正規(guī)個人租房租賃合同背景個人租房市場日益活躍，但是由于缺乏標準化的租賃合同，雙方往往難以達成一致，租賃糾紛也時有發(fā)生。為了規(guī)范個人租房市場，避免不必要的糾紛，制定一份正規(guī)的個人租房租賃合同顯得十分必要。目的制定本合同的目的在于明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務，維護雙方的合法權(quán)益，推動個人租房市場的規(guī)范化和發(fā)展。合同條款一、出租房屋信息房屋地址：房屋類型：(如公寓、別墅、獨立房間等)房屋面積：(單位：平方米)租賃期限：租賃價格：(單位：元/月)支付方式：二、出租人基本信息出租人姓名：出租人身份證號碼：出租人聯(lián)系方式：三、承租人基本信息承租人姓名：承租人身份證號碼：承租人聯(lián)系方式：四、房屋交付和維護出租人在雙方簽署本合同時，應當將房屋交付給承租人，并保證房屋處于良好的居住狀態(tài)，可供居住，且符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生標準。出租人應當按照約定的租金和支付方式，將房屋租賃協(xié)議簽署之日起3日內(nèi)交付給承租人。如果出租人未按約定交付房屋，承租人有權(quán)解除租賃協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，房屋的維護和日常修繕費用由出租人承擔。承租人應當按約定使用，不得私自拆卸、改造房屋設(shè)施。五、租金和費用承租人應當按照約定的時間和金額支付租金。出租人有權(quán)在租期內(nèi)調(diào)整租金，但應當提前30天書面通知承租人。租金中不包含水、電、燃料等公共事業(yè)費用和物業(yè)管理費用。承租人應當按照規(guī)定支付相關(guān)費用。如果承租人逾期未支付租金，每日應按照約定的利率向出租人支付滯納金。退房時，如出現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，請承租人按照房屋損壞程度支付維修費用。六、押金承租人在入住前應當向出租人支付相應的押金，押金的數(shù)額等于一個月的租金。租賃期滿后，出租人在扣除應付租金、公共事業(yè)費用和承租人違約金等費用后，應當及時返還承租人押金。七、違約責任承租人違反租賃協(xié)議規(guī)定，未支付租金或其他費用的，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、支付違約金等。承租人擅自拆卸、改造房屋設(shè)施的，應當承擔修繕費用。承租人在房屋內(nèi)從事違法活動的，出租人有權(quán)立即解除租賃協(xié)議，并要求承租人立刻搬離房屋。如因承租人違法而給出租人和第三方造成損失的，承租人應承擔全部法律責任。八、協(xié)議解除租賃期屆滿，租賃協(xié)議自動解除。雙方在租賃期內(nèi)協(xié)商一致，可以解除租賃協(xié)議。九、爭議解決在簽署本合同時，出租人和承租人應當認真閱讀并理解合同的各條款，準確表述租賃期、租金、押金等關(guān)鍵條款。如有爭議，雙方應當先自行協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應當?shù)疆數(shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。簽