百貨商場租賃合同一、合同背景本合同是由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂的《百貨商場租賃合同》，遵循平等自愿的原則，共同遵循下列條款，對租賃事宜達(dá)成共識。二、租賃物租賃物品：甲方將位于商場內(nèi)的商鋪出租給乙方，商鋪面積為100平方米，具體位置和詳細(xì)信息如附件所示。租賃期限：租賃期限為三年，具體開始時間和結(jié)束時間如附件所示。租金及付款方式：乙方每月需支付人民幣1萬元租金，按季度支付。一周內(nèi)未按期付款的，每遲1天將加收違約金0.5%。三、商鋪使用商鋪用途：乙方承租此商鋪，主要用于售賣服裝及相關(guān)商品，不得超出商場經(jīng)營范圍。建筑物改裝：乙方在租賃期內(nèi)如需對商鋪內(nèi)部和外觀進(jìn)行裝修或變動的，應(yīng)提前以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行，不得擅自改動建筑物結(jié)構(gòu)。排污、噪音污染、安全等：乙方應(yīng)遵守有關(guān)國家和地方的環(huán)保、城市規(guī)劃及消防、安全等法律法規(guī)和規(guī)定，不得妨礙甲方商場的正常運營。保潔：乙方負(fù)責(zé)保持商鋪的衛(wèi)生與清潔，并配備相關(guān)保安措施，保證資產(chǎn)的安全和完好無損。人員管理：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和勞動合同規(guī)定，為職工繳納社保、公積金等，保證員工的權(quán)益。四、租賃變更和終止租賃變更：乙方在租賃期內(nèi)如需更改租賃物用途、訂單或其他相關(guān)情況的，應(yīng)提前以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后進(jìn)行。合同終止：本合同期滿時自動終止，如需續(xù)約的，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月提出書面續(xù)約意向，甲方協(xié)商同意后可以續(xù)約。五、違約責(zé)任乙方未按期履行支付租金和押金，甲方有權(quán)要求支付違約金，每遲1天加收租金的0.5%的違約金，超過3個月未支付的，甲方有權(quán)解除合同。乙方在租賃期內(nèi)違反有關(guān)法律法規(guī)和合同條款規(guī)定的，或因其原因損壞商鋪或影響商場經(jīng)營，甲方有權(quán)要求其賠償經(jīng)濟(jì)損失，并且可以終止合同并收回商鋪。在租賃期滿后，乙方拒不交付商鋪租賃物和物品的，甲方有權(quán)通過司法途徑進(jìn)行處理，并要求乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行中如產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向設(shè)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、附則本合同以書面形式簽訂，具有合同效力，每人一份，附件與本合同文本具有同等法律效力。合同中未規(guī)定的其它事項，應(yīng)另行約定。合同文