個人住房貸款擔(dān)保合同一、甲方與乙方的身份信息甲方（出借人）：姓名：XXX住址：XXX乙方（借款人）：姓名：XXX住址：XXX二、合同條款甲方同意向乙方提供住房貸款，貸款原始金額為XXX元。乙方應(yīng)按時償還本金、利息和其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)保證所提供的所有信息真實、準(zhǔn)確。如因提供虛假信息或因其他原因?qū)е录追皆馐軗p失，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。本合同項下的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。乙方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定及時辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)利保持有效。若乙方未能按時還款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金或者其他相關(guān)費用，并有權(quán)將擔(dān)保物處置所得的款項用于清償乙方欠款。若甲方需要行使擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)事先通知乙方并征得其同意。本合同有效期為XXX個月/年，到期自動失效，除非甲方和乙方另有協(xié)議。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。三、附加條款本合同中所指的“擔(dān)保物”指乙方的房屋，包括該房屋的土地使用權(quán)、所有權(quán)、拆遷補償?shù)葯?quán)利。擔(dān)保物的估值為XXX元。乙方應(yīng)按時償還本金和利息，如有未按時還款的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為欠款金額的X%。乙方須保證擔(dān)保物的權(quán)利無任何質(zhì)疑，如因擔(dān)保物權(quán)利存在爭議導(dǎo)致甲方無法行使擔(dān)保權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。如果因乙方未按時履行本合同項下還款義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。包括但不限于甲方因乙方逾期還款而減少的利息收入、擔(dān)保物處置所產(chǎn)生的費用等。本合同中的違約金、滯納金、擔(dān)保物處置所得款項均為甲方的合法權(quán)益，不得抵消或免除乙方還款義務(wù)。四、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式予以解決；如協(xié)商未果，則提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點為北京，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。五、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。作為本合同不可分割的組成部分，乙方應(yīng)同時簽署擔(dān)保憑證、擔(dān)保書等相關(guān)文件，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定及時辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。六、合同解除合同期限屆滿，除非雙方另有約定，否則自行終止。本合同期限屆滿之前，雙