單元房租房協(xié)議甲方（出租方）姓名（名稱）：________電話：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________地址：________乙方（承租方）姓名：________電話：________身份證號(hào)碼：________現(xiàn)居地址：________房屋基本情況出租房屋面積：______平方米出租房屋座落地址：________房屋類型：________房屋權(quán)屬：________租賃用途：________租賃期限：從________年______月______日至_______年______月______日承租方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓本房屋，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)違約金。租金及支付方式承租方每月應(yīng)繳納租金：________元人民幣。租金每月__日（號(hào)）前由承租方直接繳納給甲方，不得以任何理由拖欠或逾期。逾期時(shí)間不得超過(guò)七天，逾期時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)，逾期支付的租金，甲方有權(quán)要求承租方按照_____%的比例按天計(jì)算違約金。如承租方連續(xù)違約超過(guò)一次或者累計(jì)違約次數(shù)達(dá)到三次及以上，甲方有權(quán)解除合同，承租方須立即返還房屋并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金。押金在租賃期限開始前，承租方應(yīng)向甲方繳納______元人民幣作為房屋押金。租賃期滿后，房屋經(jīng)甲方檢驗(yàn)無(wú)損壞，承租方返還房屋押金。如有超出正常磨損的損壞，甲方有權(quán)從承租方的房屋押金中扣除相應(yīng)的損壞費(fèi)用。房屋維修及互動(dòng)義務(wù)甲方有義務(wù)保持房屋和其他設(shè)施的正常使用，并及時(shí)進(jìn)行日常和必要的維修。承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及設(shè)施，并注意維護(hù)房屋和其他設(shè)施，保持房屋衛(wèi)生和清潔。在租賃期間內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)房屋和其他設(shè)施有損壞、故障、漏水等問(wèn)題，承租方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決。承租方在本租賃期間內(nèi)如擅自改變房屋原狀，甲方有權(quán)收回房屋，并扣除相應(yīng)的違約金和維修費(fèi)用。違約責(zé)任1.如甲方違約導(dǎo)致承租方不能使用租賃房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償費(fèi)用；2.如承租方違約而導(dǎo)致甲方的損失，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方的損失；3.如本協(xié)議在租賃期限內(nèi)因任何一方違約而被解除，非違約方有權(quán)提前通知對(duì)方終止租賃，對(duì)方應(yīng)立刻將房屋返還非違約方，并賠償因此產(chǎn)生的損失。合同解除當(dāng)租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致決定繼續(xù)履行租賃合同的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之前提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意修改租賃合同后方可繼續(xù)履行；當(dāng)租期屆滿后，甲方及其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)承租方所居住的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，不愿繼續(xù)履行租賃合同的需提前一個(gè)月通知，扣除相應(yīng)的違約金和修繕費(fèi)用后退還押金；當(dāng)租賃期限到期后，沒(méi)有達(dá)成新的協(xié)議，也沒(méi)有提出繼續(xù)履行租賃合同的，本合同自動(dòng)終止，承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿的后十天內(nèi)，將租賃房屋交還甲方，并一次性清償租賃期間內(nèi)全部欠款。合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，生效地點(diǎn)在租賃房屋所在地。