個人店面商鋪租賃合同甲方：____________(出租方)地址：____________電話：____________郵編：____________乙方：____________(承租方)地址：____________電話：____________郵編：____________鑒于甲方是一家擁有店面的商家，擬將位于____________(地址)的商鋪出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃物1.1甲方根據(jù)本合同之約定和條款，將地址為____________(地址)的商鋪出租給乙方，租金____________元/月。1.2租賃物面積為____________平方米。租賃物內(nèi)的設(shè)施和配套設(shè)備包括____________等。乙方租用商鋪在合法使用時應(yīng)當負責(zé)維修和保養(yǎng)。1.3租賃期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。第二條租金及支付方式2.1在租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)按租金____________元/月的標準向甲方支付租金。甲方必須在租期的第一天提出要求，乙方應(yīng)按期支付租金。2.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)單方解除租賃合同。2.3其他附加費用租金不包括保險、公用事業(yè)費、水、電、氣等費用。所需附加費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。在每個月的租金前一日支付給甲方。第三條使用限制乙方只能使用該商鋪進行商業(yè)活動，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出售和抵押。第四條維修和保養(yǎng)乙方在使用租賃物期間應(yīng)負責(zé)維護和保養(yǎng)租賃物，如因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修和賠償。第五條違約處理若乙方未能履行合同中規(guī)定的義務(wù)，則甲方有權(quán)解除該合同，并要求乙方給甲方一個違約金。第六條合同解除6.1當合同期滿后，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃，則應(yīng)在合同履行完畢前15天內(nèi)達成新合同并續(xù)簽。6.2當合同期滿后，甲方不同意乙方續(xù)租，則乙方在合同履行完畢前一個月內(nèi)必須交還商鋪，同時交還商鋪應(yīng)當完好無損。第七條保密在合同期間，乙方不應(yīng)將合同所涉及的事項泄密給無關(guān)人員。否則，甲方有權(quán)要求乙方給出賠償。第八條法律適用本合同適用于中華人民共和國法律。第九條爭議解決因本合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本次簽訂合同地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同是雙方的協(xié)議，不適用于其他人或單位。合同如有補充協(xié)議，必須寫明補充基礎(chǔ)和具體條款。合同具有法律效力，當雙方正式簽署并加蓋公章時生效。甲方：____________(公章)乙方：_