租房協(xié)議合同租房協(xié)議合同甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：_______________本合同于_______年_______月_______日簽訂，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公正、公平、誠實(shí)、守信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就甲方出租，乙方承租_______________(以下簡稱房屋)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況1、房屋地址：_______________;2、房屋建筑面積：_______________平方米;3、房屋道路、交通情況：_______________;4、房屋設(shè)備設(shè)施：_______________;5、其他情況：_______________。二、租期本合同一期為_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。雙方協(xié)商續(xù)租前，應(yīng)在離約滿日前_______天內(nèi)書面通知對方。無此書面通知，視為乙方續(xù)租成功，每次續(xù)租期限不得少于_______年/月。三、租金及繳付1、租金：(1)租金總額：_______元;(2)租金支付方式：年付/月付/季付/半年付;(3)租金支付方式及時間：_______________;(4)租金包含的費(fèi)用：_______________;(5)租金和費(fèi)用如有變動，應(yīng)提前_______天通知另一方同意。2、附加設(shè)施及費(fèi)用：(1)水費(fèi)：每噸_______元;(2)電費(fèi)：每度電_______元;(3)天然氣費(fèi)：每立方米_______元;(4)物業(yè)管理費(fèi)：每月_______元;(5)其他費(fèi)用：_______________。3、繳付方式：(1)租金應(yīng)于每月的_______日前繳付，逾期應(yīng)按日計算_____%的滯納金;(2)以上費(fèi)用由乙方承擔(dān);(3)乙方應(yīng)及時繳付，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方搬離。四、押金1、押金數(shù)額：_______元;2、押金用途：作為乙方在租房期間的擔(dān)保金;3、押金終結(jié)：(1)租期屆滿且乙方已符合本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方;(2)未屆滿而終止合同，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將未使用部分無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)1、房屋的日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因房屋自然陳舊損壞及設(shè)備設(shè)施老化引起的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);2、乙方要求裝修、更換房屋設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任;3、如因乙方原因?qū)Ψ课菰斐蓳p壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。六、保管及使用1、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，并按約定使用房屋，不得將房屋用于非法活動;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得把房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)換使用;3、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、損害甲方利益的活動;4、乙方應(yīng)進(jìn)行垃圾分類，不得亂排亂倒。七、違約處理1、若乙方在租房期間違反本合同的規(guī)定或履行本合同的義務(wù)不符合約定，致使甲方受到損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金，賠償甲方損失等。2、如乙方擅自終止合同或違約致使合同被解除，乙方須在收到甲方終止通知后_______日內(nèi)離開所租房屋。八、其他約定1、本合同任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借本合同涉及的房屋或任何權(quán)益。2、本合同的附加條款構(gòu)成本合同不可分割的一部分，請仔細(xì)閱讀。3、本合同內(nèi)容如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決