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文檔簡介

福州個人購房合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出賣人）地址：電話：乙方：（購房人）身份證號碼：聯(lián)系電話：二、房屋信息出售房屋基本情況如下：地址：面積：產(chǎn)權(quán)類型：房屋現(xiàn)狀：三、房屋價格及付款方式出售價格為人民幣________元整（大寫）。甲方收到乙方支付的首付款后，立即將房屋轉(zhuǎn)讓處理和產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。乙方應(yīng)在本合同生效之日起________（大寫）天內(nèi)將房屋款項支付給甲方。若乙方無法按約定時間支付房屋款項，則每天按房屋款項總額的________‰（千分之____）向甲方支付違約金。本合同中的房屋款項均為人民幣。如因匯率變化等原因?qū)е乱曳街Ц兜目铐椗c甲方實際收到的款項不符，應(yīng)由乙方承擔(dān)匯率損失。四、房屋交付本合同簽訂之日，甲方應(yīng)立即將房屋交付給乙方，并向乙方移交房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方在房屋上保留各種權(quán)利，包括但不限于因房屋質(zhì)量問題向甲方追償?shù)臋?quán)利。五、房屋質(zhì)量保證甲方保證出售的房屋是完全合法、無糾紛的產(chǎn)權(quán)房，且該房屋不存在任何影響房屋使用的質(zhì)量問題。乙方從房屋交付之日起________（大寫）天內(nèi)，對房屋進行自行檢驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何質(zhì)量問題，可向甲方提出書面異議，并在雙方協(xié)商解決后再支付房屋款項。乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)存在未知的質(zhì)量問題，應(yīng)立即向甲方提出書面異議。六、違約責(zé)任乙方在房屋款項支付期限內(nèi)未按照各項約定支付房屋款項的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。若乙方違約雙方協(xié)商未果，甲方有權(quán)解除本合同，并收回已交付的房屋，收回的房屋價款不退還。甲方因自身原因解除本合同的，應(yīng)按已支付款項的________‰（千分之____）向乙方支付違約金。七、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律及福建省法律法規(guī)。本合同如有任何爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。八、合同生效及份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等

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