第2頁共2頁農(nóng)村自建房買賣合同模板甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。八、其它：1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：（印）身份證號：_____住址：_____電話：日期：乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：_____住址：_____電話：日期：村委會意見：村委會蓋章：農(nóng)村自建房買賣合同模板（二）賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）身身份證號：_____身份證號：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____區(qū)____鄉(xiāng)____村_____寨_____旁，房屋占地面積約為____平方米，院子占地面積約為____平方米，房屋為三屋樓，一樓為____個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____萬元整（￥_____）;第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定：一、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。二、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方（簽印）：_____乙方（簽?。篲____住址：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日農(nóng)村自建房買賣合同模板（三）發(fā)包方：_____（甲方）承包方：_____（乙方）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程，簽訂以下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：1、工程地址：____市2、本院后院補建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容，灰土井八個，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400400、鋼筋為128根;里邊柱240300、鋼筋為126根;圈梁、地梁為240240、4根12螺紋。柱子到3樓頂。3、續(xù)蓋三、四層：三;樓靠南邊有240240柱子4根（鋼筋為124根）有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240240（鋼筋為124根）用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。二、工期：1、開工日期：本項目工程工期從____年____月____日起至____年____月____日止，共60天2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。三、工程合同價款：經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米;總價約為十五萬人民幣（含后院補建）后院補建一二層;單算二。八萬元，三四層按面積計算四、承建方式乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。五、工程付款辦法工人進(jìn)門施工到三層封頂（含后院補建至三層）付工程總價的40%、四層封頂付工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后____日內(nèi)一次性付清。六、粉刷等后續(xù)工程所有建設(shè)房屋的室內(nèi)、院內(nèi)粉白;地面鋪60地轉(zhuǎn)，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理七、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的.一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題（主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等）由乙方承擔(dān)賠償一切損失。前邊;因地基出現(xiàn)的開裂;乙方不負(fù)責(zé)任八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：1、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2、開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準(zhǔn)點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。3、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。九、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章（或手?。┖笊?。工程圓滿結(jié)束后，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。十、本合同壹