出租房屋協(xié)議出租房屋協(xié)議甲方（房主）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 乙方（承租人）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此訂立本出租房屋協(xié)議：一、房屋基本情況：.房屋地址： .房屋面積：平方米.房屋結(jié)構(gòu)： .房屋租金：每月元，共計(jì)元，租金包括水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。二、租賃期限.租賃期限：自年月日至年月 日止。2.續(xù)租問(wèn)題：租期屆滿前7天內(nèi)，租雙方經(jīng)協(xié)商可以續(xù)租，但需簽訂另一份書面協(xié)議。三、房屋交付與使用L承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議后3天內(nèi)接受房屋交付，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋清潔衛(wèi)生。.租戶須進(jìn)行安全保管，慎防火災(zāi)、盜竊等事件的發(fā)生，并須定期對(duì)房屋進(jìn)行保潔、維修。.為避免影響他人安眠，乙方不得在居住過(guò)程中高聲喧嘩、放煙花爆竹、違法滋事等。四、租金、押金.乙方應(yīng)在每月租金到期日前10天內(nèi)按時(shí)繳納租金。.房屋租金以押一付三的方式支付。即乙方應(yīng)在入住時(shí)支付元的押金，租金分3個(gè)月每月元，在租期屆滿或解除協(xié)議時(shí)返還押金。.租金或押金逾期未支付的，乙方應(yīng)當(dāng)支付租金或押金金額5%的滯納金。五、維修保養(yǎng).承租人須妥善保管房屋和財(cái)產(chǎn)，確保房屋安全。房屋出現(xiàn)損壞時(shí)，須及時(shí)向甲方報(bào)告，并進(jìn)行相應(yīng)的維修工作。如房屋損壞情況屬于正常磨損，則甲方負(fù)責(zé)維修。2.除下列情況外，因乙方操作不當(dāng)或怠于維護(hù)保養(yǎng)造成的設(shè)施損壞或人身傷害，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：(1)按裝電器等設(shè)施未按使用說(shuō)明書要求進(jìn)行操作；(2)因乙方保養(yǎng)不善需更換的燈具、水龍頭、潔具等生活設(shè)施。六、協(xié)議終止.本協(xié)議期滿后，如未經(jīng)續(xù)簽，租賃關(guān)系自動(dòng)終止，租戶應(yīng)如期交房，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，協(xié)助乙方辦理離開(kāi)手續(xù)。2.如乙方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自退租。如乙方擅自退租，甲方有權(quán)保留乙方的押金。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議所產(chǎn)生或涉及的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本協(xié)議一式兩份