領(lǐng)航概規(guī)與控課程課程安：下午6點(diǎn)-產(chǎn)業(yè)園與文化中心 傳群：晚上7點(diǎn)-講控規(guī)與概念規(guī)劃及評(píng)圖（圖紙沒(méi)收齊自動(dòng) 下一環(huán)節(jié)：8：00-17：00：晚上6點(diǎn)—講城市CBD：8：00-17：00—城市CBD：晚上6點(diǎn)—講濱水區(qū)舊城改造及城市CBD評(píng)：8：00-17：00：晚上6點(diǎn)—講歷史街區(qū)與城市更新及濱水區(qū)舊城改造評(píng)：8：00-17：00：晚上6點(diǎn)—講旅游度假區(qū)及歷史街區(qū)與城市更新劃快題評(píng)：8：00-17：00—開放式綜合街區(qū)劃快題考：晚上評(píng)設(shè)計(jì)基本定性/定量建筑空間組合布局-控制線切割 概念概念規(guī)劃？——對(duì)城市發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的重大問(wèn)題行集中專門的研系和發(fā)展戰(zhàn)略，以適控制性詳細(xì)規(guī)劃？——對(duì)地塊的土地使用控制和環(huán)境容量制、建筑建造控制和城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)、市政工程設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)的配套，以及交通活動(dòng)控制和環(huán)境保護(hù)概念與控制的關(guān) 概念是什產(chǎn)業(yè)視角能業(yè)態(tài)組合-產(chǎn)學(xué)研？四位一體？五位一體？產(chǎn)城融合？生態(tài)視角:生態(tài)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)架-綠色心臟，藍(lán)色心臟，生態(tài)廊道，通風(fēng)廊道？歷史保護(hù):新舊建筑融合-原真性保護(hù)-功能置換-保護(hù)與發(fā)展結(jié)合？交通通暢:道路分級(jí)銜接-交通導(dǎo)向發(fā)展-模式-開放式街區(qū)公共利益:公共服務(wù)設(shè)施均等化 指標(biāo)控制及經(jīng)驗(yàn)值城市風(fēng)貌:城市天際線-城市發(fā)展軸線-城市界人性化城市：步行友好型 立體城市？綠色城市如何落空間？我們規(guī)劃的責(zé)我們落空 是什么我們需要什么樣的能邏輯思維與統(tǒng)籌(并非獨(dú)立 如何在土地與建筑上經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)-生態(tài)環(huán)境-道路交通-歷史保護(hù)-公共利益-城市風(fēng)貌特色- 交通—交通生態(tài)生態(tài)結(jié)控規(guī)—強(qiáng)制性指標(biāo)控制圖-及控制指標(biāo)建筑—城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)平概念規(guī)劃-總體概念概念規(guī)劃 區(qū)概念設(shè)如何寫概念性策劃說(shuō)明次規(guī)劃基于----理念，構(gòu)建規(guī)劃結(jié)構(gòu)。（把結(jié)構(gòu)解釋好）功能結(jié)構(gòu)上---生態(tài)結(jié)構(gòu)上---交通結(jié)構(gòu)上---軸---帶---中 如何寫設(shè)計(jì)說(shuō)明書設(shè)計(jì)說(shuō)明的套路（分條、分點(diǎn)寫2、在功能結(jié)構(gòu)上，充分考慮與周邊區(qū)域和與現(xiàn)狀的協(xié)調(diào)與銜接，把分為xxx、xxx、xxx...幾大功能分區(qū)，達(dá)到3、在道路交通上，充分考慮現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)居住區(qū)及服務(wù)中心-片區(qū)中行政中如何做生態(tài)網(wǎng)絡(luò)如何做歷史保原真性保護(hù)-如何做道路交道路分級(jí)銜接；道路網(wǎng)密度；道路選線及線如何做公共利控規(guī)控制性指 如何做人性化城步行友好型-區(qū)域慢行體系構(gòu)建 立體開如何做城市風(fēng)貌特色-可識(shí)區(qū)域路徑邊 節(jié) 標(biāo)用地用地分控規(guī)圖紙表達(dá)內(nèi)容與控規(guī)-概念規(guī)劃控規(guī)強(qiáng)制性指地塊用地用地用地面總建筑容積建筑建停車注意五線控城市級(jí)別公服記住經(jīng)驗(yàn)值與服務(wù)半徑，了 指“ 案例【 文化藝術(shù)區(qū)概1119S1301119S凈用地范圍=48.12472發(fā)展定WuzhongTaihuLake

天鵝蕩

蘇州灣大蘇州灣大澤山路ArtandCultureIndustryc

塔韻LakesideLeisure塔韻江陵 旺山WujiangTaihuLake旺山Eco-Industry

Suzhou

LakesideTourism打造環(huán)蘇州灣“藝術(shù)文化

旺山路（規(guī)劃中

路濱江路濱江Economic

高新人民學(xué)院東太 藝 TheCentralArtActivityDistrictOfEastTaihu蘇州吳中太湖新城沿岸地區(qū)概念設(shè)UrbanDesignofLakeCoastalAreasofTaihuLakeNew藝術(shù)新地Wisdom我們要使天鵝港周邊成為太湖最 產(chǎn)業(yè)新地Industry一個(gè)新地Entertainment 化活動(dòng)和公 時(shí)尚新地Fashion為購(gòu)物者提供一 功能定究，結(jié)合總體定位目標(biāo)，本項(xiàng)目將形成藝術(shù)博覽、藝術(shù)創(chuàng)意、藝術(shù)體驗(yàn)和藝術(shù)服務(wù)“四位一體”的藝術(shù)文化

交流中 “四位一體”藝術(shù)文

藝術(shù)工坊、文化工包括文化金融、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投 市民文化中3. 3.土地利

圖用商務(wù)設(shè)施用廣場(chǎng)綠

序用地性序用地性用地代面積（公頃比例1居住用R其二類居住用商住混合用2公共管理與服務(wù)用A其文化設(shè)施用3商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用B商業(yè)設(shè)施用商務(wù)設(shè)施用4交通設(shè)施用S城市道路用5綠G其廣場(chǎng)用6城市建設(shè)用7水域面—總規(guī)劃用地面—道路系政策解2014.12杭 城市規(guī)劃建設(shè)工作座談

規(guī)劃綜442014年12月中旬，麗在杭州主持召開城市規(guī)劃做好城市規(guī)劃建設(shè)工作，要。要加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)、鼓勵(lì)創(chuàng)新，提高城市建筑整體水平，尤其注重小街區(qū)的設(shè)計(jì)與

Vitality街區(qū)尺選取紐約、大阪、等城市的CBD地區(qū)進(jìn)行研究，發(fā)現(xiàn)此類成熟商業(yè)中心的地塊尺度較小，基本在100*100左右。規(guī)劃采用小

規(guī)劃綜44小尺度開發(fā)模式，在保證土地經(jīng)濟(jì)性的基礎(chǔ)上，也使得開發(fā)更為靈活，既可單獨(dú)開發(fā)，又可合并紐約·大阪·紐約·大阪··朝陽(yáng)BA BA0

街區(qū)道

規(guī)劃綜44A控規(guī)路網(wǎng)——方格路

①較大的街區(qū)規(guī)模限制了區(qū)域內(nèi)的通達(dá)性、開發(fā)的潛能和行人②大規(guī)模的街區(qū)導(dǎo)致了為數(shù)不多的街道內(nèi)的交通通行量很

①規(guī)劃后的街道網(wǎng)格與小尺寸街道提升了車行與人 ②小尺度、街廓圍合式布局形式能夠創(chuàng)造密集的城市路網(wǎng)，提供最多的沿街面，使城市用地整體的經(jīng)濟(jì)價(jià)值最大化，進(jìn)而增強(qiáng)城市活力。街Vibrant

規(guī)劃綜44藝社濱藝藝藝藝術(shù)區(qū)江術(shù)術(shù)術(shù)術(shù)社商藝創(chuàng)公大工區(qū)業(yè)術(shù)意園草坊活中綠中 心藝藝濱術(shù)術(shù)江術(shù)藝慶社藝迎術(shù)典區(qū)術(shù)賓綠廣中綠廣帶場(chǎng)心道城市設(shè)

公寓：34萬(wàn)

規(guī)劃綜44規(guī)劃總平The

商務(wù)辦公：45萬(wàn)

指標(biāo)控分地塊指Indicators

規(guī)劃綜44F—項(xiàng)數(shù)單F—項(xiàng)數(shù)單㎡㎡///F—項(xiàng)數(shù)單㎡㎡///F—項(xiàng)數(shù)單㎡㎡///F—項(xiàng)數(shù)單㎡㎡///F—項(xiàng)數(shù)單㎡㎡///F—項(xiàng)數(shù)單總F—項(xiàng)數(shù)單總用地面㎡總建筑面㎡容積/綠地/建筑密/F—項(xiàng)數(shù)單總用地面㎡總建筑面㎡容積/綠地/建筑密/F—項(xiàng)數(shù)單總用地面㎡總建筑面㎡容積/綠地/建筑密/F—項(xiàng)數(shù)單總用地面㎡總建筑面㎡容積/綠地/建筑密/F—項(xiàng)數(shù)單總用地面㎡總建筑面㎡容積/綠地/建筑密/F—項(xiàng)數(shù)單總用地面㎡總建筑面㎡容積/綠地/建筑密/F—項(xiàng)數(shù)單總用地面㎡總建筑面㎡容積/綠地/建筑密/F—項(xiàng)數(shù)單總用地面㎡總建筑面㎡容積///F—項(xiàng)數(shù)單總用地面㎡總建筑面㎡容積//建筑密/設(shè)計(jì)條Design

設(shè)計(jì)條件解讀

概22地編地性地編地性容積建 建密F-居2F-居F-文F-商業(yè)居2F-商業(yè)商F-7F-7F-

地編地性地編地性土地面容積建 建密F-文F-F-商業(yè)商F-商業(yè)商F-居F-商業(yè)居項(xiàng)目策藝術(shù)文化icCulture藝術(shù)文化功能包括藝術(shù)博覽、藝術(shù)創(chuàng)意及藝術(shù)服務(wù)等 藝術(shù)博覽、藝術(shù)創(chuàng)意功能依托 藝術(shù)走廊，根據(jù)

規(guī)劃綜44生文藝藝文 術(shù) 主 題 酒 店心藝藝羅傳太術(shù)術(shù)斯媒湖博品文大物交化廈草館易藝 展術(shù)示中中心藝藝國(guó)藝藝術(shù)術(shù)畫術(shù)術(shù)交走美創(chuàng)探流廊術(shù)智究 館坊院4規(guī)劃綜44規(guī)劃綜4藝術(shù)博ic

規(guī)劃綜44 藝 酒

藝術(shù)博覽功能區(qū)規(guī)劃沿天鵝灣的一線臨水區(qū)域，結(jié)合濱湖景觀綠地開放空間，以傳 、藝術(shù)拍賣中心、藝術(shù)體驗(yàn)館等多個(gè)外傳m 文化旅游 藝術(shù)品拍賣中 藝術(shù) 展示中 文化藝術(shù)中 現(xiàn)代藝術(shù)博物 藝術(shù)體驗(yàn) 中國(guó)畫美

m

m 藝術(shù)展示廣藝術(shù)大草藝術(shù)創(chuàng)ic

規(guī)劃綜44 藝術(shù)公 藝

藝術(shù)創(chuàng)意功能區(qū)布置于臨湖二線區(qū)域。主要以藝術(shù)家創(chuàng)作工坊、術(shù) 、學(xué)術(shù)交 等內(nèi)向型功能建筑群。并與通過(guò)洛 藝術(shù)工 大師藝術(shù) 藝術(shù)

m

獨(dú)立藝術(shù)學(xué) 藝術(shù)社區(qū)公藝術(shù)廣文化服Cultural

規(guī)劃綜44文化金融中

商務(wù)酒藝術(shù)休閑中

m 特色餐藝術(shù)體驗(yàn)中 藝術(shù)廣UrbanDesignofLakeCoastalAreasofTaihuLakeNew洛克文 項(xiàng)Element

藝術(shù)大師藝 酒

規(guī)劃綜商業(yè)文化BusinessCulture商業(yè)文化區(qū)位于天鵝湖東翼，主要包

規(guī)劃綜44 兒歌I 劇M 院A 化 廣 場(chǎng)

文文一藝濱化化站術(shù)湖體休式體慶驗(yàn)閑購(gòu)驗(yàn)典步商物商廣行業(yè)M業(yè)場(chǎng)街街ALL4規(guī)劃綜4休閑商Leisure

規(guī)劃綜44 酒

休閑商業(yè)區(qū)以濱湖開放空間為依托，布局以家庭休閑商 為題，以兒童體驗(yàn)為主導(dǎo)；主要包括兒童休閑MALL兒童體驗(yàn)中心、藝術(shù)活動(dòng)廣場(chǎng)、兒童活動(dòng)廣場(chǎng)等，局 布置酒店SOHO 藝 休閑 兒童體驗(yàn)中市民文化中

m

m 藝術(shù)休閑廣 兒童活動(dòng)廣體驗(yàn)商Experience

規(guī)劃綜44 辦 人才公

體驗(yàn)商業(yè)區(qū)結(jié)合濱湖生態(tài)綠地，布局生態(tài)藝術(shù)走廊，以藝術(shù)商驗(yàn) 辦公 時(shí)尚休閑 藝術(shù)工 藝術(shù)商藝術(shù) 中

m

m 購(gòu)物廣生態(tài)藝術(shù)文化新地

規(guī)劃綜44Art

Children'sExperience

立體之TheCentralArtGalleryAsTheOfAnInnovativeUbran構(gòu)建城市框

藝術(shù)

規(guī)劃綜44內(nèi)有兩條連廊系統(tǒng)：第五大道洛克藝術(shù)走廊和文化體驗(yàn)大道，二層平臺(tái)，于各個(gè)建筑之間。規(guī)劃借鑒紐約第五大道，引入“第五大道—— 藝術(shù)走廊”，聯(lián)動(dòng)地塊內(nèi)各個(gè)功能獨(dú)立的藝術(shù)建筑，使各個(gè)建筑之間既可保持獨(dú)立功能運(yùn)作，又可

藝術(shù)創(chuàng)Art一為一個(gè)有機(jī)體 文化服Cultural洛克社區(qū)公Community藝術(shù)博Art藝術(shù)創(chuàng)Art

藝術(shù)博Art

第五大道— 藝術(shù)走同質(zhì)異構(gòu)——紐約第五Fifth紐約第五大道位于 公園東側(cè)，集中了包括音樂(lè)廳、博物館、劇院等多處文化建筑，是一條文化氛圍濃厚的道路。 中心位于第五大道中段通過(guò)連廊與周邊文化建筑相連，現(xiàn)功能通。方案借鑒第五大道及 中心連廊的應(yīng)用，在地塊內(nèi)布置“第五大道——

公卡內(nèi)基音樂(lè)現(xiàn)代藝術(shù)博物

規(guī)劃綜44功能連 中

無(wú)線電城音 爵教卡內(nèi)基音樂(lè)

藝術(shù)酒無(wú)