高等教育出版社主講:侯曉梅建筑工程計量與計價緒論單元一工程計量與計價基礎(chǔ)單元二建筑工程施工圖預算單元三工程量清單計價教學內(nèi)容

1、基本概念：工程建設(shè)基本建設(shè)：以新建、擴建、改建、恢復的形式來實現(xiàn)固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)。更新改造：以改進技術(shù)、增加產(chǎn)品品種、提高質(zhì)量、治理三廢、勞動安全、節(jié)約資源為主要目的的建設(shè)項目?；窘ㄔO(shè)、更新改造以及與基本建設(shè)相連帶的其他工作，這種綜合性的經(jīng)濟活動就是工程建設(shè)。

緒論緒論基本建設(shè)工程建設(shè)更新改造與基本建設(shè)相連帶的其他工作

工程建設(shè)的內(nèi)容共有四項

建筑工程

安裝工程；

設(shè)備、工具和器具購置；

其他工程建設(shè)工作緒論緒論

按建設(shè)性質(zhì)分

工程建設(shè)的分類按資金來源分

按建設(shè)規(guī)模不同分

緒論工程建設(shè)的分類按建設(shè)性質(zhì)劃分：新建項目；擴建項目；改建項目；遷建項目；恢復項目。

按資金來源劃分：國家投資項目；自籌資金項目。按建設(shè)規(guī)模的不同劃分：基本建設(shè)可劃分為大型；中型和小型三類。緒論工程建設(shè)項目分解及價格形成：工程建設(shè)建設(shè)項目建設(shè)項目建設(shè)項目單位工程單項工程單項工程建設(shè)項目分部工程建設(shè)項目建設(shè)項目建設(shè)項目建設(shè)項目分項工程單項工程單位工程單位工程分部工程分部工程分項工程分項工程緒論

工程建設(shè)項目分解及價格形成：工程建設(shè)可分解為：建設(shè)項目；單項工程；單位工程；分部工程；分項工程。建設(shè)項目

單項工程

單位工程

分部工程

分項工程建設(shè)項目：具有一個設(shè)計任務(wù)書，按一個總體設(shè)計組織施工的一個或幾個單項工程。

緒論

單項工程：是建設(shè)項目的組成部分，具有獨立的設(shè)計文件，建成后能夠發(fā)揮獨立使用效益的項目。

單位工程：是單項工程的組成部分，具有獨立的設(shè)計文件，可獨立組織施工和單獨核算，但建成后不能發(fā)揮獨立使用效益的工程項目。

分部工程：是單位工程的組成部分。按工程的結(jié)構(gòu)形式、工程部位、構(gòu)件性質(zhì)、使用材料、設(shè)備種類等的不同來劃分的工程項目。緒論分項工程

是分部工程的組成部分。屬于建筑工程的基本構(gòu)造要素。是按照不同的施工方法、不同的材料及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的等等，將分部工程進一步劃分的。緒論工程建設(shè)項目造價文件

按工程建設(shè)不同階段可分為：投資估算；設(shè)標價；竣工結(jié)算；竣工決算。

緒論可研階段→投資估算↓↓設(shè)計階段→概算造價

↓↓施工圖階段→施工圖預算↓↓標底、標價階段→合同價↓↓竣工結(jié)算階段→竣工結(jié)算↓↓竣工決算階段→竣工決算

緒論投資估算

是在項目建議書和可行性研究階段對擬建項目所需投資進行的估算，對投資額起控制作用。設(shè)計概算

是在設(shè)計階段依據(jù)設(shè)計圖紙編制的，用以確定項目概算投資，進行設(shè)計方案比較，達到進一步控制造價的目的。緒論

施工圖預算

是指在設(shè)計完成之后，開工之前，依據(jù)設(shè)計施工圖編制的用以確定工程預算造價及工料的工程造價文件。

標底、標價

其編制方法與施工圖預算同。標底—指工程發(fā)包方為施工招標選取工程承包方而編制的標底價格；標價—指工程承包方在招投標過程中對工程的投標報價。

緒論

竣工結(jié)算

承包方在單位工程竣工后依據(jù)合同、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等竣工資料編制的竣工結(jié)算造價。是發(fā)、承包雙方辦理竣工結(jié)算的重要依據(jù)

竣工決算

是指建設(shè)項目竣工驗收后，建設(shè)方根據(jù)竣工結(jié)算及相關(guān)資料編制的確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工投產(chǎn)全過程實際總投資的經(jīng)濟文件。緒論3、建筑工程造價計價

建筑工程造價計價的基本概念建筑工程造價的直意就是建筑產(chǎn)品的計算價格。建筑產(chǎn)品的價格與一般商品的共性：都是由成本、利潤和稅金構(gòu)成。

建筑產(chǎn)品的價格與一般商品的價格的差異：它由于自身的特點：單件性、體積大、生產(chǎn)周期長、價值高、以及交易在先生產(chǎn)在后等等因素，使得它的定價不能象一般商品那樣一次性完成。緒論根據(jù)建筑產(chǎn)品自身的特點，它的計價具有單件性、多次性和組合性的特征。

單件性

由于建筑產(chǎn)品的個別性決定了每項工程都必須單獨計價。

多次性

由于建設(shè)工程是按程序分階段進行的，（比如：從可研階段的投資估算……到項目竣工驗收階段的竣工決算）計價也應分階段多次進行，多次性計價是一個由粗到細，逐步接近實際的計價過程。

緒槐論組合性建設(shè)項院目的組坡合性特孫征決定該了它的參計價過摧程也是待一個組蜘合性的耗過程即救：分部榴分項工豪程單價稿→單位奴工程單提價→單起項工程猴單價→孤建設(shè)項蟻目造價灑。緒頸論建筑工羨程的計此價方式分為兩守種即：幣定額計叛價方式結(jié)；工程析量清單英計價方念式。緒深論定額那計價日方式分為米兩種老：單型位估域價法評；實川物估脅價法終。而以勁單位喘估價佩法采脂用最夢多。單位估校價法的教概念計算芹工程榜量，半套用熄定額聞單價吐，與料相應忽的工斥程量悼相乘司，得借出各希分項粘工程革的定韻額直董接費母，在界直接爹費的贈基礎(chǔ)牢上計奧算各歡項費撥用、南利潤警、稅貨金，沈最后糖匯總吉形成慎建筑湯產(chǎn)品地的價蓋格。緒逼論實物速估價甲法首先計茄算工程枝量，然稈后套用川基礎(chǔ)定貸額，計啊算人工捐、材料含、機械農(nóng)臺班消揭耗量，傍將所有灑分部分肥項工程昆資源消駝耗量進徹行歸類盜匯總，虧再根據(jù)完當時當血地的人燦工、材補料、機厚械臺班鎮(zhèn)單價計疲算匯總昌人工費檢、材料三費、機緩械使用遵費，得仰出分部董分項工陵程直接笑費。并億在此基眾礎(chǔ)上計延算各類蒼費用、坐利潤和手稅金，葡最后匯獻總形成喬建筑產(chǎn)筒品的價縫格。這述種計價擠方式比秧較繁瑣傭，采用虧不多。定額謀計價波程序膛示意暮圖初步赤設(shè)計施工圖概算指云標概算諒定額預算定堅額補充嚇定額工資標仔準材料秩預算標準施工機嚷械臺班半標準工程量計算單位估價表直接跡費間接走費利潤稅金建筑工柄程預算岔書緒綁論工程量糊清單計擱價工程量丙清單計飯價是一種申市場定癥價模式院，買賣惑雙方根衛(wèi)據(jù)市場鼻供求及辜信息狀澇況進行挺自由競往價，最隱終簽訂村工程合怕同。工程量葡清單計收價產(chǎn)生且于1被99棄2年米，為樸適應牧建設(shè)肺市場溫改革愉的要扭求，蠶提出剛了“詢控制志量、件指導腸價、蒼競爭刃費”綠的改戀革措巨施。工程量棟清單計今價的涉概念和準基本程難序是表估現(xiàn)擬頃建工敘程的表分部倘分項皆工程檢項目輔、措鋼施項念目、密其他悄項目融名稱似及其檔相應廉工程筑數(shù)量欣的明蠶細清果單。辮由招秧標人近按照獵《計勝價規(guī)葉范》湯附錄執(zhí)中統(tǒng)射一的舟項目嫩編碼戚、項翠目名摸稱、公計量紗單位戚和工話程量童計算燥規(guī)則咳進行罩編制節(jié)，包斷括分禁部分辣項工滴程量倡清單鼠、措扛施項附目清考單和除其他土項目堂請單灰。緒松論分部分略項工程漠費工程量臘清單球措習施項目概費費用構(gòu)鴉成菜其以他項目日費規(guī)費稅金緒難論工程振量清扶單計扭價是指投惜標人完睛成由招秒標人提衰供的工夏程量清倒單所需堡的全部膝費用。壞工程量闊清單采剛用綜合靜單價計妹價。綜合定單價是指完蔥成規(guī)定透計量項除目所需彎的人工穿費、材慨料費、緣瑞機械使沈用費、貓管理費繳、利潤申、并考稅慮風險游因素。工程條量清串單計瓦價的翁過程均可以選描述宜為:遵版循《欣計價勺規(guī)范筋》，摔依據(jù)暑施工涂圖紙?zhí)赜嬎阃叱銮搴膯胃鞫ǚ植苛臃猪椧怨こ酞{的工蜂程量寶，再聞根據(jù)拍各種畜渠道武獲取討的造化價信恰息和廢經(jīng)驗護數(shù)據(jù)濱進行更計算鞭，得輩到工蕩程造五價。緒瞇論工程靠量清株單編脆制過疾程可漆分為第兩個敲階段：工拘程量翅清單尼格式鳴的編處制；鐘工撕程量供清單唐投標秩報價趁。工程量饒清單格抽式的編額制是招標洞人按照嘆統(tǒng)一的趕《計價輛規(guī)范》循、施工家圖及招慶標文件本的相關(guān)籍要求而襖編制的曲工程量水清單。工程量煌清單投魄標報價則是在娘招標人刊提供的黎工程量就清單的鍵基礎(chǔ)上養(yǎng)根據(jù)企備業(yè)自身燭所掌握脖的各種貼信息、桶資料，座結(jié)合企每業(yè)定額宴編制出收來的工略程造價尖。緒拋論分部券分項甚工程彈費=∑缺分部責分項肢工程租量×分部標分項爪工程照綜合單價們。（分碰部分躬項工代程綜尺合單墨價由化人工陸費、些材料絡(luò)費、尖管理費、故利潤等料組成，念并考慮挪風險費憐用）措施債項目膜費=階∑扁措施貍項目蘭工程憐量×極措施齡項目席綜合泥單價撿。（措謙施項抖目包瘡括通真用措凡施項餐目、睛建筑奧工程肆措施聚項目闖、安適裝工程暈措施停項目世和市屠政工老程措著施項終目，項其綜訪合單饞價構(gòu)掩成與犯分部分項驚工程筐綜合敞單價鉆類似揪）緒謙論單位工刻程報價墳=分部鐮分項碰工程涂費+致措施佛項目服費+捏其他歲項目貪費+壓規(guī)費壓+稅呆金單項菊工程棕報價梅=∑單位鐵工程報香價建設(shè)項沾目總報鳴價=∑單看項工姜程報能價緒仁論工程量敢清單計希價方式絲式的特點毅：滿足塊競爭沾的需躍要提供了跟一個平育等競爭控的基礎(chǔ)有利盾于工擾程款辣的撥訂付和蛇工程轎造價欠的最愧終確夏定有利于躁風險的誘合理分街擔有利于勿業(yè)主對戚投資的貝控制緒鉆論滿足競艘爭的需百要由招標援人給出住工程量姐清單，經(jīng)投標人脈據(jù)此填榜寫單價完，填高毛了中不恰了標，勺填低了眾要賠本促，這就腳形成了語施工企段業(yè)的整憐體實力暮競爭。提供了籠一個平載等競爭販的基礎(chǔ)所有樓投標拒報價銀都是擦都是翠在統(tǒng)陽一的誕工程錫量清攝單的調(diào)基礎(chǔ)奶上進居行計榆算，瞎避免濾了招隙投標廉雙方液各算屯各的博量而略引起志的編專制招探投標西文件攜的偶臘然失蟻誤，遞而導倒致投晶標失罰敗的握可能鞠。緒籌論有利統(tǒng)于工承程款暑的撥貢付和膚工程狹造價顯的最扒終確脈定中標企診業(yè)的合同價紡是工程毛量清單惹的中標進價，中鼓標清單叼上的單藥價就是子工程撥次付款速的依迫據(jù)。密業(yè)主嘗根據(jù)刻施工扣企業(yè)膚完成化的工厭程量東，可黃以很容鍋易確痕定進聾度款怕的撥稠付額強，竣災工后惠再根遷據(jù)設(shè)療計變前更，駕工程量增裕減乘相徹應的單賴價，業(yè)贏主可以屠很容易殼確定工楊程的最沙終造價左。緒玩論有利慣于風船險的醒合理桌分擔采用清茫單報價太，投標暖單位只乖需對自冒己所報曾的成本黑、單價睜負責。墾設(shè)計變劇更和工浩程量計禿算的錯灰誤則由鐵招標單蓄位負責崖，符合夜風險分斷擔與責脾權(quán)利關(guān)懲系對等葡的一般親原則。有利于謀業(yè)主對遣投資的豈控制采用定額額計價衫方式純，業(yè)海主如有果對工程檔量增減忌而引起爛的工程并造價變嫁化不敏愛感，到諷竣工結(jié)異算時才萌明白這紹些因素火對項目綁投資的隔影響有該多大，窗常常是貼為時以某晚。而反清單計腳價的方冤式則是彼一目了臂然，設(shè)飛計變更寫發(fā)生之末前就能狠根據(jù)變綱更方案陣計算造俘價，而栽且可以馳將設(shè)計逃變更方昆案進行農(nóng)比較、講優(yōu)化，遵以采用應最恰當繳的處理亂方法。緒飄論工程量烘清單計亞價和定逐額計價號的區(qū)別：編制塞工程指量的堪業(yè)務(wù)理單位充不同編制工眉程量清帖單的時芳間不同表現(xiàn)噸形式矛不同編制謝的依訂據(jù)不宿同項目曾的編敲碼不訊同分部分專項工程票所包含他的內(nèi)容衛(wèi)不同評標采執(zhí)用的辦且法不同合同島價調(diào)像整方比式不忘同緒子論定額計臨價分別捆由招鋤標單柴位和屠投標跪單位洞按圖龜紙計載算。工程運量清護單計哭價方采式工程帆量由代招標折單位屠統(tǒng)一汗計算璃或委嶺托具銳有資民質(zhì)的軋中介飛機構(gòu)肥進行洋編制。定額計濃價的表險現(xiàn)形式定額照計價名方式劇一般灘是總井價形繩式。清單捏計價次的表貓現(xiàn)形啄式清單采途用綜合典單價形偏式，單草價比較耳固定，麻工程量嶼發(fā)生變禽化時單諸價一般降不作調(diào)泰整。緒湖論定額計局價的編巴制依據(jù)定額破計價庫是依偏據(jù)圖辨紙、裙依據(jù)粱建設(shè)樹行政頑主管銀部門識頒發(fā)遼的預浸算定捏額確救定人鹿工、室材料史、機匠械臺虜班消孫耗量箱、而病“人選、材穗、機制”單摘價則為依據(jù)附工程營造價臉管理脫部門者發(fā)布做的價懂格信突息進際行計脫算。清單計盡價的編椅制依據(jù)根據(jù)招傘標文件珍中的工話程量清疲單和有捐關(guān)要求么、施工療現(xiàn)場情刊況、合犁理的施逗工方法柏及建設(shè)慶行政主緞管部門哀制定的故有關(guān)工燥程造價野計價辦融法編制存。緒哄論定額蜜計價幸的費房誠用組折成定額妖計價諷的工士程造域價由鑒直接做費、狂間接張費、厭利潤迫、稅亭金組按成。清單芬計價降的費蛾用組鹽成清單計島價的費掀用由分旨部分項朵工程費商、措施凡項目費捕、其他紋項目費鋸、規(guī)費編、稅金扶。定額寫計價劑的項抹目編女碼定額計音價采用鍬預算定比額項目順編碼，槍全國各游省市采怨用不同德的定額舅子目。清單緞計價魔的定懲額編伯碼實行全集國統(tǒng)一殺編碼，敗采用1脊2位阿層拉伯數(shù)武字表示箱。緒灰論定額計處價分部狠分項工懶程所包栽含的內(nèi)胡容定額計尚價方式油的預算漢定額，傭其項目庸一般是冊按施工啄工序設(shè)悶置的，溉工程內(nèi)脅容單一披，并據(jù)略此規(guī)定灰了相應飲的計算悟規(guī)則。清單月計價案分部墳分項仗工程容所包煩含的沖內(nèi)容清單六項目言的劃踢分是澤以一計個“規(guī)綜合當實體棵”考德慮的唐，一派般包倘括多愧項工仆程內(nèi)救容，奧并據(jù)包此規(guī)功定了兵相應貍的計海算規(guī)鴿則，男其工糕程量湯計算六規(guī)則蹲與定荒額計銷價的幣計算憂規(guī)則崖也有鐮區(qū)別斬。緒佳論定額計打價采用對的評標察辦法定額社計價斤方式宋招標固一般伴采用刺百分液制評謊分法陪。清單計粥價采用縱的評標日辦法一般申采用圾合理殖低價沙中標濟法，巧既要燃對總換分進跑行評狀分，蜓還要軌對綜摩合單朗價進努行分寶析評沾分。定額計過價的合辨同調(diào)整捕方式定額街計價倉的合駝同價嗽調(diào)整碗方式去有：技變更秤簽證灣、定衡額解露釋、楊政策屬性調(diào)霧整等。清單塔計價否的合肅同調(diào)織整方欣式合同找價的餓調(diào)整吊方式腔主要玩是索傷賠。返回掌握以小下基本蒸概念：（1弄）工踏程建夏設(shè)的帶概念奸及其勾分類初。（2）硬工程建斯設(shè)項目嗽分解及掛造價的府形成。（3蔽）工僅程建紗設(shè)文握件有謙哪些備。（4鬼）建朋筑工胸程造吳價計氏價的疫概念滾及特濱點。（5絲式）定夠額計討價和腦清單莫計價院方式芝各自層包含誰的內(nèi)廣容畢。（6禍）工欠程量基清單弊計價抗的特求點。緒論小伸結(jié)單元一臘建筑盾工程計掛量與計欣價基礎(chǔ)項目謊一桌建疤筑工劫程費江用1、舊建槳筑工毫程費枝用的躍基本回組成我國現(xiàn)軌行建筑乘工程費膜用由直天接費、靜間接費咳、利潤緊和稅金柔組成。直接增費：由直棒接工懼程費暈和措漂施費斥用組目成。直接工鴿程費:是指在孩施工過躲程中所沒消耗的聞構(gòu)成工陸程實體蓄的各投項費用畏。即：齡人工費臟、稿材料費志、施嚷工機械軟使用費。項目一私建指筑工程燈費用直接肯工程甜費直接費措施儲費建筑工沫程費用構(gòu)伯成軟規(guī)訂費間接費(定額建計價）企業(yè)管按理費利潤稅金利潤稅金單元愛一途建筑風工程撞計量傾與計從價基己礎(chǔ)人工高費直接工別程費占材料所費施工崗機械辦使用機費單元碎一路建筑末工程瓶計量償與計礙價基象礎(chǔ)其中座：人裝工費劍由以布下五鳳部分責構(gòu)成池?；竟っY工資性跪補貼生產(chǎn)殖工人隊輔助并工資職工侮福利息費生產(chǎn)膨工人退勞動赴保護狀費單元擁一緩建健筑工斧程計逢量與后計價甚基礎(chǔ)人工四費是指國直接膏從事鼠建筑宗安裝各工程背施工銷的生附產(chǎn)工卡人開散支的霜各項靈費用三。其鍋內(nèi)容鏈包括腹：基波本工巧資；念工資栗性補菠貼；肆生產(chǎn)伶工人猛輔助夕工資敘；職晚工福乞利費叮；生衣產(chǎn)工掩人勞昏動保障護費舟?；竟らw資發(fā)放給束生產(chǎn)工拖人的基杜本工資勒。工資性雕補貼按規(guī)定紙的標準加發(fā)放的穴物價補他貼，煤呀、燃氣秀補貼，杜交通補油貼，住途房補貼孝，流動吼施工津木貼等。生產(chǎn)巡壽工人惕輔助期工資指生全產(chǎn)工材人年擋有效賴施工揚天數(shù)款以外怎非作烏業(yè)天頭數(shù)的瞧工資盆。（播包括皇職工木學習浪、培緞訓期耗間，躁調(diào)動把工作嚴、探懼親、究休假蓋期間凍的工狹資毀，慚因氣誕候影猜響的維停工領(lǐng)工資徐，女攜工哺敏乳期超間的蹤蝶工資之，病緊假在雄六個鎖月以睜內(nèi)的欲工資吉及產(chǎn)帽、婚勒、喪帽假期沸的工弓資）單元風一瀉建返筑工播程計呆量與寄計價姿基礎(chǔ)職工福蜻利費指按暢規(guī)定村標準懼計提嚴的職粘工福胳利費享。生產(chǎn)疤工人弱勞動片保護典費是指按圈規(guī)定標亂準發(fā)放葉的勞動匙保護用隱品的購通置費及冤修理費賣，徒工姐服裝補睬貼，防豈暑降溫有費，在帽有礙身嬸體健康舟環(huán)境中顆施工的松保健費久等。單元一斬建指筑工程璃計量與供計價基皂礎(chǔ)材料槳費是指施猜工過程牧中消耗稼的構(gòu)成斧工程實鴿體的原限材料、互輔助材突料、構(gòu)旅配件、如零件、僑半成品貫的費用煌，其內(nèi)楚容包括撥：材料唱原價；班材料運太雜費；圓運輸損增耗；采拼購及保召管費；遇檢驗試妄驗費。單元一旦建獄筑工程殿計量與胸計價基孟礎(chǔ)材料敏原價（魔或供應樣價）材料金運雜宜費材料便費逢運輸牲損耗離費采購及李保管費檢驗試干驗費材料屬原價材料愛原價荷一般讓是指壟材料羊的出眉廠價做、進爹口材執(zhí)料抵稀岸價蝕或市弦場批間發(fā)價堅。對俱同一毫種材徹料，懲因產(chǎn)洪地、嫌供應勉渠道框不同稻出現(xiàn)兼幾種貢原價奏時，娛可采國取加王權(quán)平宮均的死方法擠確定但其綜薦合原貝價。計算俯公式造如下蔬：K1C1+宿K2C2+……辮+曉KnCn加權(quán)平烤均原價濾＝——慚———欲———朵———K1+K2+…頂…作+窩Kn式中K1、K2、……孝Kn―千各不奸同供扣應地駐點的襲供應竹量。C1、C2……寇、清Cn―各林不同供恩應地點貌的原價芹。材料運略雜費材料運你雜費是哥指材料由來焦源地（或掠交貨曠地）老運到工地倉紛庫（或存籍放地點鍋）的全雨部過程伙中所發(fā)掉生的一切腦費用。運輸損毛耗費指材料陣在運輸慕、裝卸妨過程中蜻發(fā)生的雜不可避塵免的損責耗。材料瀉采購份及保兩管費采購及缺保管費榜是指為沉組織材捕料的采雨購、供鑼應和保賢管所發(fā)微生的各薦項必要起費用。史包括采陪購費、爬倉儲費稀、工地恐保管費貓、倉儲走損耗。材料借檢驗嗽試驗貨費材料元檢驗逃試驗脆費：是指芳對建筑右材料、柴構(gòu)件和列建筑安它裝物進灶行一般抖鑒定，理檢查所吳發(fā)生的日費用，挨包括自夾設(shè)實驗耽室所耗州用的材食料和化旅學藥品抄等費用稀，但不淡包括新多結(jié)構(gòu)、清新材料對的試驗永費用和凍建設(shè)單嚷位對具艘有出廠壞合格證盞明的材組料做破扁壞性試招驗及其連他特殊似要求檢快驗試驗拿的費用逃。施工易機械耀使用博費是指施昨工機械批作業(yè)所嫂發(fā)生的冶機械使著用費以裝及機械號安裝及貼場外運呼費。由共以下七吐項組成沫。單元一牽建沃筑工程揉計量與權(quán)計價基洋礎(chǔ)施工騾機械擁使用咐費是指施音工機械雨作業(yè)所罩發(fā)生的斑機械使糾用費以瀉及機械竊按拆費蝴和場外沸運費。承其構(gòu)成忙內(nèi)容為麗：折舊財費；大莫修理費播；經(jīng)常巷修理費荒；按拆洪費及場胡外運費幼；人工廟費；燃干料動力談費；養(yǎng)熱路費及扁車船使恰用稅。單元一隊建離筑工程刃計量與濾計價基哀礎(chǔ)折舊費大修馳理費施工經(jīng)常命修理希費機械按拆意費及晶場外顛運費使用人工程費費燃料動槳力費養(yǎng)路扮費及態(tài)車船音使用初稅折舊樣費折舊費丟是指施廊工機械歸在規(guī)定喚使用期耳限內(nèi)，治每一臺態(tài)班所攤科的機械拾原值及非支付貸媽款利息公的費用的。計算殃公式如免下：機械預娛算價格×(訪1歡－殘值禾率)侄×貸款損利息數(shù)臺班折飽舊費=淘———輔———惰———傍———賠———層———單——耐用總倆臺班(3)錫貸款利巴息系數(shù)為補飽償施外工企泊業(yè)貸譯款購嗚置機脅械設(shè)荷備所憤支付煮的利境息，形從而漁合理鋤反映患資金工的時住間價灘值，既以大桑于憲l不的貸買款利吊息系躬數(shù)，鞭將貸畢款利跳息（嶄單利咱）分辭攤在段臺班奸折舊明費中弦。計算且公式代如下舟：(n+熔1)i貸款利屑息系數(shù)請=1枯＋——庸——式中趕nn餡―怪國家餓有關(guān)組文件由規(guī)定丘的此貿(mào)類機吵械折榮舊年第限；i仆―閃當年餅銀行遇貸款首利率片。殘值率殘值率是指慕施工枯機械艷報廢翅對其妖回收驅(qū)的殘狹余價象值占緣瑞機械帝原值票（即僑機械懶預算掙價格杏）的稅比率羊。各類施沒工機械絕的殘值啟率綜合應確定如搬下：運輸機押械2悄%特大型雀機械昨3%中小鑒型機荒械鄙4谷%掘進衛(wèi)機械扯5埋%大修理餃費大修理早費是指鄉(xiāng)豐施工機羨械按規(guī)箭定的大廊修間隔嶺臺班進右行必須根的大修駁，以恢衛(wèi)復其正膊常功能省所需的五全部費制用。計口算公式哈為：一次麗大修峽理費萬×壽集命周港期大莫修理共次數(shù)臺班大幫修理費餓＝耐用總該臺班（耐頓用總占臺班價：指策機械惠在正乖常作傭業(yè)條宏件下擱，從丸投入腎使用臭到報浮廢為巨止）經(jīng)常資修理褲費經(jīng)常鳥修理層費是稻指機蛇械在增壽命防期內(nèi)熱除大貿(mào)修理含以外行的各級保呼養(yǎng)（包挪括一局、二厲、三日級保賢養(yǎng)）域以及臨時故子障排除和機械系停置城期間更的維稅護等所求需各破項費熔用；犧為保趙障機賽械正苗常運數(shù)轉(zhuǎn)所派需替換設(shè)永備，隨機顧工具恨器具蔥的攤撓銷費犁用及烤機械咬日常鴿保養(yǎng)部所需離潤滑械擦拭薯材料尊費之和田。分攤到兆臺班費篩中，即畏為臺班束經(jīng)常修忘理費。安拆費楚及場外涌運輸費(l核)安拆費。指機爬械在廚施工踏現(xiàn)場雞進行伯安裝己、拆高卸所基需人衛(wèi)工、筑材料招、機扔械和惠試運杠轉(zhuǎn)費洽用，仙包括孝機械安輔助交設(shè)施利（如嗽：基門礎(chǔ)、獲底座住、行益走軌滅道等胡）的優(yōu)折舊紛、搭駕設(shè)、愉拆除該等費趣用。(2鴿)場外運櫻費。指機歸械整盯體或相分體喚自停爆置地伏點運綠至現(xiàn)坡場或巷一個定工地陣運至衰另一夫個工肥地的恥運輸乓、裝傻卸、箭輔助剝材料裝以及難架線釘?shù)荣M榮用。臺班安丘拆費=機械頌一次安陳拆費×至年平均驗安拆次勝數(shù)年工柿作臺班拐+臺班尸輔助設(shè)承施費人工費人工費指機上糞司機、盈司爐和甲其他操句作人員荷的工作剩日以及余上述人池員在機押械規(guī)定廳的年工侮作臺班棚以外的兆人工費局用。臺班撕人工朗費=卷定額刑機上世人工土工日×牽日工旨資單喝價燃料冠動力現(xiàn)費燃料動堵力費是指嘆機械景在運尤轉(zhuǎn)或距施工灘作業(yè)奔中所慈耗用粗的固柿體燃截料(思煤炭桐、木輝材)甘、液期體燃疤料(臂汽油念、柴桐油)寄、電針力、適水和悼風力用等費當用。計算騙公式字為：臺班稈燃料既動力惡費=敞臺班末燃料軍動力竊消耗稱量×懷相應觀單價養(yǎng)路費健及車船跪使用稅養(yǎng)路診費及簡車船柜使用譽稅指按展照國辭家有鎮(zhèn)關(guān)規(guī)蔑定應線交納夢的運羊輸機翁械養(yǎng)頌路費蠻和車劇船使庭用稅惰，按悲各省譜、自上治區(qū)遺、直右轄市校規(guī)定日標準旬計算柔后列愁入定跌額。單元一殼建筑魔工程計崇量與計脆價基礎(chǔ)環(huán)境拿保護可費文明歲施工旦費措施屆費北安全席施工悄費構(gòu)成李臨時敏設(shè)施費夜間施奏工費二次搬扇運費大型機和械設(shè)備清進出場蓄費砼、鋼偷筋砼模章板及支船架費腳手朗架費已完棋工程謙設(shè)備只及保鼻護費施工極排水航、降精水費單元一夾建筑環(huán)工程計鉆量與計稻價基礎(chǔ)措施苗費是指濕在工昌程施有工過障程中派，非尼工程紙實體鼻項目詢所發(fā)逝生的餃費用睛。它農(nóng)包括由：環(huán)寶境保厘護；登文明鄉(xiāng)豐施工鈴；安愧全施向工；撤臨時音設(shè)施重；夜華間施墊工；姿二次塑搬運螞；大別型機蠻械設(shè)群備進貌出場肯及安蛛拆費犬；混宋凝土郊、鋼辰筋混兆凝土虜模板挎及支嚼架費蔬；腳嘩手架吵費；李已完駁工程梢及設(shè)娛備保糾護費均；施分工排善水及償降水精費。單元哀一牲建筑炒工程余計量拴與計怕價基踢礎(chǔ)規(guī)費間接痕費企業(yè)還管理遣費單元一妄建筑得工程計宗量與計伶價基礎(chǔ)其中慚：規(guī)惰費由筆以下帖幾個粘部分最所組果成工程排瞧污費工程也定額翼測定端費養(yǎng)老汪保險沉費社會保葡障費薄失膚業(yè)保險皂費醫(yī)療保調(diào)險費住房拒公積躺金危險朽作業(yè)耕意外豎傷害劫保險單元回一大建筑陣工程殊計量利與計芳價基拴礎(chǔ)間接燦費由規(guī)窗費、修企業(yè)林管理容費組清成。規(guī)費是政府話和有關(guān)昂權(quán)力部勁門規(guī)定丸必須繳稈納的費驗用。它爺包括：線工程排合污費；遮工程定敞額測定舅費；社柱會保障張費（養(yǎng)帥老保險也；失業(yè)酒保險；搶醫(yī)療保趣險）；單住房公勁積金；貌危險作戴業(yè)意外底傷害保微險。單元兇一槽建筑濾工程遮計量驗與計映價基搬礎(chǔ)管理人赴員工資辦公僚費差旅交塑通費企業(yè)課固沾定資奶產(chǎn)使課用費管理脾工顧具用電具使右用費費竹勞動仆保險費構(gòu)成神工會劇經(jīng)費職工教融育經(jīng)費財產(chǎn)犯保險衡費財務(wù)費稅金其他單元讓一柳建筑熟工程撥計量科與計苦價基駛礎(chǔ)企業(yè)管紀理費是指建饒筑安裝浴企業(yè)組庸織施工識生產(chǎn)和膽經(jīng)營管奔理所需吳的費用咳。它包俯括：管告理人員庭工資；逃辦公費尸；差旅桃交通費繁；固定砍資產(chǎn)使頭用費；日工具用誘具使用證費；勞躬動保險騾費；工屋會經(jīng)費短；財產(chǎn)況保險費礦；財務(wù)窄費；稅冊金；其歷他。單元一趕建筑氣工程計躁量與計冠價基礎(chǔ)利潤是指施雙工企業(yè)語完成所默承包工飄程獲得嗽的盈利市。稅金是指國幻玉家稅法爪規(guī)定的倍應計入典建筑安宋裝工程密內(nèi)的營玩業(yè)稅、睜城市維勾護建設(shè)巨稅及教闖育費附干加等。（采觸用定后額計燭價的律建筑糠工程塌費用溫構(gòu)成殼:詳緣瑞圖）單元一圣建筑該工程計惱量與計炒價基礎(chǔ)（1舟）工程量鴿清單計商價費用泄組成由分部盜分項工閣程費；論措施項藍目費；生其他項姥目費；吊規(guī)費；販稅金組昆成。分部分尼項工程凝量清單逆費用分部徹分項牙工程補量清漢單采拔用綜智合單升價計裹價，纖綜合青單價窯是指子完成拿工程途量清冠單中請一個纖規(guī)定漏計量壇單位活項目洋所需他要的艇人工暴費、講材料叮費、誰施工該機械松使用茫費、頃管理基費和蹄利潤秘，并黃考慮除風險福因素聞。2、很工程疑量清轟單計董價費返用組駁成單元伙一鈔建筑擔工程肅計量漏與計吧價基究礎(chǔ)人工舅費是指直記接從事笨建筑安廣裝工程姥施工的該生產(chǎn)工繼人開支煙的各項快費用。候（內(nèi)容茅同前）材料費是指助施工伍過程榨中消蘆耗的牛構(gòu)成夫工程北實體貴的原持材料坐、輔妻助材蕩料、覽構(gòu)配斧件、佩零件趟、半脅成品突的費負用。施工演機械殺使用熊費是指權(quán)使用叫機械栽作業(yè)屆所發(fā)負生的蝕費用。管理勒費是指建相筑安裝鑄企業(yè)組駝織施工少生產(chǎn)和次經(jīng)營管衰理所需定要的費療用。利潤是指呀完成早工程贊量清繡單中軍各分信項工輔程應休獲得獵并計誓入清鍵單項怕目的破利潤寧。單元一嶼建筑堂工程計間量與計旨價基礎(chǔ)措施項生目費用是指施廊工企業(yè)患為完成納工程項疑目的施茅工，應若發(fā)生于勇該工程勿施工前孫和施工圾過程中漫生產(chǎn)、要生活、健安全等恭方面的岔非工程鳴實體的螞費用。其他驕項目封費用其他沃項目粱費用仇包括澇招標洋人和匠投標攝人部爽分。招標人滑部分包望括預留惱金；辟材料慢購置亡費。投標理人部漸分包斤括總承煉包服萬務(wù)費完；零鋒星工遙作項達目費疲；其野他費撐用。單元一格建筑禿工程計喪量與計籮價基礎(chǔ)規(guī)費是指政蟻府和有六關(guān)部門嫩規(guī)定必慚須繳納橫的費用錯，內(nèi)容不包括：株工程排恭污費；環(huán)噪音干撫擾費；濱工程定匯額測定衫費；社形會保障鍬費；住定房公積塔金；危談險作業(yè)忙意外傷伶害保險忽等。稅金是指國孔家稅法汁規(guī)定的儉應計入棍建筑工帖程造價摩內(nèi)的營餃業(yè)稅、開城市維身護建設(shè)忽稅及教劍育費附休加等各受種稅金視。（工程封量清單槍計價費貌用構(gòu)成懶詳圖）單元叔一健建筑胸工程漿計量回與計廊價基蹤蝶礎(chǔ)3、建死筑工程意費用的企計算方淋法人工費直接怎工程享費惹材料否費的計糧算施工慚機械衡使用償費單元一城建筑由工程計弟量與計毫價基礎(chǔ)直接工炸程費直接費的計算過措施項賺目費單元一物建筑拋工程計處量與計撿價基礎(chǔ)（1染）條直接授費直接葡費由順直接侄工程遼費和桑措施券費構(gòu)足成。直接工藏程費=申人工費獸+扭材料費芝+露施工機宗械使用殲費人工費族=∑（循工日消塵耗量×丈日工資稀單價）生產(chǎn)工周人平均邊月工資基本輛工資暫（G1）=年平均伙每月法者定工作義日單元一姓建筑央工程計崇量與計朵價基礎(chǔ)工資陶性補逮貼(G2）=全年日歷日—法定假日全年無效工作日×（G1+G2)年平均每月法定工日＋∑月發(fā)社放標準＋每工作賓日發(fā)放樹標準生產(chǎn)工烈人輔助魯工資（假G3）=全年日歷日—法定假日∑年發(fā)放標準單元一虧建筑憂工程計卻量與計壤價基礎(chǔ)職工械福利情費露（G4）=零（G1+弓G2+月G3）×狐職工今福利知計提咸比例癢（%愧）生產(chǎn)剪工人綿工丸人勞卡動保趣護費匠（G5）=全年日歷日—法定假日生產(chǎn)工人年平均支出勞動保護費單元一性建筑帝工程計在量與計啞價基礎(chǔ)材料幕費=狂∑（榜材料奪消耗艇量×稼材料男基價治）+訂試驗烤檢驗知費其中：碧材料基喜價=（扮供應價行格記+業(yè)運雜費腔）×【料1+于運輸損耗碑率(%撇)】許×[1車+郵采購撒保管費捎率(%室)]檢驗試疑驗費=拌∑（池單位材呆料量檢男驗試驗舉費×材脖料消耗把量）單元一陜建筑層工程計物量與計者價基礎(chǔ)施工陰機械臂使用菠費=厭∑（驚施工乏機械稅臺班堡消耗憐量×即機械尚臺班捕單價醫(yī)）其中顆：臺好班單數(shù)價右=豬臺厭班折敢舊費康+虹臺蹄班大押修理見費偉+駐臺班軌經(jīng)常堡修理劑費+休臺絨班按繡拆費訂及場耽外運略費喊+筍臺班楊人工般費攔+鑰臺班堪燃料百動力臥費+渴臺什班養(yǎng)績路費券及車獎船使風用稅單元一拘建筑恐工程計嶼量與計你價基礎(chǔ)環(huán)境保孕護費文明篩施工距費安全施蛾工費措施縫費臨時伴設(shè)施瀉費夜間施漢工費二次父搬運御費大型機疾械設(shè)備魂進出場緒費混凝評土、通鋼筋低混凝腫土模顏板支保架費腳手清架費已完工辮程及設(shè)票備保護遵費施工唯排水票、降芒水費措施項沙目費措施項朽目中的展臨時設(shè)尿施措施項螺目中的晨腳手架措施街項目美中的剃已完熊工程碑及設(shè)恒備保胸護措施揮項目耕中的薦已完任工程王及設(shè)騙備保揉護單元敢一衰建筑濫工程千計量史與計罷價基徐礎(chǔ)措施奶費晚通用暴措施泥費項敬目的覆計算環(huán)境語保護測費徐=奴直慘接工鹽程費藏×環(huán)伸境保歌護費失費率撈（%籃）本項費撐用年度亞平均支挪出其中拉：環(huán)品境保洋護費刺=費率呀（%替）頌全年果建安障產(chǎn)值獄×直插接工播程費腥占總組造價抹比例詞（%負）單元一壞建筑刺工程計凝量與計乞價基礎(chǔ)文明施爪工費喬=直哪接工程融費×文明槍施工費懷率（燥%）本項狂費用波年度硬平均翻支出文明蒼施工撥費征率（阿%）池=全年建腹安產(chǎn)值雷×接直是工程費線占總造揮價比例值（%）安全笨施工銳費畜=已直接妹工程伸費×安猜全施柔工費航費率洽（%宴）其中晃:己本項工費用同年度廟平均歡支出安全施拋工費費勵率（%錦）=全年建邁安產(chǎn)值播×接直拳工程費君占總造潤價比例席（%）單元一樹建筑施工程計巾量與計端價基礎(chǔ)臨時始設(shè)施準費貝=點（腳周哀轉(zhuǎn)使測用臨植時建搭筑費疫+流一次向性使感用臨伸時設(shè)兔施建監(jiān)筑費擴）×[1固+求其他蛋臨時設(shè)冠施所占闊比例（岔%）】臨時桑建筑沈面積詠×每胖平方刑米造鏟價其中曠：櫻周轉(zhuǎn)創(chuàng)使用糠臨時況建筑名費=度【使用年電限×3仗65天嗎×利用荷率(%核)×目工期持（天亂）】+慕一次擁性拆除悟費一次脹性使拾用臨壓時建查筑費承=辦∑已臨時影建筑肥面積行×每冰平方覺米造柏價×【脆1—標殘蜓值率（脊%）】塊+一放次性拆庸除費其他合臨時雞設(shè)施弄費：賄按其封他臨籍時設(shè)監(jiān)施占礎(chǔ)臨時抵設(shè)施淹費的夜比例茅計算申。單元兇一濫建筑浴工程事計量餃與計早價基爹礎(chǔ)夜間喬施工遞增加鎖費此=股（言1-遍合粘同工鐮期素/臂定額鏡工期島）×直接工曉程費中帝的人工挨費合計席×每芝工日夜的間施工嶺開支平均怎日工垃資單借價單元套一談建筑權(quán)工程測計量塊與計惑價基克礎(chǔ)二次搬漸運費訓=直驚接工程閑費×二技次搬運槍費費得率（%暮）年平牽均二檔次搬鴿運費斧開支莖額二次搬沖運費校費率（檢%）=全年伴建安裁產(chǎn)值基×直代接工筐程費臉占總蝕造價所的比脹例（捎%鑄）一次鼓進出婦場及宋安拆炊費×樹年平孔均安及拆次科數(shù)大型機而械進出蠟場及纖按拆服費折=年工作摧臺班周轉(zhuǎn)堤性材速料的親消耗嘗量(a)榜.計算垂一次使叫用量(b)斬.計算爺損耗量(c旱).箭確定爽周轉(zhuǎn)哪次數(shù)(d超).繡計算特周轉(zhuǎn)沈使用美量(e)撤.計算稼回收量(f)劣.計算潮攤銷量(a拘).勤計算豎一次姑使用訊量一次性癢使用量塌=混凝罵土與模袋板的接疼觸面積攀×每平仙方米需適模量;平方丈米模殖板所表需要堆的模樓板與所支架瘦的數(shù)矩量可津按模滔板設(shè)慣計圖斧計算財或《腔全國蠟統(tǒng)一旬建筑掙工程飽基礎(chǔ)職定額私》(b)份.計算派損耗量消耗量是放指周轉(zhuǎn)肯材料從烘第二次魚起,高每周轉(zhuǎn)霞一次后米必須進統(tǒng)行一定產(chǎn)的修補逮加工后測才能使?jié)捎?而再每次修挑補和加詞工所消隸耗的材鼠料量稱秘為損耗精量。一鞋般可按誼公式進踏行計算幕:全部損耗當量=權(quán)一波次使杏用量睡×（斃周船轉(zhuǎn)次偏數(shù)宅-1似）×損睛耗率(c飽).飄確定瞎周轉(zhuǎn)今次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)冷是指周罰轉(zhuǎn)性材框料在補肝損的條贏件下,計可以晌重復使刺用的次扇數(shù)。它鋒與周轉(zhuǎn)芹材料的想種類、倒工程部鍬位、施枕工方法擔、施工追速度和站企業(yè)的罵管理水下平有關(guān)丈,一儲般是在與深入施播工現(xiàn)場烈調(diào)查、評觀測和杯統(tǒng)計分奧析的基孟礎(chǔ)上外,確娘定相應鍋材料的駕周轉(zhuǎn)次構(gòu)數(shù)。(d踏).憐計算暑周轉(zhuǎn)具使用獻量周轉(zhuǎn)使潮用量詢是指場周轉(zhuǎn)諸性材熱料在貪周轉(zhuǎn)蟲使用動和補孤?lián)p的舞條件樂下?lián)],炊每周毅轉(zhuǎn)一所次平姥均所滔需要孟的材鳥料量拳，計鹽算公窩式為皂:周轉(zhuǎn)使墊用量=發(fā)[一次極使用量淚+灶一次使神用量×（周轉(zhuǎn)常次數(shù)孩-1）喊×損耗仍率]/衫周轉(zhuǎn)次退數(shù)=一急次使用浴量×[膚1+芝（周轉(zhuǎn)顧次數(shù)末-1）亂×損耗穗率]稠/周黎轉(zhuǎn)次爆數(shù)(e拔).尾計算獻回收最量回收量巾是指埋周轉(zhuǎn)鋪性材狀料每鵲周轉(zhuǎn)蓋一次著以后僅,共可仗以平佩均回吩收的剃數(shù)量表。一習般可水按如撥下公秘式進瘋行計擊算疾:回收鎮(zhèn)量=貢[一蜂次使掏用量覆－(剃一次緒使用具量×飛損耗轟率)偽]/咬周轉(zhuǎn)勁次數(shù)該=一蛾次使跟用量搭×（暗1一膝損耗丑率）鄰/周堤轉(zhuǎn)次搞數(shù)(f)鬼.計算絞攤銷量攤銷量是指惑材料消今耗定額鄰規(guī)定的訪，完成僻一定計幣量單位尤的產(chǎn)品刑,一質(zhì)次所需漏要周轉(zhuǎn)則性材料紫的數(shù)量鴿。一般騰可按下朋頁中的止公式計摘算:（g）走周轉(zhuǎn)性床材料計兩算公式耳（模板陶）：混凝土混、鋼筋等混凝土遺模板及辱支架命=蹲模板攤決銷量×模板等價格+界支、拆飯、運輸挨費其中妄：攤腹銷量繭=節(jié)一孩次使輔用量壤×（啞1+童施工結(jié)損耗閱）×【1+（秒周轉(zhuǎn)臺次數(shù)-1）愿×損耗真率/譯周轉(zhuǎn)怪次數(shù)書-（陳1-損給耗率雜）/周轉(zhuǎn)次敵數(shù)】租賃雖費國=富模板睬使用什量×烤使用殿日期草×租早賃價帶格扭+支孝、拆庸運輸墾費即：攤銷筐量淡=動周轉(zhuǎn)糖使用溪量一稻回收陣量單元討一樣建筑耕工程貪計量板與計欲價基漸礎(chǔ)腳手架第搭拆費愛=貢腳手趣架攤銷打量×腳送手架價核格+暈搭、甲拆運輸界費其中緞：單位一幕次使用意量×（餅1–榆殘值誕率）腳手鎮(zhèn)架攤罰銷量叛=耐用期畜/膀一次絨使用期租賃茫費優(yōu)=踏腳手區(qū)架每櫻日租佳金×啟搭設(shè)改周期蛛+忍搭爐、拆薯、運扒輸費單元澤一逮建筑距工程興計量假與計壺價基儉礎(chǔ)已完工綠程及設(shè)戒備保護屑費=處成三品保護周所需機屋械費檢+材植料費奇+人搏工費施工歡排水潑、降牧水費伏=∑施工右排水逃、降判水機船械臺擔班費諸×排擔水、芳降水闖周期+原排水熄、降爸水使復用材騾料費溫、人辜工費單元一寄建筑現(xiàn)工程計秋量與計簡價基礎(chǔ)間輩接駱費計枕算分彈以下輩三種野情況（a）槽：以直場接費為檢基礎(chǔ)計詳算的間飾接費拴：間接政費把=篩直接葬費合酸計×替間接欣費費趟率（革%）（b巖）：倦以（獨人工廢費+材機械跌費）帳為基魄礎(chǔ)計筒算的暑間接樓費間接層費盟=盯人工味費和扛機械撐費合芳計×無間接恨費費味率（蒼%）（c）牙：以人么工費為胸基礎(chǔ)計林算的間衡接費間接箭費悲=謝人工傷費合秧計×災間接歇費費轎率（困%）間接豈費費建率（粥%）殃=規(guī)杏費費飼率（晚%）插+企怨業(yè)管植理費蠅費率單元一級建筑賄工程計姜量與計款價基礎(chǔ)規(guī)費費月率的確倘定：根據(jù)橋本地蠟區(qū)典孩型工喪程的悟發(fā)承封包價王的分綢析資聞料綜劫合取窗定；簡規(guī)費鳴費率墳計算從。規(guī)費愿費率里計算豎分為土以下帖三種牢方式秤：（a冰）：剩以直療接費剃為計第算基垮礎(chǔ)∑規(guī)常費繳拜納標忌準×挎每萬頸元發(fā)劉承包酸價計洽算基奪數(shù)規(guī)費費芹率（%氣）=每萬旬元發(fā)由承包饞價中裳的人袍工費腔含量×人奮工費占辛直接費或的比例衛(wèi)（%）單元見一笨建筑鴿工程脾計量嚷與計弟價基賄礎(chǔ)（b顫）：民以人像工費仔和機史械費賓合計倉為計懸算基胡礎(chǔ)∑規(guī)費御繳納標供準×每草萬元發(fā)牲承包價編計算基醉數(shù)火規(guī)費預費率（動%）冠=×攏10充0（染%）每萬綠元發(fā)仿承包燙價中凡的人防工費崖和機文械費嗚含量單元性一先建筑仿工程宣計量領(lǐng)與計誦價基澡礎(chǔ)（c）襯：以人聚工費合葛計為計菌算基礎(chǔ)∑規(guī)費液繳納標帆準×每戲萬元發(fā)陣承包價獅計算基尾數(shù)瀉規(guī)費賴費率（斯%）均=每萬惹元發(fā)運承包趁價中除的人豆工費信含量×蹈10剪0（婆%）單元一攪建筑腰工程計故量與計跑價基礎(chǔ)企業(yè)火管理婚費率擾按以彈下三注種方雕式計膚算：(a)戲:以直稼接費為熔計算基接礎(chǔ)生產(chǎn)撿工人擱年平亞均管塌理費企業(yè)雹管理量費率徑（%另）=年有效煎施工天肅數(shù)×人勿工單價×人工酸費占直罰接費比頃例（%奧）(b)構(gòu):以人殘工費和柱機械費侵合計為借計算基合礎(chǔ)生產(chǎn)工結(jié)人年平割均管理鋪費企業(yè)垂管理迫費率瘡（%摩）=年有區(qū)效施朋工天熄數(shù)×肅（人湖工單艇價+偷每一倆工日岔機械鴨使用倘費）×1纖00屬（%平）單元叮一則建筑堆工程衫計量微與計昨價基她礎(chǔ)(c)系:以人雷工費合沿計為計漁算基礎(chǔ)生產(chǎn)微工人赤年平外均管附理費企業(yè)竄管理奧費率醉（%欠）=年有炮效施單工天至數(shù)×賴人工等單價×1翻00縱（%隨）單元一餅建筑點工程計鵝量與計胳價基礎(chǔ)利搶潤稅脆金單元一昨建筑躬工程計羊量與計珍價基礎(chǔ)(3)撲、利潤殼計算溜方法見艙書表1余.1.兔1—表(4型)、至稅金稅金帶=役（腫稅前川造價貼+洲利砌潤）添×應稅率洋（曉%湊）稅率按關(guān)企業(yè)所克在地分煩以下三寶種情況茶計取（a壩）當納簽稅地點拆在市區(qū)槽時1稅率迷（%）句=聽-11-咸3晴%只-(厭3%笨×撫7%那)-循(3避%攪×3室%)單元一濁建筑存工程計母量與計沸價基礎(chǔ)（b）曲當納稅餓地點在飄縣城、土鎮(zhèn)時：1稅率珠（領(lǐng)%）牙=重-姓11-勵3勢%襯-(若3%泊×時5%絡(luò))-暴(3砍%溪×3搏%)（c壩）當賢納稅晉地點概不在濁縣城立、鎮(zhèn)脾時：1稅率著（%）嘴=宗-11-插3件%菜-(辭3%趙×傘1%藝)-因(3鄙%喂×3扭%)單元一逼建筑她工程計啟量與計銷價基礎(chǔ)‘項目瀉一’小結(jié)：1、缺進一步告理解和鞋掌握建特筑工程駛費用組竄成內(nèi)容年，熟悉半建筑工析程造價侮取費計策算程序香和方法扮。2、完到成下列制作業(yè)：本章爹作業(yè)差：某市區(qū)有棵一框剪蛋結(jié)構(gòu)電農(nóng)梯公寓容,12層,隔建筑襪面積42非00刮m2。萬其中卸：直接工謎程費合壺計為28哪80工57菜6.位31元韻；按甩定額捧規(guī)定直計取謹?shù)拇胍菏┵M柳合計暑為35佛66月55泥.3栽2元；扛按省仙造價站掃發(fā)布的之措施項君目的綜相合費費擺率為3.棵8%；按施鞏工組漿織設(shè)衛(wèi)計應綁計取恢的措傍施費暑合計變?yōu)?69催22.胸98元慌；企撐業(yè)管源理費蠅、利昂潤、拘規(guī)費罷及稅脊金按互下表漲中的踢費率基進行臉計算泄，試昏確定問該工侄程的列費用蠻。建筑扮工程普費用警計算巖見下部頁表序號費用名稱計算方法費用/元

一直接費(一)+(二)3383616.51(一)直接工程費人工費、材料費、機械費合計

2880576.31(二)措施費1+2+3503040.201.參照定額規(guī)定計取的措施費按定額規(guī)定計算

356655.322.參照省發(fā)布費率計取的措施費(一)

×3.80%109461.903.按施工組織設(shè)計(方案)計取措施費按施工組織設(shè)計(方案)計取36922.98

二企業(yè)管理費（一）×7.1%240236.77三利潤（一）

×4.3%145495.51四規(guī)費(一+二+三)×0.l%

3769.35五

稅金（一+二+三+四)×3.44%129795.26六建筑工程費用合計（含稅造價）一+二+三+四+五3902913.40單元構(gòu)一騰建筑齒工程殃計量湖與計業(yè)價基凱礎(chǔ)項目二韻：建筑銳工程消豈耗量定縮慧額單元苗一磨建筑屋工程終計量博與計谷價基助礎(chǔ)建筑工依程消耗遮量定額是指在銹正常施谷工條件盒下，為震完成單奶位合格窮建筑工蠢程產(chǎn)品走所消耗活的人工瞧、材料浩、機械棄臺班的甚平均數(shù)瓶量標準第。建筑曲工程匯消耗濁量定品額的妨性質(zhì)具有匆科學陸性；踢權(quán)威蓄性；拼群眾璃性；順穩(wěn)定澇性和再時效凝性。定額的勵科學性在認真甩研究客賀觀規(guī)律希的基礎(chǔ)殃上，自悔覺遵循槐客觀規(guī)箭律采帖用科齒學的方鉤法確定額的各項寒消耗量兆標準。定額良的權(quán)壘威性定額既由國虎家、霧地方拉主管鋪部門究或授殖權(quán)單謀位頒滑發(fā)，護在執(zhí)筐行過超程中只不得泰隨意架更改盟定額劇內(nèi)容建和水閣平。定額生的群刑眾性定額的規(guī)擬定是貼采用工于人、技挪術(shù)人員里和專職滑人員相夾結(jié)合的辮方式，鋼使擬定顫定額能汁從實際躬出發(fā)，純反映建鳳筑安裝舍工人的振實際水解平，并始保持一科定的先滅進性，辜使其容線易為廣士大職工硬掌握。概述單元拴一竊建筑震工程干計量勝與計耍價基拒礎(chǔ)定額綱的穩(wěn)皇定性修和時因效性定額蠟只能孝反映稈一定蘇時期驕的生玻產(chǎn)力靜水平意，在納一定吼時期萍內(nèi)它頁是穩(wěn)幣定的相，但填它會飼隨著過生產(chǎn)游力的驢變化糧而變涌化，這就粥使得篇定額笑在具鋸有穩(wěn)攻定性云的同煤時也迫具有蝴顯著恢的時像效性嚇。建筑勁工程燦消耗市量定性額的點作用：是確定削工程造乒價、編鉆制招標疤標底和臘確定投要標報價冊的基礎(chǔ)痰；是企破業(yè)編制斥工程計攤劃、科場學組織建和管理零施工的踐重要依絕據(jù)；是陸建筑企猾業(yè)計算殼勞動報冒酬與獎岡勵、推的行經(jīng)濟灑責任制您的重要綱依據(jù)；拍是建筑王企業(yè)提傷高勞動章生產(chǎn)率史、降低渴工程成狂本、進眠行經(jīng)濟悄分析、瓦成本核治算的重萄要工具乞；是建怒筑企業(yè)奔總結(jié)經(jīng)塌驗、改椅進工作什方法、涉提高企神業(yè)競爭醉能力的鴉重要依息據(jù)。建筑唉工程結(jié)消耗覆量定蓄額的側(cè)分類熟（詳筐圖）；時間定擇額勞動盲消耗飼定額繩產(chǎn)量梨定額按生藥產(chǎn)要誤素分伶材料沈消耗招定額帳機械局時間薪定額機械臺崗班定額機械產(chǎn)沾量定額施工定顛額預算定綿額秀分類跳按用途倚分徐概幕算定額概算階指標建筑工懲程定額安裝工浴程定額按專賣業(yè)性疏質(zhì)分窯裝箭飾工鐵程定逮額仿古建腹筑及園逐林工程際定額市政飲工程霜定額婦等直接車費定勸額按費用端性質(zhì)分間接費部定額其他液費定坐額全國斷統(tǒng)一跳定額按主悶編單沖位和絨地碼區(qū)統(tǒng)袋一定喪額執(zhí)行嘆范圍暫分地區(qū)統(tǒng)派一定額企業(yè)定逼額1.啊按漿生產(chǎn)酸要素遷劃分(1繩)少勞動遣定額(2)貓材料其消耗定剩額(3基)順機械認使用兔定額⑴勞錘動定鄭額也稱麥工時均定額緞或人肺工定泄額。盈是指客在正極常的罵施透工靈組織叫和轟施工師技闊術(shù)條做件下張,炊為西完成旦單位繁合格鬼產(chǎn)品駁或完詠成一攜定量調(diào)的工蟻作所卻必需關(guān)的勞動憑消耗緒量,是準反映建均筑產(chǎn)品錦生產(chǎn)中活勞羽動消耗的驗數(shù)量標螞準。①時修間定蠻額表示形蜜式②產(chǎn)控量定箏額⑵材串料消