2022監(jiān)理工程師《合同管理》建設(shè)工程委托監(jiān)理合同概述建立工程托付監(jiān)理合同簡稱監(jiān)理合同，是指托付人與監(jiān)理人就托付的工程工程治理內(nèi)容簽訂的明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。隨著工程建立監(jiān)理制度在我國的逐步推行，這種先進(jìn)、科學(xué)的治理體制已經(jīng)在工程建立中發(fā)揮著越來越重要的作用。

在我國，工程治理公司或?qū)I(yè)戶的監(jiān)理公司，也稱監(jiān)理人，作為獨(dú)立的社會(huì)中介組織，在工程實(shí)施過程中起著重要的作用。而工程發(fā)包人，也稱托付人，把工程建立過程中與第三方所簽訂的合同的履行治理職責(zé)，以合同的形式托付給監(jiān)理人。這種合同就是建立工程托付監(jiān)理合同。合同是一個(gè)總的協(xié)議，是綱領(lǐng)性的法律文件。對托付人和監(jiān)理人有約束力的合同，除雙方簽署的合同協(xié)議外，還包括以下文件：①監(jiān)理托付函或中標(biāo)函；②建立工程托付監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件：③建立工程托付監(jiān)理合同專用條件；④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

1．建立工程托付監(jiān)理合同適用范圍

建立工程托付監(jiān)理合同適用于公民之間、法人之間、公民與法人之間的托付代理關(guān)系。但制止托付他人的行為包括以下事項(xiàng)：①收養(yǎng)關(guān)系的建立和終止；②婚姻關(guān)系的產(chǎn)生和毀滅；③遺囑制作；④出版合同的履行；⑤演出合同的履行，⑥其他應(yīng)由當(dāng)事人履行的合同。

2．建立工程托付監(jiān)理合同示范文本

《建立工程托付監(jiān)理合同示范文本》由“建立工程托付監(jiān)理合同”、“建立工程托付監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件”和“建立工程托付監(jiān)理合同專業(yè)條件”組成。

(1)監(jiān)理合同是一個(gè)總的協(xié)議，是從事監(jiān)理的綱領(lǐng)性文件。合同主要內(nèi)容包括：①工程概況；②合同簽訂、生效、完成；③雙方商定的義務(wù)與及合同條件；④監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)書；⑤合同標(biāo)準(zhǔn)條件和專用條件；⑥實(shí)施過程中雙方簽訂的補(bǔ)允或修正文件。

(2)建立工程托付監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件的內(nèi)容包括：①建立工程托付監(jiān)理合同中所用的詞語定義、適用范圍和法律；②雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，③合同變更、生效和終止；④監(jiān)理酬金；⑤爭議解決。

(3)建立工程托付監(jiān)理合同專業(yè)條件是對標(biāo)準(zhǔn)條件的一些補(bǔ)充，以便進(jìn)一步明確建立工程托付監(jiān)理合同條件中的有關(guān)問題，使兩個(gè)條件中的同一條款共同組成一條內(nèi)容完備的條款。

3．建立工程托付監(jiān)理合同的特點(diǎn)

建立工程托付監(jiān)理合同是托付合同的一種，除具有托付合同的共同特點(diǎn)外，還包括：3合同的標(biāo)的是勞務(wù)；②合同必需以受托人的為條件，且自之時(shí)起合同生效；③合同是一種雙務(wù)合同，必需在要約后才能成立，④合同可以是有償合同，也可以是無償合同。

4．建立工程托付監(jiān)理合同的條件

建立工程托付監(jiān)理合同的條件分為標(biāo)準(zhǔn)條件和專用條件兩種。

(1)建立工程托付監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件托付監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件的內(nèi)容涵蓋了合同中所用詞語定義、適用范圍和法規(guī)；簽約雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；合同生效變更與終止；監(jiān)理酬勞；爭議的解決以及其他一些狀況。托付監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件是托付監(jiān)理合同的通用文件，適用于各類建立工程工程監(jiān)理，各個(gè)托付人、監(jiān)理人都應(yīng)遵守。

(2)建立工程托付監(jiān)理合同的專用條件托付監(jiān)理合同的專用條件是指，簽訂詳細(xì)工程工程監(jiān)理合同時(shí)，結(jié)合地域特點(diǎn)、專業(yè)特點(diǎn)和托付監(jiān)理工程的工程特點(diǎn)，對標(biāo)準(zhǔn)條件中的某些條款進(jìn)展補(bǔ)充、修正。其中，補(bǔ)充指標(biāo)準(zhǔn)條件中的條款明確規(guī)定，在該條款確定的原則下，專用條件的條款中