標(biāo)準(zhǔn)空地租賃合同1.合同雙方出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，達(dá)成《空地租賃合同》（以下簡稱“本合同”），并共同遵照?qǐng)?zhí)行。2.租賃房屋甲方是該地塊的合法所有人。甲方同意將其位于（此處填寫出租房屋地址）的空地及其上的附屬設(shè)施（如圍欄、門衛(wèi)亭等）出租給乙方；乙方租用該房屋用于（此處填寫租賃用途）。3.租賃期限租賃期限為（此處填寫租賃期限）。在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)依法行使續(xù)租和優(yōu)先購買權(quán)。4.租金及支付方式乙方同意按照本合同第二條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按照以下方式支付租金：（1）方式：（此處填寫租金支付方式）（2）期限：（此處填寫租金支付期限）雙方協(xié)商，租金支付如有變更，應(yīng)在本合同生效前提前通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后確定。5.押金乙方應(yīng)在租賃期開始之前，向甲方支付相應(yīng)的押金。押金金額為（此處填寫押金金額），押金用途為保證乙方租賃期間的正常使用、保養(yǎng)及維護(hù)房屋及設(shè)施。在租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收乙方歸還空地、設(shè)施并經(jīng)過乙方的書面確認(rèn)后，甲方無任何責(zé)任的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金無息歸還給乙方。如乙方在租賃期屆滿前終止本合同，甲方有權(quán)依法扣除違約金后將押金歸還乙方。6.空地使用甲方同意允許乙方在租賃期內(nèi)合理、合法地利用出租房屋，保證乙方的合法權(quán)益。乙方承諾在使用期間，不得違反國家法律、行政法規(guī)或政策，不得將房屋和設(shè)施用于其他用途，不得改變屋內(nèi)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或性質(zhì)，并保持和諧的鄰里關(guān)系，妥善保管出租房屋及其附屬設(shè)施。乙方不得將空地、房屋和設(shè)施轉(zhuǎn)租他人或出借、共享給無關(guān)人員使用。7.空地維修與裝修（1）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方移交完好的物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的維修費(fèi)用。（2）除非事先征得甲方同意，乙方不得對(duì)物業(yè)進(jìn)項(xiàng)拆改或者變更其初定用途。8.保險(xiǎn)甲方有權(quán)對(duì)出租房屋及其附屬設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但在乙方使用期間，如出現(xiàn)意外事件甲方無責(zé)任的情況下，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.合同變更與終止有下列情形之一的，甲、乙雙方可以書面協(xié)商變更或終止本合同：（1）依據(jù)法律或政策引起的合同變更；（2）經(jīng)協(xié)商在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前達(dá)成一致解除的；（3）本合同履行期間，因不可抗力因素的影響，雙方協(xié)商一致終止的。10.其他條款（1）本合同生效后，任何一方不得以任何理由擅自撤銷本合同；（2）本合同不得轉(zhuǎn)讓、出租或出售等方式變更；（3）本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)單位或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解