房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：電話(huà)：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：電話(huà)：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：鑒于甲方為合法的房產(chǎn)擁有者，愿意將其房產(chǎn)出租給乙方使用。本合同經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋地址：二、房屋面積：三、出租期限：起始日期：終止日期：四、租金：每月租金：收取方式：交付方式：五、押金：押金金額：支付方式：退還方式：六、房屋用途：七、權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并能提供法律有效的租賃證明；（2）保證租賃房屋符合國(guó)家、地方相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定；（3）在租期開(kāi)始時(shí)，將該房屋的交付給乙方，并保持其維修和保養(yǎng)；（4）負(fù)責(zé)維護(hù)房屋主體及配件設(shè)施的完好、衛(wèi)生和安全；（5）保證租戶(hù)可以正常使用和居住該房屋；（6）同意扣除合同期內(nèi)租金所扣除的房屋修繕、維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用；（7）保密租賃的房屋信息，不得擅自公開(kāi)和泄露。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）使用房屋的具體地址及用途不得超出約定范圍，不得進(jìn)行違反法律和社會(huì)公德的活動(dòng)；（2）按照合同約定的租金和使用面積，按時(shí)履行合同義務(wù)；（3）善意保護(hù)房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備、配件，不來(lái)?yè)p害或毀壞房屋設(shè)施；（4）按照要求保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行不適當(dāng)?shù)幕顒?dòng)；（5）將房屋交還甲方時(shí)，必須保證房屋處于原狀。八、違約責(zé)任：（1）發(fā)生違約事件的一方應(yīng)當(dāng)在接到另一方的通知后7天內(nèi)改正違約行為；（2）如租戶(hù)違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并依據(jù)違約情節(jié)扣除部分押金，或要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如房屋出現(xiàn)重大維修或安全問(wèn)題，甲方有權(quán)違約解除合同，并返還押金；（4）如甲方違約，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償；（5）無(wú)論是甲方還是乙方，雙方都應(yīng)當(dāng)全面履行合同，不得有任何違約行為。九、法律效力：本合同依法律規(guī)定簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)簽字蓋章，自委托交付之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，合同各項(xiàng)條款是合法有效的，并具有法律效力。合同爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)當(dāng)向法院提起訴訟。十、其他：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商；如需變更，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并在約定的期限內(nèi)提交相關(guān)證明和其他材料。本合同一式兩份，甲乙雙方各