第3頁共3頁房屋租賃合同延期協(xié)議常用版出租方姓名（甲方）：身份證號碼：承租方姓名（乙方）：身份證號碼：現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過____年，超過部分無效。一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。房屋用途：該房屋用途為_____。乙方居住人數(shù)為：_____。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取____的方式，本房屋月租金為人民幣____元，按_____結。三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。例如，如果承租人不按期交租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：A、擅自將承租的房屋轉租的;B、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;D、拖欠租金累計達一周;E、利用承租房屋進行違法活動的;F、故意損壞承租房屋的。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、室內物品清單：_____押金：____元租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日房屋租賃合同延期協(xié)議常用版（二）業(yè)主（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____租客（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于____市____鎮(zhèn)_____作為合法_____用途。二、租賃期為____年，自____年____月____日起，到____年____月____日止。三、該物業(yè)每月租金為人民幣____元整。（￥_____），乙方須付____個月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣____元整（￥_____）。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。四、乙方必須在每月的____日之前交納當月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據給乙方）;如逾期交付租金的，除應如數(shù)補交外，還需按月租金的百分之_____加收滯納金;如拖欠租金達____天作根本違約處理，甲方有權收回該物業(yè)，并有權拒絕返還履約保證金。五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。九、租賃期間，水電費，衛(wèi)生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用，甲方有優(yōu)先行使追償權（即在上述欠繳的費用沒有經甲方代支付前，甲方可根據欠繳費用的具體金額向乙方追討）。十一、本合同如有未盡事宜，可經雙方依中華人民共和國合同法及廣東省房屋出租管理辦法之規(guī)定協(xié)商作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議，合約經雙方簽字后即時生效。十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：房屋租賃合同延期協(xié)議常用版（三）甲方：_____乙方：_____經甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互利的基礎上，對原____年____月____日簽訂的《房屋租賃協(xié)議》進行補充，協(xié)議如下：一、甲方同意乙方的延期申請，將房屋租賃到期日延期到____年____月____日;二、租金及支付方式：____年____月____日至____年____月____日期間的租金為____萬元（裸租價，甲方不負責開具發(fā)票），甲方同意乙方將原合同保證金____萬元轉作該期間的租金，但是有以下條件作為前提：1、乙方必須將合同保證金收據交給甲方。2、乙方不得有水電費、物業(yè)費、稅費等相關費用拖欠情況。三、其他合同條款按照原合同不變，如有與本補充協(xié)議不一致的地方以本補充協(xié)議為準。四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方：_____