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文檔簡介

2023年度集體農(nóng)村土地抵押借款合同書,菁華1篇【完整版】

集體農(nóng)村土地抵押借款合同書1

抵押人(以下簡稱甲方)：______

抵押權人(以下簡稱乙方)：______

依據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協(xié)商，達成全都意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、甲方為清償債務，情愿將與________確定的座落在____區(qū)以北、____以南__________開發(fā)建立配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)掌握用地中局部土地使用權作抵押，向乙方供應經(jīng)濟擔保。其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積*方米(約80畝)，土地性質(zhì)為商/住用地：使用年限40/70年;(后附放線圖)

二、擔保范圍：

__________路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元。

三、抵押期限及抵押額：

甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限12個月，時間從2022年3月31日至2022年3月30日止。抵押地塊價格以____城市住宅用地三級基準地價或商業(yè)用地五級基準地價為準，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權基準地價折合工程款，為甲方墊資施工。

四、甲乙雙方責任：

1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成土地征收拆遷

工作，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請土地利用指標，為區(qū)域開發(fā)建立與本合同履行供應預備。

2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調(diào)換，不得任意轉(zhuǎn)變其用途和再次抵押。

五、抵押物的處分：

本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務，抵押權人可向______人民法院提起申請根據(jù)基準地價處分土地使用權。處分土地使用權所得價款結(jié)合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為根底，進展長退短補。

六、附則

1、本合同是雙方《建立工程施工合同》的補充協(xié)議。假如在施工合同履約過程中，甲方按商定支付了工程款，則本合同自行解除;假如再延遲三個月，即2022年6月30日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同給予的權力。

2、本合同未盡事宜，雙方進展協(xié)商，形成補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

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