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出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條租賃位置和面積

咀方租賃給乙方的土地位于甘肅省酒泉市金塔縣村，總面積畝，四至界限方位如下：東起：，西至：，北至：，南至：。具體面積、位置以合同附圖為準。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。第二條土地用途和承包形式

土地用途：。承包形式：個人承包經(jīng)營。第三條租賃期限

租賃期限為20xx年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣元(大寫：)，分次支付，首次元由乙方于20xx年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1、甲方對所租土地擁有所有權(quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊，在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。第六條合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。第七條合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責任由乙方承擔。第八條違約責任

1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。第九條合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項

1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。二、租賃期限

租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。三、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計算、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元(大寫：)月租金總額為人民幣元(大寫：)，年租金總額為人民幣元(大寫：)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)

2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元(大寫：)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無關(guān)。5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。七、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。八、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。咀方(蓋章)

咀方法定代表人簽名：

乙方(蓋章)

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期：年月日

土地租賃合同閱讀參考

咀方：___________

乙方：___________

由于工程建設(shè)需要，甲方臨時向乙方租用門口土地。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議

一、租地面積租地面積：以實際丈量為準,實際面積___________畝。二、租用日期

時間從_____年_____月_____日起直至工程結(jié)束甲方不需要為止。三、租用費用

租用費用以時間長短結(jié)算，費用按每畝每年_____元計算。最終結(jié)束時費用一次結(jié)清。甲方在清場撤走時，平整土地由乙方自行解決，甲方提供所有房屋用磚頭(包括地下磚頭)給乙方作為補償。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效后，甲乙雙方都應遵守協(xié)議，否則違約方按國家有關(guān)法律法規(guī)承擔違約責任及損失。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲乙雙方如果發(fā)生異議，友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。咀方(蓋章)______乙方(蓋章)______

代表人：__________代表人：__________

_____年___月____日

土地租賃合同協(xié)議書怎么寫【篇2】出租方：____________________(甲方)

承租方：____________________(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于_________________________地塊租給_____公司作為_____用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。一、租用土地的地理位置及使用面積

位于___________________________________，使用面積_____畝。二、土地的范圍和用途

甲方愿意將____________________出租_____公司作為__________。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準。三、租用時間甲、乙雙方約定，租用期限確定為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。四、租金

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為_____元/年/畝。五、青苗補償費

耕地、水渠_____元/畝;水塘成魚補償_____元/畝;山地林木_____元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。六、付款方式

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年_____月_____日前和_____月_____日前支付。七、雙方職責和義務

甲方職責和義務：

1、甲方應當保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，無權(quán)屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方的職責和義務：

1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應無污染。3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關(guān)系5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。八、爭議解決1、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施，社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。2、乙方租用的土地，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項目作為相關(guān)配套使用，乙方應予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。3、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。九、乙方投資資產(chǎn)的約定

1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關(guān)乙方投入的相關(guān)補償費用(包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)?全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。十、其他

1、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣_____萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。2、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。3、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。甲方(出租方)：___________________________

乙方(承租方)：___________________________

乙方是“_____工程”實施企業(yè)，計劃在_____鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務于當?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬_______分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。一、租賃標的物

1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約_____平方米。同時提供院內(nèi)庫房兩棟_____間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用_____年。2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。二、期限及日期

1、租賃期限_____年：___________________________________

2、其中有一棟庫房_____間，因現(xiàn)在占用，于_____年_____月底交付乙方使用，每延期_____月，租賃期無償順延_____個月，依次類推。3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應提前_____個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調(diào)整。三、用途

乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。四、租賃費及付費方式

1、前_____年每年租賃費為_____萬_____仟_____佰元，后_____年每年租賃費為_____萬_____仟元。2、前_____年的租賃費_____萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付_____萬元，施工放線時付清余款。3、合同滿_____年后，乙方再次付給甲方后_____年的租賃費_____萬元整。五、幾項具體事宜

1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率_____%計算_____年后的殘值協(xié)商處理給甲方。3、甲方所提供的_____間庫房，同時無條件歸還甲方。_____年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。相關(guān)批準手續(xù)由甲方負責辦理.5、乙方在經(jīng)營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。六、法律責任

1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。2、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，主管部門_____份，乙方法律顧問_____份。甲方：__________________________

代表簽字：______________________

乙方：__________________________

代表簽字：______________________

公證機關(guān)：______________________

簽訂日期：______年_____月_____日

土地租賃合同協(xié)議書怎么寫【篇4】出租方：________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

銀行戶頭：_______________________

銀行卡號：_______________________

承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

簽訂地點：_______________________

為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，維護合同雙方當事人的合權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為_____年____月___日，結(jié)束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。第三條：租賃土地租金及租賃保證金

本協(xié)議租金實行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù)，每畝每年租金為_____元，租金總額____________________(大寫)租金支付方式為_______________(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時，一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

第四條：甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。第五條：乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產(chǎn)需要。2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。5、乙方在租地使用期間，必須保持場地平整，不得出現(xiàn)堆積及揚塵，影響村莊形象，給村民帶來不必要的污染因素，在使用結(jié)束，解除租賃協(xié)議前五天，必須整平全部場地，并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜。第六條：協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。第七條：違約責任

1、合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。2、乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。第八條：爭議解決

1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。第九條：免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。第十條：租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十一條：附則

本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關(guān)各一份。出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________________年______月______日________年______月______日

土地租賃合同協(xié)議書怎么寫【篇5】甲方：戶縣____鄉(xiāng)周貴____村(以下簡稱甲方)

乙方：西安____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：1、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴____村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。乙方租賃土地的用途為____。租地界址____。2、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

(1)租賃期限為年,從年月至年月日。(2)租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為____元。(3)付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。3、甲方權(quán)利義務：

(1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。(2)合同簽訂后，甲方應在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。(3)租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。(4)如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責解決。(5)如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負責辦理相關(guān)手續(xù)并承擔費用。.(6)租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。4、乙方權(quán)利義務：

(1)乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。(2)乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。(3)乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。(4)甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。(5)承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。5、違約責任

(1)乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。(2)甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。(3)乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。(4)如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。6、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.甲方：乙方：

負責人：法定代表人：

電話：電話：

年月日年月日

土地租賃合同協(xié)議書怎么寫【篇6】本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署

甲方：

乙方：

鑒于：

1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準，由甲方作為發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司;

2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_____年;

3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。1.租賃范圍

2.租憑期限

3.租金標準

4.甲方的權(quán)利、義務

5.乙方的權(quán)利、義務

6.租憑物的交驗

7.續(xù)租

8.違約責任

9.爭議的解決

10.附則

甲方：_____

乙方：_____

_____年_____月_____日

土地租賃合同協(xié)議書怎么寫【篇7】甲方：

乙方：

1、甲乙雙方本著自愿協(xié)商的原則達成本協(xié)議。3、土地如遇國家征用，征地費用歸甲方所有，地上附屬物賠償歸乙方所有。4、協(xié)議解除：如需解除協(xié)議，雙方應本著友好協(xié)商的原則妥善解決，如一方強制解除，則應按法律規(guī)定對被解除一方做出相應賠償。5、自土地交付之日起，本協(xié)議正式生效。協(xié)議正式生效后，地上所有桃樹及其他植被任由乙方處置，甲方不得過問。如遇土地爭議，甲方協(xié)助乙方解決。乙方有權(quán)對爭議土地解除協(xié)議。6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。年月日預付押金元。出租方：__________________以下簡稱為出租方

承租方：__________________以下簡稱為承租方

以下合稱為雙方

在下列條件和條款下，就租賃出租方位于______的租賃場地設(shè)臵臨時活動場地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：

一、租賃場地

1、出租方同意承租方在出租方______內(nèi)設(shè)立臨時活動場地。2、如果承租方撤出租賃場地，承租方應將租賃場地恢復原狀。二、租賃期間

本協(xié)議的租賃期間是______年______月______日至______年______月______日。三、經(jīng)營范圍

1、承租方的經(jīng)營范圍是______。不論暫時或長期，承租方將全部或部分活動場地做任何不同于上述的活動或用途且未經(jīng)出租方書面同意，均被視為對本協(xié)議造成實質(zhì)性的違約，出租方有權(quán)立即終止協(xié)議，并以此視為違約。2、承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質(zhì)認可，并承擔現(xiàn)場布臵與搭建等的一切安全問題，若因承租方及其供應商布臵與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題，由承租方全權(quán)負責，并承擔事故發(fā)生的所有費用。若出現(xiàn)違章搭建行為，出租方有權(quán)立即停止合同。3、承租方保證對活動的形式、內(nèi)容的合法性，以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標、商號（或公司名稱）及服務標志。4、承租方保證已經(jīng)得到活動以及活動中所銷售商品的著作權(quán)、商標權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或相應的合法使用授權(quán)，并應主動向出租方出示相應的證明文件。若承租方在該專柜簽約的經(jīng)營活動中侵犯了任何第三方的著作權(quán)、商標權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或其他合法權(quán)利，承租方應承擔全部責任，與出租方無涉。]

5、因承租方的經(jīng)營活動導致侵權(quán)糾紛的，承租方應負責解決，并承擔由此引起的法律責任。6、承租方不得進行違法的商業(yè)活動。如發(fā)生上述情況，出租方有權(quán)立即終止本租賃協(xié)議，所收款項不予退還，并保留向承租方追究法律責任的權(quán)利，承租方放棄對出租方的抗辯權(quán)。7、如果，承租方舉行的活動與經(jīng)營的商品被相關(guān)機構(gòu)或被出租方確認為有上述違約行為的，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。四、租金支付方法

1、承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣______元。2、承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。五、規(guī)章制度

1、每天按照______的營業(yè)時間開始營業(yè)，并遵守______經(jīng)營的時間。1、承租方應保持租賃場地的整潔，且不許在租賃場地和______的其他區(qū)域扔垃圾，但指定的垃圾區(qū)除外。六、特別條款

1、租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地或?qū)９褶D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為，將被認為是根本違約，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權(quán)沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。2、承租方同意，如其未能在規(guī)定的時間內(nèi)搬離租賃場地和撤銷專柜，則在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權(quán)清理、搬走或以任何出租方認為適當?shù)姆绞竭M行處理。3、如果出租方認為______需要翻修或重新設(shè)計、布臵，出租方有權(quán)調(diào)整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。如果承租方不同意接受調(diào)整，則任何一方有權(quán)提前______個工作日通知另一方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知截止日起終止，則出租方應將余下的租金剩余款不計利息地返還承租方。4、承租方同意在以下情況下出租方無責任：

（1）在租賃場地和專柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失。（2）非因為出租方的原因?qū)е碌娜魏嗡?，煤氣或電的中斷供應。?）非因出租方的原因?qū)е碌某凶夥剿鶕碛谢蛘加?、使用的物品的損壞、損失。（4）______與______內(nèi)其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。七、法律和管轄

1、本協(xié)議適用中國法律。甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2、本協(xié)議以中文作成，一式兩份具有同等效力。3、雙方經(jīng)認真閱讀，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。4、本協(xié)議自簽定之日起生效。土地租賃合同怎么寫篇1甲方：_________(出租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

注冊地址：_________

乙方：_________(承租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

注冊地址：_________

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)。為明確雙方的權(quán)利與義務，訂立本合同。第一章土地使用權(quán)租賃范圍

1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。2甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。3對于乙方的_________個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。第二章租賃期限

1土地使用權(quán)租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關(guān)規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。第三章租賃用途1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。2在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關(guān)部門辦理相應批準手續(xù)。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。第四章租賃土地交付使用1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應的經(jīng)營、管理、使用等行為。第五章租金及稅費1乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。3本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。4甲方負責交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_________月_________日結(jié)算該等費用前一年度的增加部分。第六章雙方的權(quán)利和義務1甲方的權(quán)利和義務：

①依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。②監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。③本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。④甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。⑤甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權(quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當權(quán)利。⑦對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。⑨在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。2乙方的權(quán)利和義務：

①乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。③乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。④租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。⑤乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行/轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。甲方：(簽字蓋章)___________

乙方：(簽字蓋章)___________

丙方：(簽字蓋章)___________

________年________月_______日

土地租賃合同怎么寫篇2出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六條甲方權(quán)利義務

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。第七條乙方權(quán)利義務

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期▁▁▁日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，均具有同等法律效力。第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

簽約日期：簽約日期：

土地租賃合同怎么寫篇3甲方：xxxxx村民委員會

乙方：xxx

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位于xxxxx的荒山租賃給乙方作為建磚用地。二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。三、租期為年，自________年____月____日始至________年____月____日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xxx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

法定代表人：（簽字）

________年____月____日________年____月____日

監(jiān)督部門：（蓋章）

________年____月____日

土地租賃合同怎么寫篇4出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（以下簡稱甲方）

承租方：xxx，3501xxxxxxxxxxx3212（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在誠實信用、平等協(xié)商，互惠互利的原則上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定，就甲方將其所有的土地出租給乙方使用事宜，訂立本合同。一、基本情況

1、租賃土地具體方位：租賃土地位于xxxxxxxx與xxxxx交叉口北側(cè)，西北側(cè)臨xxxxxx，東北側(cè)臨xxxxxx，西南側(cè)臨xxxxxx，東南側(cè)臨xxxxxx，面積約xxxxxxx平方米。2、租賃土地權(quán)益說明：甲方保證對租賃土地擁有完整的處分權(quán)，且不存在與第三方的糾紛。3、租賃土地用途：乙方承租租賃土地用于停車場所。二、租期與租金

1、租期：租期自20xx年x月1日起至20xx年x月30日止，共計十年。2、租金：第一年至第五年的租金為每年xxxx元（大寫：xxxxx元），五年租金共計xxxxx元（大寫：xxxx元）；第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基礎(chǔ)上遞增xx%每年為xxxx元（大寫：xxxx元），五年租金共計xxxx元（大寫：xxx元）。租金每五年支付一次，乙方應于20xx年x月31日前付清第一年至第五年的租金，20xx年x月31日前付清第六年至第十年的租金。三、附屬權(quán)利1、租賃期內(nèi)，乙方應合理使用租賃土地及其附屬設(shè)施。2、乙方負責租賃土地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的安裝，相關(guān)費用亦由乙方自行承擔，甲方給予必要的配合與協(xié)助。3、若乙方需要成立公司，甲方應予以出具相關(guān)的證明手續(xù)，并給予必要的協(xié)助。4、甲方保證乙方及乙方客戶在租賃土地和周邊道路的通行權(quán)利。5、租賃期間如遇政府征地，甲方應將剩余租期的租金返還給乙方，地面附屬設(shè)施（包含水、電等基礎(chǔ)設(shè)施與充電設(shè)備等）的補償款歸乙方所有。甲方應當會同乙方共同參與征遷補償協(xié)商，不得私自辦理征遷手續(xù)。四、違約事項及責任承擔

1、若乙方利用租賃土地進行違法活動，甲方可終止本租賃合同，剩余租期的租金不再返還。2、乙方拖欠租金累計90天以上的，甲方可終止本租賃合同，并以拖欠租金為基數(shù)，按月利率1%的標準向乙方主張逾期付款違約金。3、若甲方在征地過程中損害乙方合法權(quán)益，應以地面附屬設(shè)施（包含水、電等基礎(chǔ)設(shè)施與充電設(shè)備等）重置價格的2倍為標準，賠償乙方各項損失。4、若因甲方未能保障乙方在租賃土地和周邊道路的通行權(quán)利，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方可終止本租賃合同，并要求甲方退還剩余租期的租金，并賠償損失。五、生效條款及爭議解決

1、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字捺印后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2、若發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由福州市長樂區(qū)人民法院管轄。一、本合同雙方當事人

出讓方：_________（以下簡稱甲方）

法定代表人：_________職務：_________

地址：_________

電話：_________

受讓方：（以下簡稱乙方）_________

法定代表人：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

二、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及深圳市的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同。三、甲方向乙方出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬于國家。地下自然資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。四、本合同簽訂之日，甲方將地塊編號為_________，土地面積為_________平方米（見宗地圖紅線范圍）的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方對該地塊的現(xiàn)狀無任何異議。本合同簽訂后，則視為甲方已向乙方交付土地。五、本塊土地的使用年期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。六、本塊土地用途為：_________。七、土地利用要求：

（一）主體建筑物的性質(zhì)：_________；

（二）建設(shè)用地面積：_________平方米；

（三）建筑覆蓋率：_________%；

（四）建筑容積率：_________；

（五）總建筑面積_________平方米（地下車庫、設(shè)備用房、民防設(shè)施、公眾通道，不計容積率）；（六）建筑高度：不超過_________米；（七）總體布局及建筑退紅線要求：

退紅線要求：用地3-4邊退紅線距離_________米，用地4-5、5-1邊退紅線距離_________米，其余各邊退紅線距離_________米。（八）市政設(shè)施要求：

1．車輛出入口：_________路；

2．人行出入口：不限；

3．機動車泊位數(shù)：_________輛（自用輛公用輛）；

4．室外地坪標高：根據(jù)規(guī)劃確定；

5．給水接口：_________路或_________路市政給水管網(wǎng)；

6．雨水接口：_________或_________市政雨水管網(wǎng)；

7．污水接口：經(jīng)化糞池處理后，接_________或_________市政污水管網(wǎng)；8．中水接口：_________

9．燃氣接口：_________

10．電源：_________或_________市政電力管網(wǎng)；

11．通訊：_________或_________市政通訊管網(wǎng)；

（九）建筑間距：滿足建筑間距及消防要求。八、本地塊上_________平方米建筑面積可進入市場銷售。九、本地塊的土地使用權(quán)出讓金為_________（人民幣）（小寫：￥_________元）整；土地開發(fā)金為（人民幣）_________元（小寫：￥_________元）整；市政配套設(shè)施金為（人民幣）_________元（小寫：￥_________元）整；合計（人民幣）_________元（小寫：￥_________元）整；

十、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方須向甲方一次性付清全部成交價款。即（人民幣）：_________元（小寫：￥_________元）整。十一、乙方未按出讓合同規(guī)定的期限付清成交價款的，乙方同意甲方解除出讓合同，無償收回土地使用權(quán)。甲方并可沒收乙方已支付的履約保證金。已興建的建筑物、附著物無償收歸甲方所有，甲方還可按成交價款的_________%向乙方追索違約金。十二、乙方在未交清本地塊的成交價款并取得《房地產(chǎn)證》前，不得轉(zhuǎn)讓及抵押本地塊的土地使用權(quán)。十三、乙方除向甲方給付本地塊的成交價款外，每年還必須按規(guī)定繳付土地使用費。乙方在簽訂土地出讓合同的同時，辦理土地使用費登記手續(xù)。十四、乙方在使用土地期間，未按規(guī)定繳納土地使用費的，甲方可不予辦理與本地塊有關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)登記、建筑許可、銷（預）售許可及其他相關(guān)手續(xù)或采取其他限制性措施。十五、乙方在土地使用年限內(nèi)依照法律、法規(guī)、深圳市的有關(guān)規(guī)定以及本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)或?qū)⑼恋厥褂脵?quán)用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受法律保護。乙方開發(fā)、利用、經(jīng)營受讓的土地，不得損害社會公共利益。乙方在未辦理土地使用權(quán)登記并取得房地產(chǎn)證之前，不得以任何形式處分本地塊。十六、本合同規(guī)定的土地出讓年限屆滿，甲方無償收回出讓地塊的土地使用權(quán)，本地塊上的建筑物及其他附著物也由甲方無償取得。乙方承諾于_________年_________月_________日將土地及土地上建筑物、附著物無償交給甲方，并在年期屆滿之日起十日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)，否則由甲方逕行注銷。乙方如需繼續(xù)使用本地塊，可在期滿前六個月內(nèi)申請續(xù)期，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金和土地開發(fā)與市政配套設(shè)施金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。十七、在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關(guān)事宜的，乙方同意甲方通過掛號信函或媒體公告的形式送達至本合同所規(guī)定的乙方地址。十八、《土地使用規(guī)則》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方須遵守《土地使用規(guī)則》。十九、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。二十、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。二十一、本合同從簽訂之日起生效。二十二、本合同一式五份，乙方三份，其余由甲方持有及分送有關(guān)單位。二十三、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂協(xié)議書明確。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人：_________法定代表人：_________怎么寫土地租賃合同(篇一)甲方：

乙方：

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟，帶動農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。二、被租賃土地的四至為：東至；南至；西至；北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。三、該土地租期為年，自年月日始，年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。四、租金按年計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方元訂金，此款先用來沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清。甲方：

乙方：

年月日怎么寫土地租賃合同(篇二)甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著自愿、互利的原則，達成以下協(xié)議：

一、租賃土地的相關(guān)說明：

1、甲方將承包經(jīng)營東官莊村四組村西的土地米，寬米)，租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面，搭建輕鋼房，不建磚混結(jié)構(gòu)建筑，不改變土地使用性質(zhì)和用途。2、租賃期限：租賃期限20__年，自20__年6月12日起至20__年6月11日止。3、租賃標準：每畝每年1300(壹仟叁百)元，壹年的租金共元，因物價上漲等因素，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。二、甲方對土地的利用進行監(jiān)督，保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地。按協(xié)議約定收取租金，不干涉乙方駕校經(jīng)營和學員練習。乙方按照協(xié)議約定的用途和期限，按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。三、協(xié)議期滿后，經(jīng)甲方同意后，乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復原地貌，繼續(xù)做基本農(nóng)田使用。在協(xié)議履行期間內(nèi)，因不可抗拒原因或國家建設(shè)征用該土地，協(xié)議即為終止，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。四、乙方違約或私自對租用土地進行流轉(zhuǎn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方：_________

乙方：_________

____年____月____日

怎么寫土地租賃合同(篇三)甲方：村

乙方：有限公司

法定代表人：

為了發(fā)展企業(yè)，搞活經(jīng)濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方用地__水塘，用地面積0.45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年__萬元為基數(shù)，以后按照物價升幅，每畝每年增加__元，如此類推。每年牌照費元，企業(yè)管理費元，每年應上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字。第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為20__年，由200__年__月__日起至20____年__月__日止，為合同終止。第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。第四條乙方在租用期內(nèi)，屬鎮(zhèn)以上下達的各項征收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮(zhèn)企業(yè)管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局，經(jīng)濟負擔分攤給各r。第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應終止合同，并交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務與甲方無關(guān)。第六條各廠經(jīng)營要獨立核算，自負盈虧。設(shè)立財務專賬，每月要送月報表給甲方。第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。本協(xié)議一式三份，甲方、村財會、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂立即生效。甲方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

乙方簽章：地址：

法定代表人：

身份證號：

__年__月__日

怎么寫土地租賃合同(篇四)甲方：_________(出租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

注冊地址：_________

乙方：_________(承租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

注冊地址：_________

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)。為明確雙方的權(quán)利與義務，訂立本合同。第一條土地使用權(quán)租賃范圍

1.1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。1.2甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。1.3對于乙方的_________個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。1.4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。第二條租賃期限

2.1土地使用權(quán)租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。2.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關(guān)規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。第三條租賃用途

3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關(guān)部門辦理相應批準手續(xù)。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。第四條租賃土地交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應的經(jīng)營、管理、使用等行為。第五條租金及稅費

5.1乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。對于本合同1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付(但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規(guī)定將土地使用權(quán)租賃給乙方之后)，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。5.2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。5.3本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。5.4甲方負責交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_________月_________日結(jié)算該等費用前一年度的增加部分。第六條雙方的權(quán)利和義務

6.1甲方的權(quán)利和義務：

(a)依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。(b)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。(c)本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。(d)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。(e)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。(f)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權(quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當權(quán)利。(g)對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。(h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。(i)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。6.2乙方的權(quán)利和義務：

(a)乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。(b)乙方須向甲方及時按本合同支付租金。(c)乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受