全國2023年4月自學(xué)考試

資產(chǎn)評估試題

課程代碼:00158

一、單項選擇題（本大題共30小題，每小題1分,

共30分）

1.資產(chǎn)評估強調(diào)擬定評估基準(zhǔn)日，其體現(xiàn)了資產(chǎn)

評估的特點是（）

A.預(yù)測性B.公正性

C.征詢性D.現(xiàn)實性

2.評估資產(chǎn)的“在用價值”重要依據(jù)的是（）

A.奉獻原則B.替代原則

C.最佳使用原則D.預(yù)期原則

3.某設(shè)備購于2023年1月，2023年1月進行資產(chǎn)

評估。該設(shè)備在天天工作8小時的情況下，可以連

續(xù)工作2023o被評估設(shè)備的運用情況為天天工作

12小時，但每年有2個月的季節(jié)性停產(chǎn)。則該設(shè)備

的成新率為（）

A.40%B.50%

C.60%D.70%

4.某資產(chǎn)預(yù)計前三年的純收益分別為3萬元、2

萬元、1萬元，第四年開始每年為3萬元，折現(xiàn)率

為10%,該資產(chǎn)的評估值約為（）

A.26?7萬元B.27?0萬元

C.27?7萬元D.30?0萬元

5.新型號的手機、個人計算機等電子類產(chǎn)品大量

出現(xiàn)，從而導(dǎo)致原有型號的該類商品迅速降價，這

種貶值或損耗在資產(chǎn)評估中稱為（）

A.實體性貶值B.功能性貶值

C.有形損耗D.經(jīng)濟性貶值

6.某公司一批設(shè)備需要評估，該批設(shè)備的配置、

型號、購置時間、使用情況都大體相同。該批設(shè)備

的購置成本為600萬元。評估人員從中選擇出5臺

設(shè)備進行評估，這5臺設(shè)備的購置成本為80萬元,

重置成本為100萬元，則該批設(shè)備的重置成本為。

A.480萬元B.700萬元

C.750萬元D.800萬元

7.同一項資產(chǎn)用兩種或者兩種以上的方法進行評

估，會得到兩種或者兩種以上的評估結(jié)論，這時候

應(yīng)當(dāng)（）

A.選擇評估值最高的方法和結(jié)論

B.選擇評估值最低的方法和結(jié)論

C.把各個評估值進行算術(shù)或者加權(quán)平均

D.由評估人員根據(jù)價值類型等因素從中選擇一個

8.在同時計算某臺機器設(shè)備的復(fù)原重置成本和更

新重置成本時，兩者相同的方面在于（）

A.工藝B.設(shè)計

C.材料D.價格

9.運用物價指數(shù)法估算設(shè)備的重置成本，只考慮

了（）

A.時間因素B.地區(qū)因素

C.功能因素D.技術(shù)因素

10.采用預(yù)決算調(diào)整法估算建筑物重置成本的假設(shè)

前提是（）

A.材料價格沒有大的波動

B.預(yù)算定額沒有調(diào)整

C.建筑物原工程量是合理的

D.具有完整的建筑工程竣工決算或預(yù)算資料

11.從評估原理的角度看，建筑物殘余估價法屬于

（）

A.市場法B.成本法

C.剩余法D.收益法

12.某種型號的設(shè)備與采用新技術(shù)生產(chǎn)的新型設(shè)備

相比，每年多耗電5000度，每度電0.6元，該設(shè)備

可使用2023,公司所在行業(yè)的平均投資收益率為

10%,公司所得稅率為25%。該設(shè)備的功能性貶值

約為（）

A.18435元B.13825元

C.13586元D.2250元

13.公司改革涉及的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)可以采用

保存劃撥方式處置的情形是（）

A.國有公司改造或改組為有限責(zé)任公司、股份有

限公司

B.國有公司破產(chǎn)或出售

C.國有公司改組為股份合作制公司、國有公司租

賃經(jīng)營

D.在國有公司兼并、合并中，被兼并的國有公司

或國有公司合并中的一方屬于瀕臨破產(chǎn)的公司

14.有一宗土地，出讓年期為50年，已使用30年,

預(yù)計未來2023每年的凈收益額為15萬元,第2023

開始每年的凈收益額為20萬元，假定折現(xiàn)率為

10%,則該宗土地的評估值最接近于（）

A.127.70萬元B.139.55萬元

C.150.00萬元D.175.00萬元

15.標(biāo)定地價是（)

A.省政府公告的具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價

格

B.市、縣政府公告的具體宗地在一定使用年限內(nèi)

的價格

C.省政府在一定期期內(nèi)評估的覆蓋全市（縣）的

土地使用權(quán)價格

D.市、縣政府在一定期期內(nèi)評估的覆蓋全市（縣）

的土地使用權(quán)價格

16.下列無形資產(chǎn)中，屬于不可確指無形資產(chǎn)的是

（）

A.專營權(quán)B.土地使用權(quán)

C.商標(biāo)D.商譽

17.某發(fā)明專利權(quán)已使用了4年，尚可使用2年。

目前該專利權(quán)的貶值率為（）

A.66.7%B.50.0%

C.33.3%D.25.0%

18.無形損耗對無形資產(chǎn)的影響在于（）

A.使用價值B.已使用年限

C.價值D.名義使用年限

19.下列不??屬?于無形資產(chǎn)成本特性的是（）

A.弱相應(yīng)性B.共益性

C.不完整性D.虛擬性

20.被評估的某材料系最近購入，當(dāng)時共購入300

件，單價600元，共發(fā)生運雜費等6000元，經(jīng)盤

點，該材料尚余200件,則該批材料的評估值為（）

A.126000元B.124000元

C.122023元D.120230元

21.某公司前三年發(fā)生的壞賬損失分別為100萬元、

110萬元、120萬元；前三年的應(yīng)收賬款余額分別

為2023萬元、2100萬元、2200萬元。則該公司的

壞賬占應(yīng)收賬款的比例為（）

A.5.00%B.5.18%

C.5.24%D.5.45%

22.一批在產(chǎn)品為某種零部件2023件。由于該產(chǎn)

品已經(jīng)停產(chǎn)，故無繼續(xù)加工的價值，也無法對外銷

售。該零部件系某種金屬鑄造而成，每件凈重20

公斤，實耗金屬材料22公斤，加工費用為每件100

元。金屬材料系3個月前購入，單價為15元/公斤,

現(xiàn)在市場價格為18元/公斤。則該批在產(chǎn)品的評估

價值為（）

A.660000元B.720230元

C.792023元D.860000元

23.在用低值易耗品評估中，擬定成新率使用的方

法從本質(zhì)上講是成本法中計算成新率的（）

A.觀測法B.使用年限法

c.修復(fù)費用法D.專家鑒定法

24.被評估資產(chǎn)為某一股份公司非上市股票10000

股，每股面值1元，賬面價格為每股1.5元。該股

票過去每年股息為02元/股，經(jīng)評估人員分析，該

公司將來可以保持該股利水平不變。評估時銀行1

年期存款利率為5%,擬定風(fēng)險報酬率為3%o該

批股票的評估價值為（）

A.40000元B.25000元

C.20230元D.15000元

25.某廠以一生產(chǎn)線向另一廠投資，作價100萬元,

占總投資的40%,合作8年,按投資比例分派利潤,

投資屆滿后按生產(chǎn)線折余價值返還鈔票。該生產(chǎn)線

預(yù)計殘值10萬，可用2023。目前已經(jīng)合作了四年,

被投資公司每年凈利潤保持在30萬元的水平上，

評估人員經(jīng)分析，認為可以保持該水平不變，折現(xiàn)

率取8%。則該投資的評估價值為（）

A.39.75萬元B.47.10萬元

C.60.33萬元D.86.79萬元

26.對于非上市股票的評估，一般作為評估值的是

（）

A.賬面價格B.清算價格

C.內(nèi)在價格D.市場價格

27.下列指標(biāo)中，反映公司短期償債能力的是（）

A.存貨周轉(zhuǎn)率B.流動比率

C.投資報酬率D.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率

28.某公司的投資總額為2023萬元，其中長期負

債與權(quán)益資本比例為5：5,借債利息率為6%,經(jīng)

測定，社會無風(fēng)險報酬率為5%,該公司的風(fēng)險報

酬率為3%,所得稅率為25%,采用加權(quán)平均資本

成本模型計算的折現(xiàn)率應(yīng)為（）

A.7.00%B.6.25%

C.6.01%D.5.00%

29.將評估分為正常評估、評估復(fù)核和評估征詢是

依據(jù)（）

A.評估對象的不同

B.評估報告所提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡限度不同

C.注冊資產(chǎn)評估師分工的不同

D.資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容不同

30.我國最早對資產(chǎn)評估報告制度進行規(guī)范的文獻

是（）

A.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》

B.《關(guān)于資產(chǎn)評估報告書的規(guī)范意見》

C.《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》

D.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》

二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題1分,

共10分）

31.以下屬于資產(chǎn)評估工作原則的有（）

A.獨立性原則B.預(yù)期原則

C.科學(xué)性原則D.專業(yè)性原則

E.客觀性原則

32.決定和影響價值類型的因素重要有（）

A.市場條件B.評估的特定目的

C.資產(chǎn)的功能D.評估方法的選擇

E.資產(chǎn)的狀態(tài)

33.根據(jù)被評估資產(chǎn)能否獨立存在分類，資產(chǎn)可分

為（）

A.整體資產(chǎn)B.可確指資產(chǎn)

C.固定資產(chǎn)D.單項資產(chǎn)

E.不可確指資產(chǎn)

34.折現(xiàn)率的構(gòu)成一般涉及（)

A.無風(fēng)險利率B.風(fēng)險收益率

C.超額收益率D.壟斷收益率

E.通貨膨脹率

35.引起建筑物實體性貶值的因素有（）

A.建筑物自然老化

B.建筑物的使用磨損

C.自然災(zāi)害引起的建筑物功能減弱

D.人為破壞導(dǎo)致的建筑物功能減弱

E.建筑物存在設(shè)計上的缺陷

36.在估算建筑物重置成本的方法中，重編預(yù)算法

比較合用于（）

A.測算建筑物的更新重置成本

B.測算建筑物的復(fù)原重置成本

C.測算構(gòu)造簡樸建筑物的重置成本

D.測算具有完整竣工決算資料建筑物的重置成本

E.測算原工程量較合理建筑物的重置成本

37.流動資產(chǎn)涉及（）

A.鈔票B.應(yīng)收賬款

C.股權(quán)性投資D.在產(chǎn)品

E.長期債券

38.可以作為評估對象的長期待攤費用有（）

A.自有機器設(shè)備大修理支出

B.自有機器設(shè)備更新改造支出

C.租入機器設(shè)備大修理支出

D.自有房產(chǎn)裝修費用支出

E.租入房產(chǎn)裝修費用支出

39.從產(chǎn)權(quán)的角度出發(fā)，公司價值評估范圍應(yīng)涉及

（）

A.全資子公司

B.控股子公司

C.公司產(chǎn)權(quán)主體自身經(jīng)營的部分

D.公司所擁有的閑置資產(chǎn)

E.非控股子公司中的投資部分

40.資產(chǎn)評估管理機構(gòu)對資產(chǎn)評估報告書的運用可

以實現(xiàn)的目的有（）

A.了解評估機構(gòu)從事評估工作的業(yè)務(wù)能力和組織

管理水平

B.對評估結(jié)果質(zhì)量進行評價

C.作為產(chǎn)權(quán)交易作價的基礎(chǔ)資料

D.為國有資產(chǎn)管理提供重要的數(shù)據(jù)資料

E.作為支付評估費用的依據(jù)

三、名詞解釋（本大題共2小題，每小題3分，共

6分）

41.修復(fù)費用法

42.“七通一平”

犯簡答題（本大題共2小題，每小題7分，共14

分）

43.簡述中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的框架體系。

44.簡述導(dǎo)致無形資產(chǎn)產(chǎn)生無形損耗的三種情況。

五、計算題（本大題共4小題，每小題10分，共

40分）

45.評估人員對B公司一條生產(chǎn)線的續(xù)用價值進行

評估時，對經(jīng)濟性貶值的相關(guān)因素進行了調(diào)查、了

解。具體情況如下：

(1)該生產(chǎn)線的年生產(chǎn)能力為1000噸；規(guī)模經(jīng)濟

效益指數(shù)為0.6；

(2)公司正常投資報酬率為10%；合用的所得稅

率為25%o

(3)評估時，正值國家實行宏觀調(diào)控政策，對公

司生產(chǎn)經(jīng)營導(dǎo)致影響，使得該生產(chǎn)線生產(chǎn)的產(chǎn)品：

若不降價,則年產(chǎn)量會減至800噸;若每噸降價100

元，則可保持正常的年生產(chǎn)能力。估計調(diào)控政策對

公司的影響會連續(xù)3年。

規(guī)定：請幫助評估人員計算

(1)該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值率；

(2)該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值額。(計算結(jié)果以元為

單位，取整數(shù))

46.待估鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物賬面原值為500萬

元，竣工于2023年終，耐用年限60年。2023年終

對該建筑物進行評估。假定2023年的價格指數(shù)為

100%,從2023年到2023年的價格指數(shù)每年環(huán)比

上升增長的幅度分別為1.7%、0.7%、12%、0.8%、

1.2%>0.5%,經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘察打分，結(jié)構(gòu)、

裝修及設(shè)備三部分的得分分別為90、80和80,其

修正系數(shù)分別為0?8、0?1和0.1。

規(guī)定：

(1)估算該建筑物的重置成本；

(2)采用年限法和打分法估算成新率，權(quán)重分別

為50%和50%；

(3)估算該建筑物2023年終的價格。(計算結(jié)果

以萬元為單位，小數(shù)點后保存兩位小數(shù))

47.由于產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲公司準(zhǔn)備將其飲料生產(chǎn)

的專有配方轉(zhuǎn)讓給A公司。根據(jù)雙方協(xié)商，該專有

技術(shù)的收益期限為4年,且按銷售收入的4%提成。

評估人員經(jīng)測算，未來4年飲料的銷售分別是80

噸、90噸、95噸、95噸，每噸售價10萬元。根據(jù)

技術(shù)所屬行業(yè)和市場情況，評估人員擬定的風(fēng)險報

酬率為6%,公司合用的所得稅率為25%,銀行存

款利率為4%o

規(guī)定：請幫助評估人員計算擬定

(1)專有技術(shù)的折現(xiàn)率；

(2)專有技術(shù)各年的凈收益；

(3)專有技術(shù)的評估價值。(計算結(jié)果以萬元為

單位，小數(shù)點后保存兩位小數(shù))

48.待估公司未來5年的預(yù)期收益額分別為100萬

元、105萬元、110萬元、120萬元和125萬元，假

設(shè)折現(xiàn)率與資本化率均為10%；該公司各單項可確

指資產(chǎn)評估值之和為1500萬元，負債為300萬元。

規(guī)定：

(1)采用年金資本化法計算該公司整體資產(chǎn)評估

值(計算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點后保存兩位小

數(shù))；

(2)判斷該公司是否有商譽，假如有，請計算金

額；如沒有，請說明理由。

2023年4月份全國自考

資產(chǎn)評估參考答案

一、單項選擇題

1>D2>A3、B4、C5>B

6、C7、D8、D9、A10、C

11、D12、B13、D14>B15、B

16、D17、A18、C19、B20、B

21>C22、B23、B24>B25、C

26、C27、B28、B29、D30、A

二、多項選擇題

1、ACDE2、ABCE3、BE4、ABE

5、ABCD6、AC7、ABD8、ACDE

9、ABCDE10、ABD

三、名詞解釋

1、修復(fù)費用法：是以修復(fù)機器設(shè)備的實體性貶值,

使之達成全新狀態(tài)所需要支出的金額，作為估測被

修復(fù)設(shè)備實體性貶值的一種方法。這種方法的使用

前提是設(shè)備實體性貶值是可補償性的，用于修復(fù)實

體性貶值的費用就是設(shè)備的實體性貶值。

2、“七通一平”：即通路、通上水、通下水、通電、

通訊、通氣、通熱、土地平整。

四、簡答題

1、中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則涉及四個層次：

(1)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則，其是注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)

行各種資產(chǎn)類型、各種評估目的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

的基本規(guī)定。

(2)資產(chǎn)評估的具體準(zhǔn)則，分為程序性準(zhǔn)則和專

業(yè)性準(zhǔn)則兩個部分。

(3)資產(chǎn)評估指南，涉及對特定評估目的、特定

資產(chǎn)類型評估業(yè)務(wù)以及對評估中某些重要事項的

規(guī)范。

(4)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見。

2、

(1)新的、更為先進、經(jīng)濟的無形資產(chǎn)出現(xiàn)，使

采用原無形資產(chǎn)無利可圖時，導(dǎo)致原無形資產(chǎn)價值

喪失。

(2)傳播面擴大，其他公司普遍掌握，原擁有這

種無形資產(chǎn)的公司不再具有獲取超額收益的能力，

從而導(dǎo)致其價值喪失。

(3)由無形資產(chǎn)所決定的產(chǎn)品銷售量驟減，市場

需求大幅下降。

五、計算題

r(onA}0.6-

⑴儒X100%=12,53%

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