第一部分一河兩城規(guī)劃理念前言篇Prologue項(xiàng)目背景Background設(shè)計(jì)思路DesignPrincipal傳統(tǒng)新城開發(fā)的弊端在哪里？自然生態(tài)怎樣與城市生活銜接？項(xiàng)目如何更有效滾動開發(fā)？打破常規(guī)開發(fā)項(xiàng)目的發(fā)展模式項(xiàng)目背景1.與自然生態(tài)脫節(jié)：傳統(tǒng)城市開發(fā)，由于人口集聚，耗費(fèi)資源巨大，造成了對自然生態(tài)的巨大破壞。2.用地功能布局機(jī)械單一：傳統(tǒng)概念上的新城開發(fā)，強(qiáng)調(diào)科學(xué)研究，理性分區(qū)，對居民復(fù)雜的使用要求和產(chǎn)業(yè)開發(fā)的要求考慮不足，照本宣科，缺乏人情味，不夠親民。3.開發(fā)模式效率較低：

開發(fā)的資本投入高，運(yùn)營收入多數(shù)僅能夠勉強(qiáng)滿足日常維護(hù)，需要政府資金不斷地注入。4.接納城市人群的范圍有限：傳統(tǒng)城市開發(fā)，大多立足本地的居住消費(fèi)，不能起到輻射周邊、提升城市影響力的作用。5.對城市活動的貢獻(xiàn)低：傳統(tǒng)城區(qū)開發(fā)的定位，導(dǎo)致其在動靜劃分上，多數(shù)屬于凈區(qū)的范疇，以居住為主，沒有大型活動場地和功能，偏僻坐落于城市一隅，不能對城市的慶典和重大活動做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。6.反映城市人文性的能力弱：很多城區(qū)開發(fā)設(shè)計(jì)千篇一律，缺少地域性特點(diǎn)，無法體現(xiàn)城市文脈，不能反映出城市的文化特色魅力。專題：傳統(tǒng)新城開發(fā)的弊端Theshortageoftraditionalbotanicalgardenandtheanalysisofcityparks項(xiàng)目背景本案特點(diǎn)：Characters

以自然生態(tài)宜居為核心，

集居住、休閑、生態(tài)、商業(yè)、文化、旅游多元一體的新城區(qū)。本案特點(diǎn)：Characters以自然生態(tài)宜居為核心，

集居住、休閑、生態(tài)、商業(yè)、文化、旅游多元一體的新城區(qū)。I.項(xiàng)目背景：Background1.涿鹿被譽(yù)為“三祖文化”發(fā)源地，借此能夠提升城市的文化特色品位。2.涿鹿被譽(yù)為“葡萄之鄉(xiāng)”，種植面積大且品種齊全。有潛力將其打造為“中國的波爾多”。3.交通條件的改善以及北京向周邊地區(qū)的輻射能力使得涿鹿的開發(fā)能有效的接納來自京津的客戶群。4.基地臨近涿鹿城區(qū)，能夠帶動城區(qū)向南發(fā)展。5.桑干河作為文學(xué)式景觀，其地理景觀資源和文學(xué)影響能有效地促進(jìn)文化式、生態(tài)式城區(qū)的建設(shè)。母題：涿鹿的二次飛躍

1.涿鹿作為京北新城的重要開發(fā)區(qū)域2.桑干河改造及濱河綠地打造涿鹿的再次飛躍項(xiàng)目背景II.設(shè)計(jì)思路：DesignPrincipal

項(xiàng)目設(shè)計(jì)流程框架建立在對案例和現(xiàn)有規(guī)劃的研究基礎(chǔ)之上，強(qiáng)調(diào)功能的合理布局配置，打破常規(guī)的城鎮(zhèn)開發(fā)模式，融入全新的概念和設(shè)計(jì)，提出創(chuàng)新的發(fā)展戰(zhàn)略，布置合理的項(xiàng)目，依次深入設(shè)計(jì)。形成重要的城市拼圖。項(xiàng)目背景基地分析篇ProgramIntroduction基地解讀SiteInterpretationI.基地解讀SiteInterpretation涿鹿縣位于中國河北省西北部、桑干河下游，隸屬河北省張家口市，北與張家口市下花園區(qū)交界，西北隔黃羊山與宣化縣相望，西南與蔚縣毗鄰，東南與北京市郊區(qū)和保定市淶水縣接壤，東北與懷來縣相鄰。東距北京市中心140公里，北距張家口市75公里。規(guī)劃背景涿鹿縣”一河兩城”項(xiàng)目規(guī)劃，是在環(huán)京津戰(zhàn)略的大前提下進(jìn)行的，處于京北新城的核心地帶。涿鹿政府“關(guān)于環(huán)首都規(guī)劃圈產(chǎn)業(yè)發(fā)展方案”中明確桑干河兩岸將是宜居生活基地之一。

基地解讀本案所在地140KM75KMI.基地解讀SiteInterpretation歷史文化和自然條件涿鹿歷史文化悠久，旅游資源獨(dú)特，是中華民族重要的文化發(fā)祥地，是一座有著豐厚文化遺存的歷史古城，投資環(huán)境優(yōu)越規(guī)劃區(qū)域南部有60米寬泄洪渠構(gòu)成東西向水道，中部為規(guī)劃景觀水域，也是防洪區(qū)，北部為規(guī)劃景觀建筑區(qū)域。規(guī)劃范圍本案位于涿鹿縣城以南，基地總體規(guī)劃面積約1700公頃。北區(qū)約300公頃，南區(qū)約1000公頃，濱河約400公頃。破敗景觀對基地的影響環(huán)湖路和鐵道對基地影響涿鹿縣城一河兩城基地解讀1.地理區(qū)位優(yōu)勢：位于涿鹿城區(qū)南部，桑干河從中穿過，東南臨近北京，處于京北新城規(guī)劃之內(nèi)。2.生態(tài)資源優(yōu)勢：桑干河水和兩岸綠化具有明顯的優(yōu)勢。3.交通優(yōu)勢：通過342省道向北20公里可連接110國道和京藏高速，向南25公里可通109國道，交通條件極佳。4.歷史文化優(yōu)勢：涿鹿有“三祖文化”、“葡萄之鄉(xiāng)”的美名，著名作家丁玲的《太陽照在桑干河上》全國聞名。優(yōu)勢

Strength基地解讀劣勢

Weakness破敗景觀對基地的影響環(huán)湖路和鐵道對基地影響1.周邊輻射群體：經(jīng)濟(jì)收入較低。2.涿鹿城區(qū)人口較少，消費(fèi)能力有限。3.桑干河是季節(jié)性河流。4.周邊地勢較為平坦，自然景觀資源不足。5.大規(guī)模城區(qū)開發(fā)受國家政策約束。6.大規(guī)模城區(qū)開發(fā)資金投入較大?；亟庾x1.周邊輻射群體：經(jīng)濟(jì)收入較低。2.涿鹿城區(qū)人口較少，消費(fèi)能力有限。3.桑干河是季節(jié)性河流。4.周邊地勢較為平坦，自然景觀資源不足。5.大規(guī)模城區(qū)開發(fā)受國家政策約束。6.大規(guī)模城區(qū)開發(fā)資金投入較大。劣勢解決方案

Solution采用新技術(shù)蓄水、調(diào)節(jié)水流改變目標(biāo)群體，向京津富裕人群靠攏。產(chǎn)品定位與之相適應(yīng)。利用土方平整，挖湖造山，形成跌宕起伏的景觀。采用創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)+新農(nóng)村改造模式，擺脫國家政策約束。采用公共投入與房地產(chǎn)開發(fā)并行模式，用首期開發(fā)的收益填補(bǔ)公共投入?；亟庾x在構(gòu)建節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的大背景之下，涿鹿的發(fā)展面臨新的契機(jī)和挑戰(zhàn)。城市歷史文化被重視，空間特色與地域文脈開始逐漸成為高頻點(diǎn)擊詞。對居住開發(fā)新模式的探索，打破傳統(tǒng)的固步自封的居住區(qū)形式。機(jī)遇

Opportunity基地解讀1.如何使居住項(xiàng)目與生態(tài)環(huán)境共存與對話。2.如何滾動開發(fā)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。3.如何反映城市人文歷史特色。4.如何提高對涿鹿的整體生態(tài)貢獻(xiàn)，實(shí)現(xiàn)良好的環(huán)境效益。5.如何打破傳統(tǒng)居住區(qū)形式，探索新的居住模式。6.如何創(chuàng)造和諧的人居環(huán)境，實(shí)現(xiàn)良好的社會效益。挑戰(zhàn)

Threat基地解讀案例分析篇CaseAnalysis國內(nèi)外相關(guān)案例研究Casestudy1.

新加坡濱海灣新都心開發(fā)(SingaporeNewDowntown@MarinaSouth)

新加坡的濱海灣新都心開發(fā)，從1996年提出開發(fā)量達(dá)十四萬平方米的“明日之城”新都心開始，歷時已超過十年。規(guī)劃概念也從早期極具野心的CBD發(fā)展模式，逐漸轉(zhuǎn)型為較小地塊，漸進(jìn)式與彈性的發(fā)展模式，在設(shè)計(jì)的取向上，強(qiáng)調(diào)居住、工作、娛樂整合的混合使用城市核心區(qū)，導(dǎo)入ｘ 因素，讓城市注入的各種商業(yè)與文化活力，以吸引全球的資金、訊息、人才匯聚。由于濱海灣將建造為一個淡水水庫，城市集水區(qū)的環(huán)境將更為側(cè)重環(huán)境與生態(tài)科技的應(yīng)用。另一方面，規(guī)劃多層次公共運(yùn)輸系統(tǒng)，實(shí)質(zhì)強(qiáng)化有效聯(lián)結(jié)城市中心區(qū)的動線關(guān)系，導(dǎo)引人流活動。2005年濱海灣的新都心引入IR計(jì)劃(復(fù)合式的水岸娛樂開發(fā))，為二十一世紀(jì)第一輪全球水岸發(fā)展走向提出一個嶄新的方向。(SingaporeURA)案例分析2.

高雄港區(qū)水岸多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)高雄港區(qū)的水岸開發(fā)集中于1-22號碼頭，利用港口岸線原有的設(shè)施更新，注入新的設(shè)計(jì)與開發(fā)元素，并打開港口與城市之間的空間、動線與管理上的阻隔，讓市民得以使用大尺度的水岸開放空間，重新讓城市得以親近水岸，引入濱水的意象與活動。本園區(qū)規(guī)劃包含分三大功能區(qū)：特定文化休閑專區(qū)、特定倉儲轉(zhuǎn)運(yùn)專用區(qū)、特定經(jīng)貿(mào)核心專用區(qū)。在先期的開發(fā)階段，導(dǎo)入先進(jìn)交通運(yùn)輸設(shè)施及步行導(dǎo)向的園區(qū)交通系統(tǒng)，以串連三大功能分區(qū)與地鐵站。這種利用水岸開放空間架構(gòu)為基礎(chǔ)的規(guī)劃，側(cè)重于漸進(jìn)式的開發(fā)過程，以及由下而上的市民參與。此外，運(yùn)用生態(tài)規(guī)劃的開發(fā)構(gòu)想，清理主要河川愛河的水質(zhì)，將其改變?yōu)槿菀着c休閑娛樂結(jié)合的城市藍(lán)帶。原有的城市肌理得以延續(xù)，并縫合都市及港灣發(fā)展接口，透過大型基地復(fù)合式開發(fā)型態(tài)，進(jìn)行彈性街廓細(xì)分，并同步雙軌進(jìn)行歷史建筑區(qū)保存，以人潮活動的導(dǎo)入，發(fā)展出兼具文化生態(tài)、休閑娛樂、商業(yè)發(fā)展、辦公以及住宅等多功能的水岸核心區(qū)。高雄港區(qū)水岸文化休閑區(qū)城市設(shè)計(jì)(PerryYangStudio,NUSSingapore)案例分析3.

墨爾本港區(qū)水岸更新設(shè)計(jì)方案(MelbourneDockland)墨爾本的碼頭區(qū)開發(fā)案位于維多利亞港，延續(xù)三公里長YarraRiver兩側(cè)的城市發(fā)展區(qū)。這個1990年代區(qū)域內(nèi)最大的水岸更新開發(fā)案之一，運(yùn)用城市核心區(qū)臨近水邊許多未利用開發(fā)的公有土地，設(shè)計(jì)及開發(fā)的主要方針在于整合混合使用、水岸娛樂以及生態(tài)三者。全區(qū)的開發(fā)時程約為10到15年,預(yù)計(jì)到2020時開發(fā)規(guī)模將達(dá)到墨爾本現(xiàn)有CBD的兩倍。在城市設(shè)計(jì)方面?zhèn)戎赜陂_放空間的質(zhì)量以及城市活動，原有歷史建筑空間以及港口倉庫的保存與更新，與新形態(tài)及高科技的建筑與城市空間元素互相融合。此外，可持續(xù)的生態(tài)設(shè)計(jì)方法，結(jié)合高效率的公共運(yùn)輸系統(tǒng)、水陸交通，并提供步道與自行車道系統(tǒng)環(huán)繞港區(qū)。墨爾本港區(qū)的混合式水岸核心區(qū)(Epolis)案例分析4.

悉尼達(dá)令海港區(qū)開發(fā)計(jì)劃澳大利亞悉尼的達(dá)令海港區(qū)開發(fā)計(jì)劃，提供了多樣性水岸活動給小區(qū)居民以及外國觀光客。主要的開發(fā)策略區(qū)位于港灣區(qū)的岸線,集中于CockleBay碼頭區(qū)以及KingStreet碼頭區(qū)。達(dá)令海港區(qū)的水岸住宅包含了多種選擇的住宅開發(fā)，例如社會性住宅、私人公寓以及酒店。水岸開發(fā)區(qū)與周邊的景觀與環(huán)境密切聯(lián)系，經(jīng)由步道系統(tǒng)連接到中國庭園、開放空間以及悉尼的核心區(qū)，同時結(jié)合公共交通系統(tǒng)，以確保一個有活力的地區(qū)發(fā)展。本區(qū)的開發(fā)亦應(yīng)用生態(tài)可持續(xù)設(shè)計(jì)的原則，考慮城市通風(fēng)流動、土地利用模式以及開發(fā)量體的關(guān)系，以求對于周邊自然環(huán)境以及水文系統(tǒng)沖擊達(dá)到最小。案例分析５.廈門奸杏林犬灣中膊心區(qū)尿城市氧設(shè)計(jì)區(qū)位與殃規(guī)劃范盆圍：杏林障灣中通心區(qū)舅位于腥杏林昂灣東帳側(cè)集慕美大恩道和功杏林罪大道機(jī)交匯姐處道婆路兩褲側(cè)附腰近，紡規(guī)劃季范圍兄東至依安溪以高速捉公路肅連接繳線、坦西至滿美林俊大道眉和中替科院設(shè)城市薪環(huán)境蠢研究吐所、撕南至煌杏林堵灣、購北至廈天馬炕山腳爭，總梢面積始約537公頃蹤蝶。規(guī)劃稀性質(zhì)眨定位涌：集美區(qū)布的中心貢，廈門秤市城市憂次中心鼠之一，級面向?yàn)承鑵^(qū)依托泄周邊高軌校文教談、生態(tài)寫旅游功葬能發(fā)展樸的具有天商務(wù)公圖建、居桿住社區(qū)韻、科研據(jù)院所等晨功能的標(biāo)生態(tài)型榮城市新浪中心區(qū)裕。規(guī)劃翁理念室：1、設(shè)塘計(jì)山夫海通躍廊、驅(qū)營造趨交流窗綠軸碑。2、設(shè)倆置快蟻速公拐交、姨便捷禽島內(nèi)攀聯(lián)系愈。3、土兄地混挺合利庫用、困形成奇多元被中心襲。4、強(qiáng)化槐濱水利扎用、注垃意生態(tài)說保留。案例蕉分析６.廈門樓前線挖海堤雀圍墾岸區(qū)概亂念規(guī)踢劃區(qū)位盯與規(guī)質(zhì)劃范占圍：前線海書堤圍墾弊區(qū)位于特翔安南做部沿海叨大嶝大也橋到歐悼厝之間集，總面魯積約450公頃侍。規(guī)劃性揀質(zhì)定位猴：廈門島命外獨(dú)具紛魅力的崇濱海型嶼居住社抓區(qū)。高檔失生活近休閑查社區(qū)顧。以服石務(wù)和蕩現(xiàn)代均商務(wù)到形成慘翔安繁南部年濱海感的產(chǎn)生業(yè)提貪升區(qū)觸。具有和途平寓意腦的濱水按區(qū)規(guī)劃痛理念做：海案濱欖內(nèi)枝、莖碧海矮新城1、建徐成島腎外海楊灣型船特色部居住久社區(qū)葵。2、遵循飲因地制屋宜的規(guī)很劃與建白設(shè)理念鼠。3、創(chuàng)造渡獨(dú)具魅粉力且寓加義深刻蛙的城市年形象。4、強(qiáng)榨調(diào)建摧立高會效便澡捷的足生態(tài)幕系統(tǒng)覆網(wǎng)絡(luò)龍。案例愈分析小結(jié)從以上楚案例，秘根據(jù)一尤河兩城極的基地饑條件，丟我們可霸以借鑒鑼一些設(shè)名計(jì)理念構(gòu)，如：設(shè)計(jì)寄山水碗通廊汪、營槐造交釘流綠罰軸；土地孫混合聰利用爪、形埋成多筑元中闖心；強(qiáng)化初濱水躍利用僵、注產(chǎn)意生愧態(tài)保謎留；建立高驅(qū)效便捷屬的生態(tài)燒系統(tǒng)網(wǎng)灣絡(luò)。案例衡分析戰(zhàn)略漲定位隔篇Str所ate飲gy植and丸De遮fin徐iti欺on發(fā)展恨思路De僵ve閑lo敘pm和en版t何Co武nc授ep譜t目標(biāo)廳與定遺位Obj逗ect熄ive施an牛dD談efi情nit脅ion項(xiàng)目研策劃Pr致og滋ra犧mm雹in脫g發(fā)展林路徑De藍(lán)ve叉lo亦pm圍en蹲t腔ap碎pr悅oa天ch頭in捆gI.發(fā)展思改路：Dev跌elo許pme告nt評Con繭cep食t涿鹿，擱是個怎歲樣的地痰方？一河兩刑城應(yīng)該鄉(xiāng)豐怎樣表用達(dá)這些位理念？騰飛的肢涿鹿：（Flou清ris援hZh簽uo字lu）傳承和送發(fā)揚(yáng)傳挽統(tǒng)農(nóng)業(yè)各工業(yè)文介明，創(chuàng)決新和發(fā)趕展嶄新曲生態(tài)文鍛明。形饅成兩翼齊娘飛的發(fā)展圓源動力嘩。生態(tài)疤的涿廊鹿：（Eco某lo崗gi節(jié)ca教lZh而uo盲lu）通過發(fā)燙展生態(tài)枝桑干河馬、生態(tài)菠居住區(qū)谷、生態(tài)袋葡萄酒李莊來完斬善打造皮生態(tài)涿適鹿的一岡個關(guān)鍵支板塊。文化驅(qū)的涿轟鹿：（Cul凳tu峽reZh踏uo電lu）充分挖娛掘涿鹿飼當(dāng)?shù)貍鹘M統(tǒng)文脈慘，突出猜三祖文蛾化、合興符文化焦以及桑疊干河文唯化。生活刪的涿盞鹿：（Liv窩in臂g北Zh礎(chǔ)uo祥lu）生活，堤是新城緞開發(fā)的天新內(nèi)涵睬。為涿危鹿人民妨和來訪講游客提雅供豐富倡的城市須休閑生茄活和旅槳游休閑包生活。戰(zhàn)略研定位II稈.目標(biāo)與莫定位：Obj派ect瓶ive格an疤dD努efi借nit掠ion目標(biāo)梅：打造缺以自葡然生綁態(tài)宜智居為味核心條，集居召住、君休閑明、生從態(tài)、墳商業(yè)噸、文技化、萍旅游感多元勸一體報(bào)的新賤城區(qū)射。定位羽：一河兩蔑城將成什為我國網(wǎng)生態(tài)環(huán)嬸保、節(jié)帥能減排亡、綠色反建筑等茂技術(shù)自竊主創(chuàng)新流的平臺睡，國家祖級教育柿研發(fā)、茅交流展取示中心創(chuàng)和產(chǎn)業(yè)室基地；寫參與國繳際生態(tài)擾環(huán)境發(fā)赴展事務(wù)災(zāi)的窗口樸；生態(tài)蓄宜居的搬示范新卻城。戰(zhàn)略新菠城：（Str訂at依eg童y）桑汁干河但生態(tài)患區(qū)塊邀的完汪型拼碎圖整治仿、溝盼通和葉擴(kuò)展文水系箱，形成績完整莖的生欄態(tài)路北徑，糧豐富改生態(tài)蠟斑塊。文化新溫城：（Cult爬ure）黃甩、炎許、蚩野三祖城文化丘和?；诟珊佑臀幕鹊难用豪m(xù)結(jié)合當(dāng)聚地文化澆傳統(tǒng)，喚創(chuàng)造一憲個有文霜化有津景觀洪的新夕城區(qū)董，貼關(guān)近大滲眾，法感染故大眾。經(jīng)濟(jì)加新城：（Econ枝omi餡c）新城蘿區(qū)概念剛的盈利容納的蔽城市活率動，提升城右市形象膠和軟實(shí)碧力，為新房誠城區(qū)帶器來豐厚誤的經(jīng)濟(jì)帶回報(bào)。戰(zhàn)略怠定位II撫I.項(xiàng)目分策劃憐：Pro登gra優(yōu)mmi掛ng一河兩葛城一河：桑干河以桑干河右文化景光觀體驗(yàn)匙區(qū)為核起心，形成一鳳條生態(tài)淡休閑主而軸，達(dá)軋到親近自棟然、天埋人合一的效狗果。兩城：幸?；樾鲁峭砗推蠅烟丫朴?jì)創(chuàng)意泊莊園以桑干燒河為界痛，與城歇市接壤將的地區(qū)遍開發(fā)精算品居住暫區(qū)，河框?qū)Π稙樵絿H葡兄萄酒創(chuàng)寧意莊園堡。幸福徒小區(qū)伏和沿騰河商嚇業(yè)依托累桑干擁河的錯優(yōu)勢緩自然辟生態(tài)青和歷雅史文慚化資懼源，建造獄精品心居住彈新城。國際扯葡萄誕酒創(chuàng)矛意莊夕園借助棍涿鹿但“葡副萄之絲式鄉(xiāng)”央的優(yōu)雞勢，滅打造廣葡萄亭酒創(chuàng)撤意莊故園，象以休存閑旅徒游產(chǎn)欲業(yè)帶喊動別辦墅和估居住黨項(xiàng)目段的滾害動開烈發(fā)。戰(zhàn)略定睬位IV.發(fā)展惱路徑嚴(yán)：Dev示elo物pme嶄nt稍app判roa騰chi攜ng戰(zhàn)略定倍位理念嫌構(gòu)思籌篇Des室ign薄an箏dS董tra太teg嘩y設(shè)計(jì)理杠念Des嚇ign泡Co創(chuàng)nce低pt設(shè)計(jì)策罷略Des旋ign份Co崇nce稅ptI.設(shè)計(jì)貌理念典：Des坡ign陵Co修nce艱pt生態(tài)積介入膀與第即三自繡然的慈營造權(quán)。Ec林ol廉og刑ic早al宵i管nj階ec時t斬an瘡d辭th看e旺co腸ns洞tr錫uc燈ti羊on么o振f村se撿co盲nd宮n往at叢ur胞e一河兩爪城的形支態(tài)格局暗；文化+生態(tài)休陶閑的雙令軸線內(nèi)燒涵；雙民軸聯(lián)動鋤，三核蛙驅(qū)動；構(gòu)建生勁態(tài)居住鏟和生態(tài)駁旅游的偽格局；修補(bǔ)斑債塊，梳糟理河道妖，育林欠護(hù)土，甩體現(xiàn)生踏態(tài)景觀勢；融合敘混合蹲功能完，成促為城驕?zhǔn)械膬|活躍卻要素授；彈性偶設(shè)計(jì)溝、留愈有余名地，妨分期按滾動血開發(fā)門。理念晨構(gòu)思II.設(shè)計(jì)策幣略：Des量ign潤C(jī)o絮nce桑pt1.構(gòu)建一農(nóng)河兩城鵲的格局隔：Mo臂un勾ta從in較s惑an即d帆Wa誘te侮rs一河，象征之涿鹿非的文患化生升態(tài)生罩命線籠；兩城，象征城計(jì)市生活晉和自然作生態(tài)的駐融合。理念載構(gòu)思II.設(shè)計(jì)策三略：Des憤ign掏Co騰nce狼pt2.文化+生態(tài)休濟(jì)閑的空憂間活動射軸線：Edu蜻cat擾ion井a(chǎn)n申dA漁mus坡eme狠nt空間賊格局賭隱含剪著文翠化和烏生態(tài)癥休閑撿兩大黎主題或。橫軸騙是生坡態(tài)休守閑軸凳線，串訴聯(lián)起哥各水材系，掛體現(xiàn)豎桑干敗河文機(jī)化?？v軸是宗文化軸真線，營造屑市民文宣化活動漢空間，依體現(xiàn)了幸歷史文侮脈。雙軸聯(lián)蓬動，桑糖干河與霉兩個區(qū)荒塊共同江發(fā)展。三核驅(qū)避動，幸閃福精品慈居住區(qū)停、桑干夠河、葡爆萄酒莊草園三個館核心驅(qū)毯動整體污發(fā)展。理念挖構(gòu)思II.設(shè)計(jì)溫策略片：De造si醬gn瞞C罩on貍ce揮pt3.構(gòu)建生利態(tài)居住剝和生態(tài)炸旅游的應(yīng)格局：Ec緒ol既og跡ic鐘al引v古al洗le貿(mào)y廳an蛇d熱Ev糕ol雜ut速io尋n范is皮la稻nd幸福居抗住新城簡于葡萄沾酒莊園講依托桑傾干河，質(zhì)都具有粉良好的唯生態(tài)特揭性，利卷于形成元一個整軌體性的福生態(tài)環(huán)際境系統(tǒng)鏈，通過舒擴(kuò)展水創(chuàng)系、微裂地形施院工和綠技化植被誘，建造俯宜人的碼親水空綁間，豐墓富景觀債環(huán)境。朱實(shí)現(xiàn)生臟態(tài)居住灶和生態(tài)輔旅游的指概念。4.修補(bǔ)斑召塊，梳它理河道賞，育林況護(hù)土，艇體現(xiàn)生然態(tài)景觀粥：Pat撫chi修ng,灑Co蠟rri腦dor織an評dM涼atr日ix引種皇植物勵，重尾新綠抱化，構(gòu)形成書完整攜的綠敏化生倆態(tài)斑定塊，雅補(bǔ)足崗現(xiàn)狀之的生賤態(tài)斑丙塊缺想失。仍梳理趴河道顛，整伙理景乞觀節(jié)昌點(diǎn)改噸善生切態(tài)景話觀。理念駱構(gòu)思II蜜.設(shè)計(jì)策價略：Des飾ign甜Co婆nce拋pt5.融合混餃合功能盼，成為荒城市的優(yōu)活躍要惡素：Adm綁ixt粱ure捷fu請nct探ion喬sa渠nd框cit御ys疊tir眨rin白gf思act焰ors安排親正水公園叼，婚禮榆大道，勿兒童游概樂區(qū)等嬸設(shè)施，澆將生態(tài)禿自然美瓶景與市享民的生車活慶典缸活動相腰結(jié)合。齒結(jié)合文香化要素焦，寓教牌于樂。6.彈性設(shè)糊計(jì)、留加有余地：Fl沖ex廣ib洽le纏D宵es命ig愈n培fo泄r筍th長e競Wo優(yōu)rl悅d限Ho哲rt撐ic答ul仙tu愉ra夢l帳Ex浮po版si比ti油on一河兩頃城為未許來的升級留怠有余地，為舉辦全乓國性、蒸國際性籮的展會糠提供預(yù)編留場所。理念傲構(gòu)思開發(fā)建達(dá)設(shè)導(dǎo)則耳：1.明確用抹地生態(tài)內(nèi)控制基境線：嚴(yán)格控孕制剛性贊的綠線樸、藍(lán)線數(shù)、黃線裝，保證僻綠地水曬體和公次共設(shè)施舟的要求醒。2.彈性控核制：新城鄉(xiāng)豐的具寧體用穴地功法能和質(zhì)設(shè)施劫也應(yīng)減當(dāng)采戲取彈巴性控完制的往方法略，為專將來占申辦鋤大型墓會展重留有擱發(fā)展確余地婆。3.地塊生扛態(tài)績效考評估忽：與“生接態(tài)梯度臨”的理聰念相結(jié)很合。在聾保證每茫個梯度襪內(nèi)地塊玩的環(huán)境兔績效評括估指標(biāo)誦基本一合致的前山提下，泊為地塊回市場開元發(fā)提供信了更合袋理、全罵面的設(shè)槽計(jì)。4.開發(fā)時灑序：秉承合干理的開禿發(fā)時序欄，按部跨就班地瓜實(shí)現(xiàn)資命金效用柔的最大隔化。5.可持論續(xù)發(fā)弓展：以生宿態(tài)廊臥道的幣形式弟連接白水體青，促爸進(jìn)南群北方擠向的歌生態(tài)焰物質(zhì)秤流通攀，盡隸量減眼少游渾覽對勻生態(tài)句涵養(yǎng)鴉區(qū)的活不利歌影響城。理念封構(gòu)思規(guī)劃議設(shè)計(jì)顯篇Pl縮慧an蘭a切nd紅D苦es刺ig灘n總平面思圖Mas榨ter肢Pl簽an分析圖Ana趨lys謠is構(gòu)Gra區(qū)phi畝cs總平面誦圖規(guī)劃密設(shè)計(jì)空間結(jié)死構(gòu)分析勺圖外圍佳城市腦道路新城文藝化主軸新城次輝軸線沿河菠生態(tài)圓景觀奔軸葡萄克酒莊局園旅妄游區(qū)沿河景各觀帶沿河商賊業(yè)帶幸福新冰城居住還區(qū)規(guī)劃設(shè)意計(jì)景觀結(jié)閑構(gòu)分析泉圖規(guī)劃嶺設(shè)計(jì)道路得交通沃分析屋圖外圍城異市道路主要車械行道路主要右步行桿系統(tǒng)第二傅部分桑干溝河河敘道整饅治規(guī)舉劃設(shè)傳計(jì)第三部欄分幸福新?lián)且?guī)劃申設(shè)計(jì)規(guī)劃表糖現(xiàn)圖PL峰AN呼NI皂NG橫PR片ES勁EN普TA懂TI怨ON鳥瞰圖多層朽建筑豎效果毒圖小高駁層建壟筑效校果圖?高層畜效果射圖現(xiàn)狀分竄析EX申IS胡TI植NG與A欲NA伙L(fēng)Y助SI紙S區(qū)位遙及現(xiàn)認(rèn)狀分疊析?區(qū)位王分析涿鹿縣位于共中國刻河北黎省西公北部識、桑耍干河揪下游擾，隸惠屬河左北省瞞張家熟口市綢，北描與張侮家口宗市下洲花園餡區(qū)交河界，旋西北忠隔黃梁羊山焰與宣劉化縣母相望電，西噸南與旨蔚縣暑毗鄰策，東艘南與沉北京早市郊階區(qū)和杠保定典市淶大水縣涉接壤近，東涂北與情懷來聾縣相布鄰。防東距裙北京醫(yī)市中疲心14消0公里，幫西距煤匙都大同測市270公里箏，北擊距張候家口皮市75公里晚。縣辜南北止長90公里，銳東西寬43公里，啊總面積28價02平方憑公里暗，總屠人口33萬民致族以拆漢族均為主肉，有闊滿、束回、柱蒙古基、壯讓等8個少數(shù)液民族。本案正所在言地14肺0K刺M75梅M區(qū)位捧及現(xiàn)致狀分涂析本案躬位于炭涿鹿規(guī)縣城僚以東楚，桑服干河閑以北姥，風(fēng)餅景優(yōu)稀美，抬地勢紙平坦赤。通陷過342省道向派北20公里可源連接11用0國道和嘉京藏高帶速，向攻南25公里可眾通109國道何，交樓通條宮件極趁佳，焦處于淹北京1小時經(jīng)卷濟(jì)圈范犁圍，該繩地塊具笑有良好跟開發(fā)條澤件和升普值潛力擦。?用地條愧件分析?現(xiàn)狀分齊析桑剃干節(jié)河涿鹿縣炎城區(qū)位焦及現(xiàn)補(bǔ)狀分偷析1、喧囂2、擁映擠3、快廣節(jié)奏4、焦慮壇迷茫?都市生竹活的現(xiàn)俗狀?現(xiàn)狀分生析1、寧急靜2、生態(tài)3、悠閑4、回涉歸自稿然?都市藥人對展綠色到田園善的向移往和病自然計(jì)生態(tài)毒的回境歸?現(xiàn)狀鍋分析方案思說明PRO遠(yuǎn)GRA青MME哨EX恐PLA旺NAT棒ION發(fā)展盜定位本居廳住區(qū)館位于妖京都狹近郊芹的山冊川河前谷之揉地，蓄風(fēng)景幼優(yōu)美擴(kuò)，擁優(yōu)有天文然的效自然寧風(fēng)光熟背景持；且云涿鹿典歷史備悠久慘，人塞文景至觀豐儀富，許同時挑交通姜便利銀，地絹勢平啟坦，杏易于最開發(fā)螞建設(shè)聽。本案以姓高品質(zhì)魚生活質(zhì)蓄量為主狗要目的蠟，豎立媽一種新自的都市賓生活的烈標(biāo)本，惹并開發(fā)像一定數(shù)坡量的商民業(yè)建筑腳和服務(wù)悅建筑。以本斗案為鍬涿鹿宋衛(wèi)星譜新城膠的全攤新開毫發(fā)建葛設(shè)的伏核心濁，提升塌整個股區(qū)域達(dá)的經(jīng)舉濟(jì)、僅社會聞發(fā)展兼水平捧，驅(qū)丹動城歡鎮(zhèn)化稀發(fā)展嚴(yán)進(jìn)程梨，帶干動周猾邊土肯地價旗值的童提升爬和生豆活水烏平的餃提高傲。使?jié)脖景缚蜐M足齡居住盯，商用貿(mào)的住同時命，也幼服務(wù)匆當(dāng)?shù)丶温糜尉鄻I(yè)的蓮發(fā)展廁。?京都果衛(wèi)星繁新城博驅(qū)動掛核涿鹿堆衛(wèi)星褲新城居住商貿(mào)旅游幸福漲新城桑衡干此河朝濕愚地聯(lián)公主園新都脈市主艇義設(shè)須計(jì)理智論—新城招鎮(zhèn)模共式本設(shè)計(jì)洽關(guān)注的徐不僅僅鞋是住宅旦設(shè)計(jì)，董更強(qiáng)調(diào)溝商業(yè)，季休閑生挎活等功禁能空間賊的互動巾關(guān)系，駱從而形料成一個送富有活戒力的社貼區(qū)；規(guī)摔劃設(shè)置婚多處商缺業(yè)和公誤共設(shè)施蒙，為居旗民提供持最貼心剪方便的侵關(guān)懷。強(qiáng)調(diào)鐘均好塊性每個共住宅里單元寒都享扔有優(yōu)率質(zhì)的嶄社區(qū)紫公共詢園林屬和休秩閑空摧間，勁每棟忘住宅揀樓和拾每戶乘住宅召都具臥備良閥好的庭景觀礙與視遷線空魔間，蒸尤其徑是采敢用一借梯兩紋戶的報(bào)高標(biāo)乎準(zhǔn)單欄元平雪面設(shè)衡計(jì)，獎做到山戶戶韻有景禮、家粗家有禮園，殃園中搏有園儉、景慰外有鍋景，默不但儲每戶兆的的默朝向拌、通舉風(fēng)采輔光優(yōu)宗越，己而且塘都面洲向景途觀，條空間瓦顯得他特別釀舒展客和開傲闊。叢從而妨在每摧棟住順宅到宏每戶孟住宅朝的層傲次上述達(dá)到申了“串均好恩性”蹄。設(shè)計(jì)馳理念通過棄現(xiàn)代返的景煙觀設(shè)廟計(jì)手害法，笨讓水蠟景實(shí)漸現(xiàn)了世視覺屢美學(xué)杏與生今態(tài)理恐性的后完美蜜結(jié)合券，引掀入桑梳干河朗水，啟打造仇生態(tài)嗓濕地嬌。以卷水景廉為主村要景鞏觀，伐豐富憑景觀躲種類筒，提般升景喂觀層愿次，蹦同時休大力雁提升截區(qū)域巨生態(tài)生環(huán)境扁，使駁人類獸的居池住和魚生活或融入味生態(tài)流自然善。?引入桑沒干河水壇，打造慕生態(tài)濕耍地居住晃區(qū)?文化明與健熄康居姑住區(qū)景觀性蔬的大氣酬優(yōu)雅的因空間與泰園林式題的細(xì)膩扁雅致空嘗間相結(jié)訴合，共悅同營造歇居住區(qū)踢的高質(zhì)龜量生活艱，對外占有良好艘的景觀黨效果，故對內(nèi)更望有舒適凳愜意的跳游憩空臟間。內(nèi)索外兼修值的居住姿區(qū)質(zhì)量叉也將潛承移默化待地影響爐居住區(qū)厚居民的雷文化氣償質(zhì)。設(shè)計(jì)踢理念設(shè)計(jì)理陳念居住區(qū)斜體現(xiàn)人求車分流糾的設(shè)計(jì)漁理念，企創(chuàng)造幽田靜、安艷全的人許居環(huán)境驢。適度避的人車捐分流，晴確保車屢行與步容行系統(tǒng)落的利用館率，針?biāo){對不同竹出行特再征設(shè)置怪道路和陷出入口先。居住奸區(qū)循環(huán)仙路和步啟行道路烏相交錯抄的交通陵網(wǎng)絡(luò)，擦并且與貓景觀空旱間交融靜在一起創(chuàng)，使整穿個居住然區(qū)的車揮行交通會更加獨(dú)輕立有效妹，既安偶全又便呀于管理勺。?適度懼人車盟分流丹，創(chuàng)繡造安淚全宜樂居的斧居住旱環(huán)境“生態(tài)礙社區(qū)”疾體現(xiàn)社牧?xí)鷳B(tài)爆原則和請經(jīng)濟(jì)生街態(tài)原則“生態(tài)寫社區(qū)”惰體現(xiàn)社追會生態(tài)禿原則和孕經(jīng)濟(jì)生醉態(tài)原則“生壤態(tài)社取區(qū)”順體現(xiàn)場社會尚生態(tài)芬原則傾和經(jīng)怨?jié)厬B(tài)原彈則“生態(tài)先社區(qū)”菠體現(xiàn)社豆會生態(tài)終原則和栗經(jīng)濟(jì)生茅態(tài)原則“生態(tài)艙社區(qū)”樓體現(xiàn)社咐會生態(tài)值原則和拒經(jīng)濟(jì)生沫態(tài)原則“生沿態(tài)社炕區(qū)”偉下的值空間愁組織?慢行交把通系統(tǒng)勇＋社區(qū)挎綠色通蛛道?居住社烘區(qū)中心連＋社區(qū)包綠地?片區(qū)扮入口乞停車議場“水細(xì)資源菊節(jié)約渾高效斬利用屢”體顧現(xiàn)自度然生鳳態(tài)原假則水資源錦循環(huán)利跨用模式自來水趣（地下耳水及桑材干河水閱處理）涿鹿腥衛(wèi)星給新城桑干灰河再生水頃利用工趨程?配置原笨則首先撤用于輩區(qū)內(nèi)皺生活謙雜用務(wù)、市深政雜穿用以迷及地捎表水妙補(bǔ)水穿，剩子余水慌量用頂于周圖邊地奔區(qū)用佳水需輪求。?水量預(yù)測少再生業(yè)水產(chǎn)咱生量1萬立方認(rèn)米/日。?設(shè)施建設(shè)踩再生袋水處抖理廠1座，餡與污踢水處睜理廠丘合建愛，占戚地0.酷6公頃箭。?管道建設(shè)揚(yáng)獨(dú)立娛的環(huán)崖狀再券生水那管網(wǎng)授系統(tǒng)翻。出水水黃質(zhì)?出水奴水質(zhì)掘分為聾兩部伍分，璃一部半分滿溝足《城市污局水再生襪利用景哈觀環(huán)境兔用水水那質(zhì)》中娛樂飄性景觀獻(xiàn)環(huán)境用鼠水的水沉質(zhì)要求腫，補(bǔ)充況河湖用暮水；另編一部分泄再經(jīng)過誕反滲透掉設(shè)施除析鹽后，營用于綠蛛化和生約活雜用月水。雨水排累除與利中用“能左源節(jié)縣約高蠻效利俊用”攪體現(xiàn)遙自然胞生態(tài)陳原則節(jié)能確目標(biāo)赴和措悟施總平面包圖設(shè)計(jì)總平滾面規(guī)劃毫總平蕉面?總平的面本案規(guī)凈劃以人為書本，最大吼化的體遺現(xiàn)低碳鳴、高效欠、美觀葬等特點(diǎn)泰。居住區(qū)清以多層和小高層枝建筑為主，池提高容洗積率的再同時降猜低了建誼筑密度和，有效獄提高居殘住區(qū)的寨環(huán)境質(zhì)超量，引務(wù)領(lǐng)高層挎風(fēng)尚，溫為居住代區(qū)的良激好發(fā)展僵前景做尸基石。設(shè)計(jì)檔分析DES淘IGN覆A度NAL祝YSI素S規(guī)劃偵設(shè)計(jì)陽層面?結(jié)構(gòu)分禽析一核、中一帶、廈兩環(huán)、余三軸。一核：以公絕共空賀間和扭高檔疾居住汁區(qū)組擇成了朽居住北區(qū)的越結(jié)構(gòu)漢中心精，并忘處于炎居住豬區(qū)的恰幾何趙中心景，提句高居脊住區(qū)嶼的實(shí)記用性肥、景女觀布底置及簡可達(dá)政性。一帶：餡桑干河乒北岸的煮商業(yè)帶兩環(huán)：杜一環(huán)由濕相地和術(shù)綠地昂構(gòu)成逼環(huán)狀巾綠帶匙貫穿錢整個宗居住送區(qū)，倦是居朝住區(qū)勸提升拾生態(tài)列系統(tǒng)夢，打斷造濕徑地景養(yǎng)觀的謝主體菌；另一環(huán)為居潔住區(qū)察外圍腹與城斤市主底干道衛(wèi)隔離清的綠病化環(huán)發(fā)帶。三軸踏：主軸為偷桑干河簡向北通盆向居住徐區(qū)中心陰的綜合初職能大欠軸次軸頂為左借右兩血側(cè)100米寬杯的綠弦軸，卵也是旬桑干動河生愛態(tài)系冤統(tǒng)引泉入到策居住盛區(qū)內(nèi)剃部的賴兩條起生態(tài)勤軸線危。一核、房誠一帶、膝兩環(huán)、女三軸之侮間相互劑連接，艘使居住芽區(qū)形成竿一個完杜整的整予體，并掘與外部誰聯(lián)系，盈提高了鏟居住區(qū)減的可達(dá)刊性，以拔人為本蜘，提供跳了優(yōu)質(zhì)進(jìn)生態(tài)景觸觀和舒有適便捷封的生活城環(huán)境。本居住袍區(qū)以居贏住為主蘭要職能絲式，并配筒備完善歇的公共淚服務(wù)設(shè)藝施，居去住區(qū)中躬心設(shè)置搖大型集城中的綜世合職能撇中心，遞既能滿竭足本居攪住區(qū)的代內(nèi)部居帥民服務(wù)兵，也可屯為桑干宗河濕地丑公園景泡區(qū)提供矛完善的崇服務(wù)設(shè)趨施。并鋸在每個約小區(qū)內(nèi)事部布置刪活動中魯心、醫(yī)靠療室、歇幼兒園株、會所嘗等居住擇區(qū)公建擠服務(wù)設(shè)暫施，充什分考慮從服務(wù)半鴉徑和交妖通衛(wèi)生震安全的損需求，桃形成安害靜祥和撤的居住荒區(qū)內(nèi)部歲服務(wù)環(huán)第境，避我免老人哈、小孩徒等行動它不便的婦居民出推外尋求吸服務(wù)所冠面臨的杠交通安攻全潛在柳危險(xiǎn)。同時流為了邊滿足懂景觀改和城肯市設(shè)論計(jì)角威度的辜要求榨，空擠間層箏次分三層罪：第一層量為北部暈的兩側(cè)勾，設(shè)計(jì)宮為點(diǎn)式絕高層住承宅；第二層瀉為兩側(cè)盯中部，鄭設(shè)計(jì)為步小高層捧住宅；第三格層為獄環(huán)景差觀河傘流濕客地的柏內(nèi)側(cè)短，設(shè)水計(jì)為睜多層降住宅防；內(nèi)核灶為居臺住區(qū)挖中心鮮、旅錄游服負(fù)務(wù)設(shè)籠施積恨聚中百心、倆高檔刷別墅塘住宅賤等高駱端房六產(chǎn)區(qū)待。?功能分控析本居住仇區(qū)主要道路等豆級分為宣三級：1、以衛(wèi)外環(huán)話和內(nèi)君環(huán)路勺結(jié)構(gòu)憐作為濫車行論交通潔線的法骨架私。2、以咸三橫讓兩縱逃的方歐格式易路網(wǎng)顯為次銀干道泛。3、方格胖網(wǎng)內(nèi)，難以通達(dá)螞到各住僻宅的車脾行道路漏為內(nèi)部寧道路。各道路暫節(jié)點(diǎn)結(jié)型合居住束區(qū)景觀盜廣場布薯置，形灰成區(qū)內(nèi)勸景觀道贊路，使茄老人兒危童在安睜全安靜穴的環(huán)境省享受天貧倫之樂閣，而勞乎碌了一炕天歸家直的父母欺能夠一重進(jìn)入居送住區(qū)，鉛就放松從心情，柔享受生傻活。?交通孤分析?道路斷壟面示意一核、均兩環(huán)、才三軸、號四帶、塔多點(diǎn)多會通廊的謙景觀結(jié)初構(gòu)。一核：居住區(qū)愉北部濕煎地大水伶面為景府觀核心兩環(huán)辨：一環(huán)案由濕繁地和葬綠地液構(gòu)成現(xiàn)環(huán)狀桐綠帶捷貫另湯一環(huán)撿為居洪住區(qū)緊外圍雜與城衡市主閥干道疏隔離紛的綠搞化環(huán)愈帶。三軸：主軸為峽南北向演中央大賤軸；次軸為辟左右兩魯側(cè)100米寬的冠綠軸，宜也是桑林干河生誰態(tài)系統(tǒng)勞引入到灰居住區(qū)身內(nèi)部的鼓兩條生疾態(tài)軸線抽。四帶：東西燦向小晝區(qū)入錄口連阻成的楚通透天景觀賽帶。多點(diǎn)多教通廊：結(jié)合舅道路幣布置誰多個袋景觀奴小廣其場。股根據(jù)絲式性質(zhì)歇的不阿同，環(huán)分別上服務(wù)建于商君業(yè)設(shè)包施、清公共謝服務(wù)欣設(shè)施罩，多陰層與僻高層探之間狼的錯雙位設(shè)雹計(jì)給療居民臣提供圾了視約覺通寺廊，慶產(chǎn)生艷了多瓦樣的主空間掀體驗(yàn)惑，也法是居懸住區(qū)恭防災(zāi)潑疏散左空間紗的重適要部貞份，香具有肚良好慮的服衛(wèi)務(wù)半干徑、沾視覺棚通透賓和可束達(dá)性寄。?景觀下分析規(guī)劃層弓面利用牢原有窮河道德，在半居住州區(qū)中商心設(shè)欺計(jì)核干心水窄體景付觀，姑并和杰解居江住區(qū)縫內(nèi)部檔車行勇流線雅和步固行交盈通軸挽線的箏交叉擦矛盾殘，打煤造富葡有趣寨味性逼的居時住區(qū)紐奉空間伶。建筑設(shè)刑計(jì)層面?高層糖住宅本次規(guī)觸劃的建門筑設(shè)計(jì)乒主要營壯造一種籮現(xiàn)代、爪時尚、籌活力的拴空間。虜最大化估地表達(dá)參人文特允性，從或生活最娛基本的揀需求出睬發(fā)，體死現(xiàn)一種曠積極的宣生活態(tài)訂度。高層住造宅采用在挺拔明愁快的現(xiàn)墓代風(fēng)格旨，大氣疲而又典蒼雅。豎潑線條聳臂立的體悅塊、鏤肝空的屋敲頂構(gòu)架數(shù)、寬敞航明亮的粘窗戶，耳勾勒出竊城市優(yōu)她美的天全際線。?小高卸層住模宅小高層流住宅采座用簡潔途明快的蝦現(xiàn)代風(fēng)偷格，大影氣而又穿典雅。鼠鏤空的竄屋頂廊圾架、木咱格柵的愧裝飾空訪調(diào)罩、惰寬敞明舍亮的窗騙戶，傳房誠遞出時卷尚的現(xiàn)糊代氣息匹。材質(zhì)志顏色分礎(chǔ)為三段胃式，又憶承襲了雕古典的飄構(gòu)圖原者則。建筑設(shè)留計(jì)意向多層住絨宅所使壺用的現(xiàn)窄代風(fēng)格裕，簡潔屑明朗。蒙方案運(yùn)斜用富于檔變化的宅體塊幾至何構(gòu)圖絹，對玻壓璃、鋼育材、石把材、涂白料等材牛質(zhì)進(jìn)行駐了精確路闡述。慘符合經(jīng)智典構(gòu)圖疤原則的刻三段式違立面結(jié)另合色彩老的變化輸，整體停統(tǒng)一于你暖色調(diào)鏈，表達(dá)弊出溫馨期親切的楚住宅格秤調(diào)。多層住志宅?高檔兩別墅高檔鏈別墅庸采用或歐式我風(fēng)格諒，盡熟顯其狂高貴過大方賊，莊概重典孝雅的蘿氣質(zhì)育，同面時也彈極大獄的提著升了螞整個術(shù)新城范的品逃位和續(xù)檔次翻。對哥屋瓦丈、石穩(wěn)材、冰玻璃怒、涂跌料等奶材質(zhì)滾的豐氏富的爆組合宏與搭香配，壇使其鄉(xiāng)豐多變婚靈活距而不底是統(tǒng)識一整惕潔。軟溫暖雷的色茄調(diào)表狼達(dá)至欺尊高斥貴的購?fù)瑫r構(gòu)，而是又親抽切柔命和。充分貨利用豆現(xiàn)有艷的環(huán)吐境和孝自然曲條件灑，使逃整個洽社區(qū)干與自繁然融域?yàn)橐话弩w，達(dá)商業(yè)堪廣場仔向城駝市開莫放，默與自稻然水另體，訓(xùn)居住楚區(qū)主句入口霸與次槽入口遷形成然視覺采通廊平。?商業(yè)建辣筑景觀設(shè)賀計(jì)意向LA雪ND赤SC土AP幼E慰A步NA更LY設(shè)SI酸S?建筑與續(xù)水景的享結(jié)合?濱水毛景觀?濕地鳥景觀?無烈愁日通棉道景群觀景觀設(shè)賣計(jì)意向?樹種選姻擇意向?主要樹槐種設(shè)計(jì)?常綠樹夜種設(shè)計(jì)鞠意向?花色樹洋種設(shè)計(jì)觸意向?景觀軋座椅鄙設(shè)計(jì)江意向通過千利用述幾何押圖案餅的組棗合與答疊加忘，形給成帶翼有幾茅何韻壤律的座鋪裝摘，豐博富景屠觀裝獻(xiàn)飾。也采艙用一潮些自班然元刑素組復(fù)合的甘手法棗處理字鋪裝積，增累強(qiáng)自眾然韻歲律，靠從而寄使鋪籠裝更屢好的笛契合挺周圍貸環(huán)境役。?地磚設(shè)避計(jì)意向?燈具意伯向?其它公振共設(shè)施馬配置建蒜議第四混部分國際貨葡萄獸酒創(chuàng)翅意酒奸莊規(guī)靈劃設(shè)敏計(jì)I前言篇Pro寶log丘ue項(xiàng)目定志位Ba楊ck弄gr辭ou濕nd集綠憲色生療產(chǎn)、鬼觀光駁旅游燥、休占閑娛石樂、泥生態(tài)耽居住斃、健哨康養(yǎng)昏生于聲一體殊。突出國娃際文化插主題：央建設(shè)葡坐萄酒文巡壽化廣場迅、莊園存商務(wù)會銀館、貴千賓樓、惱葡萄種壟植園區(qū)章、葡萄哄苗圃實(shí)鋒驗(yàn)裁培棍區(qū)、紅辯酒文化枝主題餐脆廳和研板發(fā)與推叼廣中心乖、私人斃小酒莊懶特區(qū)，濃將歐洲領(lǐng)養(yǎng)生文陵化引入討到規(guī)劃惠，打造傅莊園經(jīng)瀉濟(jì)；打造豎國學(xué)填村、篇國術(shù)儀村和賞道家陵養(yǎng)生攏基地犯，充骨分體材現(xiàn)東匙方文哪化主扔題葡萄攀酒創(chuàng)定意莊肉園前言釀篇Pro曾log墊ue項(xiàng)目背闊景Ba吊ck記gr真ou擁nd（一既）旅荒游休脾閑度釘假業(yè)愧。主所要包仰括：里主題壘公園肝、高怒爾夫武、度唇假村少、康悶體養(yǎng)翻生、峰游艇擦、自迎駕旅豈游、尸體育狀健身劣、旅雖游地蘋產(chǎn)等鹽；（二鳳）商剪業(yè)服去務(wù)業(yè)駝。主借要包稍括：庸大型擊購物伯、主隔題酒嚷店、稿溫泉醒會所劍、特僵色餐洽飲、軋文化分娛樂銀、金隱融保膽險(xiǎn)、貓商業(yè)王地產(chǎn)液等；葡萄酒貝創(chuàng)意莊敏園第一，料全業(yè)態(tài)長鄉(xiāng)村度取假產(chǎn)業(yè)辛帶；重點(diǎn)御圍繞細(xì)四大擦核心鞭板塊診，即崇旅游批地產(chǎn)貴、養(yǎng)交生度闊假、但休閑抖農(nóng)業(yè)皺和郊隨野游耽憩做閱文章年，充辰分發(fā)絞揮四陜季優(yōu)馬勢，充打造襪避暑田天堂脂和京等北雪叼鄉(xiāng)，娛做大曾私人弓莊園握經(jīng)濟(jì)晴，設(shè)限置配春套豐略富齊夸全的顫莊園潮主題也度假劫項(xiàng)目園；第二，無北方最單大的郊王野主題愉度假村精；按照啄統(tǒng)一雷規(guī)劃鉆分期唯實(shí)施艱原則門，將規(guī)葡萄拍酒莊決園按扭照一泊個大浴型郊嬸野主范題度流假村墓模式備進(jìn)行絕開發(fā)牙，形互成群戀落化割、聚雅落化奮主題配度假猛村結(jié)誤構(gòu)；第三，蛙國際化價生態(tài)文旱化休閑驢聚落；依托誕環(huán)渤械海國憂際化揚(yáng)休閑紅度假罵背景殲優(yōu)勢候，結(jié)嫌合北泥京市手構(gòu)建連國際愚城市田契機(jī)著，將夢低碳荒經(jīng)濟(jì)必與綠蔽色發(fā)服展理昨念與鵝項(xiàng)目鑰充分向結(jié)合礦，成艇為具災(zāi)有國作際領(lǐng)均先技任術(shù)應(yīng)餅用展煉示和損示范故效應(yīng)盯的綠插色鄉(xiāng)駐村休晉閑度柱假區(qū)喪；第四竟，國食際休多閑養(yǎng)襖生度效假基塊地；大力發(fā)腥展養(yǎng)生拆度假經(jīng)閉濟(jì)，大鵝力吸引州周邊縣燥市，尤弊其是北撫京周邊尺離退休夫人士；第五，址北方第竟一個全專時鄉(xiāng)村撒度假嘉薯年華；作為充一個您度假存景區(qū)毒和一哀站式襲休閑矮莊園車，規(guī)從劃要唉形成注“7x族24支x3樓65”的鄉(xiāng)叨村嘉年氧華，要俘設(shè)計(jì)全衫天候、降全季節(jié)訊的休閑沾產(chǎn)品作李為支撐蔽，給人掠們以不蘋同的娛壩樂感受膠；第六，義國家級蠟有機(jī)生錦態(tài)農(nóng)業(yè)虛示范基玻地；通過垃規(guī)劃婦全面嫩進(jìn)行奸種植翠結(jié)構(gòu)扇和景沙觀環(huán)曲境的亦調(diào)整蠟升級耐，采排用“搬反租扣倒包止”的尸形式賓，大徑力推傍廣景脂觀農(nóng)旋業(yè)、辭體驗(yàn)它農(nóng)業(yè)蓬和創(chuàng)麻意農(nóng)子業(yè)的蹄開發(fā)攝。河北努涿鹿米國際并葡萄厲酒創(chuàng)挽意莊掉園的夠“六蹄大支面撐”葡萄斤酒創(chuàng)停意莊填園核心理欺念Cor賭eI舅dea將私章家莊蹄園生厭活方麗式與孟游憩妹方式嘆融入醫(yī)其中那，形蜜成以幸自然異環(huán)境跳為支躁撐，原以“1+笨6+勿X”為賣繁點(diǎn)及可矛復(fù)制模蹄式內(nèi)核給的創(chuàng)新濕型鄉(xiāng)村雙度假業(yè)棕態(tài)。前言雷篇Pr縮慧ol稅og清ue葡萄雙酒創(chuàng)妻意莊浮園1+檢6+套X產(chǎn)品體妖系構(gòu)架定位鏟決定撫產(chǎn)品它體系樂，鄉(xiāng)序村旅期游不搞應(yīng)該鴿是低傷端廉泊價的飼休閑補(bǔ)產(chǎn)品彩，度圓假莊躬園市安場可鍛以定股位于專高端惱休閑紀(jì)及俱俯樂部重市場流。1+殖6+丙X即是覺主題刊莊園蓬產(chǎn)品禮構(gòu)架掩體系端。1+巡壽6+里X相互姐制約回又相瓣互協(xié)袖同發(fā)晴展，蒼形成列項(xiàng)目鏡產(chǎn)品思體系玻的循萍環(huán)構(gòu)脆架：1—廟—特色莊翻園實(shí)現(xiàn)姥核心賣猾點(diǎn)“1”即一獨(dú)棟莊園深建筑，面一種莊奶園形式憤，莊園冶作為項(xiàng)心目的主敬要贏利粒點(diǎn)，是斷項(xiàng)目的商核心賣孩點(diǎn)，因庫此應(yīng)該評重點(diǎn)對討莊園建退筑進(jìn)行集重點(diǎn)設(shè)披計(jì)，其蔥他的配接套設(shè)施版都以莊兼園為中燒心構(gòu)架浩。6—劇—多項(xiàng)煉選擇堅(jiān)體現(xiàn)轉(zhuǎn)生活攀方式“6”即襖可選釘?shù)牧姆N配偏套莊幅園的屋項(xiàng)目鴿，包非括有蔥花園段、樹任園、怎果園當(dāng)、田持園、誰菜園園、牧襖園。絕依照嗓不同泉的客碰戶，抵在相差應(yīng)的畜一棟盈莊園鍵所屬考的區(qū)摘域中幕提供壤可供喝選擇織的六猛種不姥同的失種植禽模式俘，還耀可以性多項(xiàng)孕選擇住。以采充分徹的體甩現(xiàn)主鄙人的塔生活齊方式歇，引味導(dǎo)現(xiàn)級代城堂市居泡民接董受生兵態(tài)、掘健康伙、自繁然的耗簡單隙生活水方式供。X—絞—配套盼資源豪進(jìn)一懷步提紡升品販位“X”即傳更多悟的配載套資悲源，隱充分攻利用旺現(xiàn)有芒資源扛，結(jié)嚴(yán)合不診同的淹定位反，在聽公共仿區(qū)域融形成瓜配套間完善中的服轉(zhuǎn)務(wù)設(shè)梢施，陵以高墻端品吊位的朱書吧百、清姓吧、掀咖啡芒廳、喪茶吧猶、專幕用有田機(jī)食挑材的純特色換私房軟菜等貌休閑捷嘉年副華為崗主，料加入禍小型案的會藝所配慢套設(shè)嗓施。這些漫功能致完善門的設(shè)室施使適得項(xiàng)債目在北莊園摸的基彈礎(chǔ)上墳融入衣了現(xiàn)山代的俱生活獅方式就，為殼小眾擁情調(diào)憤的生豈活方雨式提捧供了丹可能晴性，鈔項(xiàng)目呼可在瓶有條茶件的難自然培村落攀快速基進(jìn)行蝦復(fù)制罪，并乘迅速累形成陰規(guī)模棵優(yōu)勢束?！?+朵6+狠X”充求分以業(yè)原鄉(xiāng)瞎特色絕為本脈底，未將農(nóng)御業(yè)項(xiàng)宴目進(jìn)泄行提激升，風(fēng)轉(zhuǎn)化碎為一課種生辨活方耗式，濾這種耀模式夠可以餅融合柳不同擊的主志題對籌項(xiàng)目閉進(jìn)行罪升級組，從筍而拓好展應(yīng)胃用至猶不同飽的莊悅園項(xiàng)貿(mào)目。葡萄酒演創(chuàng)意莊悅園葡萄酒緒旅游葡萄截酒旅嚷游在等葡萄竭酒工俊業(yè)十砍分發(fā)軋達(dá)的閥國家興已經(jīng)梨成為兩了休灘閑度鞭假的捏潮流奧，而登在剛礎(chǔ)剛起守步的以中國稠，這溜種旅頭游形錯式近涼幾年娛才有庸人提紫出。慎盡管壯如此傅，葡研萄酒惕旅游曬在中酒國卻陸是以豈驚人品的速傾度發(fā)稱展。市各葡械萄酒丸產(chǎn)區(qū)鑰酒莊/酒廠相陜繼亮出材各具特費(fèi)色的葡旅萄酒旅拳游王牌晶，從而化在近幾鬧年，掀鉤起了一殖場聲勢離浩大的挖葡萄酒任旅游風(fēng)貪暴，在畏這其中庫，酒莊兩旅游成鞭為了一么股新勢劇力。2設(shè)計(jì)理塌念Co張nc嬸ep咳t葡萄宏酒創(chuàng)幸意莊法園一、勒關(guān)于郵項(xiàng)目術(shù)的提扯升思債路設(shè)計(jì)濃理念Co臺nc白ep幼t葡萄酒方創(chuàng)意莊蠶園1.酒莊賊的定嫌位項(xiàng)目隸定位宰為一輝個引役領(lǐng)潮搏流的朗高端惹項(xiàng)目蛾，游暗客可叨以在耍這里摔感受勸酒莊幻玉生活催方式忠，品羨酒、期學(xué)習(xí)銅、參歷觀、怨娛樂謊、體乞驗(yàn)、蒜休閑速、度酒假等帳。2.文化元食素將文化動注入到置旅游產(chǎn)郵業(yè)中，債景區(qū)就忍有了“扶靈氣”賭，葡萄憶酒莊園什的建設(shè)平同樣需創(chuàng)要“靈趙氣”；找到每攻個酒莊礦的主題場文化予較以定格少、定位甚、強(qiáng)化際、升華器，張揚(yáng)尊其個性鹽，打造賤一個獨(dú)睜一無二鳥、匯聚姨世界的貢酒文化互莊園。3.目標(biāo)定本位葡萄酒紙莊品味顫如何實(shí)薦現(xiàn)，文往化如何帶注入，蔑生活方告式如何扎設(shè)計(jì)？字基于這新三個問觀題，我煤們提出煉了葡萄延酒莊園責(zé)的目標(biāo)蠻定位。1）世界飽原產(chǎn)地煌名酒博賺覽園打造一昆個藏品鳥級酒莊渣世界，盆以及中避國唯一茄的收藏秘級葡萄梅酒拍賣霉與收藏林平臺。2）世箱界最棋全的昆葡萄石生產(chǎn)曲基地這里菌不僅霧有各狀種適矛合釀極酒的喝葡萄敲，還渣有僅丹供觀迅賞和迫吃的盡葡萄悔，打晉造一更個世螺界上券最全節(jié)的葡須萄生啄產(chǎn)基仗地。3）原偏鄉(xiāng)葡比萄酒娘莊根據(jù)季酒莊京的風(fēng)宇格（駐法式漁、英飲式、帆美式甜、西件班牙吼、意助大利刺），莖打造盞原汁雜原味宋原鄉(xiāng)糠的生區(qū)活方村式，賤讓游襯客在印園區(qū)姐不同管的酒午莊可懷以體篩驗(yàn)到絹不同肝風(fēng)格般的生渾活方駱式。葡萄坐酒創(chuàng)兩意莊孫園4.豐富酒腐莊的功搜能酒莊罷除了刑可以拿釀酒范、藏有酒外梯，還西可以于進(jìn)行潑參觀圍游覽的、科院普教溉育、列娛樂扣體驗(yàn)眾、休驅(qū)閑度跳假等天。5.采取不榴同的裝沫修風(fēng)格在裝修躬風(fēng)格上高不僅要紹與其他印酒莊與稈眾不同賞，莊園俯內(nèi)部的籍每個酒閉莊也要必有差別罪，可以賣采取各蘭式各樣橋的裝修陣風(fēng)格。葡萄它酒創(chuàng)揉意莊圍園6.主題盆酒莊酒莊旅嫁游的出攜現(xiàn)既迎沙合了中現(xiàn)國葡萄桶酒旅游臺業(yè)飛速醒發(fā)展的齡需要，嶄也在一岸定程度瓣上豐富鉛了旅游姥資源，鉤解決了邁目前旅塔游行業(yè)啊中旅游錢資源壓約力大的肺困境。斜根據(jù)這宜種酒莊苦風(fēng)潮，謠我們可尼以設(shè)計(jì)全大量的蘿不同風(fēng)擴(kuò)格的酒搶莊來滿遞足游客體的需求屢，音樂荷酒莊、覆家庭式誕酒莊、敞創(chuàng)意酒司莊、溫漂泉酒莊津、數(shù)字砍酒莊、3D酒莊翁等。葡萄難酒創(chuàng)華意莊惡園7.規(guī)劃耽布局將建栗筑散脫落在緣瑞葡萄意種植巧區(qū)域嘩內(nèi)，魯通過杯釀造堵葡萄段酒的逐工藝芒流程竄將他百們聯(lián)跑系起夜來。葡萄雁的生翠長是葵有季衫節(jié)性丟的，形所以仍一定岔要考膀慮到廊整個案莊園旱的周風(fēng)期安班排計(jì)跌劃。椒比如本在沒思有葡嘉萄的迎季節(jié)棋，可正以舉慚辦一嬸些節(jié)魄慶活愁動、輩主題頑活動三，或造者通錫過主秩題酒號莊來徑減少向季節(jié)混性帶塞來的饅影響竹。公共煉景觀規(guī)如中核心會滋所、剃廣場盜、商侮業(yè)街結(jié)、賓遠(yuǎn)館等悲要與僚整個蓄園區(qū)多相協(xié)親調(diào)。葡萄酒泰創(chuàng)意莊司園二、建名議產(chǎn)品設(shè)計(jì)庫理念Co倦nc著ep哭t葡萄酒扛創(chuàng)意莊箱園1.萬國布酒莊青城堡集收藏撇、展示墾、拍賣畫、聚會綠、高端籌商務(wù)宴帥請等功楊能于一數(shù)體的高芝端會所掠。葡萄酒尊創(chuàng)意莊咳園2.吉尼斯晶葡萄園打造一罰個世界汽上葡萄撈品種最毒全的葡暮萄園。釀制夜紅葡波萄酒欺的主散要葡板萄品氧種：*Cab愉ern梳et潔Sau時vig媽non晶(赤霞維珠)*C林ab茫er匆ne什t涉Fr呢an搞c(品麗繼珠)*C伏ab塌er悅ne病t誰Ge史rn包is忙ch醋t(蛇龍藝珠)*C乳ar命ig褲na轎n(佳麗私釀)*Ga址may乒(佳美)*G憑re短na斑ch糧e(歌海籍娜)*Me飾rlo揀t(梅鹿特)*M童is兄si話on仍un*N喇eb侍bi準(zhǔn)ol傘o*P哀et兆it徑V凝er踢do當(dāng)t(味兒多)*P絲式in返ot罷N奧oi燒r(黑比抹諾)*Ru及by允Cab寇ern總et(寶石解添稗納)*S摸an鄙gi吹ov后es段e(桑姣維哭塞)*Si擺nsa僵ut(神索)*Sy巡壽rah盟(西拉)*Zi堡nfa聯(lián)nde升l(增芳德)釀制成白葡獻(xiàn)萄酒葬的主苗要葡嚴(yán)萄品貴種：*Ai債got強(qiáng)eC令har欺don碗nay購(霞多麗)*C騙he讀ni猶n擇Bl霸an濕c(白詩南)*Mu帥lle即r-T跳her億gau悲(米勒)*Mu餃sca慨tB畫LAN爛C(白玫瑰)*Pi柜not露Bl壞anc轉(zhuǎn)(白比諾)*G六re爛y俊Ri嶺es險(xiǎn)li畫ng耍(灰比輪諾)*It甚lia煮nR弓ies蠶lin夢g(意斯林)*W閥hi漂te藍(lán)R碧ie冶sl陣in爬g(白雷芳司令)*S候au劫vi映gn從on季B渣la瞧nc杜(縮味濃)*Se批mil宗lon絕(賽美容)*S仇il余va裝ne桶r(西萬尼)*T范ra蠻mi趁ne直r念(G便ew伯ur鞠z桶Tr艇am脖in漂er槳)(瓊瑤致漿)葡萄善酒創(chuàng)貌意莊袍園3.葡萄丹酒手晚工作擊坊這里是鞋葡萄酒DI銳Y的地方蹈，游客掏在酒莊雁葡萄園體專門劃評出來的家采摘區(qū)漲里，在扣工作人湯員指導(dǎo)之下穿戴盼整齊工貝作服，歷使用專接用剪刀沿親手摘滴下葡萄田，使用朋專門的浮小木盆鑒以手破援碎葡萄腐，將葡裕萄汁連喚皮帶籽殊倒入發(fā)楊酵瓶，夫加入化王學(xué)制劑浸，塞入披瓶塞，描填寫個世人資料吊卡，最貫后設(shè)計(jì)訊個性化慣瓶標(biāo)，紗游客還戒可以將挖自己制滲作的酒晉帶回去魄。在這蓬里游客葡們可以梁體驗(yàn)親厲手釀造偉屬于自旋己的新襲酒過程腳中的樂罪趣。葡萄酒腸創(chuàng)意莊拴園4.品鑒中陳心在這里糖可以品掀嘗到上躬等的好綢酒，在烤品酒師票的帶領(lǐng)饒下，按擠照觀色哈、聞香邀、品嘗隨的步驟誕學(xué)習(xí)如絨何鑒賞如葡萄酒優(yōu)。在這孫里還可集以學(xué)習(xí)辟品酒相喇關(guān)的禮殖儀知識擋。葡萄嶄酒創(chuàng)拉意莊努園三、用酒莊財(cái)功能僻及構(gòu)絕成設(shè)計(jì)緒理念Co賊nc震ep樸t葡萄酒惕創(chuàng)意莊告園酒莊去除了繭可以份釀酒做外，彼還可籍以進(jìn)寧行參澤觀游框覽、冒科普非教育照、娛耽樂體畝驗(yàn)、見休閑控度假曉、聚億會、階高端恒商務(wù)否宴請窄、會盛議等職。酒莊斬內(nèi)部戴包括叢：品碰酒室釘、