智能小區(qū)可視化服務(wù)平臺建設(shè)方案重慶翼昇俊科技有限公司1一、項目背景在當(dāng)今高科技迅速發(fā)展的時代，提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活和工作環(huán)境，已成為廣大業(yè)主的一致要求，只有設(shè)計完整的小區(qū)智能化，才能建成先進的智能建筑。智能建筑目前已成為小區(qū)智能化發(fā)展的必然趨勢。小區(qū)的智能化系統(tǒng)從簡單的樓宇對講系統(tǒng)逐步發(fā)展到綜合布線、計算機網(wǎng)絡(luò)、小區(qū)公共安防系統(tǒng)、小區(qū)設(shè)備管理自動化系統(tǒng)以及物業(yè)管理系統(tǒng)， 從單一的系統(tǒng)發(fā)展到多個智能化系統(tǒng)并且要求各個系統(tǒng)要形成有機的整體， 進行系統(tǒng)集成。 智能住宅是有美國首先提出，在歐洲、北美、日本、新加坡等地方得到迅速發(fā)展，我國起步較晚，但由于目前房地產(chǎn)的迅速發(fā)展和國家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整，集成商的推動，智能小區(qū)得到飛速發(fā)展。根據(jù)《重慶市服務(wù)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》中提出的“加快小區(qū)服務(wù)電子化進程。 加快小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造， 推進小區(qū)服務(wù)功能信息化，大力推廣智能化的小區(qū)居家養(yǎng)老呼叫服務(wù)體系， 進一步完善便民信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)”進行了本項目設(shè)計。小區(qū)智能化是指通過利用現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、 計算機技術(shù)、 自動控制技術(shù)、 IC卡技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，建立一個由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)、 信息服務(wù)系統(tǒng)、 物業(yè)管理系統(tǒng)以及家居智能化組成的 "三位一體"住宅小區(qū)服務(wù)和管理集成系統(tǒng)， 使小區(qū)與每個家庭能達到安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境，最終目的是使2每個住戶得到滿足其需求的最佳方案。 按照國家《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》關(guān)于住宅智能化的設(shè)計要求， 住宅智能化系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)體現(xiàn) "以人為本"的原則，做到安全、舒適、方便，在設(shè)計和設(shè)備的選用，應(yīng)考慮技術(shù)的先進性、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)化、 網(wǎng)絡(luò)的開放性、 系統(tǒng)的可擴從性及可靠性。通過智慧小區(qū)智能化服務(wù)平臺實現(xiàn)了為業(yè)主提供安全、 高效、舒適及優(yōu)化環(huán)境的目標(biāo)。開發(fā)商所銷售的不再僅僅是傳統(tǒng)意義上的住宅，而包含了許多服務(wù)。如樓寓對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)及巡更系統(tǒng)， 都是從小區(qū)安全角度考慮建設(shè)的。 物業(yè)應(yīng)該讓這些系統(tǒng)發(fā)揮出更大的作用， 并為物業(yè)公司創(chuàng)造出新的利益增長點， 為廣大業(yè)主提供更多、更好的服務(wù)。二、項目整體建設(shè)方案1、平臺概述本項目借助新一代的物聯(lián)網(wǎng)、 云計算、決策分析優(yōu)化等信息技術(shù)，通過感知化、互聯(lián)化、智能化的方式，將小區(qū)中的物理基礎(chǔ)設(shè)施、信息基礎(chǔ)設(shè)施、 社會基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施連接起來， 成為新一代的智慧化基礎(chǔ)設(shè)施，使城市中各領(lǐng)域、各子系統(tǒng)之間的關(guān)系顯化，使之成為可以方便服務(wù)、實時反應(yīng)、協(xié)調(diào)運作的系統(tǒng)平臺運用互聯(lián)網(wǎng)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、 3G網(wǎng)絡(luò)、三維呈現(xiàn)技術(shù)、移動智能終端