商鋪場(chǎng)地出租合同合同編號(hào)：___________甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鑒于甲方擁有下列房產(chǎn)：房屋地址：____________房屋用途：商業(yè)用房現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方同意遵守以下條款：一、租賃期限本合同租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)___個(gè)月。二、租金及付款方式1.月租金：每月租金為___元整。2.付款方式：乙方需在每月__日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，并提供轉(zhuǎn)賬憑證或銀行回執(zhí)單。三、租賃用途乙方承租的房產(chǎn)為商業(yè)用房，僅限于用于經(jīng)營(yíng)該商鋪內(nèi)的售賣、服務(wù)等商業(yè)活動(dòng)。不得將租賃房產(chǎn)用于任何其他用途。四、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.物業(yè)管理：本合同期間，物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.維修責(zé)任：因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施問題等非人為因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同結(jié)束處理1.租賃期屆滿前30天，乙方需書面通知甲方是否續(xù)租或退租，若未及時(shí)通知，視為乙方自動(dòng)續(xù)簽合同。2.合同到期后，乙方需將房屋原狀返還給甲方，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如果任何一方違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的，應(yīng)承擔(dān)終止合同及相應(yīng)違約責(zé)任。2.如因乙方原因，造成對(duì)甲方經(jīng)濟(jì)或信譽(yù)上的損害，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、本合同生效前后遵守法規(guī)1.甲方在出租前需辦理相關(guān)的手續(xù)并符合國(guó)家、地方相關(guān)法規(guī)的要求。2.乙方在合同生效后，需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。八、爭(zhēng)議解決方式1.在合同履行過程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，保障雙方利益。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。甲方（出租人）簽字：____________乙方（承租人）簽字：____________簽訂日期：__年__月__日以上為商鋪場(chǎng)地出租合