大學生個人租房合同書甲方出租方：________________（以下簡稱甲方）乙方承租方：________________（以下簡稱乙方）合同約定事項1.房屋情況甲方同意出租位于________________（以下簡稱房屋）的房間給乙方使用，該房屋位于________________（以下簡稱地點），具體位置在合同簽訂時由雙方確認。合同期限自______________（以下簡稱起始日期）開始，至______________（以下簡稱終止日期）結(jié)束。2.房租乙方愿意以每月人民幣______________元（以下簡稱“租金”）的價格租用該房屋，并于每月的第一個工作日交付租金給甲方。租金支付方式為______________。3.押金乙方需在簽署本租賃合同時，向甲方交納人民幣______________元的押金。租賃期滿并經(jīng)甲方驗房確認無破損、無欠費的情況下，押金將于房屋交還時全額退還給乙方。4.房屋使用與維護4.1乙方在租賃期內(nèi)應按時足額支付租金及關(guān)于房屋使用的其他費用。4.2乙方在租賃期內(nèi)如需對房屋進行修繕、裝修、插座改造等任何改變，需事先向甲方提出書面申請并獲得同意，否則將承擔所有費用及任何后果。4.3乙方需妥善保管房屋及其內(nèi)部附屬物品，不得私自拆卸、移動、更換房屋內(nèi)任何設施、設備并應正確使用房屋內(nèi)設備，保證設施、設備處于良好狀態(tài)。4.4乙方應按期（______________）對房屋及設施設備進行定期保養(yǎng)，保證房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。5.房屋交付及退還5.1乙方應在房屋交付時與甲方一同驗收房屋及設施設備，并對房屋、設施設備的情況、數(shù)量、質(zhì)量等進行確認。確認后，乙方須至少提前______________日繳納首月租金、押金等費用并在確認無誤后簽署合同。5.2租賃期滿，甲方應在______________日內(nèi)退還房屋，并對房屋進行交接驗收。如有人為損壞或變相裝修、改建等情況，乙方應承擔費用并向甲方抵押，甲方扣除相關(guān)費用后退還押金。5.3如果乙方需要續(xù)租，需在合同到期______________日前向甲方提出書面續(xù)租申請并經(jīng)甲方同意后，按照當時市場價和雙方協(xié)商再次簽訂新的租賃合同。6.違約責任6.1若乙方未按照合同約定時間交納租金則每逾期一天需按照租金的3%支付違約金。如逾期三天以上，則甲方有權(quán)解除本合同。6.2對于任何一方違反本合同約定或未能履行合同責任，應承擔違約責任，賠償合同方遭受的一切損失，包括但不限于應賠償?shù)馁r償金、懲罰金、實際損失、律師費、訴訟費、保全費等。6.3本合同的任何變更或取消須由雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。7.其他條款7.1本合同自經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。7.2如發(fā)生任何糾紛，應先協(xié)商處理，協(xié)商不成，應向甲方所在地法院提起訴訟，依法解決。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽約雙方甲方（簽字/蓋