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文檔簡介

整體商鋪租賃合同版本文檔是關(guān)于整體商鋪租賃合同的范本，供商家或租客參考使用。請在簽訂合同之前，認真了解并同意合同中的各項條款。一、租賃雙方甲方：（出租人名稱）（以下簡稱出租人）乙方：（承租人名稱）（以下簡稱承租人）二、房屋情況1.出租房屋坐落于（房屋地址），面積為（房屋面積），由出租人所有。2.房屋為整體商鋪，可用于商業(yè)用途，承租人需要將商鋪打造成符合經(jīng)營所需的條件和設施。3.租賃期限為（租賃期限），自（起租日期）起至（終止日期）止。三、租金及費用1.每月租金為（租金金額）元整，由承租人承擔。租金按每月（月、季、半年、年）支付，提前（日期）天交付給出租人。2.承租人需繳納（物業(yè)管理費、稅費等其他費用）等費用，由承租人承擔。3.如租賃期內(nèi)屬于特殊情況，致使租期延長或者提前結(jié)束，甲方乙方應當及時協(xié)商處理。如因乙方原因造成的租期提前結(jié)束，已繳納的房租不予退還；如因甲方原因造成的租期提前結(jié)束，則租金按實際使用天數(shù)計算。四、房屋維護和保養(yǎng)、物業(yè)管理1.出租人應當保證租賃房屋的基本完好情況，并按照有關(guān)規(guī)定進行維修和保養(yǎng)。2.物業(yè)管理由出租人負責處理，但承租人負責遵守物業(yè)管理的規(guī)定。3.如因承租人操作不當而造成房屋損壞或財產(chǎn)損失，由承租人負責全部賠償。五、安全與保障1.出租人須保障租賃房屋的安全，租房期間出現(xiàn)的安全事故，由出租人負責處理。2.出租人應當將房屋交付給承租人前，確保房屋內(nèi)無隱蔽瑕疵。如發(fā)現(xiàn)隱蔽瑕疵，甲方有義務及時告知乙方進行處理，并為此負責。3.租賃期間，如因出租房屋本身的質(zhì)量問題、天災、火災等原因造成了承租人或者訪客的人身傷害和房屋損失，由出租人負責賠償。六、違約責任1.如租賃期間出現(xiàn)違反本合同條款的行為，違約方應承擔違約責任。2.任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下，不得將本合同項下的任何或全部權(quán)利作出或者轉(zhuǎn)讓或讓與任何第三方。七、其他1.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。2.本合同簽訂后，雙方應保留一份，備案一份。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。以上為整體商鋪租賃合同的

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