個人房屋租賃合同范本個人房屋租賃合同甲方（出租方）：[出租方姓名]，身份證號碼：[出租方身份證號碼]，地址：[出租方地址]。乙方（承租方）：[承租方姓名]，身份證號碼：[承租方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。鑒于甲方是該房屋的合法所有者，擬將房屋租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、房屋基本情況1.出租房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]2.租金及支出：租金：[租金]物業(yè)費用：[物業(yè)費用]3.租賃期：租賃期限：[租賃期限]起始日期：[起始日期]終止日期：[終止日期]二、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：1.保證出租房屋的所有權(quán)，并保證房屋符合出租標(biāo)準(zhǔn)，可供租賃;2.向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明，并在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房屋;3.按照約定時間收取租金和物業(yè)費用，保證乙方在約定時間內(nèi)享有正常的水、電、氣等生活設(shè)施;4.保證給予乙方完整的房屋用途，防止其他人員侵占乙方的合法權(quán)益;5.保證提供合法的房屋租賃管轄權(quán)，保障租賃的權(quán)益和安全。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同規(guī)定的時間交納租金和物業(yè)費用，并按規(guī)定使用房屋及物業(yè)設(shè)施，不得逾期交納租金;2.保障房屋的安全，愛護房屋及其內(nèi)部陳設(shè)和物品;3.在租賃期內(nèi)，不得更改房屋原定用途，不得對房屋加固、拆改、增建等影響房屋安全的行為;4.不得在房屋內(nèi)從事違法或有礙社會風(fēng)尚的活動，不得協(xié)助他人從事此類活動;5.租期屆滿，如要續(xù)租，需在租金到期前書面提出要求，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。三、房屋交接和驗收1.房屋交付：甲方承認(rèn)在簽署合同之日，把出租房屋完好無損地交付給乙方使用;2.房屋驗收：乙方應(yīng)在接受房屋前與甲方進行房屋驗收，確認(rèn)房屋的數(shù)量、質(zhì)量及內(nèi)部設(shè)施等是否符合要求，如乙方接受房屋后未提出異議，就視為乙方已接受房屋該房屋的數(shù)量和質(zhì)量等用戶使用標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)證。四、租金及違約責(zé)任1.租金及物業(yè)費：租金及物業(yè)費應(yīng)在每個月的[每月幾號]日付清;2.租金逾期：若乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未按時支付租金，甲方則保留向乙方收取滯納金，每天按租金總額的[滯納金費率]%計算；3.合同的終止：本合同期滿后，租賃關(guān)系自動終止。乙方需在租賃期滿前[續(xù)簽提前期]天書面書面提出是否續(xù)簽該合同的意向。如需要續(xù)簽，甲方需同意該續(xù)約。5.違約責(zé)任：（1）甲方違反本合同之承諾或保證，致使乙方無法使用租賃房屋的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，且甲方應(yīng)承擔(dān)由此對乙方造成的各種損失；（2）乙方違反本合同之承諾或保證，致使甲方無法保證租賃房屋進行正常租賃的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此對甲方造成的各種損失。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定訂立，同時符合公共道德和民間習(xí)慣，具有法律效力和可執(zhí)行性。本合同未盡事宜雙方可另行書面協(xié)商，補充條款具有法律效力。六、適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。任何有關(guān)本合同的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則交由甲方所在地人民法院訴訟解決。七、附件房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方身份證復(fù)印件，