計算表本工程總建筑面積71806平方米，用電負荷由照明和動力兩部分組成。本項目采用負荷密度法和單位指標法進行估算。本工程的安裝容量為3038.93KW，視在功率為2146.38KVA,有功功率2051.28KW,無功功率631.80kvar，年用電量為802.28萬KWh。項目用電負荷估算表序號用電單元工作負荷(KW)需要系數(shù)(Kx)功率因數(shù)COSΦ計算系數(shù)tgΦ計算負荷有功（kw）無功（kvar）視在（KVA）一文化園用電1商業(yè)街（1）、（2）191.070.70.750.88143.26126.072廣本汽車專營店150.750.70.750.88113.0699.493上海大眾專營店159.890.70.750.88119.92105.534東風日產(chǎn)專營店122.850.70.750.8892.1481.0854S店（1）142.880.70.750.88107.1694.3064S店（2）123.480.70.750.8892.6181.5074S店（3）102.060.70.750.8876.5567.3684S店（4）102.060.70.750.8876.5567.3694S店（5）110.880.70.750.8883.1673.18104S店（6）110.880.70.750.8883.1673.1811精品、汽配城105.340.70.750.8879.0069.5212汽車展示廳900.770.70.750.88675.57594.5113活動中心49.680.80.750.8837.2632.7914兒童樂園14.400.80.750.8810.809.5015綜合辦公樓239.760.60.750.88179.82158.2416健身中心12.240.80.750.889.188.0817設備用電4000.80.750.88300264二合計3038.932279.202005.70三同時系數(shù)0.902051.281805.13四無功補償-1173.33五低壓側(cè)負荷合計2051.28631.802146.37六補償后功率因數(shù)0.96采暖：全年計算采暖耗能10339.2GJ建筑按節(jié)能住宅設計：①綜合辦公樓采暖指標按13.8w/m2取定，其它商業(yè)及公建均按20.8w/m2計算。采暖面積按建筑面積計算，本項目采暖年耗熱量為14639.56GJ。項目熱力負荷見下表。②室外設計參數(shù)室外設計干球溫度：冬季，采暖tw=-10℃。最大凍土深度為0.75m。③室內(nèi)設計參數(shù)各項建筑物tn=18℃熱負荷計算表序號采暖單位采暖面積（m2）采暖熱指標（W/m2）采暖熱負荷（GJ）備注一文化園1商業(yè)街（1）、（2）454820.8988.972廣本汽車專營店3589.1920.8780.473上海大眾專營店380720.8827.844東風日產(chǎn)專營店292520.8636.0554S店（1）340220.8739.7764S店（2）294020.8639.3174S店（3）243020.8528.4184S店（4）243020.8528.4194S店（5）264020.8574.07104S店（6）264020.8574.0711精品、汽配城250820.8545.3712汽車展示廳21446.8120.84663.6413活動中心207020.8450.1214兒童樂園60020.8130.4715綜合辦公樓1332013.81921.6916健身中心51020.8110.90二合計71806三采暖耗能14639.56用水：年用水量5.694萬噸本期工程規(guī)劃總用地面積71806m2，工作人數(shù)1000人。建筑內(nèi)容包括商業(yè)及其他公用設施。綠化率10%。年用水量5.694萬噸。項目用水量估算表項目名稱用水標準最大日用水量（m3/d）最大時用水量（m3/h）使用時數(shù)（h）小時變化系數(shù)（K）文化園用水150L/人·d84.498.8242.5綠化用水2L/m2·d18.471.85101道路廣場用水1L/m2·d38.863.89101合計141.8214.54未預見用水10%14.181.45總用水量15615.99新鮮水補水量615天然氣：全年計算天然氣耗能16.43萬m3。燃氣消耗計算表序號使用燃氣單位使用人數(shù)日用氣量日總用氣量m3年用氣量（萬m3）1文化園10000.4545016.425小計10000.4545016.4253合計10000.4545016.425本項目主要能源品種及年需要量見表：項目主要能源品種及年需要量表。能源消耗折算表序號項目名稱實物量折算系數(shù)折標煤(噸)單位數(shù)量1年耗電量萬KWh802.281.229986.002采暖耗能GJ14639.560.0341499.213天然氣萬m316.431.7143199.45年綜合能耗噸標煤1684.66年耗水量萬噸5.690.25711.46本項目全部能源消耗折合標煤年用量為1684.66噸/年。項目總建筑面積71806平方米。由上表顯示，項目年綜合能耗為1684.66噸標準煤。其中年消耗電力802.28萬KWh，折合標準煤986.00噸；年消耗熱力14639.56百萬焦，折合標準煤499.21噸；年消耗天然氣16.43萬m3，折合標準煤199.45噸；年消耗水5.69萬噸，折合標準煤1.46噸。項目建成后，新增建筑面積71806平方米。項目年綜合能耗為1684.66噸標準煤，其每平米單位綜合能耗為23.46kg/m2標煤。4.3能源供應狀況（1）電力供應多年來，**市電力公司緊緊圍繞“魅力鋼城、綠色**”建設的宏偉目標，不斷加快電網(wǎng)建設步伐，目前已建有35千伏變電站27座，主變55臺/57.72萬千伏安，35千伏及以下各等級電壓線路5200千米，輸變電能力較強。本項目供電由**市市政電網(wǎng)供電。完全能滿足本項目的用電需求。（2）熱力供應**市近年集中供熱事業(yè)發(fā)展比較迅速，集中供熱普及率逐漸提高（城市熱網(wǎng)和區(qū)域鍋爐房供熱），集中供熱均由**市熱力總公司負責。本項目供熱熱源有保障。（3）水資源本工程水源擬由**市市政給水管網(wǎng)引入進水管，生活、消防采用統(tǒng)一給水系統(tǒng)。完全可以滿足本項目用水需求。4.4項目用能源品種選擇的合理性、可行性、供應可靠性本項目主要能耗是熱力、電力和水。從項目能源供應地的熱力、電力、水的供應能力看，該項目建成后熱力、電力、水供應都有保障。因此，項目能源供應是可行、可靠的。

第五章項目節(jié)能措施及效果分析5.1節(jié)能措施當今能源建設已成為世界性的重大問題，我國對能源問題給予

了極大的關注。本項目在管理過程中，要做好節(jié)約能源的宣傳工作，在日常生活中改變我們長期形成的“無意識浪費”的習慣，從生活細節(jié)著手，節(jié)約每一度電。本項目在設計過程中，建筑本體擬按照現(xiàn)行建筑節(jié)能設計標準規(guī)定的要求；設備選型擬配置節(jié)能性能好的產(chǎn)品，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境指標（室內(nèi)干球溫度，夏季≤28℃，冬季≥18℃根據(jù)本項目的具體特點，本項目將在工藝、建筑、結構、電氣、

給排水、動力等方面采用如下的節(jié)能措施：5.1.1建筑專業(yè)的節(jié)能措施1.建筑總平面的布置和設計，應充分利用冬季日照并避開冬季主導風向，利用夏季涼爽時段的自然通風。本項目位于龐莊北側(cè)、一紙廠南側(cè)、平青大公路東側(cè)，該地域建筑最佳朝向為南北朝向，因此，項目的主要建筑采用南北朝向，以使建筑的主要房間避免夏季東、西向日曬，最大限度的減少空調(diào)能耗。2.綜合考慮整體的生態(tài)環(huán)境因素，充分利用現(xiàn)有資源，符合可持續(xù)發(fā)展的原則。項目擬建地點周圍有成熟小區(qū)林立，周邊基礎設施齊全，能源供應條件充分，完全滿足項目可持續(xù)發(fā)展的要求。3.外部環(huán)境設計應對建筑自身所處的具體環(huán)境加以充分利用和改善，以創(chuàng)造能充分滿足人們舒適條件的室內(nèi)外環(huán)境。4.規(guī)劃和體形設計應對建筑的體形以及建筑群體組合進行合理的設計，合理的確定建筑單體量，防止出現(xiàn)不良風環(huán)境。本項目擬建棟結構層數(shù)相近的高層住宅，各棟建筑在建設用地范圍內(nèi)均勻分布以獲得最好的風環(huán)境。5.建筑單體體形設計要求新建建筑宜采用緊湊的體形，縮小體形系數(shù)，從而減少熱損失，體形系數(shù)應小于或等于0.4。本項目體形系數(shù)擬設計為0.35，以盡量減少熱損失。6.建筑單體空間設計：本項目建筑空間將進行合理分隔，以最大程度改善室內(nèi)通風、采光、熱環(huán)境。建筑擬將廚房、餐廳等輔助房間布置在北向，形成北向寒冷空氣的緩沖區(qū)。7.外門窗及遮陽設計：項目外門窗、遮陽的設計擬采用氣密性良好的外門窗，建筑外窗及天窗的面積適中，外窗宜設置外部遮陽。外門擬設門斗及其他減少冷風滲透的措施。公建部分屋頂透明部分設計面積小于屋頂總面積的20%。8.外墻的熱工性能指標：本項目擬建建筑的傳熱系數(shù)和熱惰性指

標，符合建筑四川省的氣候分區(qū)區(qū)屬規(guī)定。公建墻體的傳熱系數(shù)，符合夏熱冬冷地區(qū)規(guī)定。9.外墻熱工設計措施：項目的建筑保溫外墻擬選外保溫構造，并盡量減少混凝土出挑構件及附墻部件；當存在出挑構件及附墻部件時擬采取隔斷熱橋的保溫措施；外墻外保溫的墻體，窗口外側(cè)四周墻面擬進行保溫處理。建筑外窗擬與外墻面平，以減少窗框四周的“熱橋”面積。熱橋部位擬采取“斷橋”措施。10.外墻外保溫系統(tǒng)：擬建建筑外墻外保溫系統(tǒng)能適應基層的正常變形而不產(chǎn)生裂縫或空鼓；能長期承受自重而不產(chǎn)生有害的變形；能承受風荷載的作用而不產(chǎn)生破壞；能耐受室外氣候的長期反復作用而不產(chǎn)生破壞；并擬采取防火構造措施，和具有防水滲透性能。11.外墻外保溫系統(tǒng)的選用：擬建項目外墻外保溫系統(tǒng)所有組成，材料擬由系統(tǒng)供應商成套供應，并選用淺色飾面材料以降低太陽輻射對面層的影響；外保溫系統(tǒng)包覆門窗框外側(cè)洞口、封閉陽臺以及女兒墻、挑檐等出挑部位，以減少熱橋影響和避免墻體溫度裂縫；由于外保溫系統(tǒng)至少應在25年內(nèi)保持完好，系統(tǒng)要能夠經(jīng)受住周期性熱濕和熱冷氣候條件的長期作用，因此擬建項目建設方將選用涂料飾面，并要求供應商提交耐候性檢驗報告。12.外墻外保溫技術：擬建項目采用膨脹?；⒅楸厣皾{外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)。外墻各層材料（從外到內(nèi)）：外墻涂料（淺色）+水泥砂漿找平（20mm）+頁巖空心磚（200mm）+混合砂漿（20mm）+膨脹?；⒅楸厣皾{（30mm）+抗裂砂漿（6mm）。外墻類型每層材料名稱厚度(mm)導熱系數(shù)W/(m.K)蓄熱系數(shù)W/(m2.K)熱阻值(m2.K)/W熱惰性指標D=R.S導熱系數(shù)修正系數(shù)水泥砂漿200.93011.370.020.241.00頁巖空心磚2000.5807.820.342.701.00水泥砂漿200.93011.370.020.241.00膨脹?；⒅楸厣皾{300.0900.840.330.291.00混合砂漿抹灰60.87010.750.010.071.00墻體各層之和2760.723.54墻體熱阻Ro=Ri+∑R+Re=0.87(m2.K/W)墻體傳熱系數(shù)K=1/Ro=1.15W/(m2.K)太陽輻射吸收系數(shù)ρ=0.50外墻傳熱系數(shù)K≤1.5但D≥3.0，可以滿足夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準4.0.8條的規(guī)定。13.屋面保溫技術：擬建項目采用XPS倒置式屋面保溫技術。平屋頂各層材料（從上至下）：細石混凝土（40mm）+水泥砂漿（20mm）擠塑聚苯板（40mm）+防水卷材（4mm）+水泥砂漿找平層（20mm）+水泥膨脹珍珠巖（起坡高度20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+水泥砂漿（20mm）。屋頂類型每層材料名稱厚度(mm)導熱系數(shù)W/(m.K)蓄熱系數(shù)W/(m2.K)熱阻值(m2.K)/W熱惰性指標D=R.S導熱系數(shù)修正系數(shù)細石混凝土401.51015.360.030.411.00水泥砂漿200.93011.370.020.241.00擠塑聚苯板400.0300.351.160.411.15防水卷材4/////水泥砂漿200.93011.370.020.241.00水泥膨脹珍珠巖200.2604.370.050.221.50鋼筋混凝土1201.74017.200.071.191.00水泥砂漿200.93011.370.020.241.00屋頂各層之和2801.372.96屋頂熱阻Ro=Ri+∑R+Re=1.53(m2.K/W)屋頂傳熱系數(shù)K=1/Ro=0.65W/(m2.K)太陽輻射吸收系數(shù)ρ=0.70屋頂熱惰性指標D=2.96屋頂傳熱系數(shù)K≤0.7但D≥2.5，可以滿足夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準4.0.8條的規(guī)定。14.樓地面節(jié)能技術：為減少向基層的傳熱，提高地表溫度，避免結露，擬建項目地面構造層的熱阻將少于外墻熱阻的1/2；項目擬采用空氣層防潮技術，勒腳處的通風口設置活動遮擋板；層間樓板擬采取保溫層直接設置在樓板上表面；樓板上面的保溫層擬采用20mm無機保溫砂漿，其厚度滿足建筑節(jié)能標準的要求。樓板類型每層材料名稱厚度(mm)導熱系數(shù)W/(m.K)蓄熱系數(shù)W/(m2.K)熱阻值(m2.K)/W熱惰性指標D=R.S導熱系數(shù)修正系數(shù)水泥砂漿200.93011.370.020.241.00無機保溫砂漿200.0900.840.220.191.00鋼筋混凝土1201.74017.200.071.191.00混合砂漿抹灰200.87010.750.020.251.00樓板各層之和1800.341.86樓板熱阻Ro=Ri+∑R+Ri=0.57(m2.K/W)樓板傳熱系數(shù)K=1/Ro=1.77W/(m2.K)樓板傳熱系數(shù)K≤2.0，可以滿足夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準4.0.8條的規(guī)定。15.門窗、幕墻節(jié)能：擬建住宅建筑外窗采用具有良好的密閉性能的塑鋼中空玻璃。公建外窗的氣密性將達到《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T7106規(guī)定的5級規(guī)定，透明幕墻整體的氣密性達到《建筑幕墻物理性能分級》GB/T15225規(guī)定的4級?？照{(diào)房間一般不在東、西朝向大面積采用外窗、玻璃幕墻。建筑的向陽面擬將采取各種活動式遮陽裝置等有效的遮陽措施，外窗傳熱系數(shù)K滿足下表要求。表5-1外窗傳熱系數(shù)要求朝向窗外環(huán)境條件外窗傳熱系數(shù)K[W（m2.K）]窗墻面積比≤0.25窗墻面積比＞0.25且≤0.30窗墻面積比＞0.30且≤0.35窗墻面積比＞0.35且≤0.45窗墻面積比＞0.45且≤0.50北（偏東60o到偏西60o范圍）冬季最冷月室外平均氣溫＞5oC4.74.73.22.5____冬季最冷月室外平均氣溫≤5oC4.73.23.22.5____東、西（東或西偏北60o范圍）無外遮陽措施4.73.2____________有外遮陽(遮陽系數(shù)≤0.3)4.73.23.22.52.5南（偏東30o到偏西30o范圍）4.74.73.22.52.516.建筑遮陽技術：遮陽設施應滿足夏季遮陽、冬季陽光入射、自然通風、采光等要求，遮陽設施力求構造簡單、經(jīng)濟適用、耐久美觀。5.1.2結構專業(yè)的節(jié)能措施擬建項目在結構方面擬采用如下節(jié)能技術與措施：1.建筑外墻擬采用30mm厚膨脹?；⒅楸厣皾{內(nèi)保溫系統(tǒng)，應采取多遍涂抹，一遍施工厚度不應超過15mm，每層施工時間間隔不宜少于3天。系統(tǒng)粘結強度≥0.1MPa且拉伸粘結強度試驗后的破壞界面位于保溫層2．建筑膨脹?；⒅楸厣皾{內(nèi)保溫系統(tǒng)抗沖擊性滿足30kg砂袋沖擊5次，無裂紋、脫落要求。3.墻體節(jié)能工程所選用的膨脹?；⒅楸厣皾{內(nèi)保溫系統(tǒng)應采用定型產(chǎn)品或成套技術，其型式檢驗報告應包括安全性和耐候性檢驗，其耐候性試驗應滿足以下要求。1)、高溫－淋水循環(huán)80次，每次6h。每次循環(huán)保持：eq\o\ac(○,1)、升溫3h。經(jīng)1h升溫，使試件表面升溫至70℃，并恒溫在（70±5）℃。eq\o\ac(○,2)、淋水1h。向試件表面淋水，水溫為（15±5）℃，水量為1.0L/（m2·min）～1.5L/（m2·min）。eq\o\ac(○,3)、靜置2h。2)、狀態(tài)調(diào)節(jié)。共計48h。3)、加熱－冷凍循環(huán)5次，每次24h。每次循環(huán)保持：eq\o\ac(○,1)、升溫8h。經(jīng)1h升溫，使試件表面升溫至50℃，并恒溫在（50±5）℃。eq\o\ac(○,2)、降溫16h。經(jīng)2h降溫，使試件表面降溫至－20℃，并恒溫在（－20±5）℃。4)、經(jīng)過80次高溫—淋水循環(huán)及5次加熱－冷凍循環(huán)后，系統(tǒng)試件始終未產(chǎn)生滲水裂縫、未出現(xiàn)空鼓、脫落、起泡等破壞。4.加強網(wǎng)的鋪貼應鋪設于抹面膠漿靠外1/3處，搭接長度不應小于50mm，抹面膠漿應密實，不得空鼓，加強網(wǎng)不得褶皺、外露。5.外墻外保溫系統(tǒng)采用的機械錨固件采用塑料錨栓，錨固件塑料錨栓由金屬膨脹件和塑料套管兩部分構成。6.金屬膨脹件擬采用電鍍鋅鋼材，電鍍層的厚度為6um。7.塑料套管擬采用聚酰胺PA6和PA66、聚丙烯PP等聚合材料制作，外徑為10mm。8.對于面積大于0.1m29．外窗氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光投射比應符合要求。10．外門窗框或副框與洞口之間的間隙采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封。密封條安裝位置應正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂。11．遮陽設施的安裝應位置正確、牢固，滿足安全和使用功能要求。5.1.3電氣專業(yè)節(jié)能措施1.項目住宅建筑用電指標擬確定為30W/㎡，相應的變壓器裝置指標確定為40V.A/㎡。2.項目擬在低壓配電系統(tǒng)中專設負荷監(jiān)控系統(tǒng)。3.在滿足照明質(zhì)量的前提下，住宅建筑擬選用熒光燈等高光效光

源。4.項目擬選用開啟式直接照明燈具，燈具效率高于70％。5.項目在滿足燈具最低允許安裝高度及美觀要求的前提下，擬將燈具的安裝高度降到最低，以節(jié)約電能。6.選擇電子整流器，公共建筑內(nèi)的熒光單燈功率因數(shù)不應小于0.9，氣體放電燈的單燈功率不應小于0.85，并采用能效等級高的產(chǎn)品。7.照明功率密度值擬確定在7W/㎡，住宅平均照度值擬確定在100lx。8.主照明電源線路擬全部采用三相供電，并使三相照明負荷平衡，以穩(wěn)定光源的發(fā)光效率。9.照明控制裝置擬設置具有光控、時控、人體感應等功能。樓梯間、走道的照明，宜采用節(jié)能自熄開關，節(jié)能自熄開關擬采用紅外移動探測加光控開關，應急照明擬采取應急時強制點亮的措施。10.給水系統(tǒng)對水箱的水位擬采用液位變送器進行測量，監(jiān)視溢流水位及低水位報警，并根據(jù)溢流水位報警信號，自動停止給水泵。11.排水系統(tǒng)將可以自動監(jiān)視水泵的運行、故障及手/自動狀態(tài)，自動累計設備運行時間，作出維護提示。12.項目在電動機的選擇上擬采用高效節(jié)能電動機，功率在50KW及以上的電動機，擬單獨配置電壓表、電流表、有功電能表，以檢測與計量電動機運行中的有關參數(shù)。13.電梯燈光和風扇擬設置成在電梯無廳外召喚信號，且在一段時間內(nèi)無轎內(nèi)指令預置時，自動切斷照明、風扇電源。14.窗具擬采用光感與溫感控制。門具根據(jù)出入者的權限控制室內(nèi)能源設備的開啟或關閉。注：電氣耗能設備為公用電氣設備，不包括居民生活用電設備。根據(jù)電氣耗能設備的使用特點（熒光燈、緊湊型熒光燈平均每天使用12小時，鎮(zhèn)流器每天使用24小時，疏散應急燈使用時間忽略不計）5.1.4給水排水專業(yè)的節(jié)能措施5.1.4.1給水節(jié)能措施1.項目將采用合理的供水系統(tǒng)，充分利用市政供水壓力。通過調(diào)查收集和掌握準確的市政供水水壓、水量及供水可靠性的資料，為合理設計給水系統(tǒng)，利用市政供水壓力提供依據(jù)。2.根據(jù)用水設備、用水衛(wèi)生器具和水嘴的供水最低工作壓力要求，確定直接利用市政供水的層數(shù)。3.對于高層建筑給水系統(tǒng)分區(qū)：各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水壓擬確定為小于0.45MPa；底層部分的住戶的衛(wèi)生間，入戶管擬采取適當?shù)臏p壓措施。4.擬采用支管減壓作為節(jié)能節(jié)水的重要措施。5.給水豎向分區(qū)擬采用比例式減壓閥。6.入戶管或配水支管減壓時，擬采用可調(diào)式減壓閥。5.1.4.2供水設備的選擇1.水泵的選擇：擬選用選用Q—H特性曲線隨流量增大揚程逐漸下降的水泵；擬采用管內(nèi)壁光滑、阻力小的給水管材。2.氣壓供水設備的選擇：擬采用的氣壓水罐內(nèi)的最低工作壓力，將能滿足管網(wǎng)最不利處的配水點所需水壓；最高工作壓力，使管網(wǎng)最大水壓處配水點的水壓小于0.55MPa。3.采用節(jié)水器材、器具：給水水嘴擬采用陶瓷芯等密封性能好的產(chǎn)品；大、小便器應采用節(jié)水型產(chǎn)品，坐便器水箱容積擬確定為5L；公共衛(wèi)生間擬采用紅外感應水嘴、感應式?jīng)_洗閥小便器、大便器等能消除長流水的水嘴和器具。4.水表等計量裝置：建筑物的引水管、住宅的入戶管及公用建筑物需計量的水管上均將設置水表，水表的選擇與安裝將按照《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015—2003有關條款的要求進行。表5-2給排水耗能設備明細表序號名稱規(guī)格耗能單位數(shù)量備注1變頻給水泵組套1生活給水用立式給水泵流量200m3電功率55KW臺2互為備用補水泵流量12m3電功率7.5KW臺12變頻給水泵組套1生活給水用立式給水泵流量100m3電功率22KW臺2互為備用補水泵流量6.5m3電功率5.5KW臺15.1.5暖通、空調(diào)與動力專業(yè)節(jié)能措施1.綜合辦公樓建筑室內(nèi)采暖空調(diào)擬采用符合國家要求的高能效比的分體式空調(diào)裝置。2.在消除建筑物余熱、余濕方面，項目將優(yōu)先利用自然通風。3.辦公室、廁所、洗漱間等一般采用自然通風；當自然通風不能滿足室內(nèi)衛(wèi)生要求時，項目擬采用機械通風。4.對建筑物采暖通風空調(diào)系統(tǒng)的水、暖、電、氣等能源消耗的總量進行計量，以便從量上進行控制。5.商業(yè)建筑擬采用供冷、供熱、供衛(wèi)生熱水地源熱泵三聯(lián)供系統(tǒng)。夏季制冷時，采用地埋管網(wǎng)中的循環(huán)水作冷卻水，循環(huán)水經(jīng)各水源熱泵機組，水源熱泵機組生產(chǎn)7℃的冷凍水通過冷凍水泵送到各棟樓盤空調(diào)區(qū)域的末端制冷，冬季制熱時，水源熱泵機組從埋管網(wǎng)中的循環(huán)水中提取免費低位能量，制取45℃--55℃地源熱泵三聯(lián)供系統(tǒng)原理圖6.商業(yè)建筑空調(diào)機組采用滿液式地源熱泵螺桿機，機組全部帶熱回收功能。在夏天空調(diào)開啟時，回收空調(diào)排出的廢熱制取衛(wèi)生熱水。7．考慮系統(tǒng)的水力平衡等因素，地下埋管環(huán)路設計采用同程式。8．施工設計時在管網(wǎng)預留冷卻塔的接口，極端情況下可購置冷卻塔輔助散熱。9．選擇質(zhì)量優(yōu)良的地埋管材，擬采用高密度HDPE管。10．設計地下?lián)Q熱管網(wǎng)時，科學考慮水平管網(wǎng)的布置，利于地下管網(wǎng)局部破壞時可分區(qū)控制。每組均有檢修管井，任何一組U型管破壞均可以關斷，而不影響系統(tǒng)的運行。5.2能耗指標該項目圍護結構節(jié)能設計中，外墻傳熱系數(shù)為1.15W/(m2.K)、熱惰性指標為3.54；屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)為0.65W/(m2.K)、熱惰性指標為2.96；樓地面?zhèn)鳠嵯禂?shù)為1.77W/(m2.K)；外窗傳熱系數(shù)見表5.1選用，因此根據(jù)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》(JGJ134-2001)可以確定，該工程的節(jié)能設計已經(jīng)達到了節(jié)能要求，該設計建筑的全年能耗小于指標限值的全年能耗，節(jié)能率為50%。5.3效果分析建筑能耗是指消耗在建筑中的采暖、空調(diào)、降溫、電氣、照明、炊事、熱水供應等所消耗的能源。這些能源消耗單獨算起來并不起眼，但總量驚人。在我國能源總消費量中，建筑能耗所占的比例已從上世紀70年代末的10%，上升到近年的27.6%。建筑用能的增加對全國的溫室