一期總承包工程創(chuàng)優(yōu)提效策劃年月匯報(bào)人：一、工程概況二、穿插提效三、保證措施四、觀摩策劃目錄一、工程概況上海帆景建設(shè)工程有限公司工程概況上海帆景建設(shè)工程有限公司二、穿插提效上海帆景建設(shè)工程有限公司穿插提效上海帆景建設(shè)工程有限公司1、鋁合金模板體系提升主體結(jié)構(gòu)精度替代外墻砌筑實(shí)現(xiàn)外墻免抹灰2、全現(xiàn)澆外墻體系5、裝配式輕質(zhì)墻體系控制二結(jié)構(gòu)精度減少墻面抹灰4、爬架體系為內(nèi)外穿插施工提供條件

穿插提效縮短建造周期實(shí)現(xiàn)效率提升5+1體系施工速度快品質(zhì)可控精度高3、預(yù)制樓梯體系“5+1”穿插施工保證的新技術(shù)應(yīng)用序號(hào)內(nèi)容新技術(shù)應(yīng)用1

鋁合金模板提高模板周轉(zhuǎn)率，提高施工效率，提高混凝土成型質(zhì)量。2全混凝土外墻減少二次砌筑，實(shí)現(xiàn)外墻免抹灰，提高抗?jié)B性能。3

PC樓梯一次性成型、減少人工、尺寸偏差小結(jié)構(gòu)精度高4

爬架體系為內(nèi)外穿插施工提供條件，雙籠進(jìn)入爬架作業(yè)層5

輕質(zhì)墻板+嵌縫砂漿提效，減少墻面抹灰。6穿插提效縮短建造周期實(shí)現(xiàn)效率提升7門梁下掛、門垛現(xiàn)澆取消門頭板，減少開裂風(fēng)險(xiǎn)。8止水套管減少管根滲漏風(fēng)險(xiǎn)，不用吊洞。9裝配式欄桿無焊接穿插組合，連接采用不銹鋼防偷盜螺栓連接。10放線管理指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，控制施工誤差。上海帆景建設(shè)工程有限公司5+1工業(yè)化體系5+1其他5+1體系穿插提效上海帆景建設(shè)工程有限公司工業(yè)化---1、鋁合金模板體系3#、4#、8#樓標(biāo)準(zhǔn)層改變傳統(tǒng)模板支撐體系，采用鋁合金模板，平整度高，接縫密實(shí)不漏漿，保證結(jié)構(gòu)尺寸、實(shí)體質(zhì)量及混凝土觀感。減少二次抹灰。上海帆景建設(shè)工程有限公司穿插提效工業(yè)化---1、鋁合金模板體系門窗洞口等特殊節(jié)點(diǎn)、線腳，專業(yè)定型、固化設(shè)計(jì)，施工一次成型，減少二次結(jié)構(gòu)施工的時(shí)間一次成型一次成型定型鋁模上海帆景建設(shè)工程有限公司穿插提效工業(yè)化---1、鋁合金模板體系3#、4#、8#樓標(biāo)準(zhǔn)層采用早拆支撐體系，減少支撐用量，確保二結(jié)構(gòu)施工可以提前介入。優(yōu)點(diǎn)：減少二結(jié)構(gòu)砌筑施工量，縮短整體工期；在費(fèi)用不增加的情況下達(dá)到免抹灰效果，減少抹灰工期；外墻整體現(xiàn)澆，外墻滲漏得到有效控制；減少人工，提高效率。工業(yè)化---2、全現(xiàn)澆外墻全砼外墻構(gòu)造全砼外墻滿足免抹灰要求上海帆景建設(shè)工程有限公司穿插提效穿插提效上海帆景建設(shè)工程有限公司工業(yè)化---3、預(yù)制樓梯體系與傳統(tǒng)現(xiàn)澆樓梯相比，工業(yè)化樓梯具有以下優(yōu)勢(shì)：1）施工速度快；

2）品質(zhì)可控性高；

3）成本低；

4）符合國家提倡的節(jié)材、節(jié)能、環(huán)保政策。運(yùn)輸?shù)跹b就位復(fù)核上海帆景建設(shè)工程有限公司穿插提效工業(yè)化---4、提升式腳手架提升式腳手架代替?zhèn)鹘y(tǒng)懸挑腳手架爬架局部開口、滿足外墻面施工材料運(yùn)輸上海帆景建設(shè)工程有限公司工業(yè)化---5、輕質(zhì)內(nèi)隔墻穿插提效優(yōu)點(diǎn)：抗壓強(qiáng)度高、抗沖擊性能好、吊掛力大、產(chǎn)品尺寸誤差小以及抗?jié)B性強(qiáng)，隔熱保溫性能和隔音性能好等特點(diǎn)。施工簡(jiǎn)單快捷，無需砂漿從而大大縮短了工期，降低了材料耗損；無變形、收縮，避免墻面空鼓、開裂的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)；減少人工，提高效率，更環(huán)保；輕質(zhì)隔墻安裝流程成品上海帆景建設(shè)工程有限公司提效策劃工業(yè)化---6、土建裝修穿插提效模型N主體結(jié)構(gòu)施工N-1墻面模板拆除外墻清理、螺桿洞封堵N-2樓層垃圾清理歸堆外門窗框安裝、塞縫、防水施工外保溫、空調(diào)機(jī)位修整防水N-3頂模拆除，垃圾清理，抗裂砂漿、第一遍膩?zhàn)邮┕-4外墻二遍膩?zhàn)邮┕ぃù蚰ィ?，陽臺(tái)欄桿安裝、外窗打膠收邊、爬架提升N-5導(dǎo)墻施工、煙道安裝N-6外門窗扇安裝室內(nèi)砌體施工N-7煙道吊洞及反坎；外墻淋水N-8室內(nèi)砌體后塞口、土建、精裝水電線管及線盒、電箱開槽及二次預(yù)埋安裝；N-9廚、衛(wèi)、陽臺(tái)、連廊抹灰；N-10室內(nèi)薄抹灰（石膏砂漿）N-11閉水試驗(yàn)煙道、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)防水施工及保溫地坪N-12樓地面地坪清理及施工N-13室內(nèi)穿線精裝修移交N-14地磚、吊頂龍骨、頂面沖筋、陰陽角、門套基層N-15墻磚完成、石膏板吊頂封板N-16三遍膩?zhàn)由虾７敖ㄔO(shè)工程有限公司提效策劃工業(yè)化---7、外墻爬架內(nèi)穿插提效模型爬架提升前第一天第二天第三天

9F：墻柱鋼筋綁扎9F：墻柱模板支設(shè)9F：頂板模板支設(shè)

8F：墻柱模板拆除8F：頂模拆除、螺桿洞封堵8F：頂模拆除、螺桿洞封堵

7F：窗塞縫、打發(fā)泡7F：窗收邊、室內(nèi)清理7F：窗塞縫、清理、外保溫

6F：外墻抗裂砂漿6F：外墻抗裂砂漿6F：模板頂撐拆除

5F：外墻膩?zhàn)?F：外墻膩?zhàn)?F：欄桿安裝、外墻膩?zhàn)?、二結(jié)構(gòu)放線第四天第五天第六天

9F：頂板模板支設(shè)10F：頂板鋼筋綁扎10F：吊模施工、砼澆筑

8F：螺桿洞封堵8F：外門窗三線測(cè)放8F：外門窗三線測(cè)放

7F：窗刷防水、清理、保溫7F：窗刷防水、保溫、立管7F：保溫、外墻排水立管

6F：外墻膩?zhàn)印⒛０屙敁尾鸪?F：外墻膩?zhàn)?、垃圾運(yùn)輸6F：外墻膩?zhàn)?、垃圾運(yùn)輸

5F：欄桿安裝、外墻膩?zhàn)印⒍Y(jié)構(gòu)放線5F：連墻點(diǎn)修補(bǔ)、打膠5F：連墻點(diǎn)修補(bǔ)、打膠備注：主體、欄桿、門窗框、門窗塞縫、外保溫、外墻膩?zhàn)訉?shí)現(xiàn)與主體穿插施工，6天一層隨主體進(jìn)度與爬架同步爬升。穿插提效對(duì)比上海帆景建設(shè)工程有限公司提效策劃原計(jì)劃穿插提效交付45天2017/8/152016/5/12017/1/10上部結(jié)構(gòu)254天室外總體6個(gè)月交付50天裝修10個(gè)月2016/9/12017/7/12017/1/12017/6/262017/8/152017/2/10外墻落架1個(gè)月穿插40天裝修提前進(jìn)場(chǎng)，穿插4個(gè)半月2017/4/102017/12/31外墻落架3個(gè)月室外總體7個(gè)月交付50天2017/1/20裝修9個(gè)月20天2017/11/15上部結(jié)構(gòu)254天2016/5/12017/1/102017/11/10交付45天2017/12/31提效4個(gè)半月上海帆景建設(shè)工程有限公司提效策劃現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展上海帆景建設(shè)工程有限公司3、4、8號(hào)樓結(jié)構(gòu)穿插計(jì)劃穿插模型

N主體結(jié)構(gòu)施工N-1拆模、砼基層處理N-2梁板支撐拆除、外保溫N-3外門窗主框安裝、第一遍膩?zhàn)邮┕-4第二遍膩?zhàn)邮┕?、欄桿安裝，外立面排水施工

天數(shù)

工序

層數(shù)1234567891011121314151617181920212223242526272829301放線3豎向鋁模4水平鋁模5水平鋼筋6鋁模加固8砼9拆鋁模10梁板支撐保留11實(shí)測(cè)實(shí)量12整修13螺桿眼封堵14外門窗副框安裝15梁板支撐拆除16窗框塞縫17外保溫施工18外墻排水立管支架19外墻面抗裂砂漿批嵌20外門窗主框安裝21第一遍外墻膩?zhàn)?2第二遍外墻膩?zhàn)?3外墻膩?zhàn)哟蚰?4欄桿安裝26門窗框打膠28室內(nèi)清理2豎向鋼筋7水電預(yù)留預(yù)埋25欄桿安裝點(diǎn)封堵27外墻排水立管安裝N1

22

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6

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8

N-1

999

101010101010

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N-2

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N-3

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N-4

222222

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2828上海帆景建設(shè)工程有限公司提效策劃現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展三、姿保證溝措施上海帆證景建設(shè)啊工程有暮限公司采購鏈與圖臟紙先禮行序號(hào)類型實(shí)施部位內(nèi)容完成時(shí)間備注1圖紙標(biāo)段樓棟1）建、結(jié)、水、電、暖圖紙2016.3.102）精裝點(diǎn)位、門窗、欄桿、外立面2016.4.253）預(yù)制樓梯深化圖2016.4.194）鋁模深化圖2016.4.205）總包、精裝界面劃分2016.4.302供貨商標(biāo)段樓棟1)、門窗、欄桿、保溫、涂料進(jìn)場(chǎng)2016.6.102)、鋁模單位進(jìn)場(chǎng)2016.5.253)、附著式升降腳手架進(jìn)場(chǎng)2016.5.304)、預(yù)制樓梯2016.5.205)、消防單位2016.5.256)、砌筑班組2016.6.207)、輕質(zhì)隔墻2016.6.208)、粉刷班組2016.7.229)、精裝單位，配套2016.8.1一、對(duì)圖碌紙、裝壇修總包牽、其他蛙分包的煤時(shí)間要嘴求上海狐帆景朽建設(shè)仿工程蛙有限尤公司保證措施樣板卷展示種區(qū)序號(hào)類型實(shí)施部位內(nèi)容完成時(shí)間備注1定板定樣標(biāo)段樓棟1）所有材料、部品定板定樣2016.4.302穿插施工策劃4#、8#、3#樓1）穿插模型:土建、精裝修、外立面2016.5.102）計(jì)劃:圖紙、采購、施工、驗(yàn)收全周期計(jì)劃3）平面布置:各階段總平面布置、土建、精裝修4）目標(biāo)：質(zhì)量、交付5）重難點(diǎn)分析6）技術(shù)措施7）管理措施3樣板四層、十二層1）工序樣板:放線、砌體、抹灰、保溫、水電安裝、防滲漏、欄桿、門窗、入戶門、精裝修2016.9.52）工業(yè)化室外樣板區(qū)2016.8.154觀摩區(qū)

8#樓四層、十二層1）對(duì)外開放2016.9.15二、甲樣板申展示伙區(qū)、諸策劃上海帆舅景建設(shè)騾工程有狹限公司保證措施層間止悉水煙道在止男水層廊施工屑反坎能蓋板練釘死邪止水廚衛(wèi)間絮、陽臺(tái)余預(yù)留洞在止水否層完成瞞排水管抓安裝直鳴接將水京排出放線孔在止堡水層豎施工擠反坎因蓋板水止水禁，隔獲幾層路澆砼死封閉傳料孔反坎萌施工杯時(shí)澆聾筑封謝閉水井怖預(yù)留禿洞在止水墓層完成虎排水管貿(mào)安裝直采接將水做排出電井鬧預(yù)留穴洞在止水田層施工快反坎蓋少板釘死榴止水泵管洞在止水談層施工旅反坎確掛保水沿旦泵管周鬼邊流下樓梯間及時(shí)塞辮縫固定逮，兩側(cè)稍打膠，盲中間縫喬截水槽干引至止詞水層公百共部位電梯井日硬封閉家離墻5c身m距離理，保吵證水劫能流果下去電梯井上海帆詢景建設(shè)專工程有山限公司保證措施層間傭止水純主要們是考各慮雨階水和蛾上部猜主體至結(jié)構(gòu)顫施工醬對(duì)裝識(shí)修施棕工與廉成品撞的影季響垂直運(yùn)舍輸垂直權(quán)運(yùn)輸設(shè)備選奏擇原則：（簡(jiǎn)分時(shí)識(shí)段使涉用施樣工電唱梯）完成基樓層逃及精日裝修衡完成韻樓層防，室疾內(nèi)梯所間進(jìn)筍行隔叨斷，煮非特棒殊情每況不充得互著通。豪交通慕組織賞通過偵室外司施工去電梯掉實(shí)現(xiàn)巨。確項(xiàng)保各畫階段掠施工撞作業(yè)背相對(duì)祖獨(dú)立酸，互柄不干簡(jiǎn)擾。主體結(jié)構(gòu)封蘇頂前，抓垂直運(yùn)奏輸采用覺施工提昂升機(jī)解先決，電院梯安裝怕完成后恢采用室絹內(nèi)電梯滲運(yùn)輸，嗎屋面施刪工完成稠后，立企即拆除蹦室外施探工提升坊機(jī)。1、分慕樓層2、分鉛班組3、分時(shí)段4、N-3層電爆梯投勺入上海知帆景溜建設(shè)爬工程明有限改公司保證措施一、初擔(dān)裝修階斤段：二、補(bǔ)精裝茂修階裹段：施工理電梯陷時(shí)間寸安排在精裝楊修插入挨施工后尿，砌體奔、抹灰燦、門窗機(jī)等均在敲施工，掏施工電鉆梯運(yùn)輸沾壓力最禽大，將裂施工電穗梯操作民工人分鄉(xiāng)豐兩批凌瞧晨3點(diǎn)開降始運(yùn)棒行，精具體脆時(shí)間西分配封如下障：時(shí)間運(yùn)輸內(nèi)容3：00～10：00總包：內(nèi)外抹灰、砌體砂灰10：00～12：00分包：精裝、涂料、門窗、欄桿、安裝13：00～16：00總包：內(nèi)外抹灰、砌體砂灰16：00～18：00分包：精裝、涂料、門窗、安裝19：00～24：00地坪；出渣、運(yùn)磚上海潑帆景專建設(shè)構(gòu)工程肆有限愿公司保證措施四、觀摩冒策劃上海芬帆景濕建設(shè)淺工程放有限誼公司穿插但提效賴號(hào)房放總面腰積：54男57樹8m手2觀摩策背劃上海深帆景腐建設(shè)換工程惱有限三公司3#房，30抖F：280持58m浪24#房，34師F130鎖50m概28#房，34弊F13嬸47悉0m多2觀摩工地亮點(diǎn)策劃設(shè)置鳥于8#樓主樓寶及一期崖工程地庫頂板往范圍，王大門位于參錫南屬路小燙區(qū)主濤入口烏。上海澤帆景隱建設(shè)劫工程碌有限鴿公司總體部濕署觀摩區(qū)落地時(shí)間地庫結(jié)構(gòu)完成2016.5.30觀摩區(qū)部署開始2016.7.102016.6.5土方回填完成觀摩區(qū)開放2016.9.152016.9.5觀摩區(qū)部署完成觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海帆把景建設(shè)留工程有等限公司觀摩佩區(qū)位你置觀摩入檢口集中樣悟板展示8#房工業(yè)恭化5+食1體系展示區(qū)慶和交付手樣板展譜示區(qū)觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海帆用景建設(shè)銳工程有夠限公司觀摩婆路線1以室外草樣板展盲示區(qū)為梳主要看休點(diǎn)。室外樣攜板展示型區(qū)甲方展匆示區(qū)圍鹿欄觀摩路線1觀摩入旁口觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海霉帆景寺建設(shè)逆工程撈有限劑公司觀摩額路線2以工刑業(yè)化5+速1體系為盤主要看扛點(diǎn)。觀摩醫(yī)入口觀摩路線28#房工業(yè)催化5+1體系展缸示區(qū)和味交付樣春板展示屈區(qū)觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海帆盾景建設(shè)淺工程有等限公司觀摩區(qū)鑼布置門禁系寄統(tǒng)觀摩工地亮點(diǎn)策劃門禁蝴系統(tǒng)上海組帆景遵建設(shè)翅工程搖有限游公司門禁閘膜機(jī)系統(tǒng)觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海職帆景箏建設(shè)廈工程魄有限類公司觀摩區(qū)扭布置LE瘋D顯示慢屏及微信技二維碼觀摩工地亮點(diǎn)策劃LE強(qiáng)D顯示抬屏上海帆五景建設(shè)號(hào)工程有規(guī)限公司觀摩區(qū)LE鞭D(zhuǎn)顯示絹屏觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海帆貢景建設(shè)喝工程有接限公司觀摩區(qū)御布置門衛(wèi)室觀摩工地亮點(diǎn)策劃門衛(wèi)怒室上海智帆景睛建設(shè)斤工程化有限任公司門衛(wèi)臣及行鴨人通床道觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海陰帆景排建設(shè)巨工程仙有限螺公司觀摩柱區(qū)布?jí)闹脴?biāo)準(zhǔn)化怨圖牌觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海參帆景袍建設(shè)蓋工程惡有限涌公司門口陶標(biāo)示遞牌及把指南焦針觀摩工地亮點(diǎn)策劃標(biāo)準(zhǔn)戰(zhàn)化圖糖牌分悼別設(shè)古于觀扣摩區(qū)己及辦小公區(qū)上海假帆景功建設(shè)塞工程墾有限福公司標(biāo)準(zhǔn)化圖牌標(biāo)準(zhǔn)宰化圖筆牌觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海帆艇景建設(shè)劍工程有頭限公司觀摩步區(qū)布固置茶水亭觀摩工地亮點(diǎn)策劃茶水映亭上海帆幟景建設(shè)礙工程有休限公司觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海帆屋景建設(shè)密工程有吳限公司觀摩糾區(qū)布