第4頁共4頁工廠轉(zhuǎn)讓合同模板出賣人：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受人：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）保證人：_____（以下簡(jiǎn)稱丙方）茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人_____、_____之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：第一條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于____市____區(qū)____路____號(hào)_____工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，（詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。第二條本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：（一）廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣_(tái)___元整。（二）廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣_(tái)___元整。（三）發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣_(tái)___元整。（四）廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣_(tái)___元整。共計(jì)價(jià)金人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾元整。前項(xiàng)價(jià)金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清楚。第四條甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。第五條甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號(hào)）及_____政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證（字號(hào)），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí);甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第七條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。第九條如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。第十條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自____年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用_____廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第十三條本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：（一）本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。（二）本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。第十四條本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。第十五條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：_____本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方（甲方）：_____身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_____地址：_____買方（乙方）：_____身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_____地址：_____保證人（丙方）：_____身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________年____月____日工廠轉(zhuǎn)讓合同模板（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（受讓方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方一致同意并經(jīng)友好協(xié)商，就甲方制衣廠轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條：甲方同意將位于____的制衣廠（面積為____平方米）和廠內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活用品等所有動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。制衣廠交給乙方后，乙同意代替甲向原房權(quán)人履行該租賃合同（或由甲方促成乙方于原房權(quán)人重新簽訂租賃合同），每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第二條：制衣廠現(xiàn)有裝修、裝飾、生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活用品等所有動(dòng)產(chǎn)全部歸乙方（甲方保證制衣生產(chǎn)、辦公設(shè)備等正常使用），租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸原房權(quán)人所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。第三條：乙方在____年____月____日交付甲方轉(zhuǎn)讓定金人民幣大寫元整（￥____元），并于日內(nèi)交清余款人民幣大寫元整（￥____元）。轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫____元整（￥____元），上述費(fèi)用已包括甲方交給原房權(quán)人的三個(gè)月房租押金元（￥____元）和廠房用電押金元（￥____元）。包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)動(dòng)產(chǎn)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方接手經(jīng)營(yíng)前的所欠一切債務(wù)和各項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第四條：乙方交付定金后，甲方應(yīng)保證原房權(quán)人同意甲轉(zhuǎn)讓制衣廠廠房并簽訂租賃合同，如由于甲方原因?qū)е略繖?quán)人或甲自己中途反悔收回制衣廠的，甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)30%違約責(zé)任。第五條：如果合同簽訂前政府已下令拆遷該制衣廠，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方裝修費(fèi)用損失（由雙方共同協(xié)商指定的裝修公司評(píng)估）。并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的30%的違約金。第六條：雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。如不能協(xié)商解決爭(zhēng)議的，提請(qǐng)乙方所在地或合同簽約地管理機(jī)關(guān)調(diào)處，對(duì)調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，向人民法院起訴。雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，請(qǐng)求某仲裁委員會(huì)仲裁。第七條：本合同一式兩份，自簽字之日起生效。甲方（簽字）：____年____月____日乙方（簽字）：____年____月____日工廠轉(zhuǎn)讓合同模板（三）甲方：乙方：甲方由于經(jīng)營(yíng)和人員變動(dòng)等原因決定不再經(jīng)營(yíng)修理業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將修理廠全部手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體事宜如下：一、時(shí)間由____年____月____日起，乙方承接甲方修理廠并繼續(xù)使用名稱：秦皇島市晨光汽車修理有限公司。二、乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)伍千元人民幣整，其中包括電腦，發(fā)票打印設(shè)備。變更完成后一次付清。三、甲方必須協(xié)助乙方完成所有證件的變更，提供所需的一切手續(xù)，到變