2023酒店房屋租賃合同模板

酒店房屋租賃合同1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：

郵編：

聯(lián)系電話：

傳真：

（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著公平互利，等價(jià)有償，誠懇信用的原則，就乙方在本合同商定的甲方場地內(nèi)進(jìn)展合同商定事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽定本場地租賃合同：

（1）租賃位置：

甲方同意將西單大悅城購物中心（以下簡稱“商場“）層圓弧區(qū)之______場地，面積約______平方米，（以下簡稱“該場地“，其位置見附件一《租賃場地位置圖》所示的特定局部，該位置圖僅作識(shí)別用途）交付給乙方以作商品展現(xiàn)及銷售之用。乙方于本合同簽訂時(shí)已經(jīng)實(shí)際考察場地現(xiàn)場的實(shí)際狀況，并確認(rèn)場地現(xiàn)狀。

（2）租賃期限及布場和撤場時(shí)間：

1、租賃時(shí)間：自_____年____月____日10：00起至_____年____月____日22：00止。

2、乙方布場時(shí)間為上述租賃時(shí)間開頭前8小時(shí)之內(nèi)。

3、乙方撤場時(shí)間為上述租賃時(shí)間完畢后8小時(shí)之內(nèi)。

（3）使用用途：

上述場地用于乙方及其招租商戶所經(jīng)營的品牌（附件二《乙方招租商戶名單》）開展品牌推廣及銷售活動(dòng)（以下簡稱“本活動(dòng)“）。乙方須具備經(jīng)營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動(dòng)的一切有關(guān)的合法經(jīng)營手續(xù)（附件三《進(jìn)場商戶需供應(yīng)的證明文件》），在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提交相應(yīng)的證明文件，并報(bào)甲方書面審核。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在上述商定用途之外使用該場地，否則按違約處理，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方的租賃保證金。

乙方可依據(jù)需要于該場地內(nèi)擺放乙方活動(dòng)所需并屬于乙方全部或乙方有權(quán)使用的臨時(shí)性設(shè)施，包括音響設(shè)備，展架，展品（以下簡稱“臨時(shí)設(shè)施“）。

（4）租金，其它費(fèi)用及其支付

1、上述場地的使用為收費(fèi)活動(dòng)，實(shí)行以下計(jì)取模式：

合同租賃期限：

租金總額：

合計(jì)為人民幣_(tái)___________元整（大寫人民幣_(tái)______元整）。

2、乙方實(shí)行以下方式支付租金：

本活動(dòng)后開頭后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方將全部場地租金即人民幣_(tái)__________元一次性付至甲方指定賬戶。甲方在收到乙方全部租金后三日內(nèi)向乙方供應(yīng)票據(jù)。

乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告2個(gè)工作日內(nèi)仍不支付的，甲方有權(quán)無需得到乙方同意，即可終止本合同及將場地另行出租予第三方，且甲方不需擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任；終止合同的通知到達(dá)乙方時(shí)，本合同終止。

3、乙方另需按以下商定支付如下費(fèi)用：

本活動(dòng)開頭前15個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃保證金__________元（租賃保證金為現(xiàn)金支付）。該租賃保證金作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的保證，如乙方在本合同履行中有任何違約行為，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償甲方受到的損失。

如乙方未能按本合同及附件的商定的時(shí)間足額繳納租金，保安費(fèi)，保潔費(fèi)以及電費(fèi)，違約金及其他乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用的，甲方有權(quán)直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金，違約金和其他費(fèi)用（但不影響甲方對乙方該等行為可同時(shí)行使的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救方法）。甲方應(yīng)在抵扣行為發(fā)生后書面通告乙方。乙方應(yīng)在收到前款所述書面抵扣通知的3日內(nèi)把被甲方扣除局部的租賃保證金重新補(bǔ)足并支付予甲方。

4、本協(xié)議履行期屆滿后，該筆租賃保證金即轉(zhuǎn)為商品銷售的質(zhì)量保證金。但如有消費(fèi)者投訴乙方所出售的商品或產(chǎn)品的質(zhì)量消失問題乙方不能如期妥當(dāng)解決，甲方有權(quán)將保證金用作有關(guān)的賠償。

乙方按合同商定將場地恢復(fù)原狀并交還且甲乙雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后，甲方在租用期滿后10天內(nèi)將剩余租賃保證金扣除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)而尚未支付的租金，保安費(fèi)，保潔費(fèi)以及電費(fèi)，違約金及消費(fèi)者賠償金（如有）及其他費(fèi)用后，將剩余租賃保證金無息退還給乙方。退還租賃保證金時(shí)乙方需攜帶活動(dòng)期間產(chǎn)生費(fèi)用的繳納收據(jù)或發(fā)票，甲方在核對乙方已繳納費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票后退還租賃保證金。

5、如乙方需要在租賃范圍外擴(kuò)租或需延長租賃期間則乙方需提前書面報(bào)甲方審批，經(jīng)甲方同意后，按本合同商定的單價(jià)計(jì)取。如乙方需租賃甲方之設(shè)備，詳細(xì)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

6、結(jié)算：租賃期限屆滿且乙方按合同商定交還租賃場地后15日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)合同商定進(jìn)展結(jié)算。

（5）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1、若發(fā)生以下狀況，甲方有權(quán)實(shí)行必要的措施收回該場地，因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，且甲方無須對乙方患病的損失擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任：

2、乙方在該場地從事的活動(dòng)違反國家有關(guān)政策和法律法規(guī)；

3、乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤離該場地；

4、乙方組織不力，現(xiàn)場混亂，給甲方造成重大不利影響。

5、乙方對其雇傭員工或托付的人員在場地的活動(dòng)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

6、乙方在活動(dòng)期間需嚴(yán)格根據(jù)活動(dòng)流程進(jìn)展，甲方有權(quán)對活動(dòng)期間乙方物品擺放，活動(dòng)流程，現(xiàn)場安全等進(jìn)展監(jiān)視，檢查。

7、乙方在租賃場地上擬添加的設(shè)施，場地布置，活動(dòng)組織和方案以及招租商戶名單需在租賃起始日前10日報(bào)甲方審批，經(jīng)甲方書面認(rèn)可前方可實(shí)施。

8、乙方須自行供應(yīng)所需物品，布置該場地并擔(dān)當(dāng)有關(guān)的費(fèi)用。乙方必需向甲方供應(yīng)該場地的布置圖和展現(xiàn)產(chǎn)品種類，并須由甲方認(rèn)可及符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。

9、乙方及其招租商戶須持有可進(jìn)展本協(xié)議第三條規(guī)定的展現(xiàn)及銷售產(chǎn)品活動(dòng)之有效營業(yè)執(zhí)照及獲得有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，包括但不僅限于食品安全，消防，公安等部門（如適用者），乙方及其招租商戶須在甲方將該場地交付予乙方前照實(shí)向甲方供應(yīng)有關(guān)的資質(zhì)。

10、場地內(nèi)所銷售商品由乙方自行收款。乙方及其招租商戶須按有關(guān)的規(guī)定對其銷售的商品實(shí)現(xiàn)“三包“（即包修，包換，包退）的售后效勞（如適用者）。乙方及其招租商戶還須就以該場地從事的經(jīng)營活動(dòng)向應(yīng)向購置者供應(yīng)合法有效的銷售憑據(jù)（含發(fā)票）及根據(jù)中國稅務(wù)法律，法規(guī)，政策的規(guī)定交納全部稅費(fèi)。非西單大悅城既有商戶的，須在租賃起始日前10天內(nèi)制定“活動(dòng)完畢后三包（包修，包換，包退）方案“并報(bào)甲方審批，并在進(jìn)行活動(dòng)時(shí)在展位明顯處公示并提請購置者留意。

11、乙方托付的人員在布場，活動(dòng)期間和撤場期間的安全問題及對應(yīng)的全部責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)，在上述過程中乙方造成的甲方或第三方的損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

若任何第三方因乙方在該場地的行為而患病人身損害或財(cái)產(chǎn)損失，向甲方提出權(quán)利主見或索賠要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商處理糾紛，并擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切法律責(zé)任。

12、如因乙方及其招租商戶食品及產(chǎn)品質(zhì)量問題造成消費(fèi)者投訴或給消費(fèi)者造成損失，乙方其招租商戶應(yīng)負(fù)責(zé)與消費(fèi)者或第三方協(xié)商處理糾紛，賠償消費(fèi)者或第三方因此受到的損失，并向政府機(jī)關(guān)和消費(fèi)者擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切法律責(zé)任。

13、乙方在場地活動(dòng)過程中應(yīng)維護(hù)場地的現(xiàn)有設(shè)備及裝修，如有任何損毀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方工程部將依據(jù)《場地驗(yàn)收單》進(jìn)展估價(jià)，乙方應(yīng)在活動(dòng)完畢5個(gè)工作日之內(nèi)一次性付清賠償款。否則，甲方有權(quán)從乙方已支付的租賃保證金中扣除，租賃保證金缺乏以賠償甲方受到的損失的，乙方應(yīng)賠償差額局部。

14、乙方商品保管和看護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

15、乙方必需遵守甲方商場及甲方治理公司的有關(guān)治理規(guī)章。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場地用作其他用途。

16、合同商定期滿，乙方應(yīng)在租用期的最終一日負(fù)責(zé)撤除該場地的布置及有關(guān)附屬設(shè)施并將場地清理完畢恢復(fù)至甲方交付時(shí)的原狀并退還甲方，若撤除過程中對甲方或任何第三方造成損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任及有關(guān)的費(fèi)用。如乙方在租用期滿后仍未將該場地的物品撤走及將場地的布置撤除，將被視為乙方自動(dòng)放棄該等物品及布置的全部權(quán)及使用權(quán)，甲方有權(quán)自行或托付第三方進(jìn)展清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有權(quán)從保證金扣除撤除有關(guān)布置及撤走該等物品的開支及費(fèi)用。

17、與本合同及本合同的履行相關(guān)的稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。除法律規(guī)定或經(jīng)雙方合同由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向政府有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營該場地而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的租賃場地活動(dòng)行為標(biāo)準(zhǔn)（見附件四）。

如因安全，工程或政府緣由，需變更租賃時(shí)間，場地范圍或位置，在征得乙方同意后，甲乙雙方可協(xié)商變更活動(dòng)時(shí)間或地點(diǎn)，雙方無需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

18、乙方對其招租的商戶資質(zhì)，銷售的食品及產(chǎn)品消失的質(zhì)量問題及其在租賃場地內(nèi)的全部經(jīng)營行為擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

（6）不行抗力

若甲，乙任何一方因不行抗力大事（包括政府不允許開展本合同項(xiàng)下形式的宣傳活動(dòng)），未能履行本合同之全部或局部，則應(yīng)依據(jù)不行抗力大事的影響免除該方全部或局部責(zé)任?；疾〔恍锌沽Υ笫碌囊环綉?yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對方，以避開對方所患病之損失擴(kuò)大，并且應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)供應(yīng)有效證明予對方，此為依據(jù)上一款免除該方全部或局部責(zé)任之前提。若患病不行抗力大事的一方未能準(zhǔn)時(shí)書面通知對方，則對方患病之損失因此而擴(kuò)大之局部應(yīng)由該方予以擔(dān)當(dāng)。

（7）違約責(zé)任

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方單方面終止本合同或不能按商定時(shí)間進(jìn)行活動(dòng)的，甲方有權(quán)自行處置該場地，不予退還乙方交納的租賃保證金；如給甲方造成其他損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、未經(jīng)乙方同意，甲方單方面終止本合同或不能按商定時(shí)間向乙方供應(yīng)場地的，乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的租賃保證金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為，甲方有權(quán)實(shí)行相應(yīng)措施停頓乙方在本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，書面通知乙方解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方由此受到的損失，甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，若甲方經(jīng)濟(jì)損失高于賠償費(fèi)，甲方有權(quán)向乙方追討缺乏部份：

4、未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更場地使用用途或?qū)⒈竞贤牧x務(wù)全部或局部地轉(zhuǎn)讓給附件二之外的第三方并在得到書面通知后仍不予改正的；

5、乙方被政府有關(guān)部門處以停業(yè)整頓，或乙方舉辦的活動(dòng)被政府有關(guān)部門處以停頓或取消等懲罰的，或有其他違法行為；

6、任何一方依據(jù)合同商定解除合同，則合同自合同解除通知送達(dá)之日起即解除。

7、在租用期間，乙方須保持該場地于良好使用狀況，并須擔(dān)當(dāng)任何不妥當(dāng)使用該場地而致該場地患病損壞或?qū)θ魏稳嗽斐傻娜松頁p害或財(cái)物損失的責(zé)任。若第三方因乙方的過失或過錯(cuò)與乙方發(fā)生任何糾紛，而直接向甲方追索時(shí)（包括提起仲裁，訴訟），乙方須向甲方賠償一切損失及全部與此有關(guān)的開支及費(fèi)用，

8、乙方的經(jīng)營活動(dòng)必需遵照中國法律法規(guī)進(jìn)展，并獲得相關(guān)的合法，有效經(jīng)營許可。如因乙方的經(jīng)營活動(dòng)違法而給第三人造成任何損失的，全部損失責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)；如因上述事宜使甲方患病第三人追索，并導(dǎo)致甲方向第三人支付賠償金的，則在甲方向第三人支付賠償費(fèi)用后，有權(quán)向乙方追索。

9、若乙方未能按合同商定按時(shí)支付租金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)另行支付其拖欠金額0.5%的違約金/天至實(shí)際支付日止。

10、如乙方舉辦的活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)須有關(guān)部門批準(zhǔn)或相關(guān)部門的合法授權(quán)，因乙方未得到有關(guān)部門批準(zhǔn)或合法授權(quán)，甲方因此而受到政府有關(guān)部門行政懲罰或損失的，甲方有權(quán)向乙方追索。

（8）爭議解決方式

甲乙雙方同意，當(dāng)雙方意見無法達(dá)成共識(shí)時(shí)，應(yīng)首先考慮協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會(huì)申請以仲裁方式解決。敗訴方應(yīng)擔(dān)當(dāng)勝訴方全部因仲裁案件而支出的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)用，律師費(fèi)用等。

（9）其他

1、乙方應(yīng)保證其在該活動(dòng)期間，在該場地內(nèi)的經(jīng)營行為或組織的宣傳推廣活動(dòng)所涉及的`宣傳資料，商品商標(biāo)（包括其圖形或文字），企業(yè)名稱或商號(hào)及活動(dòng)圖片等擁有合法使用權(quán)（以下簡稱“信息資料“），甲方有權(quán)在活動(dòng)期間將該信息資料無償用于西單大悅城、購物中心的活動(dòng)報(bào)告，商場資訊，新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式。如因此引起學(xué)問產(chǎn)權(quán)方面的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

2、乙方在該場地的活動(dòng)如涉及舞臺(tái)表演及音響較大之活動(dòng)，若因乙方的音響過大，致使周邊店鋪的正常營業(yè)受到嚴(yán)峻影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與周邊店鋪友好協(xié)商解決或停頓相關(guān)活動(dòng)。

3、本合同附件為本合同的有效組成局部，與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)壹份。經(jīng)雙方加蓋公章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店房屋租賃合同2

合同編號(hào)：_____

甲方：________________

乙方：________________

合約細(xì)則

第一條合約限期：

本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合計(jì)期為_____.

其次條租貸范圍及租金：

房型__________________

住房姓名________________

租金(天租)____________

以上租金已包含房租之效勞及政府稅;

以上房間僅以純住房形式租貸;

以每星一為效租日期，房租以星期為單位結(jié)算;

以上房價(jià)僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個(gè)月方可享受以上房價(jià)，否則根據(jù)違約處理，不滿一個(gè)月的房晚以____元凈價(jià)/每天計(jì)算。

在合約有效期內(nèi)，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享受門市價(jià)____折+____%的優(yōu)待。

第三條付款方式：

3.1乙方先預(yù)交￥________元訂金作為押金;

3.2乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金，刷信用卡擔(dān)保雜費(fèi);

3.3乙方每星期一結(jié)清上個(gè)星期房租，否則甲方有權(quán)中止合約，并作為乙方違約處理。

第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：

4.1甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)清潔效勞;

4.2甲方供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的客房日用品;

4.3甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)作。

第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：

5.1乙方必需遵守甲方關(guān)于住客治理的一切規(guī)定;

5.2乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品，不行帶易燃、易爆等危急品進(jìn)入房間;

5.3乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動(dòng);

5.4乙方有義務(wù)疼惜甲方財(cái)物，不得隨便移動(dòng)、轉(zhuǎn)變、損壞設(shè)備設(shè)施，否則需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

5.5因乙方具人行為引致不良后果，如火災(zāi)、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條長住房優(yōu)待：

6.1每天免費(fèi)供應(yīng)西式自助早餐一份;

6.2洗衣效勞：洗衣_____折優(yōu)待;

6.3供應(yīng)飲水機(jī)一臺(tái);

6.4每周贈(zèng)送果籃一個(gè);

6.5每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預(yù)定權(quán));

6.6每天贈(zèng)送報(bào)紙一份(___________);

6.7酒店各餐廳可享受______折優(yōu)待(香煙、酒水、海鮮、送餐效勞除外);卡拉OK、的士高可享受____折優(yōu)待

6.8酒店車隊(duì)效勞(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優(yōu)待。

第七條違約責(zé)任：

在協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個(gè)月時(shí)離店，收取違約金￥5000元;乙方如住滿半個(gè)月但未滿一個(gè)月時(shí)離店，收取違約金￥10000元;(除發(fā)生人力不行阻擋之大事除外，如戰(zhàn)斗、自然災(zāi)難等)

第八條其它

以上條款經(jīng)雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，共同協(xié)商解決。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：__________

地址：_______________地址：________________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：____________

郵政編碼：___________郵政編碼：____________

開戶銀行：___________開戶銀行：____________

賬號(hào)：_______________賬號(hào)：________________

身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：__________

_____年_____月_____日______年______月____日

酒店房屋租賃合同3

甲方：__________（以下簡稱甲方）

乙方：__________（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商，甲方同意將座落在________的整體樓盤約6000平方米及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營，甲方保證擁有該房屋的全部權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán)，房屋由乙方負(fù)責(zé)局部投資裝潢或改造，詳細(xì)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、承包期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日止。

其次條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整，八年共計(jì)人民幣貳佰捌拾萬元整。

第三條、承包金付款的日期和方式：從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元，待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至________年____月____日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元，上述合計(jì)八年貳佰捌拾萬元整。

第四條、承包區(qū)域：甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件，同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方保證，該場地的使用、治理權(quán)歸乙方享有。

第五條、甲方在________年____月____日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方擔(dān)當(dāng)，與乙方無關(guān)；承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

第六條、因乙方需投資對酒店進(jìn)展裝潢或改造，經(jīng)雙方書面同意：

1、乙方的總投資約貳佰萬元，詳細(xì)數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn)。

2、在合同期間，因甲方的緣由造成協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)對乙方投入的金額賜予補(bǔ)償，第一年按87.5%補(bǔ)償，其次年按75%補(bǔ)償，第三年按62.5%補(bǔ)償，以后依次類推。因甲方緣由造成協(xié)議不能履行，甲方除退還未使用局部承包金、利息（按銀行貸款利率）外，還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失，并支付違約金貳拾萬元整。

3、在租賃期內(nèi)，因國家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方緣由造成的合同不能履行，甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期