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文檔簡介

土地使用權轉讓合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：買方：（簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：賣方：（簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、土地基本情況土地坐落地點：（以下簡稱“標的土地”）標的土地面積為：（以下簡稱“土地面積”）標的土地權屬證號為：（以下簡稱“土地證號”）三、交易費用標的土地價格為：[價格]元人民幣乙方應當向甲方支付[價格]元人民幣作為地價款。本次土地轉讓涉及到的稅費（包括但不限于土地增值稅、印花稅、個人所得稅等），由甲、乙雙方自行承擔。四、權利與義務甲方權利與義務甲方擁有標的土地的所有權和使用權，甲方有權將其土地使用權轉讓給乙方；甲方應當在本合同簽訂后的[時間]內，向乙方提供標的土地的所有權證和使用權證；甲方必須確保標的土地沒有被抵押、司法和行政查封等情況；甲方有義務保證標的土地已經按照法定程序進行了劃撥和審批，并提供相應有效證明。乙方權利與義務乙方應當在本合同簽訂后的[時間]內，向甲方支付地價款；乙方應當在標的土地使用權轉讓之后[時間]內，向有關主管部門辦理土地使用證手續(xù)；乙方應當在標的土地使用權轉讓之后[時間]內，辦理更改土地用途、規(guī)劃許可等有關手續(xù)；乙方不得將標的土地轉讓、轉租、抵押等，否則將由乙方承擔相應的法律責任。五、違約責任若甲方違約，導致標的土地使用權無法順利轉讓，則甲方應當向乙方支付違約金，違約金的數額為[價格]元人民幣；若乙方違約，則乙方應當將已支付給甲方的地價款返還給甲方，并承擔違約金，違約金的數額為[價格]元人民幣。六、爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應當向有管轄權的人民法院起訴解決。七、附則本合同經由甲、乙雙方簽字蓋章后生效；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜，雙方應當根據相關法律規(guī)定進行處理。甲方：___________________乙方：___________________簽字/蓋章：______________

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