第3頁共3頁小區(qū)建設工程包工包料施工協(xié)議常用版建設單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國民法典》的要求,甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。甲方對乙方的施工能力和管理水平進行了考察，認為能夠滿足該工程的要求。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定協(xié)議如下。一、工程項目的綜合說明2、工程地址：3、工程規(guī)模：建筑面積約8000平方米（實際面積以施工圖為準）4、結構及層數(shù)：磚混六層5、發(fā)包方式：包工包料6、發(fā)包范圍：工程圖紙全部內(nèi)容7、開竣工日期：____年____月____日至____年____月____日。8、本工程質量必須達到國家施工驗收規(guī)范的合格標準。二、工程造價1、經(jīng)甲、乙雙方共同商定本承包協(xié)議造價為：車庫及住宅部分實行平方米包干為910元/平方米。2、面積計算依據(jù)：國家規(guī)定的建筑面積計算標準三、材料采購供應材料均由乙方自行采購。如甲方供料價格應按照同期市場價格，經(jīng)雙方認可。甲方指定使用的砂石、門窗等材料用撥付給乙方的房產(chǎn)進行置換。四、工程款支付方式工程款支付按施工進度足額撥付。由乙方將已完成工程量上報甲方，按50%現(xiàn)金加50%房產(chǎn)進行撥付（砂石及門窗等甲方供應的材料視同撥付房產(chǎn)）。房產(chǎn)在施工前按2950元/平方米以立體砍塊的形式留足，經(jīng)雙方確認后，根據(jù)施工進度情況陸續(xù)進行撥付。工程名稱：富拉爾基區(qū)小區(qū)號樓五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內(nèi)。2、基礎墊層以下的地基如需處理費用不含在總價內(nèi)，經(jīng)雙方確認后按實際發(fā)生給予調整。3、重大設計變更（指結構、規(guī)模、標準）由該工程圖紙設計部門出變更圖或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內(nèi)。按實際發(fā)生給予調整。六、工程保修本工程保修按中華人民共和國國務院《建設工程質量管理條例》及《黑龍江省建設工程質量管理規(guī)定》執(zhí)行。按工程總造價的2%預留，滿一年后返還。七、其他有關要求和說明：安全生產(chǎn)及文明施工按有關規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生安全事故由肇事方負責。八、本協(xié)議共四份，建設單位、施工單位各二份。以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責人簽字生效。建設單位：_____（蓋章）施工單位：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽字）法定代表人：_____（簽字）代理人：_____（簽字、章）代理人：_____（簽字、章）____年____月____日小區(qū)建設工程包工包料施工協(xié)議常用版（二）甲方：_____乙方：_____甲方將位于臺子上的擬建房屋幢承包給乙方施工修建。本著雙方平等自愿的原則，公平、公正，就有關事項協(xié)議如下，望雙方共同遵守執(zhí)行。一、承包方式：采用包工包料的方法。二、甲方的責任：1、負責三通一平水電費用。2、采購運輸合格建筑材料到工地現(xiàn)場。3、看守保管乙方運入工地的架料、建筑機具。4、現(xiàn)澆樓板當天負責伙食供應。5、及時足額付工程進度款。三、乙方的責任：1、負責整個工程所有的泥工工藝，直至交付合格工程。2、工程內(nèi)容：從地圈梁以上施工直至屋面工程。3、裝飾工程要求：①外墻面四周貼瓷磚，包括琉璃瓦;②內(nèi)裝飾：樓梯間貼墻裙1.00高，踏步、休息平臺貼磚。內(nèi)墻除貼磚外全部清光。廚房、衛(wèi)生間、地面、墻面滿貼瓷磚;③樓地面全部貼地板磚、地腳線，另外底層砌梯坎。4、安全施工防護措施：乙方必須加強安全防護措施有效，嚴禁出現(xiàn)一切工傷事故，如出現(xiàn)意外一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何經(jīng)濟補償。四、控制質量要求：1、乙方必須按甲方提供的圖紙進行施工，如有變更必須經(jīng)甲方同意。2、乙方必須按照有關現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程施工，如出現(xiàn)工程質量事故所造成的經(jīng)濟損失一概由乙方負責。如乙方施工中途毀約甲方不予結算并給予一定數(shù)額違約金罰款最低元。五、工程量計算方法：按定額規(guī)定計算建筑面積。六、工程款支付方法、時間、結算：1、原則上按形象進度付款，每層澆筑樓板后支付2、內(nèi)裝飾元，外裝飾元，元，余款待工程完工經(jīng)有關人員驗收合格后一月內(nèi)付清。七、工期：開工日期____年____月____日至____年____月____日竣工。八、其他：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商。九、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。直至工程完工，自然失效。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日小區(qū)建設工程包工包料施工協(xié)議常用版（三）發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達成協(xié)議如下：一、工程范圍1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：4、承包方式：二、工期要求：1、自____年____月____日，從開工之日，樓房具備作業(yè)面后開工個月交工。2、承包人應按甲方設計的要求進行施工進度安排，必須無條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時、按質、按量完成承包內(nèi)容。否則，工期拖延一切直接或間接的后果自負。（注：施工中陰、雨天工期可順延，5℃以下溫度禁止施工，工期可順延。）三、施工質量要求：1、鋼檁條2、彩鋼板厚度四、工程驗收此工程經(jīng)甲方驗收合格即視為合格。五、合同價款與支付方式：合同單價：/㎡，施工面積約㎡。合同總價款：工程款待工程竣工甲方驗收后一次性給付總額工程款。六、其他約定：由于任何一方的原因導致施工不能進行或不能順利進行，人為不可抗力除外，責任一方應賠償對方相應損失。七、爭議的處理：執(zhí)行本合同中發(fā)生的問題，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至工程所在地法院。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）____年____月____日____年____月____日小區(qū)建設工程包工包料施工協(xié)議常用版（四）發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達成協(xié)議如下：一、工程范圍1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：4、承包方式：二、工期要求：1、自____年____月____日，從開工之日，樓房具備作業(yè)面后開工個月交工。2、承包人應按甲方設計的要求進行施工進度安排，必須無條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時、按質、按量完成承包內(nèi)容。否則，工期拖延一切直接或間接的后果自負。（注：施工中陰、雨天工期可順延，5℃以下溫度禁止施工，工期可順延。）三、施工質量要求：四、工程驗收：此工程經(jīng)甲方驗收合格即視為合格。五、合同價款與支付方式：合同單價：/㎡，施工面積約㎡。合同總價款：工程款待工程竣工甲方驗收后一次性給付總額工程款。六、其他約定：由于任何一方的原因導致施工不能進行或不能順利進行，人為不可抗力除外，責任一方應賠償對方相應損失。七、爭議的處理：執(zhí)行本合同中發(fā)生的問題，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至工程所在地法院。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章后生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日小區(qū)建設工程包工包料施工協(xié)議常用版（五）發(fā)包方：_____（甲方）承包方：_____（乙方）依照《中華人民共和國合同法》及裝飾行業(yè)有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條：工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、工程內(nèi)容：以預算書工程項目為準。4、承包方式：5、工程造價佰拾萬仟佰拾元整;6、合同工期從____年____月____日至____年____月____日竣工，共計天。凡發(fā)生下列情況之一者，工期順延。①遇到人力不可抗拒的自然因素;②施工過程中停電、停水;③甲方要求變更設計方案及工程內(nèi)容，增加項目。第二條：合同價款的支付和調整1、合同價款是經(jīng)雙方協(xié)商一致的結算價款，合同生效后，發(fā)包方按下列表中的約定直接向承包方支付工程款;2、在發(fā)生下列情況時價款可作調整①在原預算項目新增加的應在決算時追加價款;②甲方確認的工藝標準變更或材料變更;③甲方確認的設計方案變更;④市場材料價格的變化超過10%。第三條：甲方的義務1、開工前三天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件：包括搬清室內(nèi)家具、陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆遮蓋、以不影響施工為原則。2、提供電源、水源。3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系及相關裝修手續(xù)（物管等），并承擔相關費用。4、施工期間發(fā)包方需要部分地方使用時負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。第四條：乙方的義務1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作準則，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。2、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3、保護原有室內(nèi)的家具和陳設，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通。4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第五條：工程的質量標準1、雙方約定本工程施工質量標準為現(xiàn)行裝飾裝修驗收標準。2、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由發(fā)包方指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔，經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包方承擔。第六條：工程驗收1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：（1）隱蔽工程驗收;（2）水電工程驗收;（3）瓦作工程驗收;（4）木作工程驗收;（5）油漆工程完工驗收。2、工程竣工后，承包方通知發(fā)包方進行驗收，發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收（否則視為工程合格）在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。第七條：違約責任1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，將受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。2、因一方的原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應提前5天通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。第八條：合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，當事人