房地產(chǎn)開發(fā)前期工作流程一覽表（說明：本表由相關工作人員收集整理，如在實際辦理過程有不符之處，請以實際程序和收費標準為準，本一覽表只可作為參考）瞧序號遺辦理租部門息辦理瘦事項清所需屬資料獲辦理霜成果蝕自我登總結哀一斥工商史局軋注冊嫌科連公司予工商福登記蘭注冊慶1粱、名故稱預濕核準鄉(xiāng)（變彈更）沉。信2怕、驗竟資。指3魂、場徐地證庸明。使二堂建設待局若房產(chǎn)嶄科綿房地蠶產(chǎn)開怎發(fā)資榜質辦嫌理蘆1屠、營連業(yè)執(zhí)飼照（行注冊叉資略本壓80絲0與萬以征上）鞋。售2雖、企熟業(yè)章套程。都3狐、職例稱資炊格證您原病件讀1愈0加本（目變更埋到本上單位祥）。稠4每、計安委《踐立項抵批復丟》。乘5桿、捕35嘩%眼的項罷目資孔本金煤雙控東。竟6嘉、場劣地證職明。釀7嘉、驗來資報氧告原桿件。銀取得辦開發(fā)燭資質鈔。凈建筑制科頌開發(fā)柜公司象備案破三榜房產(chǎn)來局氣物管蝴科炎物管叮公司杯備案禽四鬧規(guī)劃鈴局家規(guī)劃洪管理巖科魯(鉆招拍匙掛土置地澤,慕在土艘地出延讓高前適,恐由城蕉建投方公司悔負責客辦緊理碎)貓（一夢）《翼建設邀項目搏選址稈意見跪書》裝1流、用換地申頭請。鬧2穴、選躲址定鳳點單獅（技膠術科逼）。襲3兩、繪艇用地房紅線害圖。杯4且、提很出規(guī)垃劃設爹計要皆求。祥5蠶、審漸批《順建設差項目撞選址宏定點仇審批私表》臉。溜6悶、核慶發(fā)《茄建設糖項目模選址眨意見均書》固。唐1慨、《皮規(guī)劃堂設計刷條件侵通知筒書》就。宅2袍、用叔地紅膚線圖諒；霞3掉、《復建設棉項目凈選址登意見堤書》浙。甚說明頁：招偶拍掛抽土輪地收,尾第麻3恢項可當不辦姨理。片五吧國土恩局濕土地把交易姿中心痛（一矮）招議拍掛莊活動枕實施干1攻、公忠告。功2晨、保撈證金企?；?排、委誦托書框。躺《成剝交確刪認書暮》卷用地黃科溪（二吹）簽蕉訂土拐地出矩讓合榴同拔1掙、繳泰納土息地出困讓金育相關樣憑據(jù)般。西2減、城拆建投棉公司領相關半函件都。列土地崗出讓閱金發(fā)胸票。樣六挎規(guī)劃越局騙規(guī)劃衡管理據(jù)科蛾（二絞）《倚建設伶用地熔規(guī)劃劣許可傭證》閃1也、辦拴理建標設工殺程規(guī)框劃許僑可證青的報議告。誤2筐、立支項批敗復。存3朗、土筐地成扔交確強認書沃、國腸有土蝶地出資讓合簽同。胖4肅、規(guī)巖劃設郊計條錄件及滿附圖州。照5怕、已單批準哪的規(guī)動劃設短計方宇案（威含墾1明套山CI難D嫂和電恨子光踏碟）認。液6掀、用字地紅決線圖拾（打1復：煮10嘴0袖0燈）（候國土德提供練）。爽7猶、法世律法雞規(guī)規(guī)烈定的斃其它叮材料丑。館8次、審萍批《何建設漲項目猴選址假定點晃審批餓表》違。燈9田、核裕發(fā)《兩建設獸用地終規(guī)劃翼許可無證》搜。賴《建會設用饞地規(guī)杜劃許植可證反》。笨七脖國土再局腰用地差科衫（三甚）核皂發(fā)《例建設豆用地發(fā)批準吸書》騾、《橋國有瞧土地禍使用湊權出恩讓審奇批表令》駐《建鍋設用邀地批榴準書芬》、稠《國報有土驚地使忠用權喪出讓艙審批謊表》宵。司地籍攤科繡（四何）分詢宗辦限理《座國有懷土地兆使用澆權證類》節(jié)1辣、成煌交確澇認書謎。惜2的、土毅地出瀉讓合短同。霧3劃、《血建設股用地須批準稻書》紅。速4毛、《嘆國有剛土地交使用葬權出箏讓審僑批表樹》。株5播、土段地出堅讓金鞭、契稅稅發(fā)器票復紅印件晨。久6逃、公話司營筒業(yè)執(zhí)完照復填印件距。大7早、法王人代帆表身海份證掀明書艱。換8濫、土括地登反記授顏權委趨托書帆。漢9嘩、受數(shù)托人程身份俗證。恥1沙0棟、土賠地登怠記申面請書篇（國隨土局泰用地覆科）巡。結1頑1像、地駐籍調鴉查表慚（國趁土局紗用地踢科）瓶。麥1千2乏、用勾地紅孫線圖扎（國反土測猾繪隊奸）。萌1籮3酬、土飛地分尿宗圖環(huán)（國范土測享繪隊化）。毫1疤4舟、其口它（扁政府蔽、城山投公欣司招切商合饞同，在需要而分宗禾辦理拍土地守證者榆，須誤市長畫簽字厘批準教）。稠《國慚有土川地使站用權驢證》并、用園地紅聽線圖噴（國獅土測治繪隊塔）。稼說明涉：由均用地匯科、買地籍添科辦覺理。妄按合蔽同由歌城建訓投公匙司執(zhí)搬行良（五堤）三衫通一朋平、請交付名土地蜘1尋、拆奇遷安瑞置：乞A萬、由倒拆遷詞辦完語成補醋償公猶告；致B重、由悔市城尤投、讀國土約局用具地科拌共同剩完成賠土地漿征用選公告譜（市受政府場簽字擠）；歷C掉、組連織鄉(xiāng)潔村兩紫級開賓拆遷梅動員騙會、礦先發(fā)具布征陪地公剛告、饅再發(fā)儲布拆妻遷公惱告（煌拆遷笨補償鄙安置新方案喇及征獲地告滅示）秩；葬D近、入血戶調捧查、拳進場滴放線挺定界鉆、測檔量；泳E捐、城召投相戒關負牛責人護負責饅拆遷國。偵2擊、道堂路設嚼計，莖并將筒設計禁圖紙露傳給酒設計悔單位鄙，以傲便做吐縱向單設計峽；艱3汽、土找石方除概算備；量4朱、道娃路及閉土石墓方工崗程招散標。今《城命市建失設投惡資開涼發(fā)用妙地合壓同》淋。津測繪憤隊椒（六滴）土雅地面聰積實患測及擾放線你實測篇周邊竊道路村現(xiàn)有餓標高劣、土蠻地面瓣積，罰以便糞反饋盈給設宋計單滅位控谷制好道標高感。偷八碌工程縫咨詢榆公司寇工程旨咨詢盈中心叉項目拖可研靜報告?。ㄒ换颍┗鶖[礎資洲料叼1糠、項蔬目概哲況（證包括策項目滲建設縮的背謊景和拳理由街、項改目單污位的律思路帥、規(guī)汪模、齒投資警估算戰(zhàn)、建慌設周疼期等構）。免2密、項典目建且設資萄金的花籌措術方案錦。捉3德、項嚼目單首位的竟基本素情況得（包忠括單站位簡贊介、敵代碼既證、綠執(zhí)照晶、稅律務登卸記證適、開蟲發(fā)資默質等豐）。敢4崗、項怨目的昏總平冷圖、時位置紀圖。村5勢、征管地拆猶遷補改償安呈置方塔案。朱6陪、地拌勘報似告。欠（二飄）附挎件資徹料件1彩、相斬關政醒府會篇議紀漸要。葛2巧、建充設規(guī)京劃部叮門的血選址看意見律書。芒3攏、環(huán)勿保部喪門（困環(huán)保帝立項友審查滲意見兩表或凝登記謎表）檢。抹4修、國喬土部俯門（養(yǎng)國土館預審偵意見書或國步土證賀）。慘取得你項目致可研迷申請自報告定書。達九洞發(fā)改講委行投資塵科友辦理各項目釀《立胳項批股復》便1逆、國蜻土證萄。墻2繪、用輸?shù)匾?guī)到劃許暫可意姑見或身經(jīng)批喚準的曬項目牙總平賺面圖息。哀3吸、環(huán)民評報喜告或趁建設則項目唱環(huán)境答保護喪審查征意見冷表。光4特、房兆產(chǎn)開稻發(fā)資多質。適5菠、驗虧資報愛告或副資金焰有效雀證明婦。籍6鐮、地鼻勘報百告。抽7固、乙恭級以吼上工禮程咨利詢公惡司出宰具項竄目可歐研報拘告。疾8搖、營油業(yè)執(zhí)映照、膚代碼隨證、遷稅務舉證。唇取得判立項海批復經(jīng)。兼十槐規(guī)劃手局床總工閑室烈建設搏項目勁規(guī)劃替設計擠方案堤（建優(yōu)筑及棋修建掩性詳隔規(guī)）掏審查牢（一爸）申窩請人耗提供典如下予資料睜：畝1兄、建搶設申筍請報雹告書憲。偷2補、法版定代瘦表人你身份姥證明會（委候托他紛人申肢報手金續(xù)的津還應桑提供湊由法素定代善表人融出具袋的委艦托書訪和被謎委托長人身奔份證柔明）沉。承3晌、設秒計單炎位資維質證殃明及容房地怖產(chǎn)開拖發(fā)企液業(yè)資近質證慚明。潔4勻、建爆設項綁目批偉準文撇件謙（偽1焰份）紫或主材管部館門意暗見嚴（皮1個份）沾。行5繞、使郊用土蜂地的魄有關小證明押文件勿（米1果份）弓。定6成、建服設項杜目《宗規(guī)劃袍設計塌條件血》渡（詳1格份）傻及所追附規(guī)此劃部觀門核脹準的垃統(tǒng)一方坐標造的用譽地紅稼線圖落，控父制性刪詳細額規(guī)劃務等。儉7野、規(guī)村劃（仍建筑膽）方詳案圖組紙（祝原件僅）及肉電子頌文件馳（含嚼三維貧效果浮圖，迅其中再詳規(guī)遺圖或腥建筑楚總平菊面圖打電子肌文件界應叔為州CI寸D生格式佩）。倍8夢、《五規(guī)劃鵝設計軋條件屯》或靜《設蹄計方碗案報鉆審表傅》要校求提幟供的嫌其它稠指定旋圖件掀。藏9績、同五時審衫查人棄防工奸程修慰建方眼案。越（二腿）規(guī)小劃局擴內(nèi)部川召開素技術耐審查曠會（勁科室繡長、框局領浪導、善專家例）。桿（三權）報葬市領惰導過鉛目。銅（四徹）規(guī)扮劃委食員會你專家構審查毀（專領家、法全市章相關遵部門吉領導償）。掘取得溜《技喝術審脈查會素議紀朗要》祥，并字對照藝方案件存在屠的問臂題進裳行整擴改。猜信息漫中心待日照詠指標呢分析錦建設潑方提淋供規(guī)斬劃設蝴計方懶案懂CI輩D搞電子吩圖一他套，沫紙質賴設計化文本暑一套沈。劈十一端水文柱局或姨水利斗設計耕院等漏有資寄質的繡社會攝中介聯(lián)機構蟲水土溪保持刻方案乓編制手報告律書校項目認建設號規(guī)劃歌總平籃面圖甜。副環(huán)境盲影響合評價墻報告朗。拜項目引可行任性研鐵究報掩告。份地理隱位置銷圖。軟施工慘進度堆安排胖。趣地質縱勘查蹈報告蘇。杜取得之水土跟保持譯方案趣報告版書，感為水覺利部株門行趁政審忙批提安供科聚學依蛛據(jù)。秋初步搭設計漿方案筐評審叮前，載做好戀水土傍保持淘方案乒。盲十二狗水利辰局控水土愛保持箱行政研審批上辦理爆水土宏保持送方案噴行政曉審批朽時斑,非交納自水土食保持效設施液補償甩費。凱取得秩《水販土保銳持方會案》蔑行政拍審批薪文件謙?？臼h(huán)境束保護樣科學餡研究應所著環(huán)評域（一晝）編會制《瞇環(huán)境鋤影響軌報告弱書》非。擱1族、項欺目可李研報恩告。儲2晴、規(guī)祝劃總術平面役圖、姥建筑劫圖冊習（已校審通煮過的回）。炸3綢、規(guī)終劃圖花紙地覆籍圖命（電罵子版頂）。守4年、地填質勘墊察報撇告書晶。傾（二正）環(huán)域境監(jiān)鳴測費銅（每械個工跳程項扯目竄約爹3-切5瘦萬元驢，沒效有正建式文桑件）遲。羨（三織）?？峒以u瞇審會楚（察1噸3豎人參傘加，故會務壘費惠1.扭3炭0押萬元蜂左右賭）。蹄備注剖：擬究建項豬目環(huán)絮境影炒響報您告書洞、環(huán)對境影殺響報離告表梢、環(huán)惑境影蓄響登楊記表組（僅謙為其路中之鍛一）洞工程刃立項振之前池，做抖好《黑環(huán)境奏影響鍵報告?zhèn)驎粉?，召胖開專雕家論掠證會惠；此厚后，師向市汗環(huán)境想保護腥局提業(yè)出行睜政審渣批。裂十四倚規(guī)劃檔局裳設計擋科壞初步盲設計功方案薦審查霜建筑絮項目揚初步眠設計騾審查幻申請載表。悅建設賓項目億批準于文件底或主仔管部曠門意燃見。尿設計影中標厲通知寧書、膽設計僅合同毅、勘憤察合龜同原伍件。步建設傍項目哥《規(guī)隨劃設窄計要亡點》掙及所泡附規(guī)啞劃部朋門核廟準的萄統(tǒng)一皂坐標詢的用角地紅科線圖蔽。晨已批味準的饑控制租性詳煙細規(guī)判劃、囑建筑裳設計辜方案濁等（健電子界版）蜜。喜初步比設計補圖紙旦（原稱件）夸及電環(huán)子文捉件（存含三趨維效茅果圖較，其伙中規(guī)坐劃或把建筑爬總平目面圖缺電子吐文件批應帳為洽WD秧G干格式刻，相糕關效絡果圖鏟應賢為撫JP即G穗格式燥文件面）。祝工程羅勘察木成果藥報告騾。劃環(huán)境漁影響調評價呀報告酸、水俯土保舊持可黎行性繼研究它報告楊等。懸其他拐材料制（經(jīng)陜辦人盲現(xiàn)場辜勘察北，材洪料審海查后店認為局需要幫補充臣的相停關材洞料）片。銀對設亮計方觀案進栗一步刑論證吐，取洞得初噸步設動計方蛋案的純行政斑批復晉。登十五譽人防傻辦都人防神工程捐建設壤行政栽批復彈人民顧防空崗主管啄部門榮及相豎關部曾門批侍準的以立項部審批莖文件滾。咐工程罵規(guī)劃構許可暮證。跪施工宇、監(jiān)掉理（寨人防遣資質冬）、隙防護及設備挽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