農(nóng)村自建房出租合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）共同簽訂，具有法律效力。甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況甲方同意將自有的房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：房屋地址：[填寫具體地址]；房屋建筑面積：[填寫房屋建筑實測面積]平方米；房屋用途：住宅；房屋租金：[填寫租金]元/月。第二條房屋使用期限本次出租期限為[填寫出租時長]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。本合同期滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在期滿前一個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意，可繼續(xù)簽訂新的出租合同。第三條租金支付方式乙方在本合同期限內(nèi)，每月應(yīng)按照約定，在[填寫每月的租金支付日]日前將當(dāng)月租金[填寫租金金額]元支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方違約未按時支付租金，每逾期一天應(yīng)支付[填寫逾期違約金]元的違約金。第四條房屋交付事項甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并保證其在合同簽訂時符合相關(guān)房屋使用標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。甲、乙雙方應(yīng)在合同簽訂時對房屋進(jìn)行清單登記、拍照確認(rèn)并簽字。在合同期限內(nèi)，因房屋本身設(shè)施設(shè)備自然老化等原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)按照實際費(fèi)用及時賠償，由甲方維修后再行使用。第五條房屋維修事項乙方在使用過程中，應(yīng)按照相應(yīng)操作規(guī)范使用房屋設(shè)施設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；如是自然損壞（如自來水管道、電線老化等）、非人為因素造成的損害，由甲方承擔(dān)修繕責(zé)任。第六條合同變更和解除本合同生效后，如需變更及解除合同，須書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。若乙方需提出解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方應(yīng)在合同期滿前解除，乙方應(yīng)按月支付房租至本合同終止時止，并歸還房屋并保持原狀，不得破壞、雨淋、讓他人使用或轉(zhuǎn)租。第七條合同爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；未盡事宜，可另行協(xié)商、補(bǔ)充或以有關(guān)法規(guī)、司法解釋的規(guī)定為準(zhǔn)。甲方簽字：_____________日