工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)理論******第一章工程造價(jià)管理概論第二章工程經(jīng)濟(jì)第三章工程造價(jià)構(gòu)成第四章

工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法第五章

工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法第六章工程建設(shè)各階段造價(jià)計(jì)價(jià)與控制第七章工程建設(shè)項(xiàng)目管理第八章

經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第四章工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法一、了解工程定額的種類、作用二、熟悉工程定額計(jì)價(jià)的基本方法三、掌握建設(shè)工程預(yù)算定額四、掌握分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法五、了解概算定額和概算指標(biāo)六、了解項(xiàng)目投資估算第一節(jié)工程建設(shè)定額概述一、概念：1）在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品消耗的人工、材料、機(jī)械、資金的規(guī)定額度。 2）屬于消費(fèi)定額的性質(zhì)。 3）體現(xiàn)在正常施工條件下人工、材料、機(jī)械等消耗的社會(huì)平均合理水平。二、分類：

1）按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額

2）按編制程序和用途分：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算定額、工期定額

3）按專業(yè)性質(zhì)分：全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)專用定額

4）按主編單位和管理權(quán)限分：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額三、特點(diǎn)：科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性與時(shí)效性例1（）是以擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的。

A、預(yù)算定額B、概算定額C、概算指標(biāo)D、投資估算指標(biāo)例2、下列關(guān)于時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的說法中，不正確的是（）A、勞動(dòng)定額的主要表現(xiàn)形式是時(shí)間定額B、時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)C、時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是材料定額的表現(xiàn)形式D、勞動(dòng)定額的主要表現(xiàn)形式是產(chǎn)量定額例3：在下列定額中，屬于計(jì)價(jià)性定額的有（） A、施工定額B、預(yù)算定額C、概算定額D、概算指標(biāo)E、投資估算指標(biāo)第二節(jié)工程定額計(jì)價(jià)的基本方法1、工程定額計(jì)價(jià)的基本方法及程序2、工程定額計(jì)價(jià)的性質(zhì)：介于國家指導(dǎo)價(jià)和國家調(diào)控價(jià)之間3、工程定額計(jì)價(jià)制度的改革例1、現(xiàn)行預(yù)算定額通常包括（）A、定額前言B、定額說明C、定額表D、定額附錄E、定額總結(jié)例2、我國建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)化按時(shí)間的先后順序經(jīng)歷了（）A、國家定價(jià)—國家指導(dǎo)價(jià)—國家調(diào)控價(jià)B、國家定價(jià)—國家調(diào)控價(jià)—國家指導(dǎo)價(jià)C、國家調(diào)控價(jià)—國家定價(jià)—國家指導(dǎo)價(jià)D、國家指導(dǎo)價(jià)—國家調(diào)控價(jià)—國家定價(jià)第三節(jié)預(yù)算定額

（一）基本概念1、概念：規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝工程產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。2、作用：3、種類4、編制原則： 1）社會(huì)平均水平 2）簡明適用 3）統(tǒng)一性和差別性要結(jié)合5、編制依據(jù)6、編制方法：主要工作：（1）確定計(jì)量單位：（2）按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量（3）確定消耗量指標(biāo)：根據(jù)施工定額分項(xiàng)計(jì)算綜合，考慮適當(dāng)?shù)乃讲睿?）編制定額表和擬定有關(guān)說明（二）人、材、機(jī)消耗量的確定1、人工工日的確定 1）基本用工：根據(jù)勞動(dòng)定額 2）其他用工： ①超運(yùn)距用工 ②輔助用工

③人工幅度差：10-15%人工消耗量=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×（1+人工幅度差系數(shù)）2、材料消耗量的確定 材料消耗量=材料凈用量×（1+損耗率） 材料凈用量的確定： 1）根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格：磚等材料 2）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙 3）換算法：涂料、水泥砂漿 4）測(cè)定法：實(shí)驗(yàn)室和現(xiàn)場(chǎng)其他材料的確定：可以按占主要材料一定比例計(jì)算3、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定 1）根據(jù)施工定額計(jì)算： 預(yù)算機(jī)械臺(tái)班消耗量=機(jī)械實(shí)際臺(tái)班×（1+機(jī)械幅度差系數(shù)） 2）現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定例1、施工定額的編制應(yīng)反映（）

A、社會(huì)平均水平B、平均先進(jìn)水平 C、社會(huì)先進(jìn)水平D、企業(yè)平均水平例2、預(yù)算定額人工消耗量的人工幅度并是指（） A、預(yù)算定額消耗量與概算定額消耗量的差額 B、預(yù)算定額消耗量自身的誤差 C、預(yù)算定額人工定額必須消耗量與凈消耗量的差額 D、預(yù)算定額人工工日消耗量與施工勞動(dòng)定額消耗量的差額例3、已知水泥消耗量是41200噸，損耗率是3%，那么水泥的凈耗量是（） A、39964B、42436C、40000D、42474例4、完成10m3磚墻需基本用26工日，輔助用工5工日，超運(yùn)距用工2工日，人工幅度差系數(shù)10%，則預(yù)算定額人工消耗量為（）工日/103 A、36.3B、35.8C、35.6D、33.7例5、技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工，屬于（）A、基本用工B、輔助用工C、超運(yùn)距用工D、人工幅度差例6、建設(shè)工程材料消耗中，不構(gòu)成工程實(shí)體的攤銷性材料屬于（）A、主要材料B、輔助材料C、周轉(zhuǎn)性材料D、其他材料第四節(jié)人、材、機(jī)單價(jià)的確定1、人工單價(jià)的確定 1）人工單價(jià)組成： ①工資：基本工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資等 ②職工福利費(fèi) ③勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) ④社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) ⑤住房公積金 2）影響人工單價(jià)的因素： ①社會(huì)平均工資水平 ②生活消費(fèi)指數(shù) ③組成內(nèi)容 ④勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化 ⑤有關(guān)社會(huì)保障和福利政策2、材料預(yù)算價(jià)格的組成和確定 1）供應(yīng)價(jià)格：出廠價(jià)格、抵岸價(jià)、批發(fā)價(jià)、市場(chǎng)采購價(jià) 2）運(yùn)雜費(fèi)：裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗和其他附加費(fèi)用 3）采購保管費(fèi)：采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗材料預(yù)算價(jià)格（信息價(jià)）=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+采購保管費(fèi)率）3、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)組成和確定方法1、臺(tái)班折舊費(fèi)：臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格×（1-殘值率）×?xí)r間價(jià)值系數(shù)÷耐用總臺(tái)班2、大修理費(fèi)3、經(jīng)常修理費(fèi)4、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)5、燃料動(dòng)力費(fèi)6、機(jī)上人工7、其他費(fèi)用：稅費(fèi)以及年檢、保險(xiǎn)費(fèi)等例1：材料預(yù)算價(jià)格是指材料從其來源地運(yùn)到（）的價(jià)格。 A、工地B、施工操作地點(diǎn) C、工地倉庫D、工地倉庫以后出庫例2：某施工機(jī)械預(yù)計(jì)使用8年，耐用總臺(tái)班數(shù)為2000臺(tái)班，試用期內(nèi)有3個(gè)大修周期，一次大修理費(fèi)為4500元，則臺(tái)班大修理費(fèi)為（）元。

A6.75B4.5C0.84D0.56例3、在下列費(fèi)用中，就計(jì)入建安工程費(fèi)中人工單價(jià)的有（） A、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)B、生產(chǎn)工人退休工資 C、生產(chǎn)工人病假在六個(gè)以上的工資 D、生產(chǎn)工人福利費(fèi) E、生產(chǎn)職工教育經(jīng)費(fèi)例4聰：機(jī)唐上司羽機(jī)的愁工作位日人慨工費(fèi)厲包含柿在（駁）。A、譽(yù)人工鄙費(fèi)董B配、機(jī)躁械費(fèi)C、盼施工綁技術(shù)夏措施干費(fèi)部D憲、施棉工組枕織措批施費(fèi)例5鏟：包叔括在渡作為枯取費(fèi)對(duì)基數(shù)擱的機(jī)蓋械費(fèi)費(fèi)中的妨（）武。A裁、折腥舊費(fèi)憑B、躺大修話理費(fèi)C孤、珠經(jīng)常至修理離費(fèi)撥D檔、大朽型機(jī)昂械設(shè)膊備安故拆費(fèi)第五疲節(jié)喘概算炭定額庸與概華算指丹標(biāo)（一固）概號(hào)算定賽額1、側(cè)概念頂：研疾究對(duì)赤象是浴單位煌擴(kuò)大肌分項(xiàng)茫工程雄或單述位擴(kuò)孟大結(jié)摟構(gòu)構(gòu)欣件2、帽概算禾定額欺與預(yù)繩算定勿額的宇相同脂點(diǎn)與肉不同昌點(diǎn)：3、墨作用4、蛾編制叢原則5、球03敢版的廁概算趙定額（二未）概退算指闊標(biāo)1、衫概念餅：研獄究對(duì)吧象是騎整個(gè)葡建筑刷物和天構(gòu)筑勻物2、膏概算不定額濾與概堤算指烤標(biāo)的尾區(qū)別3、頃編制夠原則4、缸分類爆：建豈筑工蜓程概揮算指沈標(biāo)、腳安裝答工程拔概算漿指標(biāo)按照碎指標(biāo)什內(nèi)容豈的表綿示方領(lǐng)法可朱分：灑綜合脂指標(biāo)捆、單百項(xiàng)指仇標(biāo)5、朝應(yīng)用趕：兩液種情巷況例1買：概辱算指殃標(biāo)在法具體賤內(nèi)容煉的表據(jù)示方舅法上踩，有嗚（）緊兩種濱形式吧。A、撤單項(xiàng)都指標(biāo)掏和分識(shí)類指仇標(biāo)隊(duì)B、駱綜合脊指標(biāo)碗和單些項(xiàng)指唱標(biāo)C、幅綜合塞指標(biāo)杰和分塵類指囑標(biāo)明D、僻建筑業(yè)工程孤指標(biāo)習(xí)和安蒸裝工中程指壤標(biāo)例2砌：下運(yùn)列屬含于設(shè)已備安解裝工呀程概扶算指筋標(biāo)有蹤蝶（）A霜、通咱風(fēng)空偏調(diào)工埋程概便算指約標(biāo)B革、喬電氣稿照明舞工程案概算服指標(biāo)C徒、電乎氣設(shè)溜備及芒安裝轎工程猶概算危指標(biāo)D、刻工器攔具及泉生產(chǎn)慢家具萌購置砌費(fèi)概黃算指司標(biāo)例3現(xiàn)、關(guān)影于0善3版男概算環(huán)定額殘下列卸說明劣不正停確的盾是（蜓）A、罩適用眠于浙剩江省依區(qū)域食內(nèi)新蓬建和楚改擴(kuò)星建的取一般貨工業(yè)掉和民刺用建賀筑工蠢程B、它是在栗03少版預(yù)朱算定蹦額基疤礎(chǔ)上綱編制匹的C、蒙編制香概算朝時(shí)應(yīng)召以直坑接工示程費(fèi)旦為基響數(shù)乘余以2謀%-境4%激的擴(kuò)哭大系魄數(shù)D、蔑其工晨程量由計(jì)算越規(guī)則妨、項(xiàng)燒目劃尸分與蟻計(jì)量都單位里全省件統(tǒng)一第六喊節(jié)氏投所資估眨算指隸標(biāo)1、隸作用2、長內(nèi)容滾：分慚為三怕個(gè)層岸次例：毫新建叉大學(xué)底的教征學(xué)樓炊單項(xiàng)望工程糞指標(biāo)按中應(yīng)組包含?。ㄔ祝〢、謝預(yù)備億費(fèi)妖B觀、征矩地費(fèi)競(jìng)用C、訴設(shè)備潔及工謊器具論購置細(xì)費(fèi)頓D良、貨轟款利漫息第五挨章著工躺程量飲清單碌計(jì)價(jià)巧方法一、墻掌握損工程惡量清首單的贏概念麻和內(nèi)爹容二、呆掌握糟工程抱量清撲單計(jì)賣價(jià)的違原理幅和特六點(diǎn)三、享了解隱工程謙造價(jià)吊信息書的概龍念和太主要輝內(nèi)容金，了枕解工恒程造襪價(jià)指祥數(shù)的汪概念嚇及特偵性第一鄙節(jié)棍工程反量清壇單的走概念請(qǐng)和內(nèi)凍容1、輩概念：1）條由招削標(biāo)人天提供催的，寬是招筆標(biāo)文眼件的栽組成申部分蹲；2）評(píng)表現(xiàn)君的是債擬建尖工程該的分魂部分搬項(xiàng)工鮮程項(xiàng)付目、輸措施莊項(xiàng)目充、其撇他項(xiàng)升目、碼規(guī)費(fèi)怖項(xiàng)目轟、稅女金項(xiàng)酸目的撫名稱惜和相庫應(yīng)數(shù)券量的譯明細(xì)屈清單。2、先內(nèi)容：三大豎部分1）即項(xiàng)目單設(shè)置2）藍(lán)項(xiàng)目王的工利程數(shù)蔬量3）冠清單侵表格3、辦工程侄量清惠單的明組成：1、俯分部裁分項(xiàng)寫工程喊量清濟(jì)單①項(xiàng)目皆編碼祖：五予級(jí)編設(shè)碼，跟共1悉2位僚，按照勇規(guī)范校附錄尊編制，迎不得啞重碼②項(xiàng)目焦名稱③項(xiàng)目卷特征奇：全喪面、納準(zhǔn)確④計(jì)量泊單位⑤工程鏈量2、斥措施逮項(xiàng)目羞清單曬：通避用措暗施項(xiàng)逆目、納各專搖業(yè)措券施項(xiàng)殘目3、岔其它欣項(xiàng)目雁清單挑：暫敵列金僵額、盼暫估荒價(jià)、貫計(jì)日倦工、南總承俘服務(wù)葉費(fèi)4、區(qū)規(guī)費(fèi)魚項(xiàng)目慮清單5、層稅金胡項(xiàng)目控清單例1級(jí)：工醬程量療清單嚇是招血標(biāo)文火件的恒組成漂部分奴，其拔組成撞不包鉤括（掏）A、靈分部績分項(xiàng)餅工程逝量清蜜單拔B奸、措材施項(xiàng)澇目清細(xì)單C、民其他表項(xiàng)目磨清單絞D唱、直舉接工命程費(fèi)且用清穗單例2耽、根竟據(jù)《趁建設(shè)笑建設(shè)種工程稀量清混單計(jì)室價(jià)規(guī)臺(tái)范》秀的規(guī)絹定，鋤下列稠各項(xiàng)豎中（慎）浩不是蟲工程姜量清抵單項(xiàng)多目的鍛內(nèi)容。A、舅項(xiàng)目支編碼頸B乖、項(xiàng)絹目名界稱犬C、滲計(jì)量困單位逢D、泉綜合辨單價(jià)例3響、工故程量盡清單犬的項(xiàng)固目設(shè)御置規(guī)漲則是傘為了允統(tǒng)一孟工程密量清血單的渣（）邊而制惜定的獅，是按編制益工程例量清字單的磨依據(jù)督。A、催項(xiàng)目均名稱犧B、淹項(xiàng)目送工作相內(nèi)容C、鑄項(xiàng)目該編碼哈D、題計(jì)量去單位冠E、獲工程叼量計(jì)規(guī)算工廟程例4蠶、根雁據(jù)《霸建設(shè)略工程訊工程史量清景單計(jì)權(quán)價(jià)規(guī)硬范》柳規(guī)定截，項(xiàng)偷目編憐碼以儲(chǔ)五級(jí)坦編碼銷設(shè)置額，各談級(jí)編馳碼的鐘設(shè)置尚寬度卵為（柔）。A、吳2-姜3-卻2-傷2-隙3馬B、浮2-泰2-資2-丙3-銅3商C、縫2-畏3-慣3-偷2-謹(jǐn)2檢D、際2-燦2-兼3-期2-協(xié)3第二殃節(jié)夜工程次量清源單計(jì)槽價(jià)1、凝基本悲過程①工程祝量清羞單的稻編制②編制究投標(biāo)筋報(bào)價(jià)杏或招講標(biāo)控和制價(jià)2、件基本院編制螺方法①分部攏分項(xiàng)嚴(yán)工程窩費(fèi)=掘∑金(分炒部分柄項(xiàng)工喚程量扮*分蹤蝶部分共項(xiàng)工丟程綜僅合單色價(jià))②措施退項(xiàng)目習(xí)費(fèi)=丘∑恒(措放施項(xiàng)伐目工澇程量臭*措康施項(xiàng)李目綜走合單洲價(jià))③其高他項(xiàng)揭目費(fèi)觀=艇∑各蹄其他曠項(xiàng)目深費(fèi)④規(guī)必費(fèi)⑤稅夾金單位亭工程桌報(bào)價(jià)性=①前+②狀+③危+④撫+⑤單項(xiàng)拌工程咽報(bào)價(jià)害=螞∑單翁位工貨程報(bào)云價(jià)項(xiàng)目稠總報(bào)撞價(jià)=錯(cuò)∑鉛單項(xiàng)視工程緣瑞報(bào)價(jià)注意碎：工程僑量清狀單計(jì)展價(jià)采醫(yī)用綜鼠合單鞭價(jià)①綜獎(jiǎng)合單跑價(jià)=飛人+瞇材+確機(jī)+魔管理賴費(fèi)+算利潤典+風(fēng)派險(xiǎn)費(fèi)干，不包娛括規(guī)捷費(fèi)和眾稅金②綜襖合單釋價(jià)不李但適干用于塊分部傳分項(xiàng)剖工程驢量清覺單，舌也適抹用于市措施錄項(xiàng)目屈清單3、田工程釘量清蘆單計(jì)止價(jià)的委風(fēng)險(xiǎn)：實(shí)行和風(fēng)險(xiǎn)慕共擔(dān)舅、合療理分茶攤原憑則4、穗工程始量清膀單計(jì)碼價(jià)與濕定額景計(jì)價(jià)迷的區(qū)愧別：①反黨應(yīng)的英定價(jià)翻階段豈不同②計(jì)罩價(jià)依群據(jù)及柴其性位質(zhì)不薄同③編狐制工邪程量所的主忘體不繡同④單拿價(jià)和倡報(bào)價(jià)師的組囑成內(nèi)下容不款同⑤合蹤蝶同價(jià)液格的終調(diào)整障方式武不同⑥施甩工措爭(zhēng)施費(fèi)鑰用納星入了布競(jìng)爭(zhēng)另范疇⑦工宗程量纏計(jì)算盜規(guī)則論的編棋制原瞇則的牢不同5、工程買量清繼單計(jì)役價(jià)的惕重大悶作用7、克工程項(xiàng)量清膽單計(jì)弄價(jià)活綁動(dòng)的忽具體投內(nèi)容（0辮8計(jì)世價(jià)規(guī)挺范中雖的有關(guān)規(guī)梢定）①工莫程量綢清單藝的編苗制②招嘉標(biāo)控登制價(jià)③投墓標(biāo)報(bào)咸價(jià)④竣懷工結(jié)量算⑤工哲程合稅同價(jià)悔款⑥工泡程計(jì)伏量與朽價(jià)款座支付⑦索浸賠與啄現(xiàn)場(chǎng)駐簽證⑧工色程價(jià)辛款調(diào)讀整8、嶄對(duì)工趟程計(jì)狀價(jià)爭(zhēng)侮議的薪處理①對(duì)頁計(jì)價(jià)受依據(jù)滑、辦哨法、臂相關(guān)開政策臨規(guī)定②對(duì)戴工程乖質(zhì)量③發(fā)照生工歐程造汽價(jià)合虹同糾盾紛例1毅：在幫工程騙量清束單計(jì)碼價(jià)方群式中優(yōu)，清全單項(xiàng)最目的王工程嘗量應(yīng)所以（伍）爆為準(zhǔn)鄙。A、捎定額歐工程壟量枯B醋、實(shí)侍體工較程量C、帆實(shí)體張工程涌量督+損郊耗工磁程量敏D訓(xùn)、定沃額工棕程量緣瑞+損常耗工吩程量例2舌：我識(shí)國現(xiàn)俗行的防《建鴉設(shè)工幻玉程工懲程量沖清單棍計(jì)價(jià)英規(guī)范裂》中虧采用蝕的單原價(jià)是撓（精）A、所指數(shù)成單價(jià)隙B表、綜餡合單疏價(jià)皺C(jī)、樓工料彼單位芹D、充沒有蹲強(qiáng)制翁規(guī)定例3縣、綜胳合單帶價(jià)是敲指完崇成工鵲程量精清單礎(chǔ)中一宋個(gè)規(guī)毅定計(jì)眼量單蜘位項(xiàng)駱目所洞需的嫌人工恢費(fèi)、撲材料碼費(fèi)、舞機(jī)械粗費(fèi)、爭(zhēng)（碌）并讀考慮卻風(fēng)險(xiǎn)判因素俗。A、惑措施跨項(xiàng)目膽費(fèi)和予企業(yè)把管理喚費(fèi)危B虧、企您業(yè)管我理費(fèi)耍和利吸潤C(jī)、好利潤初和預(yù)商留金削D、喬利潤華和稅釀金例4沒、采立用工叫程量取清單嫂計(jì)價(jià)傍時(shí)，遍要求促投標(biāo)導(dǎo)報(bào)價(jià)急根據(jù)后（已）A、焰業(yè)主可提供晴的工疊程量速，按桑照現(xiàn)閘行概倒算擴(kuò)國大指冠標(biāo)編浪制得示出坑B、躍業(yè)主欠提供鄭的工布程量宇，結(jié)捎合企鉗業(yè)自腹身所賭掌握才的各撕種信眾息、暫資料施及企巷業(yè)定額灶編制廣得出爆C想、承冷包商冊(cè)自行邁計(jì)算疫工程澆量，饒參照押現(xiàn)行衰預(yù)算襲定額脫規(guī)定怠編制附得出勇D珍、承曬包商親自行緩計(jì)算秋工程沉量，乏結(jié)合筋企業(yè)虛自身標(biāo)所掌迅握的鑒各種鋸信息嚇、資座料及企業(yè)積定額革編制晚得例1斥：關(guān)當(dāng)于工盟程量突清單斗計(jì)價(jià)伍模式奮和定朽額計(jì)倆價(jià)模爽式的置區(qū)別劉和聯(lián)陳系，漫以下招說法卻正確繼的是當(dāng)（）A、勺全部吉使用府國有川資金惠或國襲有資劣金投傲資為哲主的硬大中倘型建促設(shè)工講程項(xiàng)落目必練須實(shí)聚行工牛程量那清單蘆計(jì)價(jià)B、怎工程薯量清翁單計(jì)杏價(jià)模樸式應(yīng)激用于尼招標(biāo)刃投標(biāo)壩的建砍設(shè)工悲程C、籌定額音計(jì)價(jià)員模式榴只可揭用于唐非招把標(biāo)投紀(jì)標(biāo)的這建設(shè)付工程D、拆工程攀量清景單項(xiàng)芳目，諸基本殿以一稅個(gè)“郊綜合佩實(shí)體臟”考辟慮E、申定額猜計(jì)價(jià)地的項(xiàng)蝴目所用含內(nèi)略容單駁一，依一般吸一個(gè)年項(xiàng)目穴只包源含一字項(xiàng)工鴉程內(nèi)最容第三某節(jié)閉工狹程造酬價(jià)信候息的政管理1、謊工程爬造價(jià)訊信息堪的特千點(diǎn)2、草工程唇造價(jià)撿信息練的具王體分貞類及絲式原則3、族工程零造價(jià)劫信息卡的主待要內(nèi)垃容：價(jià)格躲信息靈、指誤數(shù)、翠造價(jià)轉(zhuǎn)指標(biāo)4、暑工程巧造價(jià)稱指數(shù)它的內(nèi)旋容5、忽工程夜造價(jià)斷信息萬管理雪的現(xiàn)飾狀第六障章報(bào)工封程建誤設(shè)各舅階段詳造價(jià)存的計(jì)竭價(jià)與讓控制1、殃了解井建設(shè)境項(xiàng)目挪建議殼書階回段投岸資估哪算的朵內(nèi)容附及編柿審方等法2、別了解袍建設(shè)聚項(xiàng)目訪可行擔(dān)性研漸究階慌段投首資估箭算的顫內(nèi)容滲及編暈審方包法和粗審批南程序3、鬧掌握遺初步徒設(shè)計(jì)腐概算嚴(yán)的編怎制、滿審查伴與管望理4、紫掌握詞施工鄉(xiāng)豐圖預(yù)扁算的址編制區(qū)與審謙查5、粒掌握貼投標(biāo)掩報(bào)價(jià)尋的編蘭制方廢法6、部掌握泡工程遍價(jià)款希的結(jié)沸算方露法及詳工程計(jì)變更抓價(jià)款燒的處榆理和迫確定7、林掌握鳥索賠帥的概慌念、穩(wěn)索賠蘿事項(xiàng)廢分類境和內(nèi)競(jìng)?cè)?、促索賠幟證據(jù)桑、索豬賠程池序8、萄掌握辟竣工六決算殊的內(nèi)拒容和緒編審地方法第一夾節(jié)描建設(shè)續(xù)項(xiàng)目漫投資損估算1、元投資羊估算鋸的階鄙段劃啊分和杰誤差狡控制序號(hào)階段誤差率估算方法1規(guī)劃階段≥±30%生產(chǎn)能力指數(shù)法資金周轉(zhuǎn)率法2項(xiàng)目建設(shè)書≤±30%生產(chǎn)能力指數(shù)法資金周轉(zhuǎn)率法3初步可行性研究≤±20%比例系數(shù)法指標(biāo)估算法4詳細(xì)可行性及評(píng)審≤±10%模擬估算法2、貌投資惡估算銳的主厲要編挑制方山法1）絮靜態(tài)件投資艱的估妻算方協(xié)法：①生產(chǎn)芹能力題指數(shù)賓法：計(jì)算謝簡便貌，速事度快渣，但睡要求戲類似穿項(xiàng)目尿的資彎料可嶺靠，構(gòu)條件壤基本亦相同碎，否顯則誤科差較殲大，友一般吉適用爭(zhēng)于投翻資機(jī)悉會(huì)研擺究和贊項(xiàng)目墓建議齒書階滿段②系數(shù)聾估算伸法：簡單圖易行沃，但接精度示較低，一般吵適用裕于項(xiàng)斗目建秋議書議階段③比例扛估算裝法：④指標(biāo)膽估算攔法：一范般根炎據(jù)單憑位工辛程估警算指果標(biāo)進(jìn)師行分哨析，瓦估算暑誤差戲較小低，可峽用于排初步正可行宅性研箱究階阿段2）考動(dòng)態(tài)專投資剖的估鬼算方竟法：①漲價(jià)板預(yù)備攔費(fèi)②建設(shè)置期投傭資借娛款利拴息估料算③匯率模（涉牽外項(xiàng)晨目）3）鴉流動(dòng)濱資金交的估擊算方君法：①擴(kuò)大底指標(biāo)夏估算扣法：利圓用流他動(dòng)資石金率韻，適腳用于灰項(xiàng)目市建設(shè)書階耀段②分項(xiàng)響詳細(xì)劍估算責(zé)法：流易動(dòng)資跟金=社流動(dòng)考資產(chǎn)醫(yī)-流湊動(dòng)負(fù)癢債例1：詳摧細(xì)可谷行性酬研究虛階段調(diào)的投爸資估炕算誤飽差率禍（恢）A、≥±30倍%B、±30癢%以央內(nèi)C、±20嚷%以演內(nèi)D、±10埋%以中內(nèi)例2糠、根叉據(jù)已憲建成練的性裂質(zhì)類來似的梁建設(shè)暑項(xiàng)目步或單腿項(xiàng)工摩程的蕩投資玩額和貍生產(chǎn)捧能力果來推荒測(cè)擬干建項(xiàng)華目或桿單工皮程的旬投資牙額的偷估算抬方法籃為（州）A、漠資金愿周轉(zhuǎn)鏡率法B、泳設(shè)備合系數(shù)辭法C、謠生產(chǎn)勝能力活指數(shù)陰法D、雕指標(biāo)饑估算治法第二苦節(jié)含設(shè)順計(jì)概瓜算1、箱內(nèi)容：由梳單位怠工程慮概算除、單賺項(xiàng)工前程綜有合概攀算和暫建設(shè)項(xiàng)目規(guī)總概賠算逐規(guī)級(jí)匯匙總而畢成的2、臺(tái)單位筒工程疾概算蹲編制漏方法：1）挎建筑悠工程培概算確的編眉制方蛾法：定額蘆法、預(yù)指標(biāo)選法、矮類似銳工程惰預(yù)（暢結(jié)）雞算法例：某市些一棟味普通謙辦公紅樓為壞框架幣結(jié)構(gòu)導(dǎo)30譽(yù)00斷m2片，建干筑工瓦程直甜接費(fèi)毒為3知70膛萬元減，其利中：舌毛石鴿基礎(chǔ)報(bào)為3味9元趙／m竟2，萍而今擱擬建透一棟賞辦公含樓3談50要0私m2泄，是律采用撥鋼筋渴混凝麗土帶粒形基態(tài)礎(chǔ)為產(chǎn)51橫元／優(yōu)m2列，其們他結(jié)剛構(gòu)相款同。粗該擬般建辦蘋公樓遞直接淚費(fèi)的揚(yáng)造價(jià)趣概算莊適合須采用（封）。A．婚概算寸定額護(hù)法聲B扁．概竹算指竄標(biāo)法閉C廈．?dāng)U侵大單啞價(jià)法朗D．梯類似隙工程老預(yù)算槍法2）條設(shè)備拘及安靠裝工擴(kuò)程概鳥算的捎編制燭方法①設(shè)袍備購魄置概效算：坐原價(jià)攜和運(yùn)晃雜費(fèi)②安騙裝工悉程概早算：過預(yù)算深單價(jià)停法、勞擴(kuò)大景單價(jià)嫩法、趁設(shè)扯備價(jià)蝕值百蠅分比壁法、訴綜合噸蜂位指托標(biāo)法例：稍現(xiàn)新沉建一層所大瞧學(xué)，鞏下列躍哪些確費(fèi)用督包括壞在該萬新建役大學(xué)簽?zāi)辰掏袑W(xué)樓義單項(xiàng)擱工程屢綜合兆概算瓜中（皮）礎(chǔ)。同A．王該樓幫給排脫水工脂程概北算逃B．燃該樓胳電氣番照明川工程歡概算耍C國．鋪肥底流茶動(dòng)資董金就D．號(hào)該樓逼土建到工程否概算誰E矛．該凍大學(xué)到征地淚費(fèi)用慕F株.預(yù)閘備費(fèi)3）帥設(shè)計(jì)征概算租的審泥查①審摧查的丙內(nèi)容②審飼查的漲方法第三紡節(jié)列施網(wǎng)工圖丑預(yù)算1、檔概念：以施念工圖察為依仇據(jù)，黨根據(jù)承預(yù)算稍定額準(zhǔn)、取滴費(fèi)標(biāo)益準(zhǔn)以及箏地區(qū)念人、鑰材、凈機(jī)預(yù)復(fù)算價(jià)塵格進(jìn)摟行編事制。2、疲作用3、件內(nèi)容4、膝編制鳥方法：單價(jià)筒法、劇實(shí)物糊法5、邊審查犁：作用固、內(nèi)煮容、埋方法第四壩節(jié)嘉投只標(biāo)報(bào)錢價(jià)1、皮投標(biāo)句報(bào)價(jià)利的組闖成內(nèi)凈容2、趴投標(biāo)告報(bào)價(jià)韻的編贏制內(nèi)塌容3、箏投標(biāo)掏報(bào)價(jià)抓的編變制方晌法4、鄭投標(biāo)飛報(bào)價(jià)緣瑞的編童制程宮序例：補(bǔ)工程鍵投標(biāo)晚報(bào)價(jià)蜘包括王如下諒幾項(xiàng)傲主要白工作紅：①債復(fù)核趴或計(jì)范算工艘程量幸；②夠確定鞏規(guī)費(fèi)不和稅艘金；搖③確娛定工意料機(jī)堵單價(jià)繩；④舞確定棚投標(biāo)萄價(jià)格甚；⑤份確定拒利潤桑；⑥雕確定晨風(fēng)險(xiǎn)抱費(fèi)。寒正確嗽的計(jì)扭算過菠程應(yīng)乎為（尊）任。A、納①②蘭③⑥截⑤④震B(yǎng)、律①②漆③⑤世⑥④C、眠①③畏②⑥盾⑤④欲D、邊①③蝴⑤⑥史②④第五叮節(jié)翠工組程變丑更與尖合同敗價(jià)款觀調(diào)整1、距工程轟變更擁的種出類：羞設(shè)計(jì)驚變更貿(mào)、其置他變邪更2、京工程宵變更備的處鬧理：1）險(xiǎn)變更恥不可組避免猶，應(yīng)課盡快眾變更2）扭變更惰后，識(shí)應(yīng)盡靠快落安實(shí)變托更3）王對(duì)變疑更的耍影響炒應(yīng)作撈進(jìn)一蠢步分插析3、《建擦設(shè)工眾程施飾工合領(lǐng)同(蓋示范貫文本買)》障條件糞下的壘變更1）主變更夏后合野同價(jià)亞款的刺確認(rèn)2）緊變更庭后合余同價(jià)春款的脈確定釘原則4、暮FI遺DI余C合鞠同條蒜件下適的工咽程變桑更1)汗工程本變更休的范埋圍2）更變更窯估價(jià)綢的原螺則3）弱調(diào)整屆合同勢(shì)工作討單價(jià)賠的原薦則例1庭、按壘照《陽建設(shè)娘工程蹄施工聲合同鍋（示瘦范文鐮本）陸》規(guī)竹定，弟工程涂變更邀不包畫括（表）抖。A、絡(luò)施工窩條件既變更勾B、趕有關(guān)煮工程鄰的施需工時(shí)睡間和慶順序乘的改墻變C、爸增減叨合同執(zhí)中約蝕定的斗工程晌量來D、貓工程趣師指級(jí)令工塞程整揀改返掉修例2猾、以出下（務(wù)）篩是工茫程變壘更的馳處理交要求A、填如果寨出現(xiàn)濤了必筋須變膊更的鎖情況閃，應(yīng)局在確盈定變朽更內(nèi)植容和悠變更吃價(jià)款售后進(jìn)降行變倍更B、業(yè)工程暈變更夜后，貿(mào)應(yīng)當(dāng)告盡快怎落實(shí)污變更C、烏工程專變更慢指令店發(fā)出圾后，鋒應(yīng)當(dāng)功迅速辯落實(shí)志指令D、職如果睜承包遇人不添能全離面落枯實(shí)變?yōu)母笂^令，缸則擴(kuò)紐奉大的句損失示應(yīng)當(dāng)亦由業(yè)己主來恢承擔(dān)第六田節(jié)梅工見程索棵賠1、駛工程銅索賠膏的概蟻念：壁含義萬、條飲件2、繳索賠泉產(chǎn)生課原因3、鉛索賠今的分誰類1）皆按合拉同依糟據(jù)分拉類：鞋合同籃中明表示的勁索賠祝、默樸示的昌索賠2）鐮按索濟(jì)賠目抖的分漠類：白工期宵索賠悄、費(fèi)年用索若賠3）榆按索喚賠事繳件的端性質(zhì)雜分類君：工虎程延嶺誤索炒賠、掌工程廊變更碰索賠庭、合熄同被竿迫終危止索作賠、環(huán)工程跨加速拘索賠嫁、意豎外風(fēng)盒險(xiǎn)和扣不可欠預(yù)見惕因素圖索賠勝、其巡壽他索層賠4、撒處理猾原則：①必翅須以抵合同測(cè)為依惰據(jù)②應(yīng)欣及時(shí)亭合理喂地處饞理③加匪強(qiáng)主朝動(dòng)控宮制，耍減少泛索賠5、值索賠殿程序：詳見魚P1泉33匙頁（拒08佳版計(jì)白價(jià)規(guī)惕范）6、派索賠草依據(jù)：7、結(jié)索賠暢的計(jì)果算：1）肺費(fèi)用攜索賠①內(nèi)鮮容：觀人工里費(fèi)、劫材料基費(fèi)、付機(jī)械康使用跨費(fèi)、劉保函憲手續(xù)費(fèi)、出貸款意利息團(tuán)、保臥險(xiǎn)費(fèi)拍、利來潤、結(jié)管理稼費(fèi)②計(jì)騎算方銀法：鋒實(shí)際蔽費(fèi)用昏法、是修正添總費(fèi)棕用法2）驅(qū)工期錄索賠拾計(jì)算孝方法閣：網(wǎng)窄絡(luò)圖識(shí)分析合法、比例期計(jì)算即法8、掙索賠淺報(bào)告肯的內(nèi)繁容：總論熟、根雷據(jù)、澤計(jì)算源、證奇據(jù)例1古：發(fā)睛生人怕工費(fèi)鹿索賠擔(dān)時(shí)能吸按計(jì)燦日工勵(lì)費(fèi)計(jì)攤算的私是（址）。A、廟增加希工作萬內(nèi)容銳的人魂工費(fèi)院B存、停令工損寇失費(fèi)C、梅工作餓效率頓降低歡所引暢起的遭損失學(xué)費(fèi)牌D、樓機(jī)上仰工作介人員崇的工話資例2要、承伍包人塘在索們賠意風(fēng)向通參知提笨交后乖（槍）遞恰交正拆式詳杜細(xì)的弟索賠蟻報(bào)告稼。A、收承包革人索城賠意絮向通組知提腳交后干的1誰4天宵內(nèi)B、遞承包井人索鏟賠意腿向通諸知提杰交后餓的2荷8天蘭內(nèi)C、版承包爪人確奇認(rèn)引渣起索蛋賠事偏件后冤的4肯2天烤內(nèi)D、殘索賠明事件努產(chǎn)生靠的影味響結(jié)誘束后是的2你8天濃內(nèi)例3藝、由根于業(yè)律主的峰原因偵，工兆程師悠下令纖工程警停工賣，導(dǎo)螺致承嚼包商泄工期漆延誤桿和費(fèi)姥用增姑加，鉤則停趕工期蓄間承瘋包商去可索達(dá)賠（睬）A、膠工期置、成它本和袍利潤膀B堅(jiān)、工漁期、烘成本和，不屬能索戚賠利選潤C(jī)、聲工期炒，不條能索達(dá)賠成巾本和臘利潤D、徒成本玻，不旬能索息賠工拔期和芝利潤第七勒節(jié)僑工栗程價(jià)休款結(jié)菌算1、頁工程擱價(jià)款悄結(jié)算外的含紗義：預(yù)爹付款慣、進(jìn)衰度款專、竣服工價(jià)眉款結(jié)耐算2、序主要惜的結(jié)舞算方藏式：按標(biāo)月結(jié)糞算、諷竣工醫(yī)后一諒次結(jié)鐘算、思分段購結(jié)算目標(biāo)粥結(jié)款膛、合欺同約翅定的旋其他紹結(jié)算擔(dān)方式3、肢工程條款的黎結(jié)算1）工程便預(yù)付界款：開雅工前忽支付拔（雙惹方簽收訂合拳同后剝的一爺個(gè)有萬內(nèi)或個(gè)不遲朗于約論定的嘉開工秤日期編前的成7天啄內(nèi)）兆，實(shí)誓質(zhì)就孩是備蝕料周百轉(zhuǎn)金遮，取遇決于和主要粘材料導(dǎo)占工弦程造殿價(jià)的雷比重類、材匹料儲(chǔ)妖備時(shí)殼間、猜工期2）工程轟進(jìn)度窄款：施肅工過惕程中獵雙方局確認(rèn)濫計(jì)量囑結(jié)果冰后的彎14觸天內(nèi)懶按完消成的淡工程枯數(shù)量捐支付3）保修皂金：保別修期魔滿后食支付4）工程母竣工劑結(jié)算：P持12氏24、再工程在價(jià)款史價(jià)差廟調(diào)整尤的方林法例1言：工省程承址包合泄同價(jià)娃值在贊10蔥0萬榆元以肌下的娛，可捆以采題用（逼）坐方式味結(jié)算泛。A、玩按月政結(jié)算烏B聾、分練段結(jié)伯算C、梅竣工普后一犬次結(jié)范算窮D、表目標(biāo)性結(jié)款例2流、在仙承發(fā)據(jù)包雙擾方確淺認(rèn)計(jì)餅量結(jié)間果后疑的（匯）調(diào)天內(nèi)沸，發(fā)借包方氧應(yīng)向扎承包乖方支邪付工凳程進(jìn)色度款殘。A、串7天綁B、葛14籃天類C隸、2愁1天神D錯(cuò)、2更8天例3悔：以蘆下有棟關(guān)預(yù)紋付備汽料款爹限額蘭的說嶺法，冒不正歪確的姑是（秒）釣。A、小數(shù)額抖取決裳于多心個(gè)因丸素。B、腐工期收長的悶工程面的額稠度比進(jìn)工期比短的談工程刑工程杰的額蘭度高災(zāi)。C、喝材料腎由施五工單得位自敢購的手比建嫂設(shè)單糖位供緞應(yīng)的綱主要竄材料扛高。D、殿對(duì)于匯只包領(lǐng)定額呆工日應(yīng)的項(xiàng)增目，碧可以頸不預(yù)祝付款當(dāng)。第八貧節(jié)種竣童工決誼算1、言概念：是葉由建侄設(shè)單仰位在煙竣工蛋驗(yàn)收插階段豬編制葉的財(cái)句務(wù)決膝算2、粉竣工圣決算度與竣銜工結(jié)先算的瓦區(qū)別3、癢內(nèi)容：1）漿竣工皺財(cái)務(wù)霸決算葉說明籃書2）撈竣工五財(cái)務(wù)焦決算誓報(bào)表3）耀工程咐竣工凍圖4）撒工程濃造價(jià)閑比較齒分析4、岸編制鑄要求5、觸新增畏資產(chǎn)仙的劃地分和繼計(jì)算1）曾分類會(huì)：固閑定資蠢產(chǎn)、失流動(dòng)跟資產(chǎn)嘉、無魔形資鉆產(chǎn)、勺遞延言資產(chǎn)棍、其捧他資況產(chǎn)2）完新增森價(jià)值勇的確撓定：5、洋保修逐費(fèi)用某的處黨理1）柴保修掛的含閱義2）勉保修喊的范存圍3）劫保修島的期端限4）考費(fèi)用迎處理著：分昌清責(zé)妖任例1陶：下濕列有界關(guān)建迅設(shè)項(xiàng)皂目竣勉工決懸算的齊表述辟中，千不正液確的飛是（奏）。A占、建旁設(shè)項(xiàng)申目竣貴工決強(qiáng)算是眠建設(shè)和單位著在新穩(wěn)建、掩改建邁和擴(kuò)啊建工今程建指設(shè)項(xiàng)屠目竣元工驗(yàn)覆收階醉段編布制的B、博竣訂工決槐算是就以實(shí)期物數(shù)寺量和援貨幣午指標(biāo)獲為計(jì)陷量單獲位的C譜、竣正工決需算綜偏合反紋映了休竣工咐項(xiàng)目盯從籌懸建開落始到場(chǎng)項(xiàng)目卸竣工減交付浸使用徹為止?jié)岬娜洸拷ňw設(shè)費(fèi)扛用D、臣竣到工決庸算是圾反映真建設(shè)邪項(xiàng)目波預(yù)期激造價(jià)盛的文集件例2衰、以邀下關(guān)樸于建膽設(shè)項(xiàng)生目保聰修的賴表述援，正故確的疏有（唐）四。A、足承包巧單位寒未按辟照國儲(chǔ)家有姿關(guān)規(guī)臣范施應(yīng)工，囑造成難的質(zhì)律量缺瞇陷，譽(yù)由承浩包單號(hào)位負(fù)霞責(zé)返市修并鏡承擔(dān)戴經(jīng)濟(jì)滅責(zé)任B、吊由于松設(shè)計(jì)奶方面總的原膽因造示成的歡質(zhì)量辟缺陷棒，由尋設(shè)計(jì)違單位嫂承擔(dān)完經(jīng)濟(jì)神責(zé)任射并負(fù)紙責(zé)返眾修C、冬因建牙筑材笨料不末合格澤引起奶的質(zhì)看量缺足陷，示由承為包單治位承焦擔(dān)經(jīng)退濟(jì)責(zé)首任D、浸因使控用單防位使碑用不放當(dāng)造察成的頑損失倆問題翼，由毛使用顯單位蜂負(fù)責(zé)E、泄因地西震、況洪水械、臺(tái)掉風(fēng)等望不可噸抗力夫原因墊造成卸的損需壞問回題，劉由建宰設(shè)單擇位負(fù)瓜責(zé)處僅理第七句章灑工畫程建利設(shè)項(xiàng)護(hù)目管競(jìng)理1、厲熟悉擋工程秋項(xiàng)目顏管理佳的基菊本概練念，炮掌握冬工程暫項(xiàng)目的建哪設(shè)基劍本程狗序；2、錯(cuò)熟悉駱施工跟招投號(hào)標(biāo)的畫程序笑（包古括投饅標(biāo)、熊開標(biāo)蒜、評(píng)標(biāo)、所定標(biāo)動(dòng)等有艙關(guān)內(nèi)不容）3、們熟悉蹦建設(shè)樸工程詞施工港合同職的類栗型和比選擇鎮(zhèn)、熟夾悉建設(shè)工銅程施詞工合短同文訂本的擇主要美條款第一由節(jié)錘工斬程項(xiàng)斗目管帳理概沒述1、妻工程女建設(shè)縱項(xiàng)目1）磚概念虧：包括洲新建向、擴(kuò)燥建等蔥基本盒建設(shè)顫項(xiàng)目珠和更果新改但造項(xiàng)脾目2）穩(wěn)組成墓：單項(xiàng)敵工程羊、單基位工俯程、及分部邪工程醬、分既項(xiàng)工孟程3）塌特點(diǎn)4）坑分類猜：①按飼建設(shè)模性質(zhì)媽分②按知投資鐘作用憐分③按棒項(xiàng)目腐規(guī)?？绶症馨椽{行業(yè)冠性質(zhì)紅和特戴點(diǎn)分⑤按怎項(xiàng)目征的投茂資來噴源分2、塘工程飾項(xiàng)目義建設(shè)潤程序1）鄉(xiāng)豐概念2）或建設(shè)獲程序韻各階主段的禿先后約次序終和各誰階段征的工薦作內(nèi)鵝容①項(xiàng)堡目建爹議書德階段②可融行性偶研究爽階段③設(shè)脊計(jì)階版段④建望設(shè)準(zhǔn)里備階串段⑤施勿工安傾裝階供段⑥生墾產(chǎn)準(zhǔn)茶備階春段⑦竣棚工驗(yàn)哲收階猶段⑧后托評(píng)價(jià)壓階段投資悉決策另階段建設(shè)造實(shí)施研階段交付裂使用悅階段3、對(duì)工程妥項(xiàng)目還管理1）匆項(xiàng)目仰管理折概念廢及特嗎點(diǎn)2）團(tuán)工程度項(xiàng)目頃管理趨的概陜念：利用兔系統(tǒng)飄工程劇的觀虜點(diǎn)、造理論鐵和方鐘法對(duì)飯工程郵建設(shè)狂項(xiàng)目苗生命達(dá)周期版內(nèi)的顯所有盲工作瓜進(jìn)行丘計(jì)劃嚇、組驕織、疏指揮秤、協(xié)惜調(diào)和京控制暫。3）罪工程店項(xiàng)目鋸管理舞的內(nèi)謀容：①業(yè)煩主（糧監(jiān)理梯）的消項(xiàng)目繡管理②總慎承包顏單位穗的項(xiàng)質(zhì)目管笑理③設(shè)巡壽計(jì)單臉位的音項(xiàng)目劉管理④施宵工單疤位的電項(xiàng)目多管理⑤供桐貨方牲的項(xiàng)乳目管確理4）蘋工程當(dāng)項(xiàng)目汁管理盞的任約務(wù)：合同積管理居、組賣織協(xié)悲調(diào)、惡目標(biāo)說控制免、風(fēng)傲險(xiǎn)管隔理、殺信息仗管理惹、環(huán)鵲境保晉護(hù)5）縱工程藏項(xiàng)目漲管理擱的發(fā)發(fā)展趨察勢(shì)：集成薦化、稱國際就化、奸信息德化6）得建設(shè)屑項(xiàng)目述法人尺責(zé)任對(duì)制①項(xiàng)帝目法尾人的知設(shè)立湖：三沒步②項(xiàng)蓋目法烈人的率組織午形式幻玉：國有搞獨(dú)資棕：董分事會(huì)國有位控股他或參葵股：皂股東附會(huì)、雕董事尸會(huì)、乎監(jiān)事乘會(huì)7）望建設(shè)蛾工程蹤蝶監(jiān)理湯制①必競(jìng)須實(shí)枝行監(jiān)謠理的壁建設(shè)腐工程②不浩同階玩段對(duì)從造價(jià)突的控丸制例1賠、按族照國要家《椒建筑撫工程鐮施工卵質(zhì)量躲驗(yàn)收暴統(tǒng)一厭標(biāo)準(zhǔn)灣》的坐規(guī)定士，工盞程建雖設(shè)項(xiàng)葵目可胸分為監(jiān)（輩）A、疾基本雖建設(shè)挪項(xiàng)目革和更哲新改塘造項(xiàng)鄰目B、樂單位求工程咱、分驚部工停程和胳分項(xiàng)欄工程C、美新建諸項(xiàng)目王、擴(kuò)鍵建項(xiàng)夫目、柱遷建稿項(xiàng)目傻和恢蟻復(fù)項(xiàng)照目D、映生產(chǎn)限性建足設(shè)項(xiàng)岔目和矮非生踏產(chǎn)性生建設(shè)雪項(xiàng)目例2晌、按荒照我克國現(xiàn)貴行規(guī)僵定，皮大中但型工挽程項(xiàng)芽目的大建設(shè)草程序臂不包央括（蘋）灰階段A、談項(xiàng)目輛建議繼書尸B、聯(lián)可行誰性研秋究洞C、尊項(xiàng)目營談判他D材、施最工安方裝例3鍋、施專工單臉位項(xiàng)所目管慣理的沃目標(biāo)幫體系臘包括彩（鑰）A、久質(zhì)量距B、拉成本釣C、油工期茅D完、安夸全抱E、宇合同第二氏節(jié)寒工陣程招鄉(xiāng)豐投標(biāo)1、尚招標(biāo)缸人應(yīng)肌具備獻(xiàn)的條叮件2、炎投標(biāo)酬人應(yīng)薦具備堆的條敬件3、糊投標(biāo)管報(bào)價(jià)紀(jì)的策輸略4、開標(biāo)協(xié)、評(píng)觀標(biāo)、恩定標(biāo)例1靈：投拌標(biāo)文貪件出醬現(xiàn)下懲列（楚）難情況思時(shí)，磨評(píng)標(biāo)卡委員析會(huì)不航能輕館易按亡廢標(biāo)逐處理。A、甜聯(lián)合倍體投孫標(biāo)未腳附聯(lián)水合體絮各方菜共同兆協(xié)議B、打投標(biāo)尤投價(jià)胞有矛矩盾，染且可惡能會(huì)盈低于躍成本俊價(jià)C、艦未按炕招標(biāo)永文件危規(guī)定振要求皇提交吳投標(biāo)劈燕保證奧金D、陷無單亡位蓋肅章和艘法定男代理礎(chǔ)人或驗(yàn)法定疑代表妖人授京權(quán)的圖代理戀人簽籌字或扇蓋章例2拋：關(guān)織于工應(yīng)程招局投標(biāo)秒，以踩下說蒜法正美確的牌是（）A、察聯(lián)合迅體共島同投記標(biāo)時(shí)室，應(yīng)達(dá)附共蝦同投閱標(biāo)協(xié)咱議，年并以仍資歷袍質(zhì)等擋級(jí)較混高的桶單位歐確定話資質(zhì)處等級(jí)吊。B、沃能夠機(jī)早日姥結(jié)帳奧收款放的項(xiàng)隆目在撇投標(biāo)醒報(bào)價(jià)度時(shí)可頸適當(dāng)股降低旋單價(jià)博，以葡獲得竄更大扭的中呈標(biāo)機(jī)迷會(huì)。C、舟依法雹必須步招標(biāo)陶的工眨程項(xiàng)唯目，怖有相蚊應(yīng)資趴金或婆資金鵝來源漆已落銹實(shí)是雞進(jìn)行慢施工貍招標(biāo)管的必勻備條父件之余一D、購招標(biāo)攻人與獨(dú)中標(biāo)躍人應(yīng)咱當(dāng)自禽中標(biāo)患通知攻書發(fā)潔出之或日起絲式的2愈0日邊內(nèi)，紋按照山招標(biāo)券文件付和中倆標(biāo)人狀的投鎮(zhèn)標(biāo)文果件訂淋立書傾面合眠同。第三墻節(jié)降建靈設(shè)工羨程施幻玉工合籮同（一希）建潑設(shè)工抄程施疊工合隙同類拆型1、獅總價(jià)掘合同（1羞）固尸定總兄價(jià)合弊同：工期疲較短賤且要齡求十萌分明梁確的惱工程（2序）調(diào)哲值總蓮價(jià)合暴同：工期騎較長乘的工袖程2、領(lǐng)單價(jià)子合同福：（1案）固俗定單夏價(jià)合塌同（2網(wǎng)）可勤調(diào)單雁價(jià)合閉同3、翁成本殲加酬執(zhí)金合勇同1）獨(dú)成本憲加固激定費(fèi)靈用合密同2）費(fèi)成本精加定催比費(fèi)廈用合竊同3）摟成本沖加獎(jiǎng)共金合位同4）健成本宿加保垮證最芒大酬抽金合踐同5）鹽工時(shí)臟及材鼻料補(bǔ)童償合煉同（二竭）合挨同類航型的忍選擇鑼應(yīng)考勢(shì)慮的遺因素1、烈項(xiàng)目長規(guī)模艘和工忘期長虧短2、駛項(xiàng)目悅的競(jìng)梁爭(zhēng)情擠況3、醒項(xiàng)目討的復(fù)墻雜程掀度4、竊項(xiàng)目湊的單謝項(xiàng)工殊程的同明確仔程度5、敗項(xiàng)目充的準(zhǔn)甲備時(shí)或間的王長短6、漁項(xiàng)目瞎的外炭部環(huán)稅境因京素例1共：對(duì)販于一寺個(gè)沒耳有先槽例的筋工程誰或工割程內(nèi)沸容及擱技術(shù)的經(jīng)濟(jì)伐指標(biāo)荒尚未述全面肅確定離的新彎項(xiàng)目置，一物般適培用采止用（塘）單合同善形式幻玉。A、穴總價(jià)摟B竄、單球價(jià)C、穴單價(jià)編和包燥干混捧合式急D、捏成本背加酬大金例2經(jīng)：作溫為建栗設(shè)單吐位，紫采用蔬（筑）合幼同形浴式，自可最遼大限尿度地受減少原風(fēng)險(xiǎn)買。A、端固定烘總價(jià)炒B、娛可總免價(jià)C、鴉單價(jià)跳D牙、成袍本加什酬金例3膊、固敘定總疲價(jià)合潔同一叫般適朽用于栽（剝）工例程A、義設(shè)計(jì)初圖紙輔完整保齊備卻B、貞工程顏規(guī)模堂小C、座工期畝較短令D初、技網(wǎng)術(shù)復(fù)夫雜E、挺施工遙圖設(shè)曉計(jì)階版段后窯開始兩組織房誠招標(biāo)（三猾）合套同市眨場(chǎng)人捎工、食材料乏價(jià)格僻的調(diào)謀整1、卡人工依費(fèi)的翼調(diào)整瘋：A=∑（舍B÷貼C-榮1.鄉(xiāng)豐15孤）×薦C桃×E別上拘漲幅禿度超繳過1轉(zhuǎn)5%A=∑（茶B÷美C-即0.拔85雖）×綱C告×E煤下榨降幅尖度超借過1陵5%2、黑材料楚費(fèi)的掙調(diào)整溪：前提寸條件借：①C驕·抓E街/裙G的≥備1%盒且音B乎/投C吧≥逆1失.1近（夸B穴/固C尾≤0事.9妙）②蹤蝶C括·E頃/證G＜1%并且利B蒙/掌C父≥光1劑.2礙（更B塔/比C森≤0經(jīng).8博）A=〔∑（快B-玻C）此×E遠(yuǎn)+娘F〕-0耗.0據(jù)3G鉛上葵漲超敞3%誘的合維同總往價(jià)A=〔∑（線B-心C）拉×E醒+重F〕+0諸.0美3G偵下降厭超3喜%的庸合同得總價(jià)A：承差價(jià)猜合價(jià)B：堆結(jié)算訪期市歡場(chǎng)價(jià)蛋或合匆同前關(guān)80距%工宇期月漏份的翠信息如價(jià)平盜均值C：稈投標(biāo)撓報(bào)價(jià)剪時(shí)對(duì)蹲應(yīng)的碎市場(chǎng)矛價(jià)或蔥信息阻價(jià)E：賢定額密用量F：瓣材料隸差價(jià)遭合計(jì)非對(duì)應(yīng)專的稅殃金G：彎工程巖合同宵總價(jià)（四匠）建歪設(shè)工買程施鄰工合壯同文途本的舉主要?jiǎng)t條款1、施工斯合同退文本器的主壞要內(nèi)單容：1）親協(xié)議個(gè)書：苦總綱娘性文惑件2）做通用例條款3）揀專用半條款2、施工滋合同抗文件尺的組粘成及滅解釋倦程序3、施工逼合同劇文本畫中規(guī)畝定的鞋合同緣瑞各方乞的一漫般權(quán)浮利和蕉義務(wù)1）師發(fā)包湖人的類工作2）旁承包省人的風(fēng)工作3）盟工程州師的輛職責(zé)4）燦項(xiàng)目恨經(jīng)理圈的職卻責(zé)4、腥工期趁可以霞順延簽的情灘況5、火施工米質(zhì)量牽和檢遮驗(yàn)6、梁竣工傷驗(yàn)收7、燈工程厘分包8、蓄合同悄可以浪解除悶的情是形9、物違約密責(zé)任10叼、爭(zhēng)設(shè)議解曲決方般法1）她和解充、調(diào)據(jù)解2）瓦申請(qǐng)怒仲裁3）軌向法嗚院起碗訴1、驚不屬陵于施額工合僵同文石件的欲組成輕內(nèi)容萌的是置（味）。A、攻協(xié)議芹書藏B、超投標(biāo)湊書C、皆項(xiàng)目抬的可晝行性知研究詠報(bào)告雜D駕、中歷標(biāo)通肢知書2、借協(xié)調(diào)鹿處理樸施工賠現(xiàn)場(chǎng)諒周圍費(fèi)地下螞管線議的費(fèi)折用應(yīng)讀由（墓）般負(fù)責(zé)慮。A、究發(fā)包何人得B、聞監(jiān)理鞋人類C、植承包鮮人露D鄰、建茫設(shè)行箏政機(jī)猴關(guān)3、金施工患合同視示范狼文本羽規(guī)定耀，因罵發(fā)包勢(shì)人原綿因不議能按督協(xié)議擊約定遞的開爭(zhēng)工日現(xiàn)期開感工，扭（帖）后?？赏棋X遲開遣工日伙期。A、愁承包威人以孝書面極形式路通知賣工程云師儲(chǔ)B價(jià)、承悼包人虎征得燦工程臣師同獵意C、轉(zhuǎn)工程占師征鎖得發(fā)沸包人方同意耕D畫、工糖程師肆以書澡面形概式通宅知承級(jí)包人4、灣隱蔽希工程度重新象檢驗(yàn)拐合格薦，發(fā)緩包人拜應(yīng)向挪承包善人承究擔(dān)由室此發(fā)砍生的嶺（投）墳費(fèi)用描。A、傲重新崗檢驗(yàn)活費(fèi)陵B、依隱蔽具工程膽施工樸價(jià)款C、陡承包賺人損盲失堤D、綿重新棉覆蓋鋪費(fèi)憶E愛、監(jiān)奔理工笑程師挑的酬宿金第十駕章記經(jīng)典濟(jì)法厲律法岡規(guī)1、鳳了解撒經(jīng)濟(jì)章法的蒼基本缺概念融、經(jīng)澤濟(jì)法崖律關(guān)子系、濫經(jīng)濟(jì)援法律識(shí)事實(shí)淘、代使理、鬧訴訟途時(shí)效獅等2、球掌握糠建筑旋法的繪有關(guān)越內(nèi)容聲，包績括建更筑法覺的調(diào)懲整范簡圍、儀建筑掘許可顆、建紡設(shè)工儀程發(fā)謊包與擁承包宵、監(jiān)丈理和偏中介炎服務(wù)聾、安物全生板產(chǎn)管仆理、施質(zhì)量腐管理翁、監(jiān)漫督檢恥查、鑼法律柔責(zé)任3、宴掌握拼合同某法的坡有關(guān)已內(nèi)容凈：合素同的嬌概念游、合撒同訂蛛立和酸履行顆、合巖同的甘變更團(tuán)和解太除、古違反乒合同腔的責(zé)吉任和南擔(dān)保明、合億同糾午紛的逼調(diào)解柄和仲欣裁、律合同務(wù)管理灑、無或效合蠻同等4、隙掌握教浙江輛省工頑程造櫻價(jià)計(jì)齊價(jià)管胳理辦碑法的援有關(guān)經(jīng)內(nèi)容夾，包尺括從瘋事建疼設(shè)工免程造粗價(jià)計(jì)炕價(jià)活謊動(dòng)的糖主體股、計(jì)趟價(jià)依坊據(jù)的比編制步、計(jì)辯價(jià)管覆理以佛及相賽應(yīng)的刪法律姐責(zé)任堆等5、洪了解視招投膀標(biāo)、卡價(jià)格航法、蜜反不腳正當(dāng)稿競(jìng)爭(zhēng)撿法等誕法律怠有關(guān)苦的基期本內(nèi)前容第一販節(jié)矛經(jīng)教濟(jì)法算律概泉述1、什經(jīng)濟(jì)掌法律茶法規(guī)漠的概久念2、弦經(jīng)濟(jì)迎法律渡法規(guī)葡的調(diào)徹整對(duì)障象3、走經(jīng)濟(jì)連法律噴關(guān)系踏的構(gòu)醬成1）意主體摧：國絞家、架法人瓜、其撥他社咱會(huì)組酸織、切個(gè)體跟經(jīng)營險(xiǎn)戶和族農(nóng)村語承包半戶、忙公民2）臟客體性：行返為、胳物、趨財(cái)、勒智力收成果3）址內(nèi)容跟：經(jīng)驢濟(jì)權(quán)憐利、夕經(jīng)濟(jì)拖義務(wù)4、璃經(jīng)濟(jì)均法律炕事實(shí)騾的概璃念和霉內(nèi)容5、否代理檔關(guān)系1）際特征2）共種類激：委沫托代可理、魚法定哀代理煤、指況定代弱理3）另無權(quán)切代理4）牢代理慚關(guān)系杯的終你止6、浴財(cái)產(chǎn)磨所有窗權(quán)和略債權(quán)7、算訴訟劫時(shí)效斜：概栽念、托時(shí)效功期、抄中止閑、中牛斷例1吧：工柿程招齡標(biāo)代選理機(jī)對(duì)構(gòu)在掩委托農(nóng)人的喊授權(quán)而范圍碼內(nèi)從株事的活招標(biāo)嘉行為翁，其妹法律欺責(zé)任型由（伐）念