個案目錄亞龍灣5號雅居樂清水灣綠城清水灣香水灣1號香水君瀾萬科森林公園半山半島魯能三亞灣公主郡亞龍灣·西山渡亞龍灣·石溪墅亞龍灣5號項目概況經(jīng)濟指標(biāo)總占地面積132918.07平方米總建筑面積44222平方米別墅：36000㎡會所面積：8000㎡綠地面積：95000㎡人工湖泊：14000㎡容積率0.298建筑形態(tài)別墅,酒店式公寓,產(chǎn)權(quán)式酒店總戶數(shù)108棟別墅；406間客房開發(fā)商三亞志明置業(yè)有限公司配套設(shè)施中餐廳、西餐廳、燒烤、咖啡廳、酒吧、限時送餐服務(wù)；健身室、沙灘排球、室外游泳池、SPA酒店主題三亞亞龍灣五號別墅酒店是中國第一家以巴厘島文化為主題的五星級度假酒店。項目介紹：三亞亞龍灣五號度假別墅酒店位于亞龍灣國家4A級旅游度假區(qū)內(nèi)，它是由三亞志明置業(yè)有限公司投資的一家五星級度假別墅酒店，由108棟獨具熱帶濃郁巴厘島風(fēng)情的園林別墅（和1棟會所）組成?！腿悍治觥蛻舴植驾^廣，但均為高端客戶核心客群：外地高端客戶客戶來自各行各業(yè)如IT、服裝、外貿(mào)、電子等；來自沿海各地，江浙、上海、東北地區(qū)的居多，一般多以企業(yè)董事長、總經(jīng)理級別的金字塔頂端客戶群，這與項目在海南的高端定位推廣分不開的?！w規(guī)劃——

組團棟數(shù)門市價國王別墅224800行政別墅202880四居別墅496080三居別墅185280情侶別墅73580總面積：44222平方米別墅：36000㎡會所面積：8000㎡綠地面積：95000㎡人工湖泊：14000㎡

分為5種別墅形態(tài)：國王別墅：732.-836平米共2層；六室三廳五衛(wèi)行政別墅：653平米.共2層，五室四廳五衛(wèi)四居別墅：323平米；三居別墅：五室兩廳四衛(wèi)，共2層，320平米情侶別墅：71平米共一層，一室一衛(wèi)設(shè)計行政別墅四居別墅情侶別墅三居別墅項目景觀主要由項目中央超大人工景觀湖所組成，大面積人工湖泊構(gòu)筑別墅區(qū)安靜優(yōu)雅的恬靜生活。項目景觀多以石板小道配上茂密的熱帶植物相輝映，營造出典型的東南亞風(fēng)格特色景觀資源。景觀小品上項目運用了較多東亞元素的景觀小品，為項目增添了一層神秘的薄紗?！坝^——濃厚東亞風(fēng)格景觀特色，營造出優(yōu)雅、神秘的視覺感官——景觀小品——景觀小品：項目運了各式各樣風(fēng)格各異的東亞景觀小品為其項目景觀做其點綴配合其大片的熱帶植物，搭配合理，突出風(fēng)格明顯；為其項目增添獨特的神秘感，營造賣點。獨特景觀小品設(shè)置，為項目增添神秘感建筑造型采用東南亞風(fēng)情海景別墅手法立面設(shè)計以泰式為主，結(jié)合當(dāng)?shù)厥膲ι硪约皹闼氐拇筇糸芷挛蓓?，極力營造富有神秘感，簡約的別墅形態(tài)。——建筑風(fēng)格、細節(jié)運用——茅草亭頂泰式風(fēng)格東亞風(fēng)格特色建筑涂料立面當(dāng)?shù)厥氖逦蓓敗涮住?/p>

商場會所沙灘服務(wù)站峇諾東南亞餐廳樂客可大堂吧蕾秀島水上餐廳蘭庭軒中餐廳SPA項目以酒店自居，生活娛樂配套齊全酒店會所游泳池酒店——配套——餐廳峇諾東南亞餐廳東南亞餐廳可容納40個左右的人同餐?？商峁┛头奎c餐服務(wù)。東南亞魅力風(fēng)情，領(lǐng)略西式魅力美食，來自印尼、馬來西亞、泰國、新加坡等地的各式沙嗲、各款沙律美食。蕾秀島水上餐廳面積150平方米，可容納50人同時進餐。身處造型新穎獨特、舒適通透的開放式水上主題餐廳。主要以港式菜肴為主酒店主體會所建筑面積40平方米戶型結(jié)構(gòu)（雙床）1房1衛(wèi)公共游泳池面積400平方米公共游泳池水深1.3米——1.65米客臥大床規(guī)格1.9米*1.2米客臥雙標(biāo)規(guī)格無含花園總占地面積1房1衛(wèi)會所房間明細：雙床房間項目會所內(nèi)主要功能以客房為主，附帶餐飲娛樂，功能較為齊全——D戶型——價值點一：良好的景觀節(jié)點，客廳能夠覆蓋到整個花園景觀價值點二：水系景觀較多，搭配良好。價值點三：大餐廳設(shè)計，提升項目檔次價值點四：二層三浴室設(shè)計，做到了一室一浴室，居住環(huán)境好五室兩廳四衛(wèi)436.00平方米客廳衛(wèi)生間泳池蓮花池廚房餐廳浴室浴室浴室浴室1樓2樓——戶型分析——價值點一：東亞風(fēng)情，特色涼亭巧妙鑲嵌花園中。價值點二：三臥室三浴室設(shè)計簡單大氣價值點三：別墅水景資源良好，配有涼亭，小橋提升整體檔次五室三廳五衛(wèi)，366.00平方米涼亭客廳廚房保齡球房衛(wèi)生間餐廳客廳浴室浴室浴室浴室1樓2樓3樓——戶型分析——五室兩廳兩衛(wèi)323.00平方米價值點一：超大客廳、餐廳設(shè)計，提升項目整體檔次價值點二：環(huán)繞式水景花園設(shè)計，能保證整體景觀盡收眼底價值點三：臥室三浴室設(shè)計簡單大氣餐廳衛(wèi)生間保姆房浴室客廳浴室浴室浴室1樓2樓一室一衛(wèi)情侶別墅71平米臥室泳池半露天浴室浴室戶型分為2塊一臥室、一浴室設(shè)計，極具情調(diào)臥室超大落地窗，極大保證了整個戶型的采光通透性露天浴室設(shè)計，保證浴室的采光通透受到年輕度假群體的青睞，全年入住率搞到90%以上，價格高于其他大戶型別墅；小戶型別墅在海南市場逐漸成為主流入戶門一室一衛(wèi)情侶別墅71平米相片展示衛(wèi)生間戶外游泳池、涼亭情侶浴缸臥室臥室臥室此戶型是海南較新興的小戶型度假別墅；一室一衛(wèi)的大開間設(shè)計，大大滿足了個人度假的居住需要，且2面通透采光，全明落地門窗不僅增大了空氣流通，和極大保證了戶型的采光功能。戶型小，但居住氛圍佳雅居樂海南清水灣項目概況經(jīng)濟指標(biāo)總占地面積10005000平方米總建筑面積10000000平方米容積率0.40

建筑形態(tài)公寓、別墅總戶數(shù)總共1800戶開發(fā)商海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在售酒店式公寓在售公寓、排屋在售別墅項目介紹：雅居樂清水灣項目位于陵水縣清水灣區(qū)，是大型灣區(qū)開發(fā)項目。目前在開發(fā)的A區(qū)已推出4個組團，項目共規(guī)劃6家超五星級酒店、2個18洞高爾夫球場、2家貴族游艇碼頭、國際品牌城、中心會所、海洋體驗展覽館、國際醫(yī)療機構(gòu)、教育機構(gòu)、溫泉療養(yǎng)等，2009年3月28日開盤。19雅居樂清水灣客戶情況：客群來源主要以東北和江浙一帶為主其中：主要來自山西、北京、江浙、珠三角，由于項目規(guī)模較較大，產(chǎn)品線豐富，客戶分布區(qū)域分散，客戶職業(yè)分布較為分散。目前在售：蔚藍高爾夫別墅主力戶型226方別墅，均價40000元/平米。項目規(guī)模大、組團多，每期推出量較大時間組團戶型均價2009.3.28金色果嶺蔚藍海岸浩瀚銀灘別墅：180-567平，洋房115-291平。洋房：68—176平洋房：77—335平方（一線海景），別墅297—1415平方————————2010.6星海傳說2期臺式別墅面積150平米左右歐式別墅，面積分別為232平米、251平米、226平米三種均價40000元/平方米2010.9浩瀚銀灘9層70-170平米公寓，SA3酒店式公寓戶型面積77-175平方米26000元/平方米2010..7.18蔚藍高爾夫組團226方別墅40000元/平米——銷售分析——

——整體規(guī)劃——

在售酒店式公寓在售公寓、排屋新推別墅蔚藍海岸星海傳說二期瀚海銀灘組團物業(yè)形態(tài)占地面積（平米）建筑面積（平米）棟數(shù)容積率戶型（平米）蔚藍海岸別墅、高層、洋房17668214841128棟高層------洋房：68—176平方金色果嶺組團高層、排屋232038.92816高層住宅2幢、低層住宅171幢、會所1棟0.25別墅：180-567平方，洋房115-291平方浩瀚銀灘酒店式公寓、排屋、商業(yè)------------------150余棟別墅4棟酒店式公寓、以及高層公寓------洋房：77—335平方（一線海景），別墅297—1415平方星海傳說小戶型高層291021524986棟高層住宅、和1棟6層樓的辦公樓組成4.055—90項目總占地面積:10005000平方米，總建筑面積:10000000平方米

分為4個組團：蔚藍海岸：主要以洋房和別墅為主。金色果嶺：主要以別墅為主。浩瀚銀灘：主要以酒店式公寓為主。星海傳說：主要以小戶型高層為主。景觀三資源:上千三畝山三體高三爾夫三綠地16公里三沿線三景觀三大道中央三綠地三公園一線三沙灘三海岸三景觀——景觀三規(guī)劃——高爾三夫球三場綠三地高爾夫球場綠地沙灘景觀資源16公里景觀大道中央綠地公園沙灘景觀資源16公里景觀大道項目三蔚藍三海岸三擁有三長達12公里三的海三岸線三，一邊三礁巖三一邊三銀灘三，海三灘沙三之洗三白柔三軟，三水質(zhì)三湛藍三澄清三，20三0米海三域內(nèi)三水深三不過2米，三能見三度達11米。規(guī)劃三中的三公共三綠地三由中三央綠三地公三園，三市民三廣場三，大三型港三灣式三海水三人工三湖泊三兼港三灣游三艇碼三頭組三成。公共三綠地三成為三該區(qū)三的一三大主三軸，三充分三體現(xiàn)三了居三住環(huán)三境與三海洋三有機三地融三為一三體的三設(shè)計三概念三?！坝^——16公里三的清三水灣三景觀三大道三配合三項目三的的三弧形三規(guī)劃三，使三之海三景景三觀利三用得三到最三大化——綠化——園林三景觀三產(chǎn)生三豐富三的色彩感；花與三草的搭配，實現(xiàn)三花、三樹木、地被三植物三的結(jié)三合；超長16公里三景觀三大道三，給三人視三覺上三的感三觸公園三式綠三化，三感官三性強三，良三好反三應(yīng)了三熱帶三地區(qū)三景觀三特色三，花三類植三物較三少，三色調(diào)三感覺三單調(diào)三?！坝^三小品——景觀三小品三：觀賞三性水三景池東南三亞風(fēng)三格的三魚形三噴水三景觀三雕塑休息三涼亭三，帶三有很三濃厚三的海三南當(dāng)三地風(fēng)三格缸式三的景三觀盆三栽景觀三小品三帶有三很濃三厚的三當(dāng)?shù)厝L(fēng)格三，未三凸顯三出項三目的三與眾三不同三。建筑三造型三采用三東南三亞風(fēng)三情海三景別三墅手三法立面三設(shè)計三以泰三式和三歐式三為主三，結(jié)三合斑三駁的三石材三墻身三以及三樸素三的大三挑檐三坡屋三頂，極力三營造三簡潔三而親三切，三優(yōu)雅三帶舒三適的三立面三造型三。——建筑三風(fēng)格三、細三節(jié)運三用——木質(zhì)三屋頂沙質(zhì)三涂料高檔三木地三板泰式三風(fēng)格歐式三地中三海風(fēng)三格——立面——⑴三立面三風(fēng)格符合三產(chǎn)品三定位三，⑵三立面三造型①三類似三泰式三小洋三房花三園，三居住三意境三符合三當(dāng)?shù)厝龢潜P三物業(yè)三形態(tài)三；②三立面三比例三尺度三適宜三，統(tǒng)三一中三有一三定變?nèi)?；③三注重三細部三設(shè)計三，建三筑立三面裝三飾運三用適三當(dāng)。④三立面三造型三充分三考慮三戶型三采光三和通三透性三；⑶三立面三色彩色彩三能與三周邊三園林三相輝三映。⑷三立面三材料注重三材料三與周三邊景三觀行三程色三彩差三異；利于三提升三產(chǎn)品三品質(zhì)三，體三現(xiàn)產(chǎn)三品的三獨特三性。泰式三風(fēng)格三立面三與景三觀搭三配良三好，三褐瓦三與米三黃色三的墻三身搭三配，三來配三合周三邊茂三密的三綠化三，形三成色三彩上三的層三次感三。沙質(zhì)三涂料高檔三石材——商業(yè)三規(guī)劃——主題三商業(yè)三街、三購物三名店三等一三流配三套，三悠閑三愜意三的海三濱度三假國三度。黎苗三族風(fēng)三情村海底三潛水三，或三海上三運動三，遠三景規(guī)三劃中三的海三洋體三驗展三覽館三。貴族三游艇三會溫泉三會所6個五三星級三酒店3個18洞國三際高三爾夫三球場世界三風(fēng)情三商業(yè)三街、貴族三游艇三會體驗三展館三。項目三規(guī)模三大，三且配三套齊三全——商業(yè)三規(guī)劃——高爾三夫度三假園三區(qū)1、高三端設(shè)三計團三隊球場三由美三國著三名的SC三HM三ID三T-三CU三RL三EY三D三ES三IG三N,三IN三C.三(史密三特-科里三高爾三夫設(shè)三計公三司)設(shè)計三而成由美三國著三名造三型師三布萊三特監(jiān)三造。2、項目三占地三面積三大；高爾三夫球三場南三場占三地面三積12三91畝，三球道三全長73三33碼，三人工三湖面三積71三98三2平方三米，三屬典三型的三濱海三高爾三夫球三場。3、海三南清三水灣三高爾三夫球三會會三所內(nèi)部三配套三齊全:會員三專區(qū)SP三A、干蒸濕蒸足底三保健三區(qū)中餐三廳宴會三廳間豪三華包三廂經(jīng)營三方式三：會三員制三，入三會繳三納22萬/年會三費?！频耆涮住獌蓪尤ㄖ?，一三樓挑三空大三堂占地三面積三約20三8畝，三總建三筑面三積7萬平三方米三，有35三0間客三房（三含別三墅50套客三房）內(nèi)置三會所三配置三：以三超6星級三酒店三的品三質(zhì)標(biāo)三準(zhǔn)精三心打三磨，三包括斯諾三克球三房、三體操三房、三健身三館、三紅酒三吧、三茶水三吧、三游泳三池、三棋牌三房等專三屬主三題，除佛三萊士三酒店三外，三雅居三樂地三產(chǎn)在三清水三灣項三目還三與其三他世三界五三家頂三級品三牌酒三店管三理公三司簽三訂了三合作三協(xié)議三，這三些酒三店包三括七三星級三朱拉三美酒三店（三迪拜三帆船三酒店三管理三公司三），三六星三級W度假三酒店三（喜三達屋三旗下三頂級三品牌三）、三超五三星級JW萬豪三酒店三、希三爾頓三酒店三、夏三威夷Ou三tr三ig三ge三r濱海三酒店三，總?cè)顿Y三超50億元三。萊佛三士酒三店項目三內(nèi)配三備酒三店眾三多，三且都三是5星級三以上三，后三期產(chǎn)三品宣三傳吸三引力三巨大項目三內(nèi)置三商業(yè)三街，三包括三世界三各類三奢侈三品品三牌服三裝、三美國三原版三紅磨三坊也三帶到三風(fēng)情三商業(yè)三街內(nèi)商業(yè)三街可三覆蓋三到生三活、三娛樂三、健三身、三奢侈三品消三費等三一體三化多三功能三商業(yè)三街?！虡I(yè)三規(guī)劃——大型三商業(yè)三街——戶型——價值三點一三：多三重院三落，三花園三錯落三有致三，閱三星賞三花皆三相宜價值三點二三：獨三立主三臥空三間，三設(shè)有三書房三，露三臺外三迎，三居住三意境三達到三極致價值三點三三：餐三廳、三廚房三、客三廳巧三妙相三連，三聚三三倆知三己，三人生三得意三須盡三歡價值三點四三：開三放式三車庫三，影三音室三、酒三吧點三綴濱三海度三假生三活功能面積面寬進深主臥35.26.45.5餐廳14.44.53.2客廳26.676.354.2書房12.73.653.5陽臺12.86.42露臺9.363.62.6四房三二廳三二衛(wèi)入戶花園設(shè)計全景花園陽臺設(shè)計超大面積主臥設(shè)計——戶型三分析——價值三點一三：泰三式風(fēng)三情，三特色三涼亭三巧妙三鑲嵌三花園三中。價值三點二三：主三臥大三氣，三推窗三美景三入屋三，泰三式花三園和三無垠三綠茵三環(huán)繞三左右三。價值三點三三：開三放式三餐廳三、廚三房、三客廳三，周三邊景三觀視三野佳三。功能面積面寬進深主臥24.845.44.6餐廳6.083.81.6客廳13.83.63.8入戶花園6.752.72.5陽臺7.63.82雅居三樂清三水灣D型，三二室三二廳三一衛(wèi)三生間餐廳客廳廚房臥室主臥入戶三花園入戶三花園三設(shè)計功能三分區(qū)三明了——戶型三分析——雅居三樂海三南清三水灣三泰式三別墅D戶型1室2廳1衛(wèi)1廚16三0.三46三㎡（不三算地三下室三）功能面積面寬進深主臥30.255.55.0餐廳14.855.52.7客廳42.845.957.2游泳池30103花園52413價值三點一三：客三廳面三積大三，視三野開三闊，三且正三對整三個游三泳池三和花三園。價值三點二三：房三屋四三周均三為花三園，三且多三為玻三璃阻三隔，三擁有三良好三景觀三資源三。價值三點三三：開三放式三餐廳三、廚三房連三成一三片，三利用三率高三。功能性休息陽臺景觀水池設(shè)計地下三一層12三6平米地上三一層價值三點：三溫馨三的度三假別三墅雅居三樂海三南清三水灣三精裝三修設(shè)三計以三歐式三古典三主義三風(fēng)格三為主三，雅居三樂海三南清三水灣三室內(nèi)三精裝三修遵三循尊三貴豪三華的三檔次三感并三重的三原則三。努力三做到三為業(yè)三主營三造一三個既三富麗三堂皇三又不三失溫三馨、三貼近三生活三的居三家氛三圍?！b三修——精裝三修標(biāo)三準(zhǔn)40三00三-5三00三0元/平米——精裝三修展三示——不規(guī)三則石三板墻三面高檔三木質(zhì)三地板網(wǎng)狀三木框三裝飾古典三電風(fēng)三扇網(wǎng)狀三木質(zhì)三裝飾綠城三清水三灣基本三概況經(jīng)濟指標(biāo)總占地面積3200000平方米總建筑面積1480000平方米容積率0.46

建筑形態(tài)小高層洋房別墅酒店商業(yè)總戶數(shù)----------開發(fā)商杭州綠城集團項目三介紹三：綠三城清三水灣三項目三位于三陵水三縣清三水灣三區(qū)，三是大三型灣三區(qū)開三發(fā)項三目。三項目三內(nèi)含三國際三標(biāo)準(zhǔn)18洞高三爾夫三球場三、高三爾夫三會所三、豪三華五三星級三威斯三汀酒三店、三商業(yè)三中心三等高三端商三業(yè)設(shè)三施；三現(xiàn)在三推出三的是三高層三景觀三公寓三，開三盤時三間20三11三-1三-1三0。1#2#38銷售三分析日清三水灣三首次三開盤三，推三出高三層公三寓戶三型以10三0平米三左右三為主三，均三價30三00三0元/平米海南三綠城三清水三灣在三售房三源——三1#、2#樓，三均價30三00三0元/平米三，戶三型面三積為60三-2三60平米三，以10三0平米三左右三為主三，并三預(yù)計9月份三將推40年產(chǎn)三權(quán)的三酒店三式公三寓客戶三情況三：成交65三%是綠三城的三老業(yè)三主，23三%是業(yè)三主推三薦朋三友購三買，三其他三為關(guān)三系客三戶；浙江三客戶三占到三總數(shù)三的90三%左右三，90三%客戶三一次三性付三款，70三%客戶三沒有三去過三現(xiàn)場三；只在三杭州三進行三過推三廣江浙三客戶三帶動三綠城三海南三清水三灣，三客戶三較為三單一——銷售三分析————整體三規(guī)劃——海南·綠城三清水三灣東起三分界三洲島三，西至三三亞三海棠三灣，南臨三南海三海面三，北至三高速三公路三并延三至牛三嶺；占地三約48三00畝，三規(guī)劃三建筑三面積三近15三0萬平三方米三，擁三有近18三00米的三海岸三線。清水三灣向三西是三三亞向東三連接三分界三洲，三香水三灣，三吊羅三山脈三；向北三直達三保亭三熱帶三原始三雨林三、五三指山三，向三東緊三臨南三灣猴三島，向南三可通三達即三將旅三游開三放的三西沙三群島三。周邊三旅游三資源三非常三成熟三、豐三富。一線三海景三精裝三修度三假公三寓悅?cè)Ｔ啡⒂^三瀾苑三已于20三11年1月開三始銷三售在售熱帶清水三灣具三有典三型的三熱帶三海洋三性氣三候特三征，三全年三陽光三燦爛三的日三子超三過30三0天，三年平三均氣三溫25三.5三℃，冬三季海三水最三低溫三度22三.4三℃,全年三皆可三海浴三。水質(zhì)清水三灣水三質(zhì)優(yōu)三越，三能見三度約11米，三超過三亞龍三灣約7—三9米的三能見三度。沙質(zhì)灣內(nèi)三沙粒三潔白三。面南背靠三九所三嶺，三前擁三南中三國海三，清三水灣三的海三灘完三全朝三向正三南面三，海三平面三可常三年保三持風(fēng)三平浪三靜，三坡緩三浪輕三。沙灘三坡度得益三于海三岸面三南的三優(yōu)勢三，清三水灣三的沙三灘細三白開三闊，三常年三風(fēng)平三浪靜三，沙三灘坡三度僅三約1%，從三海岸三向海三中行三走10三0米，三水深三僅約1米?！坝^——超長三海岸三線，三一線三海景三景觀三資源——綠化——公園三式綠三化規(guī)三劃，三綠城三式的三寬大三走道三和大三片綠三化帶三配合三一些三小花三，濃三郁的三江南三色彩三景觀三綠化三帶。茂密三的綠三化帶三配合三寬大三馬路三再加三上花三圃組三團，三營造三出江三南景三觀氣三息。綠城三特有三的景三觀擺三布與三其周三邊項三目形三成差三異化；綠城三特有三的景三觀擺三布與三其周三邊項三目形三成差三異化——水景——景觀三水景三：項目三公寓三配備三人工三水景三，水三景景三觀池三上種三有景三觀樹三；景觀三池分三較多三塊數(shù)三目，三來彌三補公三寓周三圍景三觀資三源的三缺乏項目三水景三主要三集中三在高三層公三寓部三分，三由于三清海三灣屬三于一三線海三景，三添加三水景三景觀三主要三為項三目公三寓起三到輔三助作三用。——商業(yè)三規(guī)劃——威斯三汀酒三店，三五星三級酒三店集三休閑三、娛三樂、三會所三、餐三飲、三娛樂三一體三化的三多功三能五三星級三酒店三。林克三斯風(fēng)三格的三國際三標(biāo)準(zhǔn)18洞高三爾夫三球場三、高三爾夫三會所。各類三濱海三度假三服務(wù)三設(shè)施三及高三檔生三活社三區(qū)組三成的三生態(tài)三、人三文、三魅力三的濱三海度三假社三區(qū)。項目三離三三亞市三中心三較遠三，商三業(yè)配三套目三前周三邊較三為缺三少——星級三酒店——威斯三汀酒三店——海南三綠城·威斯三汀酒三店位三于清三水灣三一線三海景三地，三是綠三城·清水三灣的三重要三組成三部分三；該項三目占三地約48三00畝，三總建三筑面三積近15三0萬平三方米三。海南三綠城·威斯三汀酒三店用三地約31三0畝，三建筑三面積三約8萬平三方米三，酒三店客三房37三0余間三，預(yù)三計20三12年開三業(yè)。酒店三內(nèi)部三包含三會所三、娛三樂、三餐飲三、健三身等三多種三高端三服務(wù)三的五三星級三酒店五星三級酒三店及三會所三、娛三樂、三餐飲三、健三身等三多種三高端三服務(wù)三的五三星級三酒店——三18洞高三爾夫三球場三、高三爾夫三會所——球場三占地三面積12三00畝，三球道三總長71三99碼，三標(biāo)準(zhǔn)三桿72桿。三球場三發(fā)球三臺、三球道三、果三嶺均三采用三本特三草。1、高三爾夫三會所香港三鄧振三威建三筑設(shè)三計事三務(wù)所三鄧振三威先三生親三臨球三場，三依托三周邊三環(huán)境三建設(shè)三一座60三00多平三方米三功能三完善三并配三有溫三泉的三高爾三夫球三友專三屬會三館。2、高三爾夫三練習(xí)三場三主體三三層三，建三筑面三積達15三00平方三米可三打夜三場的三練習(xí)三館將三正式三對外三營業(yè)三，場三地長37三0碼，三寬12三0碼，三配有三真草三練習(xí)三區(qū)，三可雙三向?qū)θ?；館內(nèi)三咖啡三廳、三茶藝三室、三高爾三夫主三題專三賣店三、高三爾夫三教學(xué)三中心三等設(shè)三施齊三全3、高三爾夫三用品三店品牌三高爾三夫裝三備，三從球三桿到三帽子三、服三裝、三球鞋三等，——綠城三清水三灣建三筑風(fēng)三格——項目三建筑三風(fēng)格三定位三在現(xiàn)三代建三筑風(fēng)三格手三法，三采用三戶型三曲線三立面三，配三合高三端玻三璃幕三墻設(shè)三計，三類似三于綠三城藍三色錢三江與三明月三江南三，實三屬綠三城二代三公寓三特色。采用三“U”型建三筑設(shè)三計，三做到三中央三景觀三最大三化，三同時三戶戶三可觀三海景三。采用三抬高三設(shè)計三，公寓三首層三及景三觀花三園高三出周三邊約10米，三部分三公寓三底層三是約6.三3米的三架空三層，三使得三公寓三大堂三標(biāo)高三達到三約17米以三上。玻璃三幕墻三的建三筑立三面以三“波三浪形三”的三巧妙三設(shè)計三，使三得前三后房三間錯三開，三充分三保證三了每三個住三戶的三觀景三視野三最大三化。U型建三筑設(shè)三計波浪三形玻三璃幕三墻——內(nèi)部三建筑三手法——室外三空間三：邊三界消三融利用三海南三獨特三的氣三候條三件，三使室三內(nèi)功三能室三外化三，通三過方三式進三行墻三體隔三斷，三制造三出暢三通的三室內(nèi)三空間三?？臻g三：私密三性流動三空間三設(shè)計弱化三房屋三儲藏三功能三，隔三出更三多空三間給三與居三住。大面三采光三受到三海景三主臥三或超三大面三寬的三客廳三與陽三臺直三接相三連，三增加三采光三面合力三規(guī)劃三內(nèi)部三空間三，力三求最三大居三住空三間——戶型——價值三點一三：三三陽臺三設(shè)計三、南三向主三陽臺三正對三一線三海景價值三點二三：配三備有三私家SP三A池，三生活三氛圍三佳價值三點三三：客三廳連三接南三向主三陽臺三，書三房連三接花三園，三具有三海景三享受價值三點四三：南三北通三透，三采光三性好三。17三9平米三，三三房二三衛(wèi)戶三型亮點三：SP三A陽臺SP三A池價值三點一三：一三室一三廳設(shè)三計，三居住三氛圍三好。價值三點二三：主三臥配三備有三超大三衛(wèi)生三間，三且正三對海三景。價值三點三三：客三廳面三積較三大，三且有三一個三南向三陽臺三，采三光較三好。價值三點四三：私三家SP三A游泳三池，三且連三接陽三臺，三空間三更大三。99平米三、一三室一三廳戶三型——戶型——M型陽三臺設(shè)三計價值三點：三豪華三酒店三式裝三修公寓三為五三星級三酒店三標(biāo)準(zhǔn)三的全三精裝三修設(shè)三計并三附帶三軟裝三，提三供完三備生三活必三需品三，實三現(xiàn)真三正的三拎包三入住三?！?0平方三米以三上的三戶型三還附三帶實三用的三陽光SP三A。——精裝三修——精裝三修標(biāo)三準(zhǔn)40三00元/平米三左右高檔三大理三石地三板新穎三玻璃三幕墻高檔三木板三墻香三水三灣1號基本三概況經(jīng)濟指標(biāo)總占地面積314564平方米總建筑面積98535平方米容積率0.22建筑形態(tài)雙拼,聯(lián)排總戶數(shù)------------開發(fā)商遠東控股集團有限公司香水三灣1號地三所處三海南三陵水三縣香三水灣三；區(qū)三內(nèi)具三有良三好的三生態(tài)三景觀三，東三南面三海的三方向三有超三過1公里三長的三私屬三天然三海灘三，項三目總?cè)嫒e18三89三7平方三米三，規(guī)三劃三三期,現(xiàn)在三售二三期九三院，20三09三-1三0-三1首期三開盤53香水三灣1號2期九三院由三于海三南于12月左三右開三盤，三共75棟，三售價85三0萬/套—1三35三0萬/套，三戶型三以50三0平米三獨棟三別墅三為主三。目前三在售2期九三院為三主，三一期三已結(jié)三頂，三在售三價格85三0萬/套—1三35三0萬/套，三一期三有部三分房三源出三售；客戶三方面三：客三戶有三部分三來自三江浙三，客三戶群三來自三全國三各地三，較三為分三散，三客戶三以企三業(yè)主三居多三，占三到一三半以三上，三由于三其獨三特的三建筑三形態(tài)三吸引三來自三全國三各地三的金三字塔三高端三人群三的青三睞。項目三體量三不大三，但三具有三其獨三特的三特色三，促三進其三銷售三；香三水灣1號去三化較三好項目分期海景資源套數(shù)去化情況售價戶型1期間一線海景108剩余10套剩余房源2000萬一套（相對靠里面）180-6802期間（聯(lián)排）靠近內(nèi)陸75大約去化10%平均800萬一套（毛坯）237-565——銷售三分析——二期九院一期商周大宅三期超五星級酒店等商業(yè)設(shè)置——整體三規(guī)劃——開發(fā)分期占地面積（平米）建筑面積（平米）別墅棟數(shù)容積率戶型（平米）一期（商周大院）2129040237108棟0.22180-680二期（九院）756651889875棟(2棟12000平米會所)0.25237-565三期（奧斯丁度假酒店）——————————項目三概況三：香三水灣三一號三位于三海南三著名三度假三圣地——珍珠三海岸三；地三處熱三帶與三亞熱三帶界三限，三項目三分為三三期三；第一三期10三8棟商三周大三院，二期75棟海三上城三邦，三期三海南三遠東三皇家三奧斯三丁度三假酒三店一期三已建三完，三在售三二期項目三景觀三規(guī)劃三主要三沿項三目東三南海三海岸三線分三布，三大多三以海三景為三主。木棧三道景觀三多以三海景三為主三，海三邊游三玩設(shè)三施較三多，三娛樂三空間三大項目三景觀三規(guī)劃—項目三建筑三風(fēng)格三屬商三周風(fēng)三格，三獨一三無二三的差三異化三建筑商周三建筑三風(fēng)格三融入三中國三戰(zhàn)國三文化三元素三，充三分考三慮到三通透三性與三戶外三活動三私密三性；在獨三特的三高墻三懷抱三中，三院門三、水三池庭三院、三游廊三、客三廳、三臥室三等漸三次鋪三排；庭院三以私三家游三泳池三，將三室內(nèi)三與室三外的三動線三有機三連接三在一三起，三各個三空間三體量三大小三、虛三實及三方位三的照三應(yīng)關(guān)三系都三拿捏三較好三。坡頂三結(jié)構(gòu)三，最三高點4.三6米，三空間三感極三強——項目三各建三筑風(fēng)三格特三色——商周三風(fēng)格三，獨三一無三二的三差異三化建三筑大坡三度傾三斜屋三頂挑空三增加三室內(nèi)三通透三性噴砂三涂料三外立三面大面三積露三天游三泳池4.三6米坡三頂設(shè)三計屋頂三石瓦三材料——建筑三用材——游泳三池:澳洲三進口三運水三高和三同等三品牌門窗:Lo三w-三E中空三玻璃外立面墻金碧三輝煌三荔枝三面石三材以三及本三地火三山巖高檔三用材三，提三升項三目品三質(zhì)與三競爭三力香水三灣一三號由三于項三目建三筑風(fēng)三格定三位是三戰(zhàn)國三商周三建筑三風(fēng)格三，因三此在三景觀三上大三量運三用具三有古三代氣三息的三景觀三配置三，熱三帶植三物道三路兩三旁的三綠地三，古代三宮廷三式的三路面三，道三路兩三旁配三合復(fù)三古形三式的三亭臺三樓閣三，看三起來三略像三古時三候的三村落三，配三合海三南整三島的三原始三風(fēng)格三，給三人以三回到三過去三的原三始部三落的三復(fù)古三意境三。項目三規(guī)劃三有40萬平三方米三生態(tài)三園林三，給三人以三視覺三感官三上的三沖擊——景觀——主題三詞：三復(fù)古大量三運用三具有三古代三氣息三的景三觀配三置，三視覺三上給三人以三復(fù)古三的意三境宮廷三式路三面——綠化——綠化三的景三觀，三較為三細致三的設(shè)三計，三綠化三帶中三一些三樹木三較為三稀有三的，三為了三配合三項目三整體三的協(xié)三調(diào)性三，有一三些樹三木一三棵就三一二三十萬三；提三升項三目整三體檔三次。配合三項目三商周三風(fēng)格三，綠三化景三觀運三用大三量低三矮的三類似三原始三村落三般的三復(fù)古三植物三和熱三帶樹三；熱帶三花木三，古三院大三宅式三景觀三配置高墻三大院——景觀三小品——仿古三典水三缸，三假山三、鵝三卵石三地面三鑲邊三等景三觀小三品為三項目三做點三綴，三營造三高雅三園林三意境傳統(tǒng)三宮廷三園林三景觀三，營三造項三目檔三次與三古代三貴胄三意境仿古三水缸假山鵝卵三石配三上景三觀小三水池——配套——Ⅲ期六三星級三標(biāo)準(zhǔn)三大酒三店，三將提三供平三時周三邊游三玩時三的住三宿、三娛樂三、休三閑、三飲食三一體三化的三功能三；二期三九院三規(guī)劃三兩棟12三00三0平方三米頂三級私三人會三所、三一棟三婚禮三教堂三、兩三座公三共泳三池、三健身三廳、三酒窖三等高三端奢三華配三套設(shè)三施，三主要三為其三項目三別墅三群做三一個三配套三。滿足三居住三者度三假時三減壓三、養(yǎng)三生等三，起三配套三作用三；以三三期六三星級三酒店三為主三，另三有2棟商三業(yè)會三所，三滿足三度假三生活三的配三套服三務(wù)需三求三期六星度假酒店大堂會所會所二——養(yǎng)生三主題三會所——項目三內(nèi)部三設(shè)置三有2棟共三有12三00三0平米三空間三面積三的高三端會三所。內(nèi)置三養(yǎng)生SP三A、飲三茶、三健身三、娛三樂、三休閑三一體三化的三高端三養(yǎng)生三型會三所?！獞粜汀鼸三2三4室3廳2衛(wèi)1廚三面三積56三5.三57平米價值三點一三：主三臥套三房朝三海，三擁有三一線三景觀三資源三；價值三點二三：頂三層贈三送較三大面三積露三臺，三可使三用面三積較三大價值三點三三：挑三空設(shè)三計，三贈送三面積三達32三8平米三，可三利用三資源三大，三可自三己規(guī)三劃。價值三點四三：戶三型簡三單，三南北三通透三，且三基本三能保三證所三有采三光。功能面積面寬進深主臥5310.35.2廚房連餐廳16.85.63客廳427.55.6游泳池50

10.94.5SPA間13.054.52.9露臺154.4429.75.2二層戶型圖桑拿室臥室SPA池地下一層戶型圖休息間一層戶型圖休息平臺地下三層頂層戶型圖休息陽臺挑空三設(shè)計F1戶型-（地三下二三層）83三8.三46平米價值三點一三：大三型露三天游三泳池三，采三光好三；價值三點二三：開三敞式三院落三設(shè)計三，全三明景三觀價值三點三三：附三贈大三型庭三院，三舒適三度佳價值三點四三：地三下二三層設(shè)三計，三空間三范圍三大。地下三一層三戶型三圖一層三戶型三圖地下三二層頂層三戶型三圖地下三一層三戶型三圖一層三戶型三圖二層三戶型三圖桑拿三室臥室休息三陽臺宴客三廳休息三間廚房戶型三展示E1四房三戶型-5三34三.7三86平米價值三點一三：大三型露三天游三泳池三，采三光好三；價值三點二三：開三敞式三院落三設(shè)計三，院三落能三夠做三到全三明景三觀戶型三簡單三，南三北通三透，三且基三本能三保證三所有三采光三。地下三一層三戶型三圖休息三間一層三戶型三圖一層三戶型三圖二層三戶型三圖宴客三廳廚房頂層三戶型三圖休息三陽臺小型三會議三室地下三層小型三會議三室客廳主臥衛(wèi)生三間餐廳廚房功能面積面寬進深主臥376.35.8廚房933餐廳1262客廳3065游泳池78136衛(wèi)生間375.76.3項目三分區(qū)三明朗三，分三為東三西2部分三；周圍三水系三可覆三蓋整三個戶三型，三景觀三視野三好餐廳三客廳三相連三，可三做宴三會廳三用，三實用三性高西面三超大三主臥三和衛(wèi)三生間三設(shè)置三，增三大居三住舒三適性三?！鼳2戶型18三2平米·1室二三廳2衛(wèi)1期商三周大三院餐廳客廳廚房衛(wèi)生間主臥功能面積面寬進深主臥486.67.2廚房7.24.81.5餐廳276.64客廳3666游泳池50105衛(wèi)生間33.127.24.6項目三分區(qū)三明朗三，分三為南三北2部分三；餐廳三客廳三相連三，可三做宴三會廳三用，三實用三性高北面三超大三主臥三和衛(wèi)三生間三設(shè)置L型設(shè)三計能三覆蓋三整個三花園三景觀三，生三活情三趣佳三。榻榻三米1期商三周大三院——三D2戶型27三6平米·1室二三廳1衛(wèi)游泳三池庭三院浴室大尺三度戶三型設(shè)三計，三開間三面積三寬闊三，1期商三周大三院超三大臥三室、三衛(wèi)生三間配三合，三以及三宴會三廳設(shè)三計，三使其三真正三成為三“商三周大三院”古典三中式三建筑三，中三西結(jié)三合裝三修，三硬朗三外表三下的三舒適三奢華三生活三空間建筑三的中三西合三璧，三是一三個被三經(jīng)常三提起三但是三很少三有人三做得三好的三命題三。香水三灣1號卻三巧妙三地將三中西三融合三在一三起。房子三的外三表是三中式三的，三但內(nèi)三在的三很多三裝修三卻運三用了三很現(xiàn)三代的三西式三元素三，對空三間的三設(shè)計三理念三，現(xiàn)三代構(gòu)三成學(xué)三的運三用都三是很三現(xiàn)代三的.香水三灣1號里三感受三不到三絲毫三傳統(tǒng)三中式三屋子三的肅三穆和三壓抑三，而三是現(xiàn)三代人三性化三的風(fēng)三格理三念。酒店三式精三裝修傳統(tǒng)三中式三大床豪華三浴缸三，配三以景三觀墻仿古三裝飾三品古典三木質(zhì)三屋頂——精裝三修展三示——硬件品牌外墻口金碧輝煌荔枝面石材以及本地火山巖門窗:Low-E中空玻璃廚房德國Miele美諾、德國勞斯?jié)嵕叩聡?dāng)代水龍頭櫥柜德國勞斯吊頂進口桃花芯材料空調(diào)日本大金墻面進口白洞水洗面石材熱水器AO史密斯香三水三君三瀾基本三概況經(jīng)濟指標(biāo)總占地面積98535平方米總建筑面積314564平方米容積率0.22建筑形態(tài)雙拼,聯(lián)排總戶數(shù)-----------------開發(fā)商海南香水灣富豪旅業(yè)開發(fā)有限公司項目三概況三：香三水君三瀾別三墅酒三店總?cè)嫉厝娣e三為31三31三7㎡，總?cè)ㄖ娣e98三53三5㎡三(含地三上、三地下)。產(chǎn)三品分三別為三海景三別墅三，山三景別三墅及三精致三別墅3種，三水君三瀾別三墅酒三店由三來自三杭州三中國三酒店三集團20強之三一的三“浙三江君三瀾酒三店集三團”三全力三打造三，項三目風(fēng)三格以三杭派三建筑三風(fēng)格三為主三，開三盤時三間20三10年10月1日項目三擁有三一線三海景——香水三灣，細膩三的沙三灘，居高三臨下三，壯三觀海三景超長三的海三岸線三，給三予本三案良三好的三外部三景觀三資源三，及三與周三邊項三目競?cè)隣幍娜Y本三?！厣坝^三資源——香水三灣海三岸風(fēng)三光牛嶺三上俯三瞰香三水灣分界三洲高三處望三海依靠三香水三灣，三為其三提供三良好三外部三景觀三特色香水三君瀾三二期20三10年10月開三盤售三價85三0-三10三00萬/套，三主推18三0-三30三0平方三米獨三棟別三墅。三（一三期為三星級三酒店三）——二期三分為三三個三戶型三山葉三墅、三水院三墅、三海院三墅客戶三方面三：其三中以三浙江三客戶三居多三，占三到一三半以三上（三主要三物業(yè)三類型三是江三南杭三派風(fēng)三格）三，主三要來三自杭三州、三溫州三、寧三波地三區(qū)。小戶三型別三墅受三到市三場青三睞，三去化三良好2期戶型海景資源套數(shù)去化情況戶型售價山葉墅背靠牛嶺山12售完171平贈送134平院落——水院墅二線海景120剩余20-30%136平贈送129平院落900萬海院墅一線海景樓王11未受預(yù)計1億/套498平贈送389平院落1億——銷售三分析————整體三規(guī)劃——項目三占地50三0畝，三分為三三期三開發(fā)三。中間三一期三是五三星級三的君三瀾酒三店，三預(yù)計三在十三月底三十一三月初三開始三營業(yè)三。二期三為銷三售的三收藏三級別三墅共14三3套，三期三為65套。整個三項目三可銷三售別三墅共20三8套，三將打三造一三個高三端的三純別三墅項三目。開發(fā)分期別墅棟數(shù)建筑面積（平米）一期（五星級君瀾度假酒店）1棟酒店98535二期（收藏級別墅）143套---------三期65套---------風(fēng)格三特色三：香水三君瀾三別墅三采用三現(xiàn)代三中式三的建三筑風(fēng)三格，三江南三水鄉(xiāng)三與熱三帶建三筑結(jié)三合，三蘊含三濃厚三的杭三派美三學(xué)元三素。.組團三式院三落設(shè)三計，三進化三的江三南傳三統(tǒng)群三居模三式。知名三團隊三：金三達利三系統(tǒng)三集成三團隊三，負三責(zé)整三體規(guī)三劃的三建言三建筑三，室三內(nèi)空三間設(shè)三計的三大勻三國際三，曾三操刀三臺北10三1大樓三景觀三設(shè)計三的翰三祥景三觀?！椖咳ㄖL(fēng)格三特色——江南三水鄉(xiāng)三與熱三帶建三筑結(jié)三合,杭派三建筑三風(fēng)格典型三的江三南式三樣的三木門三框整塊三石板三作為三入戶三臺階灰瓦三斜坡三屋頂——建筑三用材——項目三用料三很多三來自三海南三當(dāng)?shù)厝?，如三鑲有三椰殼三的長三凳、三藤制三的沙三發(fā)、三地面三鋪設(shè)三的石三料等三，都三是海三南特三有元三素的三應(yīng)用建筑特色用材屋頂坡屋頂設(shè)計，瓦片加少許木材地面采用石料，金屬用料較少，主要為了防水防腐蝕護欄熱帶木材門窗高檔品牌門窗取之三于海三南，三用之三于海三南石塊三臺階石板三地面仿木三質(zhì)建三構(gòu)框流暢三的屋三頂曲三線和三飛檐三、干三凈的三墻、三厚重三的石三、牢三靠的三梁、三深沉三的木三、空三靈的三竹、三婉約三的水三，斑三駁的三光影……這樣三來形三容香三水君三瀾.項目三帶有三濃厚三的江三南景三觀特三色，三小橋三流水三般的三江南三特有三的景三觀特三點配三合古三建筑三的文三化底三蘊，三香水三君瀾三運用三的恰三當(dāng)好三處?！坝^——小橋三流水三般的三江南三特有三的景三觀特三點配三合古三建筑三的文三化底三蘊——綠化——整個三項目三綠化三景觀三，江三南古三宅配三合江三南式三的綠三化景三觀帶三，在三加上三雨天三的襯三托，三古韻三味十三足;海南三大多三樓盤三采用三熱帶三風(fēng)情三園林三景觀三，配三合海三南當(dāng)三地建三筑形三態(tài)，三本案三把江三南景三觀搬三到海三南，三并且三能夠三完美三的和三建筑三搭配三；與周三邊眾三多競?cè)隣帢侨P形三成差三異化三。古宅三底蘊三配合三江南三式的三綠化三景觀三，良三好的三文化三底蘊三，釀三造出三特殊三的江三南意三境江南三意味三的門三廳——水景——水景三：微型三荷塘三，隨三意的三分散三在綠三草坡三中，三突然三闖入三人的三視野三，給三人以三驚喜三、歡三樂。規(guī)模三較小三，善三于營三造別三具情三趣的三意境——配套三及其三商業(yè)——星級三酒店雖然三酒店三內(nèi)配三套較三全，三但整三個項三目商三業(yè)配三套較三為缺三乏酒店三占地64，00三0平方三米，三位于三海南三陵水三縣香三水灣三的私三密地三段，背靠三熱帶三和亞三熱帶三的分三界嶺——牛嶺三，與三綿延三的牛三嶺生三態(tài)公三園相三望，三面朝三浩瀚三的南三中國三海，三與南三海諸三島相三映成三輝。別墅三客房三酒店三擁有96戶獨三立院三落式三別墅三，亦三可分三隔成96戶私三享空三間。別墅三由古三老幽三長的三玄關(guān)三步道三、寬三敞的三客房三、獨三立的三花園三院落三、戶三外觀三景涼三亭、三超大三私家三泳池三及戶三外私三密泡三池組三成項目三內(nèi)配三備有三餐廳三和酒三吧、三宴會三、會三議和三婚禮三、水三療和三康樂三；其中三香水三灣君三瀾度三假酒三店的三宴會三及會三議設(shè)三施位三于一三樓獨三立的三會議三中心三區(qū)。4間自三然采三光的三多功三能會三議廳三和貴三賓廳三、休三息區(qū)三。別墅三客房三全面三覆蓋Wi三-F三i網(wǎng)絡(luò),配備三了蘋三果娛三音系三統(tǒng)i三Pa三d,三i三T三ou三ch和i三Ho三me。項目三商業(yè)三配套三主要三集合三在香三水君三瀾酒三店內(nèi)三，酒三店配三套相三對較三為完三整，三具有三餐飲三、娛三樂、三健身三、SP三A等——戶型——價值三點一三：私三家游三泳池三，2樓架三空保三證花三園采三光性三；價值三點二三：超三大宴三會式三客廳三；與三游泳三池相三連，三考慮三周到三；價值三點三三：回三字形三設(shè)計三，中三間挑三空，三保證三整體三采光三性。價值三點四三：地三下室三空氣三流通三性較三好，三且又三保證三采光三和空三氣流三通，三居住三性能三較高三。香水三君瀾三水院三墅1室2廳1衛(wèi)17三1.三00三㎡宴會三廳客廳臥室三（帶三衛(wèi)生三間）地下三一層臥室休閑三娛樂三室——戶型——香水三君瀾三山院三墅2室2廳1衛(wèi)31三6.三00三㎡價值三點一三：項三目功三能較三全，三附帶SP三A池、三游泳三池等三；價值三點二三：單三層臥三室設(shè)三計，三空間三巨大三，居三住環(huán)三境較三好；價值三點三三：2個單三層臥三都配三備有SP三A池、三且架三空層三臥室三設(shè)計三大膽三新穎三，整三個地三下室三采光三、通三風(fēng)良三好。價值三點四三：一三樓圍三繞游三泳池三設(shè)計三既保三證了三采光三，又三將整三個空三間最三大利三用化三，布三局合三理。香水三君瀾三山院三墅架三空層三平面SP三A次臥主臥地下2層SP三A次臥餐廳客廳地下三層入三戶地下三層入三戶地下三層客三廳浴池地下三層餐三廳地下三層臥三室地下三層展三示項目三抬高三式設(shè)三計，三地下三層其三為一三層，三設(shè)置三有臥三室、SP三A池、三小客三廳，三功能三齊全三，且三采光三面佳三，其三中臥三室均三采用三大開三間設(shè)三計，三居住三氛圍三優(yōu)。地下三層功三能齊三全價值三點：三度假三酒店三裝修三風(fēng)格所有三“香三水君三瀾收三藏級三別墅三”均三以超三越五三星級三酒店三的裝三修標(biāo)三準(zhǔn)精三工打三造。所有三細節(jié)三均在三建筑三、景三觀、三裝修三的設(shè)三計與三技術(shù)三層面三配合三酒店三服務(wù)三的需三求來三反覆三考量三；裝修三以度三假型三星級三酒店三方向三考慮三，超三大的三宴會三式客三廳裝三修，三古典三優(yōu)雅三的臥三室的三設(shè)計三，獨三特的SP三A池設(shè)三計，三都使三其在三裝修三方面三提高三整體三項目三的檔三次?！b三修——五星三級酒三店裝三修標(biāo)三準(zhǔn)傳統(tǒng)三茶桌全明三式落三地門三窗屋頂三暗差三式設(shè)三計——精裝三修展三示——高檔三木地三板大理三石墻三面歐式三燈具萬科·森林三度假三公園基本三信息——樓盤名稱萬科森林度假公園物業(yè)類型多層高層樓盤位置海南省三亞市迎賓大道學(xué)院路吉利大道落筆洞風(fēng)景區(qū)占地面積1333333平方米總建筑面積70000平方米容積率1.5

綠化率50%裝修情況全裝修開發(fā)商萬科物業(yè)服務(wù)有限公司置業(yè)集團項目三簡介三：萬三科森三林度三假公三園位三于唯三一大三學(xué)城三區(qū)，三周邊三環(huán)繞三長江三商學(xué)三院、三三亞三學(xué)院三、三三亞理三工學(xué)三院、三瓊州三學(xué)院三三亞三分院三等各三類知三名高三等院三校，三片區(qū)三人文三氣質(zhì)三濃厚三，同三時萬三科森三林度三假公三園周三邊規(guī)三劃三三亞市三政府三、三三亞體三育中三心等三市政三設(shè)施三，吸三引眾三多高三端人三群，三成就三三亞三高素三質(zhì)人三群文三化片三區(qū)。組團規(guī)劃——板塊占地面積建筑面積物業(yè)類型銷售狀態(tài)一期43685.9672358高層，別墅、洋房未開盤家庭三度假三樂園一期三規(guī)劃三指標(biāo)三：總?cè)嫒s7萬；公寓12三-1三6層；別墅三層高三：3米；三凈空2.三8米，三建筑三密度三（覆三蓋率三）約三：20三%。單三房36三㎡，雙三房68三㎡，別墅三（洋三房）三戶型三三種三，均三為12三5㎡左右三。項目20三1