1/12022年濟(jì)南市住房租賃合同20XX年濟(jì)南市住房租賃合同

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。以下是我為您整理的20XX年濟(jì)南市住房租賃合同，衷心希望能為您提供幫助！

濟(jì)南市住房租賃合同篇1

甲方(出租人)：____________________________________________________________

號(hào)碼_______________________

：_________________聯(lián)系電話：______________________

代理人：__________________聯(lián)系電話：______________________

號(hào)碼：________________________

(出租人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)

乙方(承租人)：____________________________________________________________

號(hào)碼：________________________

：__________________聯(lián)系電話：______________________

代理人：__________________聯(lián)系電話：______________________

號(hào)碼：_________________________

(承租人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋的基本情況和租賃用途

1.甲方將座落在本市__________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租給乙方。該房屋為_(kāi)____平方米，戶型室廳衛(wèi)廚。該房屋的權(quán)屬證明為：，編號(hào)：。該房屋附屬，編號(hào)：，為平方米;，編號(hào)：，為平方米。

該房屋在訂立本合同前設(shè)定抵押，查封。如甲方隱瞞該房屋出租前已抵押、查封的情況，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)對(duì)該房屋享有出租權(quán)，且房屋共有權(quán)人同意出租，如因此致使乙方不能正常使用房屋，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.本房屋出租僅作為居住用途使用。根據(jù)濟(jì)南市住房租賃管理相關(guān)要求，該房屋出租居住人數(shù)最多為人。

3.該房屋現(xiàn)有的裝修、附屬物品、設(shè)施設(shè)備，由甲乙雙方在本合同附件一中加以列明，作為甲方交付該房屋和乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條房屋租賃期限

1.房屋租賃期自年月日至年月日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，雙方須結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)如期交還房屋，每逾期一日向甲方支付倍日租金。如乙方續(xù)租，須提前日向甲方提出，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

2.免租期：甲方同意年月日到年月日為免租金期，作為乙方的裝修，搬家時(shí)間。

第三條租金及付款方式

該房屋月租金為人民幣小寫(xiě)：______元(大寫(xiě)：__________元整)，租金總計(jì)為人民幣小寫(xiě)：______元(大寫(xiě)：____________元整)。

乙方應(yīng)按___個(gè)月/次(原則上應(yīng)不高于3個(gè)月/次，如有需要應(yīng)在“第八條其他約定”中另做說(shuō)明)向甲方提前___天支付該房屋租金，首次支付日期為年月日。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按照約定條件交付給乙方;本項(xiàng)每逾期一日向乙方支付倍日租金。簽訂此合同當(dāng)日，乙方向甲方支付一月租金作為押金￥元，(大寫(xiě)：元整)，期滿不計(jì)息退還。

雙方當(dāng)事人選擇付款。甲方開(kāi)戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號(hào)/賬號(hào)：______________________。

第四條相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

乙方承擔(dān)自房屋交付后產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、取暖、物業(yè)、衛(wèi)生、電話、寬帶、有線電視等費(fèi)用，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任或損失;房屋交付前的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。

第五條房屋的修繕與使用

租賃期內(nèi)，該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性損耗導(dǎo)致的維修，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因維修房屋或不具備使用條件影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限;因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋或其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間，乙方需裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)不違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并事先征得甲方的同意后方可進(jìn)行。租賃期滿，房屋內(nèi)乙方增設(shè)的可移動(dòng)裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝飾物無(wú)償歸甲方所有。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間，甲方抵押或出售該房屋的，應(yīng)提前30日書(shū)面告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房屋轉(zhuǎn)讓后，不影響該租賃合同效力;乙方須事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同的解除與違約責(zé)任

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同自行解除，甲方退還乙方已支付的剩余房租以及押金。

租賃期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)按照合同年租金的%向乙方支付違約金并返還剩余租金，或守約方可僅按本條主張違約責(zé)任，而不解除合同。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：

1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前收回房屋的;

2、甲方遲延交付房屋或已交付但不具備使用條件達(dá)日以上的;

3、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全的;

4、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，使乙方無(wú)法正常使用房屋的;

5、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租的;

6、

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)按照合同年租金的%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)在乙方已交納的租金、押金里扣除該違約金，或守約方可僅按本條主張違約責(zé)任，而不解除合同。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：

1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限屆滿前提前解除租賃合同的;

2、不按照約定支付租金達(dá)日以上的;

3、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用大于個(gè)月房屋租金的;

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

5、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人的;

6、擅自改變房屋用途或利用房屋從事違法活動(dòng)的;

7、

第八條其它約定

。

第九條爭(zhēng)議解決方式

如本合同第八條的約定與其他條款的約定不一致，以第八條約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇下列第___種方式解決：

1.提交濟(jì)南仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

1.本合同由_____________________(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))促成，經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議見(jiàn)附件二。

2.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

3.本合同連同附件一式___份。其中：甲乙雙方各持一份，_______________各持一份，均具有同等效力。

甲方(簽字或蓋章)：________簽字：_________

乙方(簽字或蓋章)：________簽字：_________

簽約日期：_______年______月______日簽約地點(diǎn)：__________________________

濟(jì)南市住房租賃合同篇2

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號(hào)樓____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_(kāi)______，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。[相關(guān)信息：租房期間家具家電出現(xiàn)故障誰(shuí)來(lái)維修]

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

濟(jì)南市住房租賃合同篇3

出租方(甲方)

證件號(hào)：

承租方(乙方)

證件號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市區(qū)路弄號(hào)室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為_(kāi)_____，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼.

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。

3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為元整，(大寫(xiě)萬(wàn)仟百元整)

4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：.

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整，(大寫(xiě)萬(wàn)仟百元整)

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。

5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。

六、其它費(fèi)用

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6-2、物業(yè)管理費(fèi)由支付。

七、甲方義務(wù)

7-1、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

八、乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。

九、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

B.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

11-4、本合同共三頁(yè)，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方(甲方)

身份證號(hào)碼：

住址：

電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

承租方(乙方)

身份證號(hào)碼：

住址：

電話：

濟(jì)南市住房租賃合同篇4

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

二、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年____元，乙方租賃三年，不開(kāi)發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。

三、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

四、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

五、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

六、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門(mén)前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

七、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門(mén)窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

九、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無(wú)以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把3000元退還給乙方。

十、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方：乙方：

電話：電話：

___年____月____日

濟(jì)南市住房租賃合同篇5

出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方。

承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金，交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________，交納方式為_(kāi)_付，由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后按年支付，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏，不淹，