第頁共頁商業(yè)地產合作協(xié)議商業(yè)地產合作協(xié)議委托人(甲方)：受托人(乙方)：為共同做好南潯的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進展招商引資事務。為明確雙方之權利義務，按照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第一條委托事務乙方以甲方名義對外推介南潯開發(fā)區(qū)，并進展獨立招商活動。第二條委托期限自年月日起，至年月日止。第三條轉委托(第項)(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須承受本合同約束。第三人不得再行轉委托。第四條費用及支付(一)詳細工程引進會談中，在南潯的考察費用由甲方承當。詳細有：上述款項支付方式及時間：(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承當。第五條報告情況乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。第六條委托事務成果的交付時間、方式(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在日內向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作。第七條報酬及支付乙方的計酬方法，以實到資金為計算根據(jù)，詳細為：上述款項支付方式及時間：第八條雙方的權利和義務一、甲方的義務：(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。(二)甲方應為乙方裝備工作所必要的設施、設備。詳細有：二、乙方的義務：(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。(二)乙方不得以甲方名義進展與代理招商無關的經濟社會活動。(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商機密，不得向第三方透露。(四)乙方引進的工程必須符合南潯開發(fā)區(qū)產業(yè)開展規(guī)劃。(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的一樣或類同的業(yè)務。第九條本合同的解除條件(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提早解除本合同。經甲方同意，提早解除本合同的，應補償甲方的相關損失。第十條違約責任(一)假設因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因此造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。(二)假設一方違背本合同約定，及合同法相關規(guī)定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。第十一條合同糾紛的解決方法因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。第十二條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表人：代表人：簽約時間：年月日簽約地點：商業(yè)地產合作協(xié)議[篇2]合作協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房客等信息合作事宜達成如下協(xié)議：房信息標準：地址、店名〔無店名說明店左或右店名〕、面積、租金、業(yè)主包括在內，但不限于一定給予承受方，不影響房信息的完好性〔可以在承受方要____作時給予〕?？托畔藴剩浩放泼Q〔個人說明貴姓〕，聯(lián)絡〔可以在承受方要____作時給予〕。1.任一方向另一方提供房或客信息，以qq群號〔146997180、166964099〕、手機短信、qq、飛信、郵件發(fā)送成功記錄作為證明，有重復信息的以時間誰先為準。如或通過第三方出讓方的信息，應及時告知出讓信息方，須提供信息證明，以便出讓方核實。出讓信息方如無保存記錄承受信息方應誠信積極對待，以最大限度保證出讓信息方的利益。2.出讓信息方提供應承受信息方的房或客信息成交后，承受方應按此信息所創(chuàng)造的效勞費最低不低于20%作為出讓信息方的出讓信息合作費，如需調整比例的應在發(fā)出信息時注明出讓信息費比例。3.出讓信息費用只適用于信息資的第一次成交，不限時間，成交一次后信息自動屬于公用信息。4.信息合作如有多方共同參與應按參與方付出多少分配，正常按利益平等份分配也可詳細協(xié)商后用手機短信或qq信息確認分成比例，但不影響信息出讓方的最低信息合作費或信息出讓時標明的比例。5.任一方在信息成交后，收到客戶效勞費三日內應支付出讓信息方或共同參與方信息合作費和共同參與利益分成〔如客戶方分期支付，應按每筆分期款的百分比及時分配〕，須提供簽字收條為準。6.出讓信息方提供應承受方的房客信息，承受方除自己操作外，不得隨意泄露給任何第三者或以外，如有給第三者或以外操縱，應告知出讓信息方操作進度，在信息成交后，出讓方享有此信息〔第二條〕約定的信息合作費。7.信息承受方在每次操作出讓方信息時，應當天或次日19:00時前告知信息出讓方或操作進度。8.合作簽字人有責任協(xié)助合作伙伴一起追要合作費或效勞費。9.承受方操作出讓方信息成交時或成交后，應通知出讓信息方，出讓方有權參加信息成交合同簽訂參與權。承受方應提供信息成交合同復印件一份交與出讓方，以便信息合作費核算。如數(shù)據(jù)不明應按出讓方發(fā)出的信息額度為準。10.為確保整個合作團隊活力和每個合作伙伴誠心合作誠意，合作簽字人應盡量多在qq群166964099。積極發(fā)言溝通，及時發(fā)布信息。違約責任及爭議解決方式：1.如承受信息方或參與方違約，未按本協(xié)議支付信息費的，出讓信息方有權要求承受信息方或參與方按信息所創(chuàng)造費用的雙倍賠償于出讓方。2.收到客戶效勞費后未按協(xié)議時間支付，違約方每拖欠一天按1%的違約金支付守約方或共同參與人。3.信息承受方在操作出讓方信息后，超過三次未按本協(xié)議〔第七條〕約定的及時告知義務，群內協(xié)商后有權給踢出群，取消合作資格，但不影響信息成交的費用。4.如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商，不能協(xié)商一致的，均可向北京市人民法院起訴。由于爭議所產生的律師費、取證費、調查費、起訴費由違約方承當。本協(xié)議屬多方協(xié)議，簽字方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力〔新合作伙伴參加，須介紹人跟其它任一位已合作伙伴和新參加伙伴共同簽字，新參加伙伴協(xié)議均具有同等法律效力〕。本協(xié)議自在以下簽字或蓋章之日起生效。合作人簽字：簽訂日期：年月日，地點：商業(yè)地產合作協(xié)議[篇3]租賃合同甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、老實守信的根底上，經協(xié)商一致，就房屋租賃有關事項訂立本合同。詳細條款如下：第一條租賃位舲1、甲方將位于的房屋〔建筑面積﹐〕租賃給乙方用于經營工程，乙方已現(xiàn)場查看并同意以現(xiàn)狀接收。詳細位舲詳見“租賃區(qū)域圖”。2、乙方在租賃期限內，未征得甲方書面同意，不得擅自改變租賃用處。第二條租賃期限1、該房屋的租賃期限為，即年月日起至年月日止；其中年月日至年月日為甲方提供應乙方無償使用的裝修期。2、租賃期滿，甲方收回該房屋，假設甲方繼續(xù)對外租賃該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式1、年月日至年月日期間，該期內每年年租金為￥元〔金額大寫：人民幣元整〕。2、年月日至年月日期間，該期內每年年租金為￥元〔金額大寫：人民幣元整〕。3、租金按支付，雙方在簽訂合同時乙方向甲方一次性付清首次租金，后續(xù)租金乙方必須在下一交租周期屆滿前壹個月一次性支付給甲方。每逾期一天，乙方那么須按應交租金1%/天的標準向甲方支付滯納金。第四條履約保證金為保證全面履行相關義務，乙方須在簽訂合同時向甲方繳納履約保證金￥元〔金額大寫：人民幣元整〕。合同期滿，乙方如無任何違約，且向甲方繳清全部相關費用和處理好相關事宜后，甲方在半個月內將履約保證金〔無息〕退還乙方；反之那么不退還〔如房屋主體等有損壞，由乙方承當恢復費用和修繕期間給甲方造成的損失，乙方應向甲方移交完好房屋〕。第五條物業(yè)及相關費用1、乙方應在租賃期限內按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理、垃圾清運費及與租賃房屋、經營相關的所有費用，乙方應保存相關繳費憑據(jù)，以便甲方查證。本合同所涉及的稅費由乙方繳納。物管費￥元∕月〔大寫：人民幣元整〕，此費用與房租一起繳于甲方。裝表的水、電、氣等按表計費，不得偷竊，否那么將以10倍累計使用量的金額作為處分。公共水電及損耗和公攤部位〔即自動扶梯、公共過道、形象墻〕所產生的水、電費和維護費等，甲方按面積、使用情況分攤給乙方，乙方每月在甲方通知后的3日內必須繳清水、電等費用，逾期每天按應收費的1%收取滯納金。2、乙方所經營工程的排污、排氣等必須達標，并實行門前“三包”。第六條裝修及平安責任1、乙方對租賃房屋的內外裝修方案須事先報經消防等主管部門及甲方審查同意，同時乙方應嚴格按相關部門審核通過的施工圖及有關標準進展施工并注意平安；乙方的裝修材料必須符合消防和商場的規(guī)定及要求，因裝修和消防產生的相關費用以及引起的任何損失均由乙方負責。乙方及乙方的工作人員不得亂動現(xiàn)場所有的設施設備，假設有損壞照價賠償或負責修復。2、乙方在裝修和使用該房屋過程中，不得影響整幢物業(yè)的構造和消防平安，凡因乙方裝飾裝修和使用該房屋造成整幢物業(yè)消防不符合標準的，乙方應無條件負責恢復至消防標準要求，并通過消防等主管部門驗收，由此產生的費用以及給其他物業(yè)使用人造成的損失均由乙方負責。3、乙方的裝修、改變原有設施設備和經營工程，應事先征得甲方的書面同意〔不得私自增設管線和電氣設備等〕，費用乙方自理，并按規(guī)定向有關部門辦理申報審批手續(xù)前方可施行,否那么由此產生的.后果均由乙方承當。乙方排污、排氣等必須達標，并實行門前“三包”。因乙方違約導致提早解除合同的，其裝修不得撤除或損壞〔非附著于租賃房屋的、可挪動的裝飾裝修及其它設施可以自行處理〕，應保證原樣交與甲方，乙方不得要求甲方支付乙方因租賃該房屋而產生的裝修費和因經營需要而自行購臵、安裝的設施、設備等一切費用?！沧ⅲ浩渌碳业墓艿兰僭O要經過乙方的租賃區(qū)域，鄰里之間必須互相配合，互相協(xié)調?！?、乙方在裝修的過程中不得影響其他商家的正常經營，噪音大的裝修必須錯開經營時間。5、為了該房屋的整體打造，形成一個良好的布局效果，提升商業(yè)氣氛，乙方所租賃的房屋凡面向公共通道的一側必須采用防火玻璃進展裝飾隔離，靠公共通道凸出的棱角處必須采用圓弧，店招由甲方根據(jù)乙方所租賃的面積、位臵合理而定，乙方須按規(guī)定辦理相關手續(xù)并交納相關費用。第七條房屋的修繕責任1、甲方按合同約定期限向乙方以現(xiàn)狀移交房屋。假設其主體損壞由甲方負責維修；假設房屋出現(xiàn)除主體之外的自然損壞或其它需要進展修繕的情形時，由乙方負責維修。乙方應保護并合理使用所租賃房屋及其附屬設施。因乙方過錯造成房屋或設施損壞的，乙方應及時負責修復或給予甲方經濟賠償。2、對于乙方的裝飾裝修、改善和增設的其它物體，甲方不承當維修的義務，也不承當由此引發(fā)的后果。第八條甲方的權利、義務1、甲方有權按合同約定向乙方收取租金及其他相關費用，逾期甲方有權停頓提供水電等。2、甲方有權監(jiān)視乙方對該房屋的使用及附屬設施、設備的維護情況。3、甲方有權監(jiān)視乙方在該房屋范圍內的廣告使用。4、甲方有義務向乙方交付平安的房屋。第九條乙方的權利、義務1、乙方有權按合同自主經營，自負盈虧〔自行解決員工工資和保險并承當費用，有自主使用人員的權利〕，在本合同規(guī)定范圍內的正常經營不受干預。2、乙方自行到相關部門辦理涉及經營有關的證照手續(xù)〔含消防〕，合法經營。如有違法、違規(guī)行為，經通知后應及時整改，并由乙方承當由此造成的責任、后果。假設有損壞甲方的聲譽，甲方有權追究乙方的賠償責任。3、乙方的經營活動只能在所租賃的房屋區(qū)域內，不得超出，所有的通道〔含消防通道、應急通道等〕均屬于公共通道，乙方不能私自占用，如因乙方不自覺遵守而引發(fā)的一切后果均由乙方負責承當。4、乙方應做好租賃房屋區(qū)域內的平安〔防火、防盜〕工作，因乙方責任引發(fā)的失火、失竊等平安事故由乙方負責，由此造成的損失由乙方承當。屬于乙方之財產，乙方應自行辦理火險、盜險及員工意外險等，乙方還應投保公共意外責任險及其它與經營有關的附加險種。如因乙方未投?；蛲侗ｎ~缺乏造成的所有損失均由乙方負全責。5、乙方應積極配合甲方工作人員和物管公司對房屋、公共設施、設備的檢修工作，不得阻礙甲方和物管公司的檢查和施工，更不得以此作為不繳、少繳或拖欠各項費用的理由。6、在租賃期限內，乙方發(fā)生的所有糾紛和一切事故責任均與甲方無關，由乙方自行承當。第十條特別約定1、租賃期滿當天，乙方必須結清相關費用，返還租賃物〔其裝修不得撤除或損壞〕，并搬走所有可挪動財物，清理現(xiàn)場垃圾，否那么視為自愿放棄，甲方有權自行處理，且不在退還乙方繳納的履約保證金。2、假設乙方所租賃房屋需轉包〔租〕給第三方，須事先征得甲方的書面同意或與甲方重新簽訂合同，否那么甲方不予認可。3、甲、乙雙方應對本合同條款及相關內容保密，任何一方均不得向除國家行政機關或房屋主管部門之外的第三方透露，否那么，違約方除賠償守約方損失外，還須向守約方另行支付叁個月的房屋租金作為補償。第十一條違約情形及違約責任1、如乙方逾期15日未繳納應繳租金、水電費等相關費用，視為違約。甲方有權終止合同，收回房屋，另行安排，且不再退還乙方繳納的履約保證金和已繳未履期租金。乙方不得要求甲方賠償任何損失。2、如因乙方違約，解除合同當天，乙方須向甲方結清全部相關費用，返還完好的房屋〔其裝修不得撤除或損壞〕。假設乙方未向甲方結清全部相關費用，乙方不得搬離房屋內任何設施、設備及物品，并將用于折抵乙方所欠甲方相關費用，乙方不得要求甲方賠償任何費用。3、租賃期內，甲